По чем биз? Мержалилов Андрей

Хочу немного продать своего времени 2–3 года назад я продавал консультации по $500–1000. При этом у меня не было и 20% того опыта, который есть сейчас. За последние годы я успел побыть собственником нескольких бизнесов, запускать и закрывать проекты, продавать компании, работать с недвижимостью, стройкой и операционкой в Дубае. Провёл сотни встреч и консультаций, совершил достаточно ошибок и набил достаточно шишек. Поэтому решил сегодня устроить небольшой Black Tuesday. Продаю 10 часов своего времени со скидкой 70%. Первый час — $100. Второй — $150. Третий — $200. Четвёртый — $250. И дальше каждая следующая консультация будет дорожать на $50, пока цена снова не дойдёт до $500 за час. Что можно принести на встречу? Практически любой бизнес-вопрос, где нужен взгляд со стороны: запуск или развитие бизнеса, продажи, экономика проекта, Дубай, недвижимость, общепит, управление, партнёрства, продажа компании или ситуация, в которой вы просто застряли и не понимаете, куда двигаться дальше. Что получите за час: мой опыт и мозги на ваш конкретный запрос, независимый взгляд со стороны, а после разговора — summary и конкретную дорожную карту дальнейших действий. Почему я это делаю? Мне нравится знакомиться с новыми людьми. Мне интересно «щупать» мир вокруг себя — видеть, с какими задачами сейчас сталкиваются предприниматели и что вообще происходит в разных бизнесах. Ну и периодически мне важно получать деньги на карту. Для меня это тоже своего рода энергия 😄 Часть денег с этих консультаций отправлю на благие дела. Если хотите забрать один из часов — пишите мне в личку. @merjalilov Кто первый забронировал — тот получил текущую цену. Следующий час уже на $50 дороже.

То ли доказательство что земля очень маленькая, то ли мы действительно в симуляции Случайно списались с человеком, с которым мы виделись аж на Шри Ланке и последнее сообщение 3 мая 2024г И в момент переписки оказались в 500м от друг друга в Гуанчжоу) Просто тупо рядом. Хотя тут расстояния десятки и сотни км на юге Китая в популярных городах И живем мы в разных странах… В итоге купил чая прям напрямую у ребят которые сами на своих плантациях выращивают чай. Очень люблю такое. Аутентичное

Объяснения на пальцах)))

То что вам поможет улучшить свою жизнь. Бесплатно. Простая техника. Главная идея техники Обычно человек думает: “Я просто полистал телефон 20 минут”. Но в логике этой техники правильнее смотреть так: “Я инвестировал 20 минут своего внимания. Какую доходность я получил?” И здесь появляется жёсткий фильтр: Внимание должно приносить доходность. Доходность может быть не только денежной. Она бывает 5 типов: Деньги Сделка, клиент, продажа, переговоры, стратегия Здоровье Сон, спорт, питание, восстановление Мышление Книга, обучение, анализ, консультация Отношения Разговор с близким, команда, партнёры, нетворк Энергия Прогулка, отдых, тишина, медитация, баня, спорт Если действие не даёт ничего из этого — оно, скорее всего, съедает капитал внимания. Тут собрал полное описание техники в notion: https://app.notion.com/p/38fb33b35e8380119dffeb749722bb22?source=copy_link

Вторник. А это значит мы снова собирались на падел🎾 Сегодня после игры обсуждали вопросы создания family offices, работу holiday homes в «послемартовское время» и конечно недвижимость) Если хотите присоединиться к играм, пишите @svetlanatatulova Любой уровень тг чат https://t.me/+NMZcH6h1P4NmNWNi инст https://www.instagram.com/founders.dubai

Сегодня воскресенье было посвящено переезду в новый офис, пока мы свой не открыли. В течение трёх месяцев будем там. Взяли прям в соседнем билдинге у наших прямых конкурентов в бизнес центре с сервис офисами. Это самый лучший экспириенс для того чтобы устранить многие шероховатости основываясь на чужих ошибках. Так что в любой будний день с утра до вечера меня можно найти тут. На Emaar Square. Угощу кофе или чем покрепче, например крепким кофе. Да и чая много привёз из Китая, готов устроить вкусное чаепитие. Только для серьезных покупателей😉

Чем могу быть вам полезен? Можете лично у меня: 1. Арендовать офис. Строю премиум сервис офисы около Burj Khalifa. Alistera. Дорогие, но очень крутые по качеству и сервису. Откроемся в сентябре 2026г 2. Купить землю. Я один из 10 человек в Дубае через которого можно купить любой freehold plot земли стоимостью от 15млн дирхам под любое назначение напрямую от продавца. 3. Купить рекламу на дубайскую аудиторию. Более 2500 живых отобранных участников живущих в ОАЭ (от 200$) 4. Взять консультацию по открытию и ведению бизнеса в Дубае, созданию сообществ. Опыт очень обширный (от 500$) Что можно получить напрямую от моих партнеров? 1. Любые перестановки денег и финансовые операции в любой точке мира с любой валютой 2. Юридические вопросы с полицией, локалами в ОАЭ. Уголовные и гражданские дела, долги, government итд. 3. Любые юридические вопросы с открытием, закрытием компаний, визами, счетами, переводами. 4. Продажа и покупка бизнесов в ОАЭ. Аудит, проверки, комплайенсы и оценка. 5. Покупка и продажа недвижимости на вторичном рынке 6. Привлечение инвестиций и припарковывание денег с неограниченной суммой По всем вопросам @merjalilov

Очень круто посидели в субботу Чуть не забыли сделать фото) На встрече сразу появились несколько мэтчей по партнерству в проектах🤘 Буду чаще устраивать встречи от Founders Dubai Спасибо сыроварне на Festival City что радушно приняла нас

На завтра SOLD OUT

«БИЗНЕС-ЗАВТРАК С РАЗБОРАМИ УЧАСТНИКОВ» 27 июня (суббота) | 12:00 📍Syrovarnya by Novikov | Dubai Festival City Mall (вход через отель InterContinental) Встреча для предпринимателей, топ-менеджеров и экспертов. Обсудим актуальные маркетинговые стратегии и…

«БИЗНЕС-ЗАВТРАК С РАЗБОРАМИ УЧАСТНИКОВ» 27 июня (суббота) | 12:00 📍Syrovarnya by Novikov | Dubai Festival City Mall (вход через отель InterContinental) Встреча для предпринимателей, топ-менеджеров и экспертов. Обсудим актуальные маркетинговые стратегии и эффективные инструменты продаж в современных реалиях Дубая. Что вас ждёт: ✔️ Бизнес-разборы для каждого участника ✔️ Обсуждение маркетинга и продаж ✔️ Полезные знакомства и обмен опытом ✔️ Нетворкинг в комфортной и неформальной атмосфере Всего 10 мест ⚡️ Осталось 2 места 💰 Вход бесплатный. Оплата только за свой заказ по меню (минимум spend 150 aed) Регистрация по ссылке https://forms.gle/snxpS4NEw1oCB9Kw7 или у менеджера @maria_keel

Work-life balance. И почему невероятно важно его соблюдать. Я бы хотел раскрыть другую сторону работы, а именно - отдых. Когда ты очень усердно трудишься, соблюдать work-life balance просто необходимо. И вот пример из жизни, почему это так: Вчера я был на концерте классической музыки и остался невероятно впечатлен. Это был один из лучших концертов, которые я посещал за последнее время. Самое интересное, что он длился примерно два часа, и за это время мне в голову пришло очень много мыслей. Это были давно потерянные, забытые идеи или то, что я давно хотел сделать, но постоянно откладывал. Пока я слушал музыку, у меня сформировался целый лист заметок. Да, я наслаждался исполнением. Да, я погружался в атмосферу, но при этом мой мозг отдыхал и, можно сказать, очищался. Именно в такие моменты — не когда ты листаешь рилсы или смотришь сериалы, а когда читаешь книгу, посещаешь концерт классической музыки, медитируешь или просто дышишь - ты по-настоящему восстанавливаешься. А когда мозг очищается, в нём появляется пространство для новых идей и мыслей. Как вы восстанавливаетесь?

Сегодня общался на встрече с человеком, сделавшим продаж на 5млрд$ в Дубае Не тет-а-тет. На встрече было 7 человек Но я был инициатором встречи. И в процессе общения этот человек заинтересовался землей стоимостью 1,6 млрд дирхам И сразу же на этой встрече по телефонному звонку был получен интерес от топ-10 застройщиков Дубая на эту землю 0,1% вероятности что сделка в этой конфигурации закроется. Но я благодарен Богу, что могу быть участником и активным инициатором подобных активностей Спасибо всем кто помогает мне. Я сейчас очень много и усердно тружусь Когда-то это даст свои плоды🙏🏼 Всем плодотворного и результативного труда❤️

🏢 ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА Сейчас доступен для покупки готовый торговый центр в Dubai — одном из районов Дубая. Объект полностью построен, работает и приносит стабильный доход. 📊 Ключевые цифры: • Цена: AED 120 000 000 (~$32,9 млн) • Годовой доход: AED 12 600 000 (~$3,45 млн) • Чистая доходность: ~9,36% годовых • 57 торговых юнитов • Арендуемая площадь: 68 857 кв.фт / 6 398 кв.м • Аренда земли оформлена до 2098 года 🏬 Якорные арендаторы: супермаркет, фитнес-комплекс, сетевые игроки. Плюс ресторанная зона, сервисы и бизнес-центр — диверсифицированный пул арендаторов. 📈 Потенциал роста: Из 57 юнитов 31 уже сдан, 26 свободны (15 — под предложением, 11 — доступны). После полной сдачи доходность выходит на 9,75–11,5%+. Дополнительно согласовано право надстроить ещё один этаж. 💰 Важный плюс: операционные расходы и аренда земли покрываются за счёт сервисных сборов с арендаторов. Сделка напрямую от собственника. Кому интересно — пишите в личные сообщения, отправлю полную презентацию и расчёты. 📩 @merjalilov