Коммерсант News ⚡️

Свежий выпуск журнала "Деловой квартал"  Внутри — только самое важное для бизнеса и рынка недвижимости в Нижегородской области: 🔹 ЦИПР‑2026 в цифрах: 13 000 гостей, 185 стендов, 350 соглашений — разбираем, что это значит для региона. Итоги «Форума о Недвижимости»: 🔹 Рынок недвижимости: цены растут, сделки замирают — прогноз Елены Титовой на 2026 год. 🔹 Коммерческая недвижимость в ЖК: инструмент управления стоимостью объекта (Анна Абросимова). 🔹Проекты. Важность расчётов и осознанности (Ольга Назарова). 🔹 МСБ и мировые тренды: как бизнесу адаптироваться к необратимым изменениям (Зоя Стрелкова). 🔹 Мотивация и риски: Фёдор Конюхов о главном препятствии для бизнеса и честный взгляд на новые проекты. 🔹 Автоматизация и производство: почему ИИ не спасёт хаос и с чего реально начинают заводы (ООО «Нелумбо‑Автоматизация»). Читай новый номер — будь в центре главных решений региона!

21 мая 2026 года состоялся VII ежегодный форум «О недвижимости», организованный изданием «Деловой квартал» 🏢 В форуме приняли участие порядка 200 человек — представители органов власти, застройщики, собственники и покупатели недвижимости, агентства, банки, финансовые и строительные компании. Спасибо, что были с нами — задавали вопросы, спорили, находили точки соприкосновения. Отдельное спасибо спикерам за честные цифры и прогнозы, а также каждому гостю, кто нашел время прийти. 📸 Главная новость для тех, кто хочет еще раз увидеть атмосферу или найти себя в кадре: ВСЕ ФОТОГРАФИИ уже загружены в наш альбом VK! Листайте, отмечайте себя и коллег, делитесь впечатлениями в комментариях 👇 https://vk.com/album-40737194_309510930

Анна Абросимова, собственник агентства «Коммерсант» Тема: «Коммерческая инфраструктура ЖК как драйвер ценности: от затратного элемента к активу, повышающему спрос и капитализацию»

VII форум «О недвижимости»: подведены итоги Более 200 заинтересованных участников и экспертов собрались 21 мая 2026 года на VII ежегодном форуме «О недвижимости» в Нижнем Новгороде. Событие стало площадкой для обмена опытом и обсуждения ключевых трендов отрасли.

Вышел подкаст о рынке недвижимости Нижнего Новгорода — 2026 🏙️ 25 февраля «Деловой квартал» совместно с Союзом нижегородских строителей провели круглый стол «Нижегородский рынок недвижимости — 2026: прогнозы и угрозы». За деловым завтраком «без галстуков» собрались: 🔹 Сергей Морозов — заместитель губернатора Нижегородской области; 🔹 Иван Каргин — на тот момент заместитель председателя правительства региона; 🔹 Дарья Шунаева — министр градостроительной деятельности и агломераций; 🔹 Светлана Лузанова — модератор встречи и издатель «Делового квартала». 🔹 ведущие застройщики, риелторы, банкиры, IT-сектор. Говорили об итогах 2025 года, новых проектах, ценах, ипотеке и главных вызовах для стройкомплекса. 📱Смотреть

https://nn.dk.ru/news/237237948

🏗 Застройщики. Банки. Власть. Один диалог. Издание «Деловой квартал» провело закрытый бизнес-завтрак, посвящённый итогам 2025 года и прогнозам на 2026-й в сфере строительства Нижегородской области. Встреча прошла в неформальном формате «без галстуков». За одним столом собрались ключевые игроки рынка: 🔹 Заместитель губернатора — Сергей Морозов; 🔹 Заместитель председателя Правительства — Иван Каргин; 🔹 Министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области — Дарья Шунаева; 🔹 Представители банков: СБЕР и ДОМ.РФ; 🔹 Застройщики: ННДК, Самолёт, Новый Нижний, Каркас Монолит, Глоракс, УДС, Идель, Дом на Набережной, ГК Терминал и другие; 🔹 Риэлторы, эксперты и представители IT-компании. 📊 ГЛАВНЫЕ ЦИФРЫ РЕГИОНА: ✅ 1,7 млн кв. м жилья введено в 2025 году (прогноз перевыполнен почти на 2%) ✅ 33% — уровень распроданности жилья (выше среднего по России) ✅ 108% — отношение распроданности к стройготовности (делайте выводы о сбалансированности рынка) ✅ 70 площадок сейчас в работе по механизму КРТ ✅ 38 детских садов, 8 школ и 9 поликлиник — планируется создать в рамках подписанных договоров ✅100% застройщиков говорят о повышении цен «Открытый диалог — это возможность обсудить абсолютно всё за чашкой чая. Нет нерешаемых задач сегодня», — подчеркнул заместитель губернатора Сергей Морозов Власть подтвердила готовность поддерживать инвесторов через механизмы КРТ, инфраструктурные платежи и бюджетные кредиты. Регион остаётся привлекательным не только для местных, но и для федеральных девелоперов. Подробности — на нашем портале.

Нижегородский рынок недвижимости – 2026: ставки, метры и новая реальность «Рынок будет умеренно стабильным. Основной спрос — на качественные проекты в перспективных районах. Ключевые факторы: доходы людей, доступность ипотеки и темпы развития городской инфраструктуры» Рынок недвижимости входит в 2026 год с новыми правилами. Ипотека дорогая, покупатель требовательный, конкуренция жесткая. Что будет с ценами, стоит ли брать рассрочку и в какие проекты вкладываться? «ДК» собрали прогнозы ведущих застройщиков и экспертов, чтобы понять, чего ждать от цен, спроса и ипотеки в ближайшие 12 месяцев. Полную версию читайте на NN.DK.RU

В преддверии Международного дня «Спасибо» 💙 Сегодня отличный повод остановиться и сказать главное слово всем, кто делает наше агентство сильнее год за годом!

📎 Как купить недвижимость в браке с использованием личных средств одного из супругов? В судебной практике закреплена позиция: имущество, приобретённое в браке за личные средства одного из супругов, может быть признано его личной собственностью и не подлежит разделу при разводе. Это следует из п. 10 Обзора судебной практики № 2 (2017), утверждённого Президиумом ВС РФ. ❗️Однако на практике ключевое значение имеет доказательная база. Пример из судебной практики: Супруга продала квартиру, полученную по наследству, и направила вырученные средства на покупку новой, более крупной квартиры. Около 10% стоимости было добавлено из общих средств семьи. Спустя годы при разводе суд разделил квартиру поровну между супругами. Причина — отсутствие доказательств того, что при покупке использовались именно личные средства супруги. В подобных ситуациях применяется общее правило ст. 34 СК РФ: имущество, приобретённое в браке, считается совместным, пока не доказано иное. Важно: сам факт вложения личных средств не гарантирует признание имущества личным или выделение большей доли при разделе. Чтобы защитить свои интересы, необходимо заранее зафиксировать: • что было продано именно личное имущество (добрачное, подаренное или унаследованное); • получение денежных средств от продажи; • направление этих средств на покупку конкретного объекта недвижимости. Наиболее надёжный способ — проведение всех расчётов через банк с использованием личного счёта. Банковские выписки о движении средств в этом случае становятся ключевым доказательством. 📌 Вывод: при покупке недвижимости в браке с использованием личных средств важно не только финансовое участие, но и грамотное юридическое оформление сделки. #полезное_ан_коммерсант