Интересная Москва

🌳 Обустроить зеленый оазис над шумным городом — хорошая идея. Однако помните: крыша многоквартирного дома — общее имущество собственников помещений, а любое ее изменение по своей инициативе считается самостроем. Поэтому, чтобы превратить крышу в сад, нужно соблюсти ряд формальностей. Первые шаги Как правило, кровля МКД изначально не рассчитана на дополнительную нагрузку. А значит, чтобы организовать зону отдыха с зелеными насаждениями, требуется провести работы по укреплению кровельного покрытия, установке дополнительных ограждений, обеспечивающих безопасное нахождение граждан на высоте, организовать дренажную систему, реализовать иные работы, определенные по итогам технического обследования, которое будет производиться на стадии проектирования. ☑️ Все эти действия считаются реконструкцией дома, которую можно проводить только по решению общего собрания собственников: решение принимается большинством — не менее 2/3 от суммарного числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кроме того, на собрании нужно определить: 🟠 источник финансирования работ и услуг по разработке и согласованию проектно-сметной документации, реконструкции общего имущества, производству строительно-монтажных работ, осуществлению текущего обслуживания сада; 🟠 лицо, уполномоченное действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе с правом заключения договоров, ведения взаиморасчетов, осуществления взаимодействия с уполномоченными органами государственной власти по вопросам согласования выполнения работ по реконструкции. Дальнейшие действия 🟠 обратиться в проектное бюро с допуском СРО, чтобы оно подготовило проектную (сметную) документацию по реконструкции; 🟠 на данном этапе собственники помещений могут ознакомиться с планом проведения работ, объемом планируемых работ и их стоимостью; 🟠 получить разрешение на реконструкцию в федеральном органе исполнительной власти, исполнительном органе субъекта РФ или органе местного самоуправления — это можно сделать через МФЦ, «Госуслуги» или ГИС обеспечения градостроительной деятельности; 🟠 заключить договор строительного подряда со специализированной организацией — членом СРО и уведомить надзорные органы о начале работ; 🟠 после завершения работ получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в том же уполномоченном органе, где получали разрешение на реконструкцию; 🟠 обратиться в Росреестр, чтобы в ЕГРН внесли изменения в связи с реконструкцией. Ответственность ❕ Самовольная реконструкция влечет для собственника-инициатора наказание в виде штрафа, административной ответственности, а также обязанность демонтажа конструкции за свой счет, возмещения ущерба, причиненного общему имуществу и имуществу собственников отдельных помещений в МКД. Может наступить и уголовная ответственность, если из-за незаконной реконструкции пострадают люди. #ФРТ_советует #ФРТ_просто_о_сложном 🥲Подписаться на ФРТ в МАХ 💬Следить за новостями ФРТ в Telegram

⛽️ В городе иногда можно встретить дома, в которых проходят строительные работы. На одном написано «Капитальный ремонт», на другом — «Реконструкция». Может показаться, что эти термины — синонимы, но на самом деле речь идет о двух совершенно разных понятиях. Разбираемся в различиях капремонта и реконструкции в карточках. #ФРТ_просто_о_сложном 🥲Подписаться на ФРТ в МАХ 💬Следить за новостями ФРТ в Telegram

🟧 Помещения, оборудование и территория, предназначенные для обслуживания и совместного пользования всеми жильцами многоквартирного дома (МКД), включая лестничные площадки, лифты, подвалы, крыши, инженерные коммуникации и придомовую территорию — все это не «ничье», а общее имущество собственников помещений в МКД. Вкратце о том, что это значит, рассказываем в карточках⤴️ #ФРТ_в_двух_словах 🥲 Подписаться на ФРТ в MAX 💬 Следить за новостями ФРТ в ТГ

Почти на 8% сократилось время устранения аварий в ЖКХ по сравнению с прошлым годом Такой учет ведется с помощью Системы мониторинга и контроля устранения аварий и инцидентов. Ее работу координирует 🇷🇺 Минстрой России, оператор - 🏡Фонд развития территорий. ⏱️С начала 2025 года медианное время устранения аварий - 3,5 часа. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года этот показатель снизился почти на 8% – тогда он составлял 3,8 часа. Гендиректор ФРТ Василий Купызин: Система мониторинга и контроля устранения аварий и инцидентов ЖКХ функционирует на площадке автоматизированной информационной системы ФРТ. Она помогает контролировать ситуацию во всех сферах – теплоснабжение и горячее водоснабжение, электро- и газоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, эксплуатация жилищного фонда. Лидеры по скорости устранения аварий: 📍 Москва - 0,9 часа, 📍 Республика Алтай - 1 час, 📍 Ненецкий автономный округ, Магаданская область и Чеченская Республика - 1,3 часа. Данные в Систему МКА ЖКХ предоставляют: 🟠профильные органы исполнительной власти регионов, 🟠органы местного самоуправления, 🟠единые дежурно-диспетчерские службы муниципалитетов, 🟠ресурсоснабжающие организации. #ЖКХ Следите за новостями Фонда развития территорий

✈️ Собираетесь в отпуск или длительную командировку — не забудьте отключить большинство приборов. Так вы сэкономите электроэнергию, пока квартира будет пустовать. Выключите из розетки: 🟠 кондиционер — даже в режиме ожидания он тратит энергию; 🟠 бойлер — если уезжаете больше чем на пару дней, смело отключайте или снижайте температуру до минимума; 🟠 телевизоры, роутеры, зарядки для гаджетов — оставаясь включенными в розетку, они тихо «съедают» ваши деньги; 🟠 технику с дисплеями — микроволновки, кофеварки и т.п. А вот холодильник можно не отключать, если покидаете жилище на 1-2 недели. Современные модели потребляют очень мало энергии. Но если уезжаете на более долгий срок, разморозьте его и отключите — но готовьтесь хорошенько его промыть изнутри, когда вернетесь. Безопасность прежде всего: 🔸 перекройте воду и газ — так вы защитите себя от потопа или утечки; 🔸 если у вас есть охранная сигнализация или умные датчики, оставьте их включенными — они потребляют мало, но стоят на страже вашего имущества. #ФРТ_советует Следите за новостями Фонда развития территорий

В Каспийске Республики Дагестан жители аварийных домов получили ключи от новых квартир 🔑 Новоселье празднуют 258 семей. ✔️ В мероприятии приняли участие Глава Республики Дагестан Сергей Меликов и Директор по реализации региональных проектов ФРТ Андрей Шелковый. Директор ФРТ Андрей Шелковый: Вручение ключей – значимое и долгожданное событие для каждой семьи, которое стало возможным благодаря слаженной работе Фонда и региона. Всего с 2019 года в республике уже переселено 2,4 тыс. человек из 30,2 тыс. кв. м аварийного жилья. 🔸 В 2025 году 776 каспийчан переселятся в новые дома из аварийного жилья. 🔸 Также республика уже перешла к реализации второго этапа программы переселения. #аварийка Следите за новостями Фонда развития территорий

🔥 «Вы не встретите никого, кому бы не нравился Путин». Такое признание сделал американский журналист Такер Карлсон. Где бы вы ни находились, вы не встретите никого, кому бы не нравился Путин, Путин словно всемирная знаменитость. Я много путешествую, я знаю о чем говорю, — заявил телеведущий. Также Карлсон высказался на тему окончания украинского конфликта. По его словам, Киев и его европейские союзники не имеют шансов победить Россию, они слишком слабы для этого. Они не могут выиграть этот конфликт. Все, что из-за него происходит, разрушает Европу. Он уже разрушил Украину, которая, кстати, перестанет быть нацией. Россия, как вы знаете, это промышленная держава, держава с ресурсами, а также близкий военный союзник Китая на данном этапе. Конечно, они не победят Россию. Все, что они могут сделать, так это уничтожить себя и весь мир из-за обмена ядерными ударами. Так что это безумие, — уточнил журналист. Карлсон обратил внимание, что мужское население 404-ой было уничтожено, а киевский режим собирается заселить страну мигрантами из стран третьего мира, и «Украины больше не будет». #Путин #Россия #конфликт #победа 📮Подпишись на ЛОМОВКУ 📬 Мы уже в MAX! Подпишись!

#цифра_недели