Донстрой | Партнеры

Донстрой | Партнеры pinned a video

🔥 Горячее поступление в ЖК ОСТРОВ! Коллеги, ловите свежий объем в ЖК «Остров» квартал 14! В продажу вышли: 🏢 Корпус 3 - ключи 04.30 🏢 Корпус 5 - ключи 04.30 Это НОВЫЕ корпусы, не вторичка и не переуступка. Самые вкусные стартовые цены! 📌 Все типы планировок — прикрепляем ниже (листайте презентации) 💰 Условия рассрочки — по ссылке 💰Условия ипотеки по ссылке 🎯 ВАЖНО: До 31 августа успеваем войти в цену со скидкой ДО 10% при 100 % . Пока стройка не ушла вверх, берем! Вопросы по брони — в личку. Погнали! 🚀 Мы MAX

🔥 ОСТАЛОСЬ 2 НЕДЕЛИ АДСКОГО ПРАЙСА! Коллеги, ловите момент, пока он есть. До 31 августа мы раздаем скидки, которые не повторятся в этом году. 📉 Что будет с 1 сентября? — Цены ползут вверх — Пересмотр условий по семейной ипотеке Сейчас же вы можете зайти к клиенту с предложением, от которого он просто не сможет отказаться. Не ждите, пока конкуренты перехватят ваших клиентов на этих условиях.

🔥 Ипотека vs Рассрочка: что лучше? Друзья, предлагаем сегодня разобрать реальный цифровой кейс от ЖК ОСТРОВ. Цена вопроса — 55,5 млн! Сравним условия входа, денежные поток и реальную выгоду 🟥Вариант №1: Рассрочка от застройщика Вроде бы скидка 5% на первый взнос. Но посмотрите на график: ▪️Первый взнос — 50% (26,3 млн ₽) Дальше клиент платит по 3,05 млн ₽ каждый квартал ▪️Итоговая нагрузка за первые 3 месяца: 3 млн против 665 тыс. при ипотеке 🟥Вариант №2: Ипотека (ДОМ.РФ) ▪️Скидка меньше (2%), но условия: Вход 45% (24,5 млн ₽) — на 1,8 млн ₽ ниже ▪️Платеж первые 2 года — всего 221 886 ₽/мес. Это в 4,5 раза меньше, чем средний квартальный взнос по рассрочке ▪️Ставка 8,1% на 2 года, далее 17,3%. Но главное — у вас есть 2 года, чтобы закрыть кредит досрочно или рефинансировать. ‼️ Цифры, которые продают: ▪️Платеж за 3 месяца по ипотеке: 665.658₽. ▪️Платеж за 3 месяца по рассрочке: 3.051.299₽. Разница = 2,38 млн ₽ свободных денег за первый квартал. 💡 Что мы говорим клиенту? 1. Вы экономите кэш-флоу сейчас. Эти деньги можно запустить в бизнес или доходные инструменты 2. Вы не привязаны к жесткому графику застройщика. Задержка платежа по рассрочке = штрафы и риски срыва сделки 3. Через 2 года вы либо гасите ипотеку (если продали бизнес/активы), либо рефинансируетесь под рыночную ставку. В любом случае — вы в контроле. 🚀 Итог для переговоров: Меньший первый взнос, комфортный платеж и свобода действий — вот что выбирают умные покупатели. Кто уже сталкивался с таким сравнением? Пишите в комментариях, как продаете ипотеку в дорогих объектах 👇

НАЧАЛО — Дом-Вселенная в престижном районе Пресня, на перекрестке делового и исторического центров Москвы Жить здесь — значит стать частью истории столицы, быть в эпицентре деловой активности города и ощущать, как сама Вселенная вращается вокруг вас Новый месяц-новые новые программы! Для ваших ВИП-клиентов мы подготовили новые условия по рассрочке на лучший проект на Пресне! 1️⃣ Минимальный порог входа ▪️ПВ20% ▪️Ежеквартальные равные платежи на 2 года 2️⃣ Альтернатива ипотеки ◾️ПВ30% ▪️Ежемесячные платежи по 300.000р на 17 месяцев 3️⃣ Самая продолжительная программа ▪️ПВ40% ▪️ 30% через 1 год/ 15% через 1 год/ остаток 15% до 30.06.2029 ЛИБО ▪️ПВ 50% ▪️Ежеквартальные равные платежи до 30.06.2029 Условия и вправду КОСМОС. Успейте предложить вашим клиентам!

Коллеги, всем привет! 👋 Есть предложение, от которого сложно отказаться 🔥 Всего 7 двухкомнатных квартир в ЖК СИМВОЛ (квартал Гордость) уходят со скидкой 12% до 31 августа. Это не просто цифры — это минус более 2 млн рублей прямо сейчас Почему «Доходный дом» — это ваша личная инвестиционная мечта? Представьте: вы покупаете квартиру, которая уже работает на вас. С первого дня! 📍 Полный фарш: ремонт, мебель, техника — открываете дверь ключом и заселяетесь. Никаких «ещё полгода на ремонт» 📍 Вы ничего не делаете: УК сама ищет жильцов, собирает платежи, решает вопросы. Вы просто получаете деньги на счёт 📍 Котловой метод — даже если квартира пустует месяц, вы всё равно в плюсе. Доход капает 📍 Аренда растёт: прогноз +4–5% каждый год. Это не просто защита от инфляции — это ее обгон 📍 Доходность 6–8% годовых — и это пассив, где вы спите спокойно А теперь про «Двушку» — самое сочное Почему именно она, а не студия? 🟢 Дефицит = рост цены. Во всём доме таких лотов всего 15%. Это как редкая монета — ценник будет только ползти вверх. 🟢 Арендатор — с деньгами. Студии снимают студенты и фрилансеры: сегодня есть, завтра нет. А «Двушку» берут семьи и профессионалы с доходом выше среднего. Они платят как часы, живут годами и не дёргаются. Простои? Минимальные. Нервы? Целы. Так о чём это всё? Маленькие студии дают красивый процент, но «двушка» — это надёжность, стабильный денежный поток и рост капитальной стоимости, который ты видишь не в отчётах, а в деньгах на карте. 🚀 7 лотов. Скидка до 31 августа. Дальше — только дороже. Кто хочет посмотреть планировки и цифры по конкретным квартирам — пишите в личку. Разберём каждый вариант под ваш бюджет. Погнали! 🔥

Прежде чем сшить безупречный костюм, его детали выверяют на макете. В архитектуре тот же принцип. То, что вы видите — полноразмерный фрагмент ТАТАРСКОЙ 35. Это «генеральная примерка», где мы проверяем, как свет играет на стекле, как сочетаются натуральные материалы и благородные оттенки. Так создается новый эталон стиля в Замоскворечье

🍾 АКЦИЯ «Квартиры недели» до 27.07 Сегодня рассмотрим скидку в 15% на 3 квартиры с отделкой бизнес класса в премиальном квартале «Остров 7» 🟥Про локацию: ▪️Мнёвниковская пойма, в окружении реки и 400 га леса ▪️До «Москва-Сити» — 10 мин, до Кремля — 20 мин ▪️Парк «Фили» — 5 мин, «Крылатские холмы» — 15 мин ▪️Метро «Терехово» — 2 минуты пешком 🟥Про квартал «Остров 7»: ▪️Располагается в 2ух минутах от будущего пляжа,зоны для пляжных видов спорта и парка с эко-тропой ▪️500 метров до Академии Фигурного катания Татьяны Навки ▪️Двухуровневое благоустройство — 3,5 га парков и лобби высотой до 11 метров ▪️Коворкинг, фитнес-рум, лаунжи, комнаты для записи подкастов ▪️Потолки от 2,9 м в квартирах с отделкой ▪️Сдача 2027, ключи 2028 (ход строительства) 🟥Про отделку под ключ! (буклет по отделке): ▪️Кухня: SNAIDERO + SAMSUNG (встроенная техника) ▪️Сантехника: BELBAGNO, VITRA, JAQUAR, AM.PM ▪️Тёплый пол в ванных ▪️Дубовая инженерная доска + керамогранит ATLAS CONCORDE ▪️Двери-невидимки PROFILDOORS 🟥Про квартиры (для сторис со скидкой в 15%!) ▪️1 кк 50,5 кв.м ▪️1 кк 47,4 кв.м ▪️2 кк 64,2 кв.м

🔥 «СИМВОЛ. Квартал Гордость» — Один из главных активов в центре Москвы! 🟥Статус строительства: 🤩Сдача дома: 11.2028 г. 🤩Ключи по ДДУ: 12.2029 г. (Актуальный темп строительства по ссылке) 🟥СТУДИИ В «СИМВОЛЕ»: ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ХИТ, 3 ФАКТА! ▪️ИНДЕКСАЦИЯ и ДЕФИЦИТ 🤩Всего 6% от общего объема квартир в проекте — это студии. 🤩10–15% Ежегодная индексация аренды в проекте Рынок аренды в центре Москвы показывает стабильный рост! 🤩Благодаря высокому спросу на компактное жилье у молодых специалистов и цифровых кочевников, студии в локации «Площадь Ильича / Римская» обеспечивают опережающий рост арендных ставок. 🤩Стоимость квадратного метра с 2020 года выросла в 2 раза с 290 тыс до 600 тыс за метр. Минимальная базовая цифра по росту стоимости в этой локации 15% в год с момента устройства котлована ▪️УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ В АРЕНДНОМ БИЗНЕСЕ 🤩Уникальные видовые характеристики (на Кремль, Москва-Сити, «Сталинские высотки») позволяют позиционировать студии как проектные решения бизнес- класса. 🤩Высокие потолки (до 3,25 м) и панорамные окна (до 3,25 м) — это возможность создать дизайнерское пространство, которое будет сдаваться на 20–30% дороже рыночных аналогов. 🤩Бонус — Клуб резидентов с коворкингом и фитнесом прямо в доме, что увеличивает привлекательность объекта. ▪️АРЕНДНЫЙ ПОРТФЕЛЬ БЕЗ ХЛОПОТ 🤩Рядом с домом: Инженерный лицей при МГТУ им. Баумана, ВШЭ, Арт-пространства «Винзавод» и Artplay, театр на Таганке, в 5,5 км -Кремль 🤩Постоянный пул платежеспособных арендаторов (студенты, преподаватели, творческая интеллигенция). 🤩Ближайшие станции метро Римская и Площадь Ильича в 10 минутах от квартала. 🟥Для кого этот продукт? ▪️1. Инвестор: Покупка "в бетоне" с целью перепродажи через 2 года ,сдача в долгосрочную аренду,либо оставить на будущее детям ▪️2. Байер: Молодой профессионал, ценящий время и готовый жить в центре в качественном, безопасном пространстве. 🟥Для Вас закрытые лоты со скидкой до 15% ниже под постом, а также видео для Ваших соцсетей по ссылке ! Ссылка на буклет о квартале Гордость

Уважаемые партнеры! В премиальном квартале «Остров Х» осталось всего 14 квартир – предложение строго ограничено. 🟥Ключевые параметры: ▪️Архитектура в стиле Био-Тек : две виллы (6 и 7 этажей), потолки до 5.05 м, панорамное остекление до 5 м, террасы и дровяные камины в каждой квартире ▪️Площади: 127–540 м², отделка Shell & Core ▪️Планировки: от 3-комнатных до двухуровневых пентхаусов, возможно объединение квартир ▪️Статус: монолитные работы завершены, ключи – 2027 год. Статус работ по ссылке 🟥Наполнение и сервисы: ▪️Круглосуточный консьерж-сервис, фитнес-рум, приватный лаунж, переговорная ▪️Подземный паркинг на 51 м/м (увеличенные места 3.6×6 м, зарядки для электрокаров), келлеры, комната для водителей ▪️Закрытая охраняемая территория 24/7, детская и спортивная площадки, сенсорные тропинки, декоративный пруд, «зеленые комнаты», собственный выход в парк и к реке 🟥Условия покупки: ▪️Беспроцентная рассрочка: ПВ 35%, остаток равными платежами каждые 3 месяца до марта 2027 года ▪️Посмотреть актуальные варианты по ссылке ▪️Буклет по проекту по ссылке

🔥 ТОЛЬКО ДЛЯ ВАШИХ КЛИЕНТОВ: СЕКРЕТНАЯ СКИДКА В ЖК «ОСТРОВ» до 31.07 Коллеги, важная новость для тех, кто работает с бизнес сегментом. В квартале 14 ЖК «ОСТРОВ» мы открыли бронирование на пул топовых лотов с уникальными условиями Это предложение не появится на сайте и не будет доступно широкой публике. Условия спецпредложения: ◾️ Дополнительная закрытая скидка от 10 до 15% ◾️ Действует только при 100% оплате ◾️ Если клиенту нужна рассрочка — базовая цена сохраняется, но спецскидка не применяется. Для тех кто не готов на 100 % оплату, варианты беспроцентных рассрочек по ссылке 🔗 Пул квартир обязательно пришлем, пишите! @nsivchik92 - Николай @popovdonstroy - Илья