PRO Недвижимость

Обожаю этот Клубный Дом От Armani прямо у Третьяковской галереи ! 🌟Стильный 🌟 Модный 🌟 Качество исполнения на самой верхотуре! 🌟 Отделка от дома Giorgio Armani ! 🌟 окружение high class : причем как семейные пары за 50, так и молодежь 30-35 . Только для моих клиентов согласовываю особые условия покупки ! 🔥🔥🔥 Узнать стоимость и записаться на индивидуальный показ можно 👉: @Aleksa_1Msk Max и вотсап 👉: 📞 : Связаться сейчас 🔥 Поддержать канал #третьяковка #армани #делюкс

О, СПОРТ ТЫ- ЖИЗНЬ! Сколько себя знаю , занимаюсь спортом : разным , большим и не очень . 📍 Когда-то в юности меня прочили на Европу ⛸️ ⛸️ . Не сложилось из-за травмы . Сейчас потихоньку наверстываю 📍 был и теннис и плавание А что же сейчас ? Есть такие профессии, например актёр или человек шоубизнеса, когда твоё Дело диктует тебе, как должно выглядеть Тело, а выглядеть нужно всегда сногсшибательно! Иначе окажешься на обочине профессии. Старая истина. Как пить дать . В моем бизнесе 💯 так же. А съемки и фотосессии отнюдь не для того чтобы потешить моё эго. Я лично знаю очень мало клиентов, тем более крупных, которые любят, чтобы их брокер , а уж тем более руководитель агентства выглядела , как тётенька из 90-х (да простят меня за коллеги из тех самых времён)🙏 или надутая кукла из 2000-х, не умеющая отличить уличный гардероб от бельевого. Чего уж там : некоторые умеют совместить тётю с куклой. В моем мире и мире моих клиентов это недопустимо. Если и случаются «разовые акции», то более таких людей не пускают в этот круг. Мои клиенты - это люди бизнеса или Celebrity, дипломаты и служащие Правительства . И им всем важно, кто именно представляет их объект, будь то небольшая квартира в центре Москвы , огромная вилла на побережье или сухой порт во Владивостоке . 🔜Поэтому я держу себя в ежовых рукавицах, а именно : 📍 зал / силовая + кардио 3 раза в неделю 📍 бассейн (это больше для тонуса) 1 раз 📍ежедневный Подъём каждое утро в 05:30 , включая выходные , и сразу растяжка. Её я удачно совмещаю с прогулкой с собакой в лесу 🌳) 📍 + Возобновила свои тренировки по фигурному катанию 1-2 раза в неделю . Это уже больше как мечта – восстановить свою былую гибкость и в скором времени выйти на лёд и порадовать вас, да и себя заодно, красивым показательным выступлением! 🔥 Други мои , занимайтесь спортом ! P.S.: моё небольшое видео отнюдь не хвастовство и не самолюбование . Это - мой нынешний статус, а дальше – только больше! Пусть мои мышцы будут как камень или кремень 🔥! Чего и вам желаю 🤗 (Вес 48 кг, рост 160 см)

В этом красивом Клубном Доме В нашей продаже 4 элитных квартиры Только для моих клиентов согласовываю особые условия покупки ! 🔥🔥🔥 Узнать стоимость и записаться на индивидуальный показ можно 👉: @Aleksa_1Msk Max и вотсап 👉: 📞 : Связаться сейчас 🔥 Поддержать канал #хамовники #делюкс

И снова на сделку ! 🔥🔥🔥 Заявка из тг канала И снова оперативно сработал брокер моей команды! 📍Клиенты (супружеская пара) ходили по рынку 1,5 года 📍Обращались в самые топовые агентства Москвы 📍Почему там не закрыли их запрос - это чуть позже , но к коллегам отношусь уважительно и будет без имён 💯 ! 📍Саму сделку подготовили за 11 дней, 📍При этом и продавец и покупатели были зарубежом (разница во времени , сбои связи - но разве это преграды для нас? 🤩) 📍Задействовали 2 банка и 2х юристов Сила команды ! P.S.: Что продали и купили - расскажу после сделки 🤝 Устали сёрфить рынок недвижимости ? Прошу напрямую ко мне 👉: @Aleksa_1Msk Max и вотсап 👉: 📞 : Связаться сейчас 🔥 Поддержать канал #силакомандыAR #сделкаAR

Как интересно складывается жизнь ) И снова клиент - селебрити И снова клиент на покупку ! Причем селебрити прям близкий мне . Люблю свою работу! 🔥🔥🔥 P.S: как состоится сделка , ждите подробности ! Клиент всем известен и он прекрасен ! Молодой и талантливый…

🥇 Победу за вопрос в рубрике #Сашаотвечает присуждаю Алёне Солодовской из Санкт-Петербурга за вопрос # 4️⃣ о моде! Её нет в телеге , поэтому бонус прилетит ей в виде неожиданного сладкого сюрприза ! 🥇 Большое всем спасибо за вопросы ! Мне приятно, что вам интересна не только элитная недвижимость 🏡 P.S.: с уважением отношусь к простым и стильным образам . Ведь главное- свой стиль ) А весь мой гардероб был приобретен в Европе, Штатах или на Балканах, где я жила несколько лет (ну не всегда прямо «приобретен», но или привезен или подарен). Из последних миланских подарков две пары босоножек Prada (смотри их фото в предыдущем посте) .Подаркам в виде обувной пары несказанно рада , ибо человек угадал не только с подъемом, но и с моей узкой изящной стопой 36,5 размера 🦶😘! А в Москве я не покупаю ничего. Ибо зачем? ) Напишите мне в личку: 📍что вы носите этим летом 📍 как менялся ваш стиль и какие были причины смены образа 📍 ваши любимые бренды

‼️Мужчинам запрещено это смотреть ‼️ Лёгкий и весьма непринуждённый , ибо субботне- выходной Пост-ответ для девушек Ну наконец-то! Дождались! Забросали вопросами в личку так, что пришлось сделать отдельную рубрику : Итак , МОЯ НОВАЯ РУБРИКА 👉: #Сашаотвечает 🔜 В конце поста выберу победителя и пришлю бонус в телегу за лучший вопрос 🌟🌟🌟 Итак… Ваши вопросы : 1️⃣ Какой стиль одежды / обуви предпочитаете? Мой ответ: - для рабочих встреч и сделок предпочитаю элегантную классику: а именно костюмы : жакет+ рубашка / блузка + брюки/юбка + немного аксессуаров : шарфики , часы (об аксессуарах отдельно и позже). Под случай и настроение надеваю платье + жакет . И минимум украшений! Кстати ☝️- никакой бижутерии, хоть она и якобы модная сейчас. Но о моде чуть ниже :-) Обувь - отдельная тема. Под бизнес-костюм сейчас ношу лоферы на небольшом каблучке. Иногда позволяю себе и туфельки 👠 . Так как я частый гость на стройках без лифтов и со строй-материалами, то в ход идут кеды 👟 и кроссовки 👟. Но ! в автомобиле у меня всегда есть смена одежды и обуви . Ибо , как вы уже в курсе , кто знает, будет ли сегодня «выход в свет». А выходы есть и их много. И выходы безусловно заслуживают отдельного поста ! 🌟 2️⃣ какие бренды любите? Мой ответ: Все мои любимые бренды одежды и обуви уже давно у меня в арсенале. Почти ничего не покупаю, ибо не вижу достойных альтернатив моему гардеробу . Бренды эти вечные , качество согласно фирме ☝️. Итак, поехали… Костюмы брючные и юбочные Georgio Armani и немного Hugo Boss и Massimo Dutti. Жакеты есть Ralph Lauren, но линейку Polo не ношу. И отнюдь не потому, что она не 1-я линия, а просто не подходит качество для моей кожи). Блузки и рубашки тоже Hugo , Armani. Есть немного от US Polo Assasin, авторская линейка , они все нежные и стильные (чем-то же надо разбавлять мой мафиозный Armani и строгий Hugo) . Ибо должна быть … гармония в геометрии . Платья предпочитаю длиной почти макси или иногда элегантные миди в стиле Жаклин Кеннеди или Роми Шнайдер или Джейн Биркин из того самого «Бассейна». Бренда люблю два, прям даже не то что люблю - обожаю ! Это Sandro и Maje . Это достойное французское качество : натуральный шифон , шелк , сатин. Обувь. 90% моего обувного гардероба - это PRADA . Первая линия + есть попроще . Лоферы и туфли на каблуках - только они , ну еще есть несколько пар на шпильке от Jimmy Choo и босоножки Manolo Blanhik (привет от Сары Джессики Паркер 🐾) На выход - обычно чёрные шпильки от Dior (дочь уже присмотрела все 3 пары себе 🤩) В непогоду позволяю себе казаки и ботиночки от бельгийки Ann Demeulemeester- там состаренная и естественно натуральная кожа, вечная и дико стильная + удобная ! Кеды и кроссы . Тут просто : Adidas и Nike . Верхняя одежда заслуживает так же отдельного поста 🔜 3️⃣ У меня такой же костюм / платье . Но смотрится по-другому? Подгоняете ли вы вещи по фигуре? Мой ответ: Ну конечно , я все подгоняю по своей фигуре . И это тоже отдельный пост ) 4️⃣ Почему мы не видим вас в модных сегодня стилях а-ля «тихая роскошь, оверсайз, костплей» и т.д.? Мой ответ: Дорогие мои дамы! У меня уже давно свой собственный стиль. Для меня он и есть - мода . 🔥🔥🔥 Мода - это то, что на мне ! 🔥🔥🔥 5️⃣ Мне так понравилась эта вещица на вас! Могу я её у вас выкупить? Мой ответ : Не продаю свои вещи никому и распродаж не устраиваю. Не продаю даже с существенным выкупом в 🫰 . Дело не в деньгах. То , что уже разонравилось , я просто отдаю подругам и родственникам. Это либо близкие мне дамы/девушки/ девочки, либо отдаю на благотворительность . 6️⃣ Какие у вас предпочтения в парфюме? Сезонные или есть любимчики? Мой ответ : По парфюму и туалетной воде выложу отдельный пост, смотрите на канале 🔜 7️⃣ Как вы одеваетесь в обычной жизни: например, на прогулку или просто в магазин за хлебушком? (Если вы,конечно, ходите вообще за ним в магазин) 🤩 Мой ответ: Джинсы 👖 Hugo Boss , Prada и есть пара любимых от Lee Cooper и Wrangler . Футболки, топы разные . Обычно это Levi’s. 🤩в пекарни хожу 🤩 Ждите победителя!

Съемка на заказ для любимых клиентов ! Вот везука! Обожаю пятничные съемки 🎥: 1️⃣ доказано - у всех клиентов по пятницам прекрасное настроение! 2️⃣ самые легкие съемки - так видимо работает Энергия - запись с первого дубля 🔥 3️⃣ сегодняшнее съемочное и очень раннее утро вообще как на заказ - идеальный свет , люди , атмосфера! 4️⃣ локация. По пятницам сама Судьба нам благоволит на мои любимые московские переулочки . Сегодня это Тружеников переулок 🥰 5️⃣ и наконец сам Клубный Дом - моя любовь с 2022 года ! «Хамовники 1️⃣2️⃣» У нас тут аж 4 квартиры в продаже 🔥 на вторичном рынке ! ☝️Согласовываю спец условия только для клиентов моего агентства 👉: @Aleksa_1Msk Max и вотсап 👉: Заказать съемку можно 👉: @info_aribina 📞 : Связаться сейчас 🔥 Поддержать канал

Всем знакомо приятное волнение перед путешествием? И у меня так 💯 … Перед сделкой ! Собираясь на сделку , не забудьте захватить с собой это ощущение🌟 Сегодня очередные съемки и сделка с клиентом , которого ждали полгода , а саму сделку мы подготовили за 2 дня ! 🔥 Кому нужна срочная сделка, прошу 👉: @Aleksa_1Msk Max и вотсап 👉: 📞 : Связаться сейчас 🔥 Поддержать канал

Делаю это впервые ! Решилась написать этот пост - пусть каждый для себя поймет , для чего : 📍Брокерам/ агентам/моим ученикам - для доп мотивации 📍Клиентам на моем канале - для информации Ибо : Грамотный Клиент всегда ценит своего брокера! ( доказано если не Эвклидом, то 💯 мной) Итак , совсем недавно пригласила я в свою команду еще одного брокера недвижимости (рынок вторичного жилья) Да- да , сама пригласила 🐾 Так вот , что уже делает с первого дня этот прекрасный человек (имена и фамилии, явки и пароли исключительно после первой сделки ☝️): - активничает на первых фронтах - ведет тактичную коммуникацию с клиентами моего агентства - берется за все входящие заявки с канала и моих личных источников - интересуется всеми деталями объекта - спрашивает и советуется со мной . Психология клиента на покупку или продажу - отдельная тема для тренинга - мотивирует себя ! 🔜Итого : учитесь , друзья ! Учитесь и работайте над собой ! Завершаю очередной плодотворный рабочий день в прекрасной атмосфере ! 🔥 Всё уже получается !

Долгожданная встреча Берегите друзей Недавним вечером произошла почти случайная встреча. Не виделись Бог знает сколько времени . Все списывались да созванивались на ходу . Сколько у обоих в душе эмоций , сколько общих трогательных моментов ! Михаил уже много лет успешно служит в Администрации Президента 🔥 Старше меня на пару лет , а выглядит так , что фору даст любому ! Встретились случайно, а говорили до ночи 😁. P.S.: девочкам на заметку : Собираясь в свои обычные будни , будьте всегда готовы к парадному выходу в свет !

Как интересно складывается жизнь ) И снова клиент - селебрити И снова клиент на покупку ! Причем селебрити прям близкий мне . Люблю свою работу! 🔥🔥🔥 P.S: как состоится сделка , ждите подробности ! Клиент всем известен и он прекрасен ! Молодой и талантливый артист ! Друзья , коллеги , дорогие мои подписчики! Если ваш друг , знакомый, босс - знаменитость - прямиком ко мне 👉: @Aleksa_1Msk Max и вотсап 👉: 📞 : Связаться сейчас 🔥 Поддержать канал

Как и обещала , пост про то , Как сказать НЕТ Все мы часто встречаемся с такими ситуациями, в работе ли, в жизни ли, в обычном быту, Когда надо сказать НЕТ. Я могу сказать только от себя: Когда ты уже взрослый человек, когда дожил до определённых лет, и имеешь определённый опыт, и при этом ты - интеллигент, человек тактичный, имеющий терпение. И вот только тогда ты достигаешь определённого уровня, уровня Свободы : 📍 говоришь то, что считаешь нужным или как повелевает созвездие твоего разума и души 📍 вне зависимости от отношений, будь то бизнес или личное, ты реально свободен сказать НЕТ Говори СТОП : 📍 Вне зависимости от последствий, которое принесёт тебе твоё НЕТ , если ты так считаешь, говори его! Друзья , желаю вам обрести Свободу: - мысли - слова - чувства Это прекрасно !

О желании достойно работать Шаги к успеху или Договор на Покупку недвижимости. Сегодня расскажу о первом успехе моего нового брокера элитной недвижимости , пусть даже с его точки зрения небольшом, а по моему мнению – очень важным шагом к успеху ! «О сколько нам открытий чудных Готовят просвещенья дух И опыт, сын ошибок трудных, И гений, парадоксов друг, И случай, Бог изобретатель.» Сегодня один из моих брокеров Владимир Земцев, который ещё недавно понятия не имел о рынке недвижимости, ибо пришёл из продаж элитных автомобилей и мото- техники. Володя, безусловно, дока в продажах и прекрасно знает как элитный, так и премиальный, сегмент. Но абсолютно не знал многих тонкостей и рынка недвижимости, а именно: не мог себе представить, что с клиентом можно заключить… договор на покупку. И что самое интересное: Володя прошел мой тренинг по привлечению клиента на покупку, но целых два месяца (по его словам): клиент все не шёл на договор . 🎉: И вот сегодня - ура!- Владимир заключил свой первый договор на покупку. Причём не квартиры, а целого Торгового Центра! Сегодня рано утром он позвонил мне и рассказал подробности. Столько эмоций! Столько счастья в голосе! И спешу заметить, что этот человек реально крутой продажник! И при этом это его первый успех не только в недвижимости, но и в клиентской коммуникации! Володя , жги дальше ! 🔥 Кто хочет так же, пишите в личку @Aleksa_1Msk Владимир так же готов поделиться своим успехом . 📞 : Связаться сейчас 🔥 Поддержать канал

Такие разные дороги … « Дорога , дорога , Ты знаешь так много О жизни такой непростой»… Друзья , у нас у всех такие разные пути -дороги . 📍 Кому-то дано повстречаться , чтобы навек вместе ; 📍Кому-то, чтобы больше никогда не пересекаться (опять же для чего-то ☝️) ; 📍 ну а кто-то встретился на вашем пути, чтобы оставить свой след и научить вас чему-то. И как показывает жизнь - не того человека , а вас самих . Отсюда несколько выводов 🔜: 1️⃣ относиться к людям на вашем пути / дороге спокойно . А спокойно относиться для большинства людей представляет большую сложность . Ибо сложно понять , что всё в мире приходящее и уходящее. Вопрос к вам : для чего ? 2️⃣ иногда это не просто принять, но бывают реально случайные люди. Есть такое: зашли на ваш огонёк, и вроде как бы эти люди случайные. По моему скромно убеждению, действительно есть небольшой % случайных людей, но большинство из них не случайны . Тот же самый вопрос: для чего? 3️⃣ за последние несколько лет мои подписчики и коллеги забрасывают меня вопросами, по бОльшей части это психология, причём глубинная. Самый частый вопрос – Как сказать НЕТ?, надо ли это сказать и самое главное: когда сказать это самое НЕТ ? Я решила написать об этом отдельный пост, ждите его в ближайшее время скоро 🔜 🫶!

Меня все пытаются прикрепить к разным партиям. А «партий» сейчас развелось много. Про инакомыслящих Мои ответы этим «партиям»: 📍Если ты собираешься улучшать Общество - начни с себя . Это еще Александр Иванович сказал, тот который Герцен 👍 📍 Если б я попыталась улучшать Общество, то во-первых начала бы учить людей тому, что сама знаю, при этом сама пыталась и пытаюсь стать лучше . 📍 Во-вторых : нужна программа . Не Против , а программа . Когда выступаешь против – почти всегда это плохо заканчивается для обеих сторон, обе стороны несут большие потери, не буду их тут описывать, все прекрасно знают . 🔜: Поэтому , друзья, ни меня (да чего уж там говорить, не только меня, но и мою небольшую команду единомышленников) никак не подогнать под «партию Против». Хотя бы только по тому, что все мои изначально, и я и моя команда не Против , а ЗА . С добротой и любовью к людям. P.S.: продолжайте читать правильные книги, друзья! Там все сказано.

Чтение 📚 натуральных книг - это бесценный процесс. Это благость , это если хотите - лакмусовая бумага . Ведь с помощью неё мы понимаем , что за человек перед нами , имеем ли мы общий культурный код . «Не читайте, что попало, а со строгим выбором. Воспитывайте свой вкус и мышление» (И.С. Тургенев) А по своему опыту добавлю еще так : - все жизненные партнеры (будь то по бизнесу или личные, друзья , любимые), - все считываются по книжным скрижалям . Делитесь в личных сообщениях @Aleksa_1Msk , кто сейчас что читает и почему, что черпаете в этих книгах . «Народ, который перестаёт читать, перестаёт мыслить». (Дени Дидро). В моих руках сейчас волею Судьбы 2 книги историка Орлова, преподавателя МГУ им.Ломоносова. Это самая грамотная подача событий и их анализ . Читатель проживает тысячу жизней, прежде чем умрёт. Человек, который никогда не читает, переживает только одну. (Джордж Р.Р. Мартин)