Harin Life

https://t.me/Politeguests/46

Петербург, нам нужна ваша поддержка! Вежливые гости — это мы с вами, жители города, которые хотят сохранить атмосферу Петербурга. Скоро твой любимый маленький бар или семейный ресторан могут закрыть. Место, где мы встречаемся с друзьями, отмечаем праздники и чувствуем настоящий дух города, могут уничтожить из-за закона №301-50. Этот закон запрещает продажу алкоголя в барах, кафе и ресторанах в жилых домах с залом обслуживания меньше 50 м². Под удар попали тысячи авторских заведений — культурные точки притяжения Петербурга. Жители и гости города уже передали в Смольный тысяч и подписей. Мы хотим, чтобы культурная среда жила и развивалась, а не исчезала. Особенно возмущает, что ключевую поправку, меняющую суть закона, внесли в последний момент и приняли без обсуждений. Мы обратились к губернатору @a_beglov с просьбой лично вмешаться и публично прокомментировать ситуацию, а не ограничиваться формальной отпиской. 📢 Присоединяйтесь к “Вежливым гостям”! Записывайте своё видео обращение и присылайте нам. Репостите этот пост, чтобы нас услышали. И обязательно отмечай @a_beglov Каждый репост — это голос за Петербург, где ценят людей, а не кулуарные решения. Именно твой репост важен. И да, это поможет! #СохраниБарнуюКультуруПетербурга #ВежливыеГости #МаленькийБарБольшаяПетербургскаяДуша

Дорогие друзья, как и многие из вас, я с тревогой смотрю на инициативы отдельных депутатов Заксобрания, которые могут привести к закрытию маленьких баров — живых и тёплых мест нашего города. У каждого есть возможность внести свою часть в общее дело: можно подписаться на все соцсети движения «Вежливые Гости», записать своё обращение губернатору и отправить его администратору в Telegram, или же поддержать репостами и лайками. Даже маленькое действие становится вкладом в сохранение культурной атмосферы Петербурга. Обязательно подписывайтесь: @Politeguests @Politebars Instagram: @Politeguests #СохраниБарнуюКультуруПетербурга #ВежливыеГости

Последний год я пытался удержаться в недвижимости. Что-то получалось, что-то нет. Но стало ясно: я больше не хочу участвовать в сделках лично. Довожу до продажи последний объект (что за объект? Напиши в личку расскажу) и ставлю точку. Дальше — только консалтинг. Платный. Чтобы вы зарабатывали на недвижке больше, теряли меньше и не повторяли чужие ошибки. Моя насмотренность и опыт — всё ещё в игре. 20 лет я был внутри рынка. Он мне понятен до последней детали. Нового для себя я здесь уже не открою. Спасибо недвижимости — и моей маме. Именно она когда-то привела меня в профессию. Я помню, как в детстве слушал, как она выстраивает по телефону сделки. Спокойно, чётко, по существу. Я тогда думал: «Вот это мама. Я хочу так же». Так и начал: квартирки, потом новостройки, когда это ещё не было мейнстримом. Последние годы — коммерческая недвижимость, арендные бизнесы, разные эксперименты. Главные выводы за эти 20 лет: — Продать можно что угодно. Всё зависит от времени и цены. — Договориться можно с кем угодно. Даже если сначала тебя посылают. Если не договорился — значит, не сильно хотел. Недвижимость дала мне больше, чем просто сделки. Она дала мне людей. Сильных, умных, амбициозных. Спасибо каждому, с кем мы шли рядом. Что дальше? Расскажу со временем. Скажу лишь одно: я больше не продаю метры. Теперь я собираю то, что не измерить, но можно почувствовать — и захотеть стать частью истории.

Ну что же, борьба за петербургские бары выходит на новый виток! В понедельник было опубликовано открытое обращение к губернатору Беглову, который, похоже, не очень в курсе того, во что в итоге превратился якобы демократический процесс двухлетнего обсуждения закона об обороте алкоголя в общепите🤷‍♀️ Лично мне, как дипломированному политологу (на минуточку!) немного жаль, что из всех нас попытались сделать дурачков. Но мы все заметили! В ближайшие дни, а может быть даже недели, будет проходить сбор подписей под обращением с просьбой пересмотреть варварские положения «закона о наливайках». Приходите в свой любимый маленький бар, подписывайтесь, участвуйте в реальном демократическом процессе! Полный текст обращения, как и всю подробную информацию можно найти в телеге «Вежливые бары».

Моя пьяная миля в Москве. Продолжаем наше священное паломничество по барам — на этот раз в Москве. Давеча я прошёлся с @your_husbands_best_friend по ряду отличных мест. И скажу сразу: мы сознательно избегали вот этого типичного московского сервиса, когда бармен тебя вылизывает, словно Куни-мастер 99 уровня, одновременно впаривая коктейль за 1800 рублей. Вот небольшой список адекватных, тёплых, человеческих баров: 👉 «Подозрительные лица» (@obvioussuspects) — тут пьют Guinness залпом, сразу с шотом виски, за свободу Ирландии. Атмосфера как надо, без позёрства. Guinness, правда, варят где-то на просторах святой Руси, но мы не придирались. 👉 Через дорогу — Belfast Pub (@belfast_pub). Ещё один островок кельтской веры. Guinness уже действительно хороший. Говорят — настоящий, островной. И по вкусу, и по температуре, и по сердечности персонала — зачёт. 👉 Потом переправились на другой берег. Бар «Все твои друзья» — заглянули к старому приятелю, выпили по бокалу вина, и тут же в соседний — Chelsea. Всё душевно, по-домашнему. 👉 Открытием стали винные магазинчики Wine Express — это как если бы «Росал» был для белых воротничков. Тот случай, когда small is beautiful: помещение 20–30 м², приличный выбор вина, атмосфера живая. Люди знакомятся, общаются, светские беседы, и не пытаются втюхать бутылку за 15к со словами «уникальный терруар». Просто, комфортно, приятно. И вот тут начинается главный вопрос. Почему в Москве такие места — норма? Почему никто не называет их «наливайками»? Почему никто не суёт им палки в колёса, не пишет мракобесные законы? Почему московские чиновники не носятся с рваными жопами, изображая спасение человечества от баров в жилых домах? А теперь в святой Петербург. Где некий депутат, каким-то чудом обвёл вокруг пальца всё ЗакСобрание. Где приняли закон о «наливайках» и даже губернатора умудрился налюбить. Вернёмся к сути: С 1 сентября весь малый барный бизнес — в топку. Всё, что не вписалось в абсурдную схему с едой, отдельным туалетом для персонала и площадью меньше 50 м² — закроется. Закроются душевные места. Те самые, где рождаются разговоры, дружбы, креативы. Где ты не нажираешься в мясо, а общаешься и вдохновляешься. Зато, с большой вероятностью, останутся те самые настоящие наливайки, где можно в три часа ночи купить палёную водяру и пойти ссать в арку. Потому что они — вне закона. И потому что на них — всем депутатам насрать. Так что у меня простой вопрос: В Москве что, просто умнее чиновники? Или у нас настолько плохо с головой и совестью, что готовы закатать целый пласт культурной городской жизни ради показушной борьбы с фантомами? Можете кинуть этот пост другу, который любит свой локал-бар — пусть знает, что скоро его бар может закрыться. И, да! #МойБарНеНаливайка

Моя Пьяная Миля по Петроградской стороне Если и гулять по барам, то по-настоящему. Без всей этой московской наигранности и натужных попыток угодить. Где на фразу «посоветуйте что-нибудь» могут не только не ответить — а и послать оставить отзыв на рулоне туалетной бумаги. С любовью, конечно. Вот моя проверенная барная тропа по Петроградке — маршрут, где всегда интересные люди, весело, вкусно и по-настоящему. 🥇 @ibelievebar Место старта, иначе и быть не может. Уже давно стал баром-встречей. Тут по классике: пиво с ягером или сидр. А fish’n’chips с ухой по фински отточены до идеала, что хочется заказать ещё один просто из уважения. Ну и конечно, всегда приятные люди вокруг. 🥃 @maybebar (он же “у девчуль”) Настойки здесь волшебные. Не “домашние”, а скорее душевные. Селёдка, бутер с паштетом, сало — всё подаётся так, что берёшь ещё, даже если уже сыт. Одна рюмка — и ты уже в компании. 🍻 @yaslibar После настоек — лёгкий пит-стоп. Пинта пива или рюмка крепкого. А если лето и солнце — идите во двор. Это тот самый Петербург, которого практически нигде нет: потертые стены, расслабленные лица и удивительно вкусный обед по доступной цене. Ну и не забудьте сделать фоточку у коврика, который мы перевезли из Афганистана. 🍸 Бар 8 Если душа требует пузырьков — загляни на бокальчик игристого. А может, и не один. Настроение здесь всегда как шампанское: лёгкое, игривое и чуть приподнятое. 🎶 @thewallbar Всегда шумно, весело и, главное — без снобизма (шучу, как и везде). Тут можно пуститься в пляс с теми, кто час назад сидел в углу и молча пил стаут. Место живое, настоящее. 🔥 «Большой Бар» Финальная точка маршрута — если ноги уже несут сами. Здесь можно “пообщаться с тёлками” — бывают даже, (как сказала одна моя знакомая) не в луке с валберис). Да, и тут уже конечно обязательно насоветуют, что выпить. Иногда думаю, что пора уже писать посты про кофейни). Видимо, взрослею. Но пока — бар хопинг жив.

Итоги месяца: Я обосрался! Нет, не пукнул жидким. Хотя, честно говоря, и такое пару раз было😁. Но сейчас не об этом. Оказывается, очень сложно — признать, что где-то ты был неправ и у тебя не получилось. Раньше думал: ну что такого — сказать «я облажался». В приватной беседе — вроде как научился признавать свои ошибки. Но вот взять и написать публично: «У меня не получилось» — это уже настоящий челлендж для эго. Видимо, моей душе нужен был и такой экспириенс. Что случилось? Все просто. Мы не собрали нужное количество желающих купить отель на Кронверкском по номерам. Классика: пока искали последних — первые передумали. Ничего фатального. Выводы сделали, ошибки признали. Бывает. Главное — не тормозить, идем дальше. Теперь мы снова продаём объект единым лотом. Кстати, если хотите стабильный пассивный доход — пишите, звоните. Вышлю презентацию, расскажу, покажу. Объект правда уникальный и интересный. А теперь — к пассионарным новостям: Теперь Harin real estate не только в святом Петербурге, но и в Москве! Закрываем сделки по коммерческой недвижимости: продажа, аренда, создание арендного бизнеса. В команде — есть агенты и по жилой недвижимости. Если, планируете любую сделку с недвижкой в Москве? Вы знаете, к кому обращаться. Команда Harin Real Estate с радостью поможет выгодно, быстро и без суеты закрыть сделку любой сложности. Теперь про личное. Провёл один эксперимент по личностному росту. Кажется, нашёл способ, как спуститься с небес на землю и не разбить жопу. Но об этом — позже. Не всё ещё переварил. Не все выводы сформулировались. Обязательно напишу позже. В итоге месяц был насыщенным. Куча встреч с новыми, интересными людьми и старыми друзьями, инсайды и настрой на лютый вджобович. Да, и пожалуй, рубрику “итоги месяца” разжалую. Ведь впереди — лето. А оно обещает быть жарким, ярким и насыщенным на события. Так что — ждите итоги лета. Пусть оно нас согреет и наполнит светом, а по вопросам недвижки — вы знаете, кому писать 😉

Проснулся в 4:45. В 5:10 вышел из дома. На улице уже не идёт пар изо рта — пахнет летом. Каршеринг, ровно 15 минут — и я на вокзале. Дремлю в поезде, в наушниках Prodigy, за окном солнышко ☀️ Едем вперёд, за новыми приключениями 💪

Как потерять все деньги при покупке квартиры в Москве? Недавно мой хороший друг решил купить свою первую квартиру в Москве и попросил меня помочь с этой сделкой. Квартира ему понравилась: зелёный двор, набережная Москвы-реки в двух шагах — вроде бы всё идеально. Я сторговался на хорошую цену, которая устроила обе стороны. Но была одна загвоздка: квартира оказалась в залоге у банка. И получалось, что друг должен внести почти 90% суммы, по сути, под пару бумажек и… честное слово продавца, что всё будет хорошо. А вот тут и начались мои танцы с бубном. Продавец уверял, что всё чисто, но я не успокаивался: требовал дополнительные бумажки, проверял, уточнял. Почему? Потому что у продавца в такой ситуации есть небольшое окно, чтобы, после внесения покупателем денег, попытаться перезаложить квартиру в другом банке. В итоге я вынес мозг всем участникам сделки. Продавец уже был на грани, друг — в лёгком ужасе, но сделка прошла успешно. Все остались довольны, каждый получил, что хотел. После сделки я извинился перед продавцом за свою мнительность. Теперь думаю: перегнул ли я палку? Или это тот случай, когда лучше перебдеть, чем недобдеть? #НедвижимостьМосква #ПокупкаКвартиры #РискиСделки #потерять квартиру #темки #мошенничество #БезопаснаяСделка #ОпытРиэлтора #HarinLife #АртемХарин #ArtemHarin

Последние новости 🗞️

Тест на возраст)

💪🏼

Афганистан — это точно то место, которое хотя бы раз в жизни стоит посетить. И, возможно, только один раз. Я был в пятидесяти с лишним странах, но такой коктейль эмоций не ловил нигде. Тут одновременно страшно и спокойно, грустно и весело, взрывы и тишина. Мы хотели уйти красиво — через Мост Дружбы, пешком в Термез. Символично. Но в посольстве сказали: могут не впустить. Узбекские погранцы иногда просят «мотивировать». А мы ведь ребята законопослушные, в мутные темы не лезем. Решили: как вошли через Нижний Пяндж — так и выйдем. Переход через реку Пяндж — это вообще как телепорт. Назад лет на сто. Только с калашами и двигателями внутреннего сгорания. После него Курган-Тюбе показался нам Токио: фонари, асфальт, коньяк, интернет, эплпей. Люди в Афганистане — как и везде. В основном добрые, интересующиеся, неагрессивные. Мы лично, плохих не встретили. Ну, кроме детишек в Балхе, которые чересчур напористо тянули руки за деньгами. Но дети есть дети. Вырастут — станут лучше. А вот почти все взрослые, с кем мы говорили, хотели уехать. Прямо спрашивали: «Можете прислать приглашение? Хотим выбраться». Это очень чувствуется. Как будто у каждого в глазах — чемодан, граница, светлое будущее. Про права женщин — много волнений. Мы видели женщин в кафе, в ресторанах, на улицах — с открытыми лицами. Немного, но есть. Кому интересны детали — к Лёне, в телегу @otnigeradoinda. Про алкоголь — сказка короткая. Талибы запретили. Говорят, за рюмку можно получить 5 лет в яме. Хотя, если сильно прижмёт, за 15 тысяч рублей можно найти литр, непонятного происхождения водки. Мы не стали рисковать. Зато знатно отметили выход, уже в Таджикистане. Там, как и на Петроградке, всё можно. Перед поездкой хотел заглянуть в опиумные курильни — чисто из интереса. Но на месте вообще про них не вспомнил. Значит, и не надо было. На улицах Кабула видели много людей с катетерами в руках — может, реально кого-то лечат. Как талибы вылечили миллион наркоманов за год — никто не понял. Но наркопритонов, вроде как, нет. А вот автоматы — есть. И очень много. Как сказал Брюкман: «Здесь автоматов больше, чем у людей айфонов в Париже или Петербурге». И это прям точное попадание. Такого количества вооружённых людей на квадратный метр я ещё не видел. Поехал бы ещё раз? Может быть. Лет через десять. Или если случайно занесёт — транзитом из Индии, например. А пока — это точно было одно из самых мощных приключений в моей жизни. И самое незабываемое. #Талибан #Афганистан #АртёмХарин #ArtemHarin

Аэропорт в Мазари-Шарифе оказался неожиданно аккуратным. Досмотр — вполне терпимый, примерно как в нашем Пулково. Сам аэропорт — небольшой, схож с аэропортом какой-нибудь Пизы. Даже бизнес-зал есть. Правда, нас туда не пустили, несмотря на билеты бизнес-класса. Да-да, некоторые из нас не удержались и полетели бизнесом — не каждый день ведь летаешь над Афганистаном, да ещё и афганскими авиалиниями. Бизнес-класс, конечно, без иллюзий — не Emirates даже близко. Час полёта над горами и приземлились в Кабуле. Таксисты зачем-то повезли нас в 5-звёздочный отель — шлагбаумы, автоматчики, БТР, досмотр покруче, чем в аэропорту. Уже темнело, решили остаться на одну ночь тут. Отель — уставший, но когда-то, похоже, был весьма достойным. Илья первым делом пошёл в спортзал. Сказал потом, что это — единственное место в Афганистане, где было плохое железо. А он, между прочим, ходил в зал в каждом городе, где мы были. Заселились, пошли ужинать. Выходим из отеля, останавливается джип, приоткрывается дверь — оттуда бородатый джентльмен: — Hi, maybe do you need security? — Мы. Спасибо, мы тут уже неделю отдыхаем. Если бы мы только прилетели, увидели столько вооружённых людей и нам бы кто-то предложил охрану — 100% согласились бы. А сейчас — уже почти смешно. На следующее утро переехали в Khyber Hotel. Чистенький, уютный, с завтраком. Из охраны — автомат на ресепшене и томик Достоевского. История, которая могла произойти только в Кабуле. Сидим мы в местной пиццерии. Едим пиццу, пьём афганскую колу. Вдруг врывается невысокий, плотный, лысый дядька в афганском луке: — Вы тут русские, что ли? — Ну… вроде да. Приглашаю его к нам за стол — не каждый день в Кабуле встретишь человека, говорящего на чистом русском. Он: — Вы кто такие? С кем работаете? Мы: — Да туристы мы. Он: — В посольстве были? Мы: — Завтра собираемся зайти, поздороваться. Он: — Ага… посольские, значит. Я: — А вы что тут делаете? Он: — Кино снимаем. Я: — Круто. На свои или привлекли? Он: — Привлекли, конечно! Я: — Как вам дали на такой проект? Он: — Попросил… ласково и дали. Да я тут с 81-года бываю. Обменялись контактами и разошлись. На следующий день встретились снова. Олег Иванович оказался персонажем титулованным. Трижды Герой — России и СССР. Человек, который, если что, вытащит тебя из любого кишлака. Рассказал нам стишок: Афганистан — страна чудес: Зашёл в кишлак — и там исчез. Он же поведал, как талибы зачистили наркопритон под знаменитым мостом. И ещё с десяток историй, о которых можно почитать в ТГ у Лёни и Александра Зарайского: @zarontour Провели в Кабуле дней пять. Сходили на рынок, съездили к мосту — уже без наркоманов. Единственная потеря — у Кости где-то на рынке исчез новый телефон. То ли выронил, то ли кто-то спер. А я пару дней крепко дружил с унитазом — видимо, майонез из пиццы оказался не таким гостеприимным, как кабульцы. Продолжение ⏬⏬⏬ #Талибан #Афганистан