ROYAL PROPERTY | НЕДВИЖИМОСТЬ ТАИЛАНД | ПХУКЕТ ПАТТАЙЯ

❗️❗️❗️❗️❗️❗️Надёжность проекта лучше всего видна на стройке. Клиенты Royal Property покупали квартиры в The Riviera Malibu, когда на месте будущей башни был только котлован. А сегодня перед нами уже готовый каркас всех 30 этажей. ❗Особенно приятно видеть, как то, что существовало только на планах, становится настоящим зданием. Уже понятен масштаб проекта, видна его архитектура и можно представить, какие панорамы откроются из окон верхних этажей. Для наших покупателей это не просто очередное обновление со стройки. Это подтверждение того, что проект движется вперёд, а решение, принятое несколько лет назад, постепенно становится реальной квартирой у моря. Мы продолжаем следить за работами и показывать владельцам, как растёт их будущий дом. 📱 НАПИШИТЕ НАМ — покажем квартиры от застройщика и варианты перепродажи, которые можно купить сейчас.

❗️❗️❗️❗️The Riviera Malibu уже приобретает свой финальный облик 🏗️ Архитектурный объём здания полностью сформирован, а работы сосредоточены на интерьерах и деталях, которые создают характер будущего пространства. Проект постепенно приближается к завершению и подготовке к сдаче. Листайте карусель — показываем, как The Riviera Malibu выглядит сейчас. Скоро выпустим новый Reels с полным обзором стройки. Royal Property следит за проектами Riviera от начала строительства до передачи ключей. Мы сравним квартиры застройщика и варианты перепродажи, покажем разницу в ценах, этажах и видах, объясним условия покупки. 📱 НАПИШИТЕ НАМ — подберём квартиры в этом и других проектах Паттайи для жизни, отдыха или аренды.

❗️❗️❗️❗️В прошлом Reels Артемий Лебедев рассказал, почему выбрал квартиру в The Riviera Santa Monica ещё в начале строительства и доверил покупку Royal Property. ❗️А мы в свою очередь показываем что происходит с проектом сегодня Котлован и фундамент уже позади. Готовы подземная часть и подиум, а сама башня поднялась примерно до 8–9 этажа. На площадке работают башенные краны: строители поднимают каркас, заливают перекрытия и прокладывают инженерные системы на готовых этажах. Royal Property остаётся с клиентами и после покупки. Мы следим за строительством, приезжаем на объект и показываем владельцам, как их будущий дом растёт этаж за этажом. У застройщика выбор уже небольшой. Но в Royal Property появились интересные квартиры на перепродаже от тех, кто покупал на старте и успел зафиксировать хорошую цену, этаж и вид. 📱 НАПИШИТЕ НАМ — покажем квартиры, которые доступны сейчас в Santa Monica и других проектах Riviera.

❗️❗️❗️ Два года назад The Riviera Santa Monica была проектом и строительной площадкой. Именно тогда Артемий Лебедев выбрал здесь квартиру. Сегодня башня поднялась примерно до восьмого-девятого этажа. Те, кто покупал на старте, успели выбрать хорошие этажи и виды, а также зафиксировать ранние цены. Сейчас часть таких квартир снова продаётся. Иногда их можно купить дешевле, чем похожий вариант у застройщика сегодня. ❗Квартиру передадут с готовой отделкой, мебелью, встроенной кухней и бытовой техникой. У Royal Property есть такие предложения в Santa Monica и других комплексах Riviera. Мы сравним цены и покажем действительно интересные варианты. 📱 НАПИШИТЕ НАМ — пришлём доступные квартиры, планировки и условия покупки.

❗️❗️❗️ Даже в хорошем комплексе можно выбрать неудачную квартиру. Две одинаковые планировки могут находиться в разных корпусах и стоить почти одинаково. Но этаж, вид, тишина и расположение внутри комплекса будут разными. Мы знаем проекты The Title не только по презентациям. Мы видим, какие квартиры выбирают покупатели и что потом ищут арендаторы. Поэтому всегда смотрим не только на площадь и цену, но и на конкретное расположение квартиры. The Title Biancana — первый проект The Title в районе Surin Beach, на западном побережье Пхукета между Камалой и Банг Тао. До моря — 200 метров. В проекте четыре пятиэтажных корпуса и 350 квартир. Сейчас можно выбрать: ▪️одну спальню от 31 м² — от 5,27 млн THB ▪️две спальни от 62 м² — от 10,54 млн THB ▪️пентхаус с тремя спальнями, 131 м² — от 22,27 млн THB Застройщик даёт рассрочку на время строительства. По нашему опыту, квартиры в таких локациях арендаторы начинают искать заранее, ещё до высокого сезона. Кому-то подойдёт компактная квартира для отдыха и аренды, кому-то нужны две спальни, а для владельцев животных в проекте есть отдельный корпус. ❗Если вам нужна готовая квартира, другой район или больше площади за тот же бюджет, покажем альтернативы и сравним варианты. 📱 НАПИШИТЕ НАМ — расскажем, какие квартиры в The Title Biancana стоит посмотреть, а какие лучше пропустить.

❗️❗️❗️❗️❗️❗️🏗️ Обновление со стройки The Riviera Santa Monica Фундамент и подземная часть здания уже готовы. Строители возвели подиум, а основной каркас поднялся примерно до 8–9 этажа. ❗Сейчас на площадке заливают вертикальные конструкции и межэтажные перекрытия, готовятся к следующим этажам. Параллельно на уже построенных уровнях идут инженерные и технические работы. Одновременно работают два башенных крана — строительство идёт по граффику! С каждым месяцем The Riviera Santa Monica всё больше приобретает свои будущие очертания и становится заметной частью Джомтьена. Royal Property остаётся рядом с клиентами и после сделки. Мы следим за ходом строительства и показываем, как меняются проекты, в которых они приобрели недвижимость. Совсем скоро опубликуем новое видео со строительной площадки The Riviera Santa Monica и покажем, как проект выглядит сейчас. Следите за обновлениями.

❗️❗️❗️❗️Дом, где у каждого в семье есть своя спальня, а за панорамными окнами — бассейн, сад и терраса только для вас. Такая вилла сдаётся в Anchan Tropicana, в районе Банг Тао. Здесь 709 м² жилого пространства и участок 1 149 м². Четыре спальни с ванными комнатами, большая гостиная, оборудованная кухня, прачечная, кладовая и парковка на 2–3 автомобиля. Вилла полностью меблирована и готова к заселению. Можно приехать с чемоданами и сразу жить на Пхукете, не тратя месяцы на ремонт и обустройство. До пляжа Лаян — около 10 минут на машине, до Банг Тао — 15 минут. Примерно столько же займёт дорога до международных школ, Boat Avenue, Porto de Phuket и ресторанов. ▪️ТЕПЕРЬ О ЦЕНЕ: ❗При договоре на год аренда стоит 290 000 THB в месяц. Это около 9 700 THB в сутки за всю виллу или примерно 2 400 THB за одну спальню. При этом бассейн, сад и весь дом остаются только в вашем распоряжении. Royal Property уточнит, свободна ли вилла, организует просмотр и постарается согласовать с собственником лучшие условия. Более короткий срок аренды тоже можно обсудить. Если захотите купить виллу, сам дом можно оформить в собственность на иностранного покупателя, а землю — в Leasehold: зарегистрированную долгосрочную аренду. Оформление через номинального владельца, который числится в документах только ради обхода закона, — опасный путь. Мы покажем законные варианты для конкретной виллы и при необходимости подключим тайского юриста. 📱 НАПИШИТЕ НАМ — отправим полное видео, условия аренды и варианты покупки.

❗️❗️❗️❗️Целый месяц на Пхукете у моря — от 70 000 ₽ за квартиру. Не неделя, которая заканчивается, едва вы успели распаковать чемоданы. А настоящий долгий отпуск: завтракать всей семьёй, ходить на море, возвращаться в свою квартиру и никуда не спешить. ❗С детьми такой формат особенно удобен. Вместо одного гостиничного номера у вас будет спальня, гостиная, кухня и пространство, где каждый сможет отдохнуть. Для пары с маленьким ребёнком подойдёт квартира с одной спальней. Для большой семьи — с двумя. Сейчас есть свободные квартиры в Title Serenity и Title Halo, рядом с пляжем Най-Янг. В низкий сезон цены начинаются от 70 000 ₽ за месяц. 📱 НАПИШИТЕ НАМ — подберём квартиру, пришлём фотографии и расскажем, что входит в стоимость. Вам останется выбрать свой вариант и собирать чемоданы.

❗️❗️❗️ Недвижимость на Пхукете не должна превращаться для владельца во вторую работу. Особенно если вы живёте в другой стране и не можете лично приезжать после каждого сообщения от арендатора. Самостоятельно искать жильцов, контролировать оплаты, договариваться об уборке и вызывать мастеров — это десятки отдельных задач. Мы собираем их в одной услуге и становимся вашей командой на Пхукете. ❗Вы заранее знаете, за что отвечаем мы, а какие решения согласовываем с вами. Все условия фиксируем в договоре управления. Когда арендаторы живут в объекте, мы следим за его состоянием и решаем текущие вопросы. Когда недвижимость свободна, продолжаем проверять порядок и сохранность имущества. Так владельцу не нужно координировать арендаторов, клининг и технических специалистов на расстоянии. 📱 НАПИШИТЕ НАМ — мы расскажем об условиях и обсудим, какие задачи готовы взять на себя по вашему объекту.

❗️❗️❗️❗️На старте продаж Love It Wongamat мы выбрали и выкупили квартиры с удачными видами. Часть из них всё ещё осталась у Royal Property и стоит столько же, сколько в первый день продаж. ❗Застройщик уже поднял цены, и в его общем прайсе таких предложений больше нет. Love It находится в Wongamat, в спокойной северной части Паттайи. Проект в цифрах: ▪️около 5 минут пешком до пляжа ▪️4 корпуса по 8 этажей ▪️территория около 8 800 м² ▪️квартиры площадью от 26 до 123 м² ▪️бассейны, фитнес, clubhouse и зоны отдыха ✅ Здесь можно жить самому, приезжать в отпуск или сдавать квартиру в аренду и получать пассивный доход. Квартиру можно оформить на иностранного покупателя в полную собственность. Право собственности официально регистрируется и закрепляется документами. 📱 Короткий обзор проекта вы можете посмотреть на нашем YouTube-канале. Квартир по цене старта осталось совсем немного. Работа Royal Property не заканчивается после оформления сделки. Мы поможем обустроить квартиру, подготовить её к аренде, найти жильцов, взять объект в управление и следить за его состоянием, пока вы не в Таиланде. А если позже решите продать квартиру, поможем и с перепродажей. 📱 НАПИШИТЕ НАМ — менеджер пришлёт планировки, виды и цены, подробно расскажет о комплексе и будет сопровождать вас на всех этапах: от выбора квартиры до её оформления, управления и будущей продажи.

❗️❗️❗️ Мечтаете о своей квартире на Пхукете, но не готовы ждать окончания строительства? Тогда стоит обратить внимание на готовые комплексы. ❗️Вы сразу видите квартиру, отделку, вид и территорию. После покупки можно получить ключи, обустроиться и приезжать на отдых, когда захочется. А пока вас нет на Пхукете, квартиру можно сдавать в аренду. Royal Property поможет на каждом этапе. ▪️Встретим вас на Пхукете, организуем просмотры и покажем готовые квартиры в разных районах острова. ▪️Когда вы выберете свой вариант, поможем с переводом средств, документами и оформлением права собственности. Также сопроводим при открытии банковского счёта в Таиланде. ▪️Проверим, подходит ли ваша покупка под требования инвестиционной визы, поможем подготовить документы и пройти оформление. ▪️После покупки организуем обустройство квартиры, при необходимости возьмём её в управление и поможем с арендой или будущей продажей. Сделаем весь процесс понятным и удобным: от первой встречи до получения ключей и дальнейшего обслуживания квартиры. 📱 НАПИШИТЕ НАМ — менеджер пришлёт подборку готовых комплексов и расскажет, что можно посмотреть и купить уже сейчас.

❗️❗️❗️❗️В The Panora Estuaria легко влюбиться по красивым кадрам. Но выбирать нужно не только сам проект, а конкретную квартиру. Здесь имеет значение всё: этаж, планировка, вид из окон, квота и цена. Одна квартира лучше подойдёт для отдыха, другая — для постоянной жизни, третья — как второй дом в Таиланде. ❗Иностранцы могут оформить квартиру в полную собственность по Foreign Quota. Есть и удобная схема оплаты: после внесения 50% можно получить ключи и сразу заселиться. Оставшуюся сумму — выплатить в течение года. То есть жить у моря можно уже сейчас, не дожидаясь полного расчёта. The Panora Estuaria подойдёт тем, кто хочет быть рядом с морем, пользоваться инфраструктурой курортного комплекса и при этом жить вдали от шума центра Паттайи. Мы покажем, что сейчас есть в продаже, разберём разницу между квартирами и организуем просмотр. 📱 НАПИШИТЕ НАМ — пришлём подходящие варианты. 📱 Полный обзор The Panora Estuaria смотрите на нашем YouTube-канале.