Русская Недвижимость

🏡Дорогие подписчики, собрали для вас ТОП каналов по недвижимости. Подпишитесь.✅ PIONEER – девелопер премиальной недвижимости официально в Telegram. Узнайте все подробности о семейном премиальном жилом квартале PRIDE в 15 минутах от Цветного бульвара, и о многом другом. Собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости. Партнёрский центр МИЭЛЬ предлагает риэлторам и агентствам недвижимости уникальные возможности для сотрудничества и роста. Канал Романа Мурадяна, управляющего МИЭЛЬ, предоставляет ценные инсайты и советы для успешных сделок. Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения. Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы! Рассказываем как зарабатывать на объектах недвижимости. Когда покупать, а когда продавать. 📊Новости, риски, прогнозы и аналитика мира недвижимости – МОЛОТОК🔨 @RussianEsstate – Вся необходимая информация о рынке недвижимости, жилье, инвестициях и тенденциях в сфере недвижимости по всей территории Российской Федерации. ПРО|Недвижимость РФ – Телеграмм-канал о недвижимости Российской Федерации, самые свежие новости и инсайды. @interdizru — Дизайн дома и интерьера. Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет. У нас вы найдете всю необходимую информацию о рынке жилья, инвестициях и трендах. Погружайтесь в мир российской недвижимости вместе с нами 👉 @RussianRealtor 💎@elitnoe «Элитное.ру» — самая дорогая квартира Москвы стоит 3,4 млрд рублей! А аренда на историческом максимуме — 418 тыс. в месяц. ❓Где в Москве купить жилье, чтобы «прогуляться по небесам» (896 квартир и апартаментов с террасами в 65 проектах) ❗️Пять новостроек центра Москвы с самым большим выбором квартир (см. в закрепе в канале @elitnoe) >>ТУТ ПРО ЭЛИТКУ>> #промо @finadmbot

📌 Новый путеводитель по полезным каналам от компании  «ЮНикPRO» ✅Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России. Всё, что по-настоящему важно знать всем, кто работает с недвижимостью в 2024 году. Здесь только экспертный контент! О недвижимости России – Мы предоставляем увлекательную и информативную перспективу на рынок недвижимости в различных регионах страны. ✅ Василий Еговцев — эксперт по коммерческой недвижимости, владелец торгового центра стоимостью 1 миллиард руб., а также 60 других магазинов. ✅ Узнайте, как вы можете создать пассивный доход от недвижимости от 150 тысяч рублей в месяц всего 30 дней! ✅ Присоединяйтесь к моему крупнейшему каналу о пассивном доходе от коммерческой недвижимости и получите все секреты успеха из первых рук! ✅ Всё, что вам нужно знать, чтобы начать зарабатывать, уже в моем канале — ЗАГЛЯНИТЕ❗️ Недвижка Group — главный телеграмм канал о недвижимости Российской Федерации, новости, инсайты, интересные проекты, все это на нашем канале! Русская Недвижимость - У нас вы найдете всю необходимую информацию о рынке жилья, инвестициях и трендах. Погружайтесь в мир российской недвижимости вместе с нами. Москва - живите на полную😉 ❓Хотите купить квартиру в Москве для жизни или инвестиций! Но пока не знаете с чего начать? Или изучили ВСЕ варианты и выбор очень сложен?! 🏠Обращайтесь и мы освободим Вас от этой работы! Поможем с выбором, одобрим ипотеку и полностью сопроводим сделку! 🔑Вам останется только получить ключи от новой квартиры! Подпишитесь на наш канал и покупайте недвижимость с нами - RA Rise Up Moscow! Тел: +79936272590 Всё о недвижимости России — Коротко и о главном в строительстве, недвижимости и застройщиках России. Очаг недвижимости — Самая актуальная информация о рынке недвижимости РФ: изменение цен, налоги, аналитические обзоры и мнения экспертов, анонсы важнейших событий. 🪜СтройНовости - Строительство Москвы и МО в одном месте. Главные новости сферы недвижимости, инсайды, анализ и мн.др. ЗДЕСЬ коротко о главном. Подпишись ➡️ СтройНовости l Москва МО 🙌В поиске свежей и актуальной информации о рынке загородной недвижимости и ИЖС? 🔍 👉 @Zemelnyj_fond 👀А если хочешь продать свою дачу, дом или земельный участок, то публикуй тут:🤝 👉 @prodaga_zemli 💎@elitnoe «Элитное.ру» — самая дорогая квартира Москвы стоит 3,4 млрд рублей! А аренда на историческом максимуме — 418 тыс. в месяц. ❓Где в Москве купить жилье, чтобы «прогуляться по небесам». ❗️Пять новостроек центра Москвы с самым большим выбором квартир (см. в закрепе) >>ТУТ ПРО ЭЛИТКУ>> ——————————————————— Попасть в подборку: @younikprobot

Эльвира Набиуллина ожидает повышения ключевой ставки 26 июля 🏛 Представители ЦБ считают, что на следующем заседании Совета директоров ключевая ставка может вырасти на 1–2 процентных пункта с текущих 16%. 📈 Связано это с нарастающей инфляцией. Темпы роста корпоративных кредитов выросли, а розничных кредитов - не падают, что является отклонением от сценария, на которой рассчитывали в Центробанке.

До 109 тысяч рублей повысили норматив стоимости 1 кв. метра жилья Минстрой утвердил норматив стоимости 1 «квадрата» жилья на второе полугодие 2024 года в размере 109 002 руб. – это на 11,7% выше, чем в первом полугодии. Определена и средняя рыночная стоимость 1 кв. метра жилого помещения — 109 тыс. руб. Это на 8% выше, чем во втором квартале. Эти показатели используются при расчете размеров пособий и выплат на покупку и строительство жилья за счет федерального бюджета. По регионам эти цифры различаются. Отметим, Москва оказалась на втором месте по установленной стоимости квадратного метра после ЯНАО: 171,7 тыс. и 176,9 тыс. рублей соответственно. А самая низкая - 55 тысяч рублей - установлена для Ингушетии.

В России существуют значительные резервы для повышения эффективности строительства Президент НОСТРОЙ Антон Глушков, выступая на форме «Строим Россию», заявил, что падение спроса, которое ожидают во втором полугодии 2024 года и в 2025 году, стимулирует работодателя повышать эффективность строительства. «Эффективное управление процессом строительства, использование цифровых технологий - это достаточно хорошее подспорье, которое тоже может появиться без замены машин и механизмов», - указал он.

✅ Фантазеры и выдумщики: цены на «вторичку» в объявлениях завышают на 7-10% 📈 Такую статистику привели аналитики «Авито Недвижимости». Они подсчитали, что в столице за год разрыв между желаемой продавцами ценой и реальной рыночной вырос на 6,8 п. п. ➖ За текущий год собственники, выставляя на продажу свою недвижимость», поднимали цены, которые по итогу были выше на 10% фактической стоимости сделки. Другие эксперты отметили, что, бывает, «заламывают» цену на 20% или выше. Потому собственники, понимая, что покупателей особо нет, начинают делать скидки, которые достигают и 10%, но чаще максимум 3-4%. 🏙 Многие продавцы сейчас ждут рост спроса на «вторичку», но в условиях отмены льготной ипотеки и заградительных ставок, прогнозировать такой исход сложно.

Россияне не перестанут покупать новостройки после отмены льготной ипотеки — эксперт Руководитель бизнес-направления «Ипотека, страхование и сделочные сервисы» платформы «Авито Недвижимость» Артур Ахметов в рамках круглого стола на форуме «Движение» рассказал, что сегодня большинство сделок с новостройками в России проходит с привлечением ипотечных кредитов. «С 2020 года ипотека с господдержкой активно стимулировала первичный рынок. Мы видим, что в 2022-2024 годах предложение новостроек выросло примерно в два раза. Также произошел переток спроса из “вторички” в новостройки — рост начался во второй половине 2023 года, когда ставка ипотеки на готовые квартиры поднялась выше 13%. С того момента разница в спросе с “первичкой” на платформе увеличилась в два раза», — рассказал Артур Ахметов. Уточняется, что недвижимость остается популярным способом сбережения и инвестирования средств среди россиян. При этом на текущий момент из-за высоких ставок банковские депозиты представляются для многих более выгодным вариантом.

Центробанк может существенно повысить ключевую ставку в июле Банк России может существенно поднять ключевую ставку на заседании 26 июля, говорится в материалах на сайте регулятора. «Совет директоров ужесточил сигнал, указав на возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании и необходимость поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике существенно более продолжительный период, чем предполагалось в апреле. Проводимая денежно-кредитная политика позволит закрепить эффекты от произошедшего в апреле ужесточения денежно-кредитных условий и обеспечит возвращение инфляции к цели в 2025 году и ее поддержание вблизи 4% в дальнейшем», – указывается в сообщении ЦБ.

Шанс еще есть: ДОМ. РФ перераспределил между банками лимиты по льготной ипотеке Решение позволило передать более 274 млрд рублей в пользу более эффективных кредиторов. Теперь банки смогут обеспечить выдачу льготной ипотеки с господдержкой на новостройки по уже одобренным заявкам. В рамках ипотечной программы «Господдержка-2020» совокупный лимит на выдачу кредитов составил 6,19 трлн рублей. Многие банки уже истратили почти 97% этих средств. Из-за того, что кредиторы фактически достигли предельного объема выдач, они начали сокращать прием новых заявок.  Также стало известно, что ДОМ. РФ приостановил выдачу адресной IT-ипотеки из-за исчерпания выделенного лимита. Уточняется, что прием заявок продолжается, но сделки по ним будут проведены после получения нового лимита.

За три месяца инвесторы вложили в недвижимость России 233 миллиарда В компании IBC Real Estate сообщили, что по итогам II квартала 2024 года объем инвестиций в недвижимость России достиг 233 млрд рублей, что всего на 2% ниже по сравнению с рекордным показателем за аналогичный период прошлого года. «Основными трендами на рынке остаются, во-первых, снижение объемов банковского кредитования в общем объеме сделок с коммерческой недвижимостью из-за высокого уровня ключевой ставки, который, несмотря на активность инвесторов, остается основным сдерживающим фактором при принятии решений. Во-вторых, поиск проектов с большим потенциальным апсайдом, особенно в проектах от иностранных продавцов, а также репатриация капитала и его активное применение внутри страны», – напоминает руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян.

🏡Дорогие подписчики, собрали для вас ТОП каналов по недвижимости. Подпишитесь.✅ MERED – международный девелопер премиальной жилой недвижимости. Компания реализует свой первый небоскреб ICONIC в Dubai Internet City и уже формирует новые стандарты жизни в ОАЭ. Все о премиальной недвижимости, жизни и развитии региона, аналитика рынка и экспертиза компании, лучшие рестораны, места для отдыха, а также последние новости из "Швейцарии арабского мира". Подписывайтесь на официальный русскоязычный канал MERED в Telegram. Ricci | Загородная недвижимость – премиальные коттеджи Подмосковья. Витрина лучших новых поселков. Детальный разбор и честные рекомендации. Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения. Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы! Рассказываем как зарабатывать на объектах недвижимости. Когда покупать, а когда продавать. 📊Новости, риски, прогнозы и аналитика мира недвижимости – МОЛОТОК 🔨 Канал "Недвижимость Дубай" Дмитрия Владимирова (ИПОТЕКА в ОАЕ) дает данные о рынке ОАЭ, информирует о динамике, предлагает аналитику и инвестиции в новостройки, курсы для брокеров, услуги покупки на дистанции. 🔥 Хочешь знать все о мире коммерческой недвижимости, аналитике рынка и арендаторах? Подписывайся:👉 @Commers_Estate Хочешь бесплатно рекламировать продажу/аренду своего коммерческого помещения. Подпишись и публикуй:👉 @Commers_estate_chat Про недвижимость и только – ничего лишнего. Новостройки, застройщики и аналитика @nedvigmst @RussianEsstate – Вся необходимая информация о рынке недвижимости, жилье, инвестициях и тенденциях в сфере недвижимости по всей территории Российской Федерации. Можно ли сейчас заработать на недвижимости и как? Какая судьба у рынка новостроек - что делать и куда двигаться? Что придет на смену льготным ипотекам? Об этом рассказывает у себя на канале Елена Гордашникова - эксперт по инвестициям в недвижимость. #промо @finadmbot

Студенческим семьям предлагают доплачивать к маткапиталу 1 млн рублей Идею о «студенческом маткапитале» рассмотрит Татьяна Голикова. Студенческий материнский капитал предложили распространить на все регионы страны, пишет «Парламентская газета». Инициативу направили на имя заместителя председателя правительства Татьяны Голиковой. Такую программу запустили в Ивановской области в апреле 2024 года. Студенческие семьи при рождении первого ребенка могут получить выплату в размере 1 млн рублей. Эти средства добавляют к федеральному материнскому капиталу. На дополнительную выплату к маткапиталу могут рассчитывать семьи, в которых матери ребенка не исполнилось 25 лет, при этом родители учатся в вузах и колледжах.

🏡Дорогие подписчики, собрали для вас ТОП каналов по недвижимости. Подпишитесь.✅ ✅ Ricci | Жилая недвижимость ― премиальная недвижимость, старты продаж и уникальные лоты от крупнейшего российского консалтингового агентства RICCI. ⚡️Ricci | Зарубежная недвижимость ― старты продаж, уникальные лоты по всему миру, полезные советы по оформлению ВНЖ и двойного гражданства от крупнейшего российского консалтингового агентства RICCI. Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров, учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас! @nedvizh_ru – Кратко про текущие и будущие строительные проекты Москвы. Авторский канал Марии Румянцевой о недвижимости и RE бизнесе – новости, наблюдения, размышления. 🇷🇺@RussianEsstate – Вся необходимая информация о рынке недвижимости, жилье, инвестициях и тенденциях в сфере недвижимости по всей территории Российской Федерации. НЕДВИЖКА🏡 – Крутой замес денег, бетона и коррупции: недвижимость и строительство без купюр. @OnrealestateinRussia – Мы предоставляем увлекательную и информативную перспективу на рынок недвижимости в различных регионах страны. 18% жителей крупных городов сдают квартиры в аренду, а сколько они на этом зарабатывают смотрите в инфографике @realestate_rf 🇷🇺 ❗Квартиры до 35 м² хотят исключить из «Семейной ипотеки» ❓Что такое ЗПИФ недвижимости (в формате инфо-карточек) 🤷‍♂️650 000 рублей (и даже больше) от государства, если у вас есть ипотека >ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ> #промо @finadmbot

С 1 июля в России изменятся условия по семейной ипотеке Соответствующее поручение вслед за предложением президента дал глава федерального правительства. С 1 июля в РФ по льготной семейной ипотеке начнут действовать новые условия. Так, семьи из малых городов смогут взять ипотеку под 6%. Аналогичное предложение будет доступно во всех регионах страны при строительстве своего дома. «Важно выполнить поручение главы государства с соблюдением сроков. Организовать необходимую работу (цит. по "РБК Недвижимость")», – подчеркнул премьер-министр России Михаил Мишустин на состоявшемся накануне совещании. Расширить семейную ипотеку Президент РФ Владимир Путин предложил на Петербургском международном экономическом форуме, который прошел на минувшей неделе в Северной столице.

Регионы России предложили перевести с печного на термоугольное отопление В Минприроды России предложили субсидировать перевод регионов с печного отопления на термоугольное. Соответствующий проект поправок в правила субсидирования экологических проектов опубликован на портале нормативных правовых актов. Речь идет о софинансировании расходов регионов в рамках федерального проекта «Чистый воздух» национального проекта «Экология». В документе уточняется, что в городах, где отсутствует возможность газификации, а также есть проблемы с подключением россиян к электроотоплению по причине высокой нагрузки сетей, решить проблему снижения загрязнения воздуха можно при помощи использования пеллет или термоугля в качестве топлива. Масштабирование такой технологии позволит улучшить показатели экологической безопасности генерации тепловой энергии за счет снижения удельных выбросов загрязняющих веществ, считают в Минприроды. В связи с этим термоугольные проекты предлагается включить в список субсидируемых, говорится в документе.

«Банк ДОМ. РФ» увеличил размер ипотеки на ИЖС до 50 млн рублей С 11 июня максимальный размер ипотеки на покупку готового дома ИЖС вырастет с 30 млн до 50 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Подмосковье и в Ленинградской области, сообщает пресс-служба банка. В других регионах размер жилищного кредита также увеличат с 10 млн до 30 млн рублей. Первоначальный взнос снизят до 30% (ранее он начинался от 40%). В банке рассказали, что в этом году ипотеку на ИЖС по рыночным программам чаще берут в Тверской и Воронежской областях.

Путин: нужно строить в России больше дорог и доступного жилья Президент РФ Владимир Путин заявил, что нужно, чтобы в России строилось больше дорог, мостов, а также доступного и комфортного жилья - секторы ЖКХ и дорожного строительства обладают колоссальным потенциалом. «Будем продолжать эту работу, чтобы в России строилось больше дорог, мостов, заводов и фабрик. И, конечно, комфортного, доступного жилья с высокими современными параметрами энерго- и ресурсоэффективности. В этом плане сектор ЖКХ и дорожное строительство обладают колоссальным потенциалом, в том числе по использованию вторичных ресурсов, применению так называемых умных решений и зеленых стандартов на базе передовых технологий», - сказал Путин в ходе пленарного заседания ПМЭФ-2024.

Минстрой: компаниям разрешат заявлять о завершении ИЖС для раскрытия эскроу На ПМЭФ замглавы ведомства Юрий Муценек сообщил, что Минстрой России предлагает позволить строительным компаниям самим заявлять о завершении проектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) для раскрытия эскроу-счетов. «Мы сейчас прорабатываем способы направления уведомления, чтобы эта процедура была, грубо говоря, в автоматическом режиме», - сказал он, отметив, что обсуждается и возможность разрешить подрядчикам заявлять об окончании строительства.

Минфин увеличит расходы по льготной ипотеке на 25% Оператору льготных программ — госкорпорации Дом РФ — будет выделена дополнительная субсидия размером в 113 миллиардов рублей. Сейчас бюджет предусматривает на эти цели 453,8 миллиарда. Такую поправку в закон о бюджете предложило внести Министерство финансов. Основной причиной предложения стало ожидание более продолжительного удержания высокой ключевой ставки. Ведомство считает необходимым потратить дополнительные 66 миллиардов на семейную ипотеку и 47 миллиарда — на льготную. Следующее заседание по рассмотрению ключевой ставки пройдет 7 июня.

Россияне стали вкладываться в жилье, а не в валюту Заметно снижается число людей, предпочитающих хранить наличные деньги в иностранной валюте. Чтобы сохранить сбережения, они вкладываются в ликвидное жилье. А продавцы недвижимости, в свою очередь, отказываются от привязки цены к доллару и евро. «Прогнозы о серьезных валютных колебаниях не подтвердились, поэтому многие захотели избавиться от своих валютных сбережений», - Пояснила СМИ директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова.