Наталья Безрученкова 🇷🇺Z | Поддержка в решении жилищных вопросов

Сегодня состоялось мероприятие Карта желаний в рамках проекта «Счастливое материнство» , в котором мы приняли участие и разбирали вопросы, связанные с жильём: вместе с женщинами разбирали ситуации, говорили о возможностях улучшения жилищных условий и о том, какие шаги можно сделать уже сейчас, чтобы желание о собственном доме перестало быть просто мечтой и превратилось в понятную цель и конкретный план действий, ведь собственное жилье -  это безопасность, спокойствие, опора и место, где создаётся история семьи. Пусть желания о своём доме не остаются только на карте желаний, а обязательно находят дорогу к осуществлению. ✨🏡 а мы в рамках проекта Губернатора бесплатно поможем пройти ваш путь от мечты к реальности. Записаться на бесплатную консультацию Читать нас в МАХ

ПРИХОДИ ЗА СЧАСТЬЕМ! ❤️ мы будем тебя ждать А какой ты хочешь видеть свою жизнь? Любимое дело, путешествия, здоровье, красота, свой дом, любовь, семья - у каждой из нас своё представление о счастье. Приглашаем на необычную площадку, где можно остановиться, подумать о себе и своих мечтах и собрать собственную Карту желаний. Тебя ждут тематические пространства о красоте и здоровье, карьере и финансах, путешествиях, творчестве, доме, семье и детях. Консультации специалистов, мастер-классы, фотозоны, интересные активности, подарки и много вдохновения. Здесь не будут рассказывать, как правильно жить. Здесь можно просто помечтать о том, какой ты хочешь видеть свою жизнь. 📍 Парк Гагарина, Танцплощадка напротив стадиона «Космос» ⏰ 15 августа, 16:00–19:00 Приходи с подругой, семьёй или одна. За мечтами. За вдохновением. За счастьем. ❤️Площадка организована в рамках проекта «Счастливое материнство» - о женщинах, семье, поддержке и возможностях для счастливой жизни.

Здравствуйте, друзья! Есть отличная новость —доступны 7 земельных участков для строительства собственного дома на индивидуальных условиях. Что особенно важно: - подведены газ и городское водоснабжение; - территория закрытая; - спокойное окружение и доброжелательные соседи; - подходит льготная ипотека; - возможна оплата с использованием сертификатов и гарантийных писем; - обсуждаем рассрочку первого взноса и индивидуальные условия сделки. Для каждого покупателя подготовим персональный расчёт с учётом бюджета и выбранных параметров. Если мечтаете о собственном доме — напишите в личные сообщения или позвоните: +7 984 137-02-04. С удовольствием отвечу на вопросы и расскажу подробности. Записаться на консультацию Читать нас в МАХ

Задолженность по ипотеке в июне ускорила рост Согласно обзору Банка России о динамике развития банковского сектора, в июне 2026 года рост задолженности населения по ипотеке значительно ускорился. По предварительным данным регулятора, прирост ипотечного портфеля в июне составил 1,0% против 0,3% в мае. Основной фактор — новости об изменении условий программ с господдержкой . Ожидание ужесточения правил, в частности по семейной ипотеке, традиционно подстегивает спрос: заемщики стремятся оформить кредиты на старых, более выгодных условиях. В мае объем выданных ипотечных кредитов составил 328,2 млрд рублей, а общая задолженность населения с учётом секьюритизированной части портфеля достигла 24,3 трлн рублей. Рост долговой нагрузки по ипотеке — важный сигнал для заемщиков. Ускорение прироста портфеля означает, что семьи берут на себя всё более значительные обязательства. Важно правильно оценивать свои силы, особенно в условиях высокой ключевой ставки и ужесточения требований банков к заемщикам. АНО «Центр обеспечения жильем» поможет вам рассчитать оптимальный размер кредита и ежемесячного платежа с учётом ваших реальных доходов, чтобы ипотека не стала непосильным бременем. Записывайтесь к нам на прием, оптимизируем вашу ипотеку вместе. 📌 Получить бесплатную консультацию 📌 ☀️ Читать нас в МАХ ☀️

С чего начать: поиск квартиры или подача заявки на ипотеку? Этот вопрос часто ставит в тупик будущих покупателей. Правильная последовательность действий может сэкономить вам не только время, но и ощутимые деньги. Эксперты и банки советуют: сначала ипотека, потом квартира Логика простая: только получив от банка конкретное предложение по сумме, которую вы можете потратить на покупку, вы сможете адекватно оценивать предложения на рынке. В противном случае велик риск влюбиться в квартиру, которая окажется вам не по карману. В АНО «Центр обеспечения жильем» мы пройдем вместе с вами следущие шаги: 🔹 проверка бюджета и кредитной истории; 🔹 доступные для вас льготы; 🔹 подбор ипотечной программы; 🔹 подача заявки в банк; 🔹 получение предварительного одобрения. После того, как банк одобрит вам определенную сумму, мы сможем перейти к выбору квартиры или дома, исходя из ваших ожиданий от будущей недвижимости. Жилищный вопрос на Сахалине — один из самых непростых в стране. Наша профессиональная поддержка очень вам пригодится. Приходите к нас на прием, это совершенно бесплатно! 📌 Получить бесплатную консультацию 📌 ☀️ Читать нас в МАХ ☀️

Дальневосточная ипотека: 213 тыс. семей уже в новом жилье С момента запуска программы «Дальневосточная и Арктическая ипотека» более 213 тысяч семей приобрели квартиры или построили собственные дома. Общий объем выданных льготных кредитов превысил 1,079 трлн рублей. Основная часть займов — 185,6 тыс. — пришлась на Дальневосточный федеральный округ. Жители Арктической зоны оформили еще 27,6 тыс. кредитов. За первое полугодие 2026 года по программе оформлено 23,7 тыс. кредитов — это на 27% больше, чем за аналогичный период прошлого года. АНО «Центр обеспечения жильем» поможет вам проверить, подходите ли вы под условия «Дальневосточной и Арктической ипотеки», и собрать документы для её оформления. Мы проконсультируем по всем нюансам — от размера первоначального взноса до обязательства по регистрации в купленном жилье. Приходите к нам! 📌 Получить бесплатную консультацию 📌 ☀️ Читать нас в МАХ ☀️

Банк России снизил ключевую ставку до 14%: что это значит для ипотечных заемщиков 24 июля 2026 года Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 25 базисных пунктов — до 14% годовых. Это десятое снижение подряд, и оно стало неожиданностью для большинства аналитиков, которые прогнозировали сохранение ставки на уровне 14,25%. Инфляция в июне оказалась выше ожиданий, а ценовое давление со стороны топлива усилилось. Однако аргументы в пользу снижения перевесили: экономика заметно охлаждается, предприятия существенно снизили ожидания по будущему спросу и выпуску. В то же время в ЦБ подчеркнули, что требуется более плавное снижение ставки с учетом стимулирующей бюджетной политики на трехлетнем горизонте. Для ипотечного рынка это сигнал к постепенному, но не мгновенному удешевлению кредитов. Снижение ключевой ставки не означает, что банки мгновенно пересмотрят свои ипотечные программы. Рыночные ставки меняются медленнее и с задержкой. В сегменте рефинансирования ставки обновляются быстрее, чем по новым выдачам. Банки конкурируют за уже проверенных заемщиков, поэтому снижение ключевой здесь ощущается заметно раньше. Однако эксперты предупреждают: регулятор снижает ставку медленно, банки снижают ипотечные проценты еще медленнее. Поэтому в моменте решение ЦБ по «ключу» кардинально ничего не поменяет для заемщиков. Эффект будет накапливаться постепенно с каждым новым снижением. АНО «Центр обеспечения жильем» рассчитает для вас оптимальный размер кредита, подберет программу с учетом вашей семейной ситуации и спрогнозирует, стоит ли выходить на сделку сейчас или подождать дальнейшего снижения ставок. Записывайтесь на прием! 📌 Получить бесплатную консультацию 📌 ☀️ Читать нас в МАХ ☀️

Комбо-ипотека бьет рекорды: спрос вырос в разы 💥 За последние несколько месяцев число выданных кредитов по комбинированным программам в разы превысило показатели прошлого года. Такая схема сочетает льготную часть (в пределах установленного лимита) и рыночную — на сумму сверх него. В ВТБ за первое полугодие выдали в 5 раз больше комбо-ипотеки, чем год назад — 1,1 тыс. кредитов на 11 млрд рублей. Доля таких сделок в объеме госпрограмм банка достигла 10% против 1% годом ранее. В Совкомбанке прирост по количеству составил 6 раз, доля в льготных программах выросла втрое. В Сбере за первые пять месяцев этого года доля таких сделок в общем количестве выданных по семейной ипотеке кредитов составила 1,7%, по ИТ-ипотеке — 0,7%, в объеме — 2,5% и 1,2% соответственно. Главная причина — рост цен на жилье. Установленных лимитов льготных программ часто не хватает для покупки квартиры нужной площади. Также спрос подогревает постепенное снижение ставок по рыночным программам. С 1 октября в новых правилах «Семейной ипотеки» использование комбо-продуктов могут исключить. На этом фоне эксперты ожидают дальнейшего роста спроса на комбо-ипотеку еще на 20–30% в третьем квартале. АНО «Центр обеспечения жильем» поможет вам рассчитать оптимальную схему кредитования, оценить, стоит ли использовать комбо-ипотеку или лучше подобрать другой вариант с учетом ваших доходов и семейных обстоятельств. Записывайтесь на прием, мы подберем для вас вариант без лишних переплат. 📌 Получить бесплатную консультацию 📌 ☀️ Читать нас в МАХ ☀️

Дальневосточная ипотека: 213 тыс. семей уже в новом жилье. С момента запуска программы «Дальневосточная и Арктическая ипотека» более 213 тысяч семей приобрели квартиры или построили собственные дома. Общий объем выданных льготных кредитов превысил 1,079 трлн рублей. Основная часть займов — 185,6 тыс. — пришлась на Дальневосточный федеральный округ. Жители Арктической зоны оформили еще 27,6 тыс. кредитов. За первое полугодие 2026 года по программе оформлено 23,7 тыс. кредитов — это на 27% больше, чем за аналогичный период прошлого года. АНО «Центр обеспечения жильем» поможет вам проверить, подходите ли вы под условия «Дальневосточной и Арктической ипотеки», и собрать документы для её оформления. Мы проконсультируем по всем нюансам — от размера первоначального взноса до обязательства по регистрации в купленном жилье. Приходите к нам! 📌 Получить бесплатную консультацию 📌 ☀️ Читать нас в МАХ ☀️

Июньский рывок: ипотека показала лучший результат за полтора года. По итогам июня 2026 года объём выданной ипотеки в России достиг 345 млрд рублей. Это на 49,7% больше, чем в мае, и на 76% превышает показатели июня прошлого года . Основной драйвер — новостройки: объём выдач составил 198,8 млрд рублей (+72,4% к маю). Эксперты связывают ажиотаж с ожиданием изменений по Семейной ипотеке, которые должны были вступить в силу с 1 июля, но были перенесены на конец осени. Загородный сегмент тоже показал взрывной рост: готовые дома — +54,5% к маю, ИЖС — +66,3% . Июньский ажиотаж показал, насколько рынок чувствителен к любым сигналам об изменении льготных условий. АНО «Центр обеспечения жильем» поможет вам оценить, стоило ли торопиться, или имеет смысл подождать, а также подскажет, как грамотно воспользоваться текущими условиями Семейной ипотеки. Мы рассчитаем вашу долговую нагрузку и найдем самый подходящий для вас вариант ипотечного кредита. Записывайтесь на прием! 📌 Получить бесплатную консультацию 📌 ☀️ Читать нас в МАХ ☀️

Сбер изменил условия выдачи льготной ипотеки: что важно знать сахалинцам. Сбербанк обновил правила по льготным программам, включая «Семейную ипотеку», «Дальневосточную и Арктическую ипотеку» и «Ипотеку для IT». Нововведения касаются размера первоначального взноса и увеличенных лимитов кредитования. Минимальный взнос — 20,1% Внести от 20,1% стоимости жилья можно при соблюдении одного из условий: 🔹 покупка строящегося объекта на проектном финансировании Сбера или с открытием эскроу-счета в банке; 🔹 приобретение готового жилья у физического или юридического лица, а также строительство индивидуального жилого дома. В остальных случаях минимальный первоначальный взнос составит 30,1%. Увеличенные лимиты по «Семейной ипотеке» В Сбере можно получить семейную ипотеку до 15 млн рублей в регионах, включая Сахалинскую область. Базовый лимит по программе — 6 млн рублей под 6% годовых. Сумму свыше лимита банк оформляет по средневзвешенной ставке — от 7,5% до 16,2%. «Ипотека для IT» — повышенный лимит Для IT-специалистов доступна сумма до 18 млн рублей. Базовый лимит — 9 млн рублей под 6%, сверх него действует средневзвешенная ставка от 8,6% до 14,9% в зависимости от суммы кредита. Новые условия распространяются на готовое и строящееся жильё, а также на индивидуальное жилищное строительство. АНО «Центр обеспечения жильем» поможет оценить доступные вам варианты, оформить документы без ошибок и повысить шанс одобрения ипотеки в условиях меняющегося рынка. Приходите к нам, мы знаем, как найти путь к вашему новому дому. 📌 Получить бесплатную консультацию 📌 ☀️ Читать нас в МАХ ☀️

Майское падение выдачи ипотеки стало рекордным за четыре года. В мае 2026 года объем выданных ипотечных кредитов снизился на 9% по сравнению с апрелем, составив 332 млрд рублей. Количество выданных займов уменьшилось на 10% — до 79 тысяч штук. Это сильнейшее падение за последние четыре года. Причин несколько. Во-первых, жесткие денежно-кредитные условия и высокие ставки по рыночной ипотеке. Во-вторых, продолжающийся рост цен на жилье. В-третьих, изменения в льготных программах. В предыдущие годы именно господдержка сглаживала сезонный спад. Например, два года назад объем выдач вырос на 17% на фоне завершения массовой льготной ипотеки на новостройки (программа действовала до 1 июля 2024 года, и люди спешили оформить кредиты) . В этом же году льготные программы не смогли компенсировать падение. С 1 февраля вступили в силу новые правила: одна семья — одна льготная ипотека. Кроме того, продолжается обсуждение дальнейшего ужесточения, что создает неопределенность на рынке. Эксперты отмечают, что на выдачи влияет не только сезонность, но и адресность программ. Дальнейшее обсуждение новых условий может как улучшить ситуацию (за счет ясности правил), так и временно заморозить спрос в ожидании изменений. В ближайшее время станут доступными данные ипотечного рынка за июнь, и по ним можно будет делать выводы о дальнейшем развитии событий. АНО «Центр обеспечения жильем» поможет вам проанализировать текущую ситуацию, оценить риски и подобрать оптимальное время для покупки жилья или строительства дома. Мы проконсультируем по всем доступным льготным программам и подскажем, как не упустить момент. Приходите к нам, мы ждем вас! 📌 Получить бесплатную консультацию 📌 ☀️ Читать нас в МАХ ☀️

Маткапитал участвует в каждой четвертой ипотечной сделке. С начала 2026 года доля ипотечных сделок с привлечением материнского капитала достигла 25,8% — больше четверти от общего объема. Чаще всего средства идут на «Семейную ипотеку» — почти половина выдач по этой льготной программе (46,1%) прошли с участием маткапитала. На втором месте — «Дальневосточная и Арктическая ипотека» (24,7%), на третьем — региональные программы (16,3%). Среди выдач на покупку и строительство загородного жилья по рыночным (базовым) программам доля сделок с маткапиталом составила 11%. Материнский капитал остается одним из ключевых инструментов для улучшения жилищных условий. Его можно направить на первоначальный взнос, погашение основного долга или процентов по ипотеке — как по льготным, так и по рыночным программам. Особенно эффективно сочетание маткапитала с «Семейной» или «Дальневосточной ипотекой», где ставки минимальны. АНО «Центр обеспечения жильем» поможет вам грамотно использовать маткапитал при покупке или строительстве жилья. Мы бесплатно проконсультируем по всем вариантам реализации средств, поберем ипотечную программу и оформим все документы без ошибок. Деньги на вашем счете должны работать на ваше жилье. Ждем вас на приеме! 📌 Получить бесплатную консультацию 📌 ☀️ Читать нас в МАХ ☀️

Более 30 тысяч частных домов в России строятся с эскроу 💥 Механизм эскроу-счетов активно завоевывает рынок индивидуального жилищного строительства. По данным Сбербанка, представленным на ПМЭФ-2026, уже более 30 тысяч частных домов строятся под защитой этого инструмента. Механизм экскроу-счетов работает довольно просто. Средства заказчика размещаются на специальном банковском счете и замораживаются до тех пор, пока подрядчик не выполнит все обязательства по договору. Только после завершения строительства и регистрации права собственности деньги поступают исполнителю. Механизм эскроу защищает интересы обеих сторон, но прежде всего — покупателя. Заказчик гарантированно получает либо готовый дом, либо возврат своих денег в полном объеме. Если подрядчик не исполняет договор, клиент может вернуть средства или привлечь другого исполнителя для завершения проекта. Добросовестные строительные компании также в выигрыше — они получают оплату после выполнения обязательств. Уже более 3500 подрядных организаций по всей стране используют эту схему расчетов. Средний бюджет одного проекта составляет примерно 6,9 млн рублей. При этом 99,3% договоров с экскроу заключены с привлечением ипотечных средств. АНО «Центр обеспечения жильем» бесплатно поможет вам подобрать проверенного подрядчика, работающего с эскроу-счетами, или выбрать готовый объект из нашей базы. Мы подскажем, как получить льготную ипотеку, и возьмем на себя основное взаимодействие с выбранным вами банком. Стройтесь безопасно, консультируйтесь у нас. 📌 Получить бесплатную консультацию 📌 ☀️ Читать нас в МАХ ☀️

Сбер снизил ставки, ЦБ ужесточает требования Сбербанк снизил ставки по базовым ипотечным программам на 0,3–0,5 п.п. в зависимости от размера первоначального взноса. Минимальные ставки на Домклик теперь составляют: 🔹 15,2% — на покупку первичного жилья; 🔹 15,5% — на покупку вторичного; 🔹 16,9% — по программе «Строительство жилого дома». Речь о рыночных программах без господдержки. ЦБ ужесточает требования к рискованной ипотеке С 1 июля 2026 года вступили в силу новые макропруденциальные лимиты. Они касаются кредитов, которые выдаются заемщикам с высокой долговой нагрузкой (50% и 80% дохода уходит на платежи) и низким первоначальным взносом (до 20%). Новые лимиты: 🔹 первичный рынок — снижение с 7% до 5%; 🔹 вторичный рынок — с 20% до 15%; 🔹 ИЖС — с 10% до 3% (самое жесткое сокращение). Банки не смогут выдавать рискованные кредиты в объеме, превышающем допустимый процент от общей выдачи. Получить ипотеку по-прежнему можно, но при одобрении заявок банки будут особое внимание уделять показателю долговой нагрузки, размеру первоначального взноса и доходу клиента. Если ваша долговая нагрузка высокая, а первоначальный взнос небольшой, шансы на одобрение снижаются. АНО «Центр обеспечения жильем» поможет вам оценить вашу долговую нагрузку, рассчитать оптимальный первоначальный взнос и подобрать ипотечную программу. Мы внимательно рассмотрим ваши возможности и повысим шансы на одобрение нужного кредита. Приготовьтесь к ипотеке заранее, запишитесь на консультацию. 📌 Получить бесплатную консультацию 📌 ☀️ Читать нас в МАХ ☀️

⭐️ Мы помогли — и мы счастливы! ⭐️ Друзья, делюсь ещё одной замечательной историей из своей работы. «Центр обеспечения жильём» помог участнику СВО приобрести свой дом! Сегодня, в особенный праздник — День ветерана боевых действий — мы вместе с застройщиком вручили Марату ключи от жилплощади. История Марата не оставляет равнодушным ни одного человека, который знакомится с этим удивительным человеком. Защитник нашей страны, он стал одним из первых иностранных граждан, который получил российское гражданство после участия в СВО. В годовщину присоединения Крыма Марату вручили паспорт РФ. А уже сегодня мы вместе с представителем компании-застройщика поздравляли его со вступлением во владение собственным жильем. Дом Марата находится в Березняках. Эту сделку мы собирали по кусочкам: учли и сложности с финансовым положением, и ограниченные предложения от банков по ипотеке. Застройщик также был заинтересован помочь ветерану — и вместе мы нашли оптимальное решение! Марат оформил «Дальневосточную ипотеку». Большой поддержкой стала выплата 400 тысяч рублей на первоначальный взнос по линии министерства социальной защиты населения Сахалинской области. И вот, спустя всего несколько месяцев, у героя есть свой дом, почти 117 квадратных метров! А впереди — приятные хлопоты: ремонт, выбор мебели и новоселье. 🔥 Мы исполнили еще одну мечту! В АНО «Центр обеспечения жильем» мы бесплатно консультируем, помогаем оформить социальные выплаты и сопровождаем вашу сделку от выбора застройщика до получения ключей. Приходите! 📌 Получить бесплатную консультацию 📌 ☀️ Читать нас в МАХ ☀️

Строительство дома на заказ подорожает на 8–9% Подрядчики ИЖС в 2026 году столкнулись с ухудшением условий кредитования на строительство домов со счетами эскроу. Компании будут вынуждены закладывать выросшую кредитную нагрузку в цену, из-за чего жилье подорожает на 8–9%. Покупатели уже начали переориентироваться на готовые дома, которые стоят примерно на 15–20% дешевле строительства на заказ. Банк ДОМ.РФ предложил подрядчикам подписать дополнительное соглашение, которое увеличивает ставку по проектному финансированию с 1% до 8% годовых. Речь идет о кредите, который подрядчик получает для строительства дома с использованием механизма эскроу-счетов. Кроме того, подрядчикам добавили плату в размере 1,5% за обслуживание счетов — в том числе по ранее заключенным договорам на объекты, которые уже находятся в процессе строительства. Эти затраты не закладывались в стоимость подряда. При расчете стоимости строительства дома подрядчики будут перекладывать возросшую кредитную нагрузку на клиентов. Дом по «Семейной ипотеке» (с учетом лимита кредита в 6 млн рублей плюс первый взнос 1,5 млн рублей) подорожает для покупателя примерно на 8–9% — это дополнительно около 600 тысяч рублей. В результате россияне в 2026 году переориентируются на покупку готовых домов и всё меньше берут ипотеку на строительство. По данным «Циана», в январе–апреле основная часть кредитов в сегменте ИЖС пришлась на приобретение домов (64%), хотя еще 2 года назад доминировали ипотечные займы на стройку (69%). По сравнению с прошлым годом количество кредитов на строительство за 4 месяца 2026 года сократилось на 12%, а на покупку готового дома, наоборот, увеличилось на 50%. Строительство «под ключ» обойдется покупателю примерно на 15–20% дороже готового дома. Связано это в том числе с тем, что застройщик, возводящий дома на продажу, как правило, старается экономить на всем. При этом закономерно по качеству и надежности готовые дома обычно проигрывают тем, что строятся «под клиента». АНО «Центр обеспечения жильем» поможет вам сравнить оба варианта, имеющихся на рынке, проанализировать рынок готовых домов или подобрать проверенного подрядчика для строительства с использованием эскроу. Мы бесплатно найдем компромисс между ценой и качеством дома и сделаем получение ипотеки максимально простым. Записывайтесь на прием по ссылкам! 📌 Получить бесплатную консультацию 📌 ☀️ Читать нас в МАХ ☀️

Когда рефинансировать ипотеку действительно выгодно Рефинансирование ипотеки — не всегда хорошая идея. Эксперты объяснили, в каких случаях оно приносит реальную экономию, а когда лучше ничего не менять. Новая ставка должна быть ниже старой минимум на 2 процентных пункта. При таком разрыве переплата по кредиту может уменьшиться на 15–25%, а экономия станет заметной. Если разница меньше 1%, рефинансирование обычно не окупается. Дополнительные расходы (страховка, оценка недвижимости, госпошлины, банковские комиссии) обнулят всю потенциальную выгоду. Окупаемость рефинансированного кредита может растянуться на годы. Рефинансирование часто теряет смысл, если вы уже выплатили больше половины срока ипотеки. На этом этапе значительная часть процентов уже погашена, а основной долг только начинает уменьшаться. При оформлении нового кредита график платежей фактически запускается заново. В первые годы заемщик снова выплачивает в основном проценты, а не тело долга. Это сводит на нет возможную экономию от снижения ставки. АНО «Центр обеспечения жильем» поможет вам рассчитать, выгодно ли рефинансирование в вашей конкретной ситуации. Мы учтем остаток долга, срок, текущую и доступные новые ставки, а также все сопутствующие расходы. Доверьтесь нам для экономии ваших средств. 📌 Получить бесплатную консультацию 📌 ☀️ Читать нас в МАХ ☀️

❗️❗️❗️ Уважаемые читатели моего канала! ❗️❗️❗️ В связи с тем, что предстоящие изменения в условиях семейной ипотеки — очень важный вопрос для жителей Сахалинской области, считаю необходимым поделиться с вами новостями. Правительство РФ решило оставить действующие правила программы «Семейная ипотека», хотя изначально планировалось изменить условия с 1 июля 2026 года. Теперь все изменения планируется ввести не раньше 1 октября 2026 года, после проведения выборов в Государственную думу в сентябре. Подробнее о том, что нас ждёт с 1 октября — в посте выше. АНО «Центр обеспечения жильем» продолжает работать с жителями Сахалина и Курил. Наши специалисты помогут вам разобраться в преимуществах и недостатках льготных ипотечных программ, а также подберут выгодные варианты покупки недвижимости у надёжных застройщиков.

❗️ Семейная ипотека с 1 октября: что меняется для сахалинцев? С 1 октября 2026 года условия семейной ипотеки кардинально меняются. Главное новшество — срок действия льготной ставки ограничат 15 годами вместо действующих 30 лет. После этого кредит перейдет на рыночную ставку по формуле «ключевая ставка + 2%» для квартир и «ключевая + 2,5%» для частного строительства. Ставки теперь зависят от количества детей в семье: 🔹 1 ребенок — 10% 🔹 2 детей — 8% 🔹 3 детей — 6% 🔹 4 детей — 4% 🔹 5+ детей — 2% Лимиты кредита для Сахалинской области: 🔹 1 ребенок — до 6 млн рублей 🔹 2 детей — до 8 млн рублей 🔹 3+ детей — до 10 млн рублей Важные нововведения: 🔹 ставка 6% сохранится для всех, кто внесет первоначальный взнос от 50% независимо от состава семьи; 🔹 при рождении следующего ребенка ставку пересчитают в сторону снижения; 🔹 если не зарегистрироваться в купленном жилье в течение 271 дня, ставку могут поднять до «ключевая + 3–3,5%»; 🔹 минимальный первоначальный взнос останется на уровне 20%, но при увеличении взноса доступная сумма кредита будет расти; 🔹 новые правила затронут только сделки после 1 октября. Тем, кто уже оформил кредит, условия сохранятся. АНО «Центр обеспечения жильем» поможет разобраться в новых правилах и понять, как изменения повлияют именно на вашу семью. Мы бесплатно рассчитаем платежи по новым ставкам, оценим выгоду от увеличенного первоначального взноса и подскажем оптимальную стратегию. Обязательно запишитесь на прием! 📌 Получить бесплатную консультацию 📌 ☀️ Читать нас в МАХ ☀️