У меня своя

Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков допустил снижение ключевой ставки сразу на 2% на ближайшем заседании ЦБ 25 июля.

Ипотеку в России теперь смогут выдавать микрокредитные организации — Госдума приняла сразу во втором и третьем чтениях соответствующий закон. Но есть нюанс: такое МФО должно полностью принадлежать субъекту РФ. Закон рассчитан на обслуживание адресных программ региональных властей по повышению доступности жилья.

Застройщики начали предлагать покупателям «серые» схемы оформления рассрочки, заявила глава департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова. По ее словам, девелоперы нашли способ обойти законодательные ограничения, которые запрещают покупать квартиры в рассрочку после сдачи дома в эксплуатацию. Для этого застройщик и покупатель заключают «предварительный» договор, который формально рассрочкой не является, а после выплаты большей части денег оформляется стандартная сделка купли-продажи. Эта схема выгодна покупателям, однако сопряжена с большими рисками. В частности, просрочка платежей может привести к потере недвижимости.

В Финляндии продают целый остров по цене микростудии в Москве. За €45 тысяч (около ₽4,1 миллиона) покупатель получит почти 2 гектара земли посреди озера, несколько коттеджей, сауну, причал и отдельную зону для барбекю.

Новостройки в Москве продолжают дорожать, несмотря на падение спроса: +8,9% рост в цене для лотов массового сегмента в первом полугодии 2025 года при обрушении продаж на 38,4% в мае и на 48,2% в июне.

Квартиры, автомобили и просто деньги нужно жертвовать церкви ради духовного исцеления — к этому свою паству призвал протоиерей Александр Гаврилов. По его словам, такие дары идут на поддержку храмов. Это богоугодное дело, поэтому щедрость к церкви помогает и прихожанам с их проблемами.

Плед по цене квадратного метра в московском бизнес-классе выставил на продажу бренд Bork. За «эксклюзивный плед из шерсти викуньи» компания хочет ₽690 тысяч. Викунья — это перуанская лама, известная своей тонкой шерстью.

Первый город в России запретил электросамокаты — в Благовещенске теперь нельзя не только сдавать их в аренду, но и ездить на них. Нарушившим запрет грозит штраф до ₽100 тысяч. По словам мэра города, подобные меры — следствие поведения самих самокатчиков, которые игнорируют правила дорожного движения и ездят на космических скоростях по тротуарам, сбивая пешеходов.

Из-за разлива мазута спрос на посуточную аренду рухнул почти во всем Краснодарском крае. Сильнее всего пострадала Анапа — -76% год к году. Место пострадавших курортов занял Крым, где спрос вырос в два раза в среднем.

Цены на ремонт в России взлетели в два раза: год назад за квадратный метр рабочие просили ₽25–30 тысяч, а сейчас — ₽50-60 тысяч. Сильнее всего, на 70-100%, подорожали малярные, плиточные, сантехнические и электромонтажные работы. Причины — рост стоимости материалов и высокий спрос на фоне острого кадрового голода, который привел к резкому повышению зарплат. В результате, по словам участников рынка, капитальный ремонт однокомнатной квартиры площадью всего в 29 м² сейчас обойдётся в ₽2,1 миллиона, а трёхкомнатной — почти в ₽6 миллионов.

Мурманская область, ХМАО и НАО стали лидерами российского рейтинга доступности жилья от РИА. Здесь семья из двух человек с одним ребенком может накопить на квартиру всего за один год и 10-11 месяцев. А самое недоступное жилье, как ни странно, не в Москве, а в Калмыкии (7 лет 5 месяцев), Севастополе (8 лет и 8 месяцев) и Крыму (8 лет 11 месяцев).

Средний возраст ипотечника в России снизился на один год — с 36 до 35 лет, следует из данных Дом РФ. При этом доля людей с одним ребенком взлетела с 20% до 71%.

Проблемы с жильем заняли лишь третье место в рейтинге причин, из-за которых люди стали с меньшей охотой заводить детей. На первых двух местах — проблемы с деньгами, безработица и неуверенность в будущем.

Саудовская Аравия планирует разрешить иностранцам покупать недвижимость в Эр-Рияде и Джидде в следующем году. Исключения сделают только для центров паломничества — Мекки и Медины.

В Совфеде предложили усилить контроль за использованием семейной ипотеки. Сенатор Ольга Епифанова считает, что вместо привязки выдачи кредита к региону, лучше проверять, проживает ли семья в купленной квартире. Это поможет исключить из программы тех, кто планирует приобрести жилье с инвестиционной целью.

В Госдуме выступили против запрета на оформление льготной ипотеки вне региона регистрации. По словам депутата Сергея Миронова, удерживать семьи в регионах нужно не с помощью регулирования, а созданием достойных условий: доступным жильем, качественными рабочими местами, детсадами, школами и клиниками.

22-летняя сирота выиграла суд против тверских чиновников, которые годами отказывали ей в жилье. Девушка Таня осталась без родителей в 9 лет, потом попала в приёмную семью, но после совершеннолетия оказалась на улице. Однако чиновники отказались предоставлять ей жилье, ссылаясь на недостаток денег в бюджете. Сначала девушка подтвердила свое право на него через суд в 2023 году, а теперь отсудила компенсацию. Впрочем, судья оценила ситуацию специфически — сирота будет получать всего по ₽50 в день, пока ей всё-таки не выделят жилье.

ЦБ пойдет на более резкое снижение ключевой ставки на ближайшем заседании 25 июля, — консенсус-прогноз РБК. Опрошенные изданием эксперты считают, что этому будет способствовать снижение проинфляционных рисков, падение инфляции до 9,4% за июнь и ожидания бизнес-сообщества, а также замедление экономики.

В России начала дешеветь вторичка, пишут «Известия». По данным издания, цены начали снижаться почти во всех крупных городах после долгого периода стагнации. При этом дешевле всего — около ₽4,5 миллионов — квартиры стоят в Брянске, Смоленске, Ульяновске, Астрахани, Липецке, Калуге, Рязани, Твери и Иванове.

Россиянам предложили давать «премию за скорость»: удваивать материнский капитал, если второй ребенок рождается в течение трех лет после первого. С такой инициативой выступил председатель комиссии Общественной палаты по демографии и защите традиционных семейных ценностей Сергей Рыбальченко.