Позвони Шараповой

Депутаты выступили с инициативой создать публичный рейтинг управляющих компаний В России стоит создать публичный рейтинг управляющих компаний (УК) в сфере ЖКХ. Такое приложение поступило от первого зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева. «В России следует создать публичный рейтинг управляющих компаний. Данная инициатива — это попытка внедрить в сферу ЖКХ работающие рыночные механизмы: прозрачность, конкуренцию и реальную ответственность перед потребителем, которые позволят навести порядок в отрасли. Люди платят растущие тарифы, но часто не понимают, на что уходят их деньги, и часто не могут повлиять на ситуацию, даже если компания работает откровенно плохо», — сказал Кошелев «РИА Новости». Парламентарий отметил, что в сфере управления многоквартирными домами существует несколько проблем. Жильцы не умеют сравнивать работу управляющих компаний, у них мало инструментов для быстрой смены недобросовестной организации, наблюдается разрыв между оплатой и качеством услуг, а также отсутствует здоровая конкуренция. По его мнению, введение открытого рейтинга управляющих компаний даст жителям и контролирующим органам реальные возможности для влияния. Кошелев пояснил, что с помощью рейтинга на сайте ГИС ЖКХ собственники смогут видеть оценку своей и других компаний, сравнивать их и оставлять отзывы о качестве услуг. Кошелев добавил, что низкий рейтинг станет поводом для внеплановой проверки Госжилинспекции, а игнорирование предписаний в течение шести месяцев может привести к аннулированию лицензии. «Добросовестные и эффективные УК получат конкурентное преимущество — их работа будет видна, что привлечет новых клиентов. Чтобы не потерять бизнес, компаниям придется реально работать над качеством услуг, оперативностью и прозрачностью, а не прятаться за формальными отчетами», — заключил он. #Позвони Шараповой

На 50% выросло в 2025 году количество жителей, недовольных решением проблем в ЖКХ. Также заметно увеличилось общее количество обращений по ЖКХ в 2025 году по сравнению с предыдущим годом. Общая динамика: ▶️В 2025 году в ГИС ЖКХ поступило 5,33 млн обращений против 3,75 млн в 2024 году. Рост составил почти 1,6 млн обращений или на 42% больше, чем годом ранее. ▶️Количество жителей, недовольных ответами, также увеличилось. Таких ответов стало 907 тыс. против 601,5 тыс. в 2024 году. Рост составил 305 тыс. или почти 51%. ▶️По абсолютному приросту обращений лидируют Центральный ФО, где стало на 535 тыс. жалоб больше, Приволжский ФО –плюс 243 тыс. заявлений, и Северо-Западный ФО – рост на 224 тыс. обращений. ▶️Рост доли неудовлетворённых ответами зафиксирован во всех округах. 🏬 Получаем, что жалоб стало больше на 42%, а жителей, недовольных ответами, – на 51%. Качество ответов, судя по цифрам, не поспевает за ростом обращений. Кроме того, система ЖКХ в 2025 году получила резкий рост нагрузки по жалобам, а доля жителей, неудовлетворённых ответами, приблизилась к 18%. Эти цифры в том числе говорят о снижении эффективности обратной связи через ГИС ЖКХ, т.к. отвечать стали больше, но качество ответов упало. 🏬 Управдом в Telegram | в MAX

Депутаты отклонили проект об ужесточении наказания за некачественные коммунальные услуги Речь о "жилищно-коммунальных" поправках (Проекты федеральных законов № 978961-8 и № 1062763-8): Об увеличении "потребительского" штрафа вдвое в случае, когда суд удовлетворяет те требования потребителя, которые ответчик не исполнил добровольно до суда, если требования потребителя были связаны с ненадлежащим оказанием коммунальных услуг. Проект был раскритикован по формальным основаниям: "проектируемое изменение не относится к предмету регулирования Закона о защите прав потребителей, поскольку правила предоставления коммунальных услуг, а также ответственность за нарушения в этой сфере, регулируются ЖК РФ", О новом механизме контроля собственников помещений в МКД над проведением капительного ремонта общего имущества в своем доме (см. обзор проекта). Для этого предлагалось создавать специальные комиссии из собственников и наделять их довольно широкими полномочиями, а также допуском на место проведения строительно-монтажных работ. Проект был раскритикован по очевидным причинам – эффективный контроль за ходом ремонта возможен только со стороны профессионалов с соответствующим образованием, которого собственники могут и не иметь. При этом вопросы контроля за качеством ремонта в МКД уже достаточно урегулированы законодательством. #Позвони Шараповой

🙎‍♀️В Подмосковье определили периодичность проведения работ по благоустройству и содержанию территорий в весенне-летний период Отраслевые заместители министра по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области обсудили подготовку к весенне-летнему сезону. ✏️Ключевой темой повестки стала подготовка к весенне-летнему содержанию. Обсуждались сроки, этапы подготовки на которых сейчас находятся муниципальные бюджетные учреждения. 📈 Озвучена периодичность работ в летний период: 🟠ручные работы: покос газона — 1 раз в 2 недели. Мойка контейнерных площадок — 1 раз в 2 месяца. Ручная уборка территорий — 1 раз в 7 дней 🟠механизированные работы: механизированная мойка территорий — 1 раз в 10 дней. Механизированное подметание территорий — 1 раз в 10 дней 📍С 16 марта инспекторы Министерства начнут обходы для выявления дефектов малых архитектурных форм, детских площадок, а также нарушений содержания дворов и общественных пространств после зимы. Все данные зафиксируют в специализированной системе и направят ответственному балансодержателю для устранения. Подписывайтесь на наш канал в MAX. 👮‍♀️@mstmosreg

Дорогие коллеги, члены координационного совета Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области! От всего сердца хочу выразить вам глубокую признательность и сказать огромное спасибо за ваш неоценимый вклад в развитие сферы ЖКХ и защиту прав жителей! Каждый из вас за эти годы стал настоящим высококвалифицированным профессионалом в области ЖКХ. Порой ваши знания и опыт даже превышают уровень сотрудников управляющих организаций — и это результат огромного труда, самообразования и искренней вовлечённости. Вы выполняете особую миссию: не просто решаете текущие вопросы многоквартирных домов, но и стремитесь к тому, чтобы наши жители стали грамотными собственниками, способными качественно защищать свои права при управлении МКД. Вы передаёте знания, делитесь опытом, помогаете разобраться в сложных вопросах — и делаете это безвозмездно, в свободное от основной работы время, исключительно на чистом альтруизме. Ваша деятельность — яркий пример гражданской позиции и служения обществу. Благодаря вам: повышается правовая грамотность собственников жилья; растёт прозрачность взаимодействия с управляющими организациями; укрепляется культура ответственного отношения к общему имуществу; создаются условия для реального улучшения качества жизни в многоквартирных домах. От всей души желаю вам: крепкого здоровья и душевных сил для продолжения этой важной работы; энергии и вдохновения для новых инициатив; понимания и поддержки со стороны жителей, коллег и органов власти; конструктивного диалога и продуктивного сотрудничества с УК и ресурсоснабжающими организациями; стабильности и благоприятных условий для реализации всех задуманных проектов; радости от результатов вашего труда — когда видите, что ваши усилия меняют жизнь людей к лучшему; моментов гордости за проделанную работу и слов искренней благодарности от тех, кому вы помогли. Пусть ваша самоотверженность и профессионализм всегда находят отклик, а каждый новый день приносит не только вызовы, но и поводы для радости, удовлетворения и профессионального роста! Спасибо, что вы есть, что делитесь своими знаниями и силами ради общего блага. Вместе мы делаем Подмосковье комфортнее, справедливее и лучше! С искренней признательностью, теплом и уважением, Елена Канышева.

Уважаемые работники жилищно-коммунального хозяйства и ветераны отрасли! От всей души поздравляем вас с вашим профессиональным праздником - Днем работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства! Сегодня мы хотим выразить глубокую признательность каждому, кто трудится в этой важной и необходимой сфере. Ваша ежедневная забота о комфорте жителей Подмосковья помогает создавать условия для достойной жизни в городах и поселениях региона. Благодаря вашему опыту, ответственному отношению и стремлению к постоянному совершенствованию удается поддерживать порядок и комфорт в наших дворах, подъездах и жилых помещениях. Каждый ваш рабочий день - это пример настоящего профессионализма и заботы о людях. Мы ценим ваше терпение, умение находить решения даже в сложных ситуациях и готовность прийти на помощь жителям там, где это особенно важно. Особое спасибо хочется сказать ветеранам отрасли, чьи знания и опыт продолжают вдохновлять молодое поколение сотрудников на добросовестный труд и верность выбранному пути. Пусть здоровье, счастье и благополучие будут неизменными спутниками каждого из вас. Желаем новых профессиональных достижений, вдохновения и сил для реализации ваших планов на благо жителей Подмосковья! И пусть каждый дом, куда вы приходите с теплом и светом, станет настоящим очагом комфорта и радости для тысяч семей нашего региона! Ассоциация председателей советов многоквартирных домов Московской области 👍Управдом в МАХ 🇷🇺

ГОСТ на отделку квартир в новостройках: что изменилось с марта Росстандарт утвердил ГОСТ на отделку новых квартир. Документ вводит единые требования к качеству ремонта в новостройках и заработает с марта 2026 года. Что входит: — штукатурные, малярные и обойные работы — устройство потолков и полов — облицовочные работы — методы и средства контроля качества Зачем это нужно: Вице-премьер Марат Хуснуллин пояснил: раньше массово строили без отделки, стандарт был не нужен. Сейчас ситуация изменилась — доля жилья с ремонтом выросла, появилось много споров между дольщиками и застройщиками. Документ разделяет отделку на 8 классов с чёткими параметрами для каждого. Например, провисание натяжного потолка теперь не должно превышать 1 см на метр (против 3 см, которые допускали некоторые внутренние стандарты застройщиков). Важно: ГОСТ добровольный. Но если ссылка на него прописана в договоре долевого участия, требования становятся обязательными для девелопера. Покупатель получает измеримые критерии, застройщик — защиту от необоснованных претензий. Напомним: с начала 2025 года взыскать с застройщика за дефекты отделки можно не более 3% от цены договора. Теперь к этому добавилась и чёткая система координат — что считать дефектом. #Позвони Шараповой

‼️1 марта 2026 года вступил в силу приказ Минстроя России №726/пр от 20.11.2025, устанавливающий новый порядок формирования электронных паспортов многоквартирных домов в ГИС ЖКХ. Какие сведения будет содержать электронный паспорт МКД? 📍Уникальный номер дома в ГИС ЖКХ; 📍Общие сведения о доме; 📍Решение о признании дома аварийным (при наличии, в машиночитаемом формате); 📍Разрешение на ввод в эксплуатацию (машиночитаемые копии); 📍Данные о техническом состоянии конструктивных элементов, оборудования и инженерных систем; Общие сведения о доме включают: 1)Адрес и код ОКТМО; 2)Кадастровый номер; 3)Адрес в государственном адресном реестре; 4)Год ввода в эксплуатацию; 5)Количество лифтов; 6)Количество жилых помещений; 7)Количество нежилых помещений; 8)Машино-места; 9)Площадь здания; 10)Общую площадь жилых помещений; 11)Информационную модель; Блок «Техническое состояние» содержит: 📍Наименование элемента 📍Физический износ по результатам осмотра/обследования 📍Результат осмотра/обследования (машиночитаемый формат) ‼️Электронный паспорт фиксирует ключевые сведения о многоквартирном доме в одном цифровом документе. Он рассматривается как официальный источник полной и актуальной информации об объекте, включая его технические характеристики, состояние конструкций и инженерных систем. Информацию для электронного паспорта обязаны передавать: 📍застройщики; 📍управляющие организации, ТСЖ и жилищные кооперативы. Застройщик формирует исходный набор данных после ввода дома в эксплуатацию, далее актуальность сведений поддерживают УК, ТСЖ и кооперативы. Они обновляют информацию в ГИС ЖКХ. #Позвони Шараповой

«Нет ничего в мире труднее прямодушия и нет ничего легче лести. Если в прямодушии только одна сотая доля нотки фальшивая, то происходит тотчас диссонанс, а за ним — скандал. Если же в лести даже все до последней нотки фальшивое, и тогда она приятна и слушается не без удовольствия; хотя бы и с грубым удовольствием, но всё-таки с удовольствием. И как бы ни груба была лесть, в ней непременно по крайней мере половина кажется правдою. И это для всех развитий и слоев общества. Даже весталку можно соблазнить лестью». Ф.М. Достоевский, «Преступление и наказание» #Позвони Шараповой

‼️Одиноким пенсионерам старше 80 лет предложили установить полную компенсацию расходов на ЖКХ, а при достижении 65-летнего возраста их хотят освободить от оплаты 50% стоимости услуг. С таким предложением к главе Минстроя России Иреку Файзуллину обратились депутаты Сергей Миронов и Яна Лантратова, сообщают «Известия». Миронов напомнил, что сегодня компенсация расходов за коммунальные услуги регулируется региональным законодательством, и их размер зависит от финансовых возможностей регионов. Это, как отметил депутат, вызывает справедливое недовольство у пожилых людей. Депутаты предлагают установить единые федеральные льготы для компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг одиноким пенсионерам. Половину суммы предлагается компенсировать с 65 лет и полностью — с 80 лет, включая расходы на покупку и доставку топлива для домов без центрального отопления. #Позвони Шараповой

НАСА выкатило музыку Юпитера, Сатурна и Урана. Спецы нашли способ услышать мелодию планет Солнечной системы с помощью телескопа. Что? Да вот что. Это называется "сонификация" — преобразование информации в звук. Учёные использовали данные рентгеновской обсерватории "Чандра" и инфракрасные изображения, полученные от телескопа "Хаббл". Потом полученные снимки перевели в звуковые волны. ❗ Подписывайся на Mash в МАХ

Дорогие женщины, союзницы! Поздравляю нас с праздником весны! 🌷🌷🌷☀️ И хотя история праздника 8 марта не идет в соприкосновении с его концепцией в России, мы всë равно считаем важным поздравить друг друга.  Для нас — это праздник весны и женственности, пробуждения жизни в еë лучших проявлениях. Здесь хотелось бы вспомнить слова русского философа Ивана Ильина: "Женщина…— это прежде всего цветок. Её призвание — нежность и красота. Вот почему она требует бережливости и восхищения; и требует по праву. Нежно её восприятие; нежна её природная тайна, которую она в себе воплощает; нежна её фигура; нежен её взор". Каждая из нас- красивый цветок, который распускается от любви, добрых слов и поддержки близких 🌷☀️ Желаю возрождения того, к чему лежит у вас душа, света и радости, вдохновения, любви, ощущения лёгкости и доброты вокруг! 🌸 #Позвони Шараповой

В этом году цены на цветы подорожали (увидели тут в магазине)