Мой Геленджик Толстый мыс ЖК "Черноморский-2" ТСН "ТСЖ "Вымпел-2""

⭕️ Смотрите новый репортаж на платформе ВК Видео: Как рассказали изданию «Блокнот Новороссиск» Собственники квартир в элитном ЖК "Черноморский - 2" в г.-к. Геленджик, ТСЖ, под управлением которого ранее находись их дома, задолжало рессурснабжающим организациям 60 миллионов рублей! При том, что дома долгие пять лет приходили в упадок, а собственники квартир в глаза не видели председателя и членов правления, кажется не удивительным, что на смену ТСЖ "Вымпел" пришла управляющая компания "Геленджикский маяк". Но, не всё так просто. Граждане мало того, что сообщают о массовой подделке их подписей при голосовании за новую управляющую компанию, многие вообще не знали об идущем голосовании. Новая УК для них стала откровенными сюрпризом. Я сходил в управляющую компанию "Геленджикский маяк" и был приятно удивлён отсутствием разбегающихся по сторонам сотрудников. В УК мне пояснили, что подписи они не подделывали - им принесли готовые списки с подписями, которые они и отнесли в ГЖИ, как результат голосования. Парадокс, но подписи умудрились подделать даже за десятилетних детей. Сейчас во всём произошедшем разбираются правоохранительные органы. Но, есть такая довольно известная схема: накопить баснословные долги, прикарманить средства за текущий ремонт и обслуживание, а потом сбагрить дома под управление других. Не редко, когда невидимые члены правления вкупе с председателем массово стряпают протоколы голосования и относят уже готовый результат в любую УК. Возникает только один вопрос: когда уже на территории Краснодарского края за подделки подписей при голосовании собственников квартир начнут давать реальные уголовные сроки? Ведь это фактически незаконное обогащение, подделка документов, мошенничество - всё, как на ладони. С уважением, Игорь Щербайкий - блогер, журналист. 📱 Подписаться на блог Щербацкого

Для тех, кто собирается стать истцом или его помощником пригодится книга Автор: Ольга Шефель Название: Первая полная энциклопедия ЖКХ. На процессе ответчики могут забросать Вас и судью непонятными техническими терминами, которые Вы и судья никогда не слышали. В книге большинство терминов разъяснено и расположены они в алфавитном порядке. Конечно же лучше иметь данную книгу в бумажном варианте. В файле ознакомительный неполный вариант книги. Книга может пригодиться и для общения с УК или ТСН.

Одна уважаемая партия издает брошюры в помощь жителям МКД. В данной публикации есть образец документа направленный против тех, кто срывает уведомления.

Новости Блокнот-Новороссийск https://bloknot-novorossiysk.ru/news/devyanostye-vernulis-mertvetsy-i-deti-raspisalis-zh-1942736

Актуальная инструкция!

Злоумышленники продолжают рассылать жителям России опасный вирус через мессенджер Telegram. Об этом предупреждает «Вестник киберполиции России», который ведут представители МВД.Вредоносный файл получил название Mamont. Рассылка происходит следующим образом: Мошенники отправляют случайным пользователям файл который выдают за некое видео. Однако у него расширение .apk, что означает приложение для Android. Именно в нем скрыт вирус; Злоумышленники обманывают потенциальную жертву с помощью вопроса. Например, «Привет, это ты на видео?» или «Человек на этом видео похож на вас». Таким образом скамеры рассчитывают, что собеседник откроет файл и установит его; Нельзя нажимать на подобные файлы. Если попытаться это сделать, смартфон на Android покажет уведомление об установке приложения, которое представляет собой вирус. Mamont может получить доступ ко всему устройству. Например, троян считывает информацию из СМС и пуш-уведомлений. Таким образом злоумышленники могут получить доступ к банковским счетам жертв и другой чувствительной информации.Чтобы не попасться на уловки мошенников, нужно соблюдать несколько правил: Не общайтесь с незнакомцами, особенно в случае, если они выдают себя за представителей государственных учреждений, банков или правоохранительных органов; Не открывайте неизвестные файлы. Рисковать не стоит даже в случае беседы со знакомыми людьми. Если у вас есть сомнения, позвоните человеку и уточните подробности; В популярных мессенджерах вроде Telegram видео сразу отображается как ролик, который можно включить во встроенном плеере. Аналогично и с фотографиями. В противных случаях это замаскированные опасные приложения или файлы.

Перейдите по ссылке, чтобы вступить в мою группу в WhatsApp: https://chat.whatsapp.com/GGWJQzaAjtg92C9qYwHu2R

https://t.me/mazut_shtab/71

📰 Новости ЖКХ 📌 Что делать собственникам, если управляющая компания меняется без их согласия? Алгоритм от органа жилищного надзора ХМАО-Югры. В других регионах может не работать, но в целом радует адекватное отношение органа власти к смене УК по липовым протоколам. ✏️ Законопроект: предлагается закрепить понятия “дом блокированной застройки” и “многоквартирный дом” ✏️ Законопроект: на местах несанкционированных свалок предлагают ставить фото-ловушки ✏️ Проект НПА: новые Правила подключения объектов капитального строительства к системам водоснабжения и водоотведения

С 2024 года обследование репродуктивной системы стало частью бесплатной медицинской помощи. Услуга доступна для женщин и мужчин в возрасте от 18 до 49 лет по полису ОМС. Записаться на обследование можно, позвонив в свою поликлинику и назначив удобную дату. В назначенный день необходимо прийти с полисом и паспортом и обратиться в регистратуру или кабинет профилактики. В программу проверки женского здоровья входят: 🔵 прием врача-гинеколога; 🔵 осмотр и УЗИ молочных желез; 🔵 УЗИ малого таза; 🔵 мазок на инфекции. ⚡️Мужчины, в свою очередь, посещают врача-уролога, делают УЗИ предстательной железы, сдают спермограмму и мазки на инфекции. 🤰Диспансеризация помогает на ранних стадиях выявлять заболевания, которые могут негативно влиять на зачатие, беременность и роды, что позволяет начать лечение вовремя.

▎⬇️Внимание, прогнозируются сильные дожди Согласно данным от ЕДДС Геленджика, с 15 по 18 декабря на территории Краснодарского края ожидается ряд неблагоприятных погодных условий: интенсивные дожди и мокрый снег. Предполагается повышение уровней воды до неблагоприятных показателей и выше. 💬Пожалуйста, будьте внимательны и проявляйте осторожность. ▎Контактная информация ☎️ Телефоны Единой дежурной диспетчерской службы: - 112 - +7(86141)2-08-95 - +7(86141)2-08-99.

Ответ однозначный: нет, подобные действия запрещены. Требования по долгам за ЖКУ, связанные с социальным наймом жилья, не могут быть уступлены третьим лицам. Это закреплено в законодательстве, чтобы защитить права граждан, особенно тех, кто находится в уязвимом положении. Однако это не означает, что долги просто «списываются». Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации имеют законное право взыскивать задолженность, но только в рамках строго регламентированных процедур. Например, первым шагом обычно становится начисление пеней за просрочку. Затем организации направляют официальные претензии с указанием суммы долга, начисленных пеней и реквизитов для оплаты. Если и это не приводит к результату, могут последовать более серьезные меры. Ограничение или приостановка подачи коммунальных услуг — один из действенных способов воздействия. Например, горячая вода, газ или электричество могут быть отключены, если долг становится критичным. Но и здесь действуют строгие ограничения: полностью лишить жильца доступа к воде или отоплению невозможно, поскольку это нарушает его базовые права. В особо сложных случаях управляющая компания может обратиться в суд. Судебное решение позволяет передать дело приставам, которые могут арестовать счета должника, удерживать часть его доходов (до 50%) или даже описать имущество. Если задолженность становится критической, например, превышает 200–300 тысяч рублей, суд может инициировать продажу жилья с торгов. Это крайняя мера, применяемая лишь в исключительных случаях. Для неплательщиков предусмотрены и другие ограничения. Например, запрет на выезд за границу или блокировка банковских счетов. Эффективность этих мер зависит от многих факторов, включая финансовое положение должника и активность управляющей компании. Тем не менее, они не всегда приводят к полному решению проблемы. Однако взыскание долгов — не единственный способ справиться с проблемой. Альтернативные методы включают заключение соглашений о реструктуризации задолженности, предоставление рассрочки или отсрочки платежей. Это особенно актуально для тех, кто временно оказался в сложной финансовой ситуации. Например, коммунальные каникулы позволяют должникам отсрочить оплату до улучшения материального положения. Государство также предоставляет субсидии и льготы на оплату ЖКУ тем, у кого расходы на коммунальные услуги превышают установленный процент от дохода. Это поддержка для малообеспеченных семей, позволяющая избежать накопления долгов. А в случае, если долг "старый", можно воспользоваться правилом о сроке исковой давности, который составляет три года. Каждый случай индивидуален, и подход к решению проблемы долгов за ЖКУ должен быть комплексным. Наказания и меры воздействия эффективны только в сочетании с диалогом между должником и поставщиками услуг, а также с поддержкой со стороны государства. Общественный деятель, эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь — специально для "РГ" #Поможем_разобраться РГ | Буква закона

Перейдите по ссылке, чтобы вступить в мою группу в WhatsApp: https://chat.whatsapp.com/GGWJQzaAjtg92C9qYwHu2R

"Прямая линия" с губернатором Краснодарского края 4 декабря Вениамин Кондратьев на телеканале «Кубань 24» ответит на вопросы жителей. Вопросы можно задать: - по телефону центра обработки сообщений администрации Краснодарского края — +7(86126)8-60-44 - в чат-боте мессенджера «Телеграм» — Вопрос Кондратьеву @direct_line_23_bot - через платформу обратной связи на портале «Госуслуги» — pos.gosuslugi.ru/...663 Ни один вопрос не останется без ответа. Каждый будет рассмотрен.

https://t.me/ao_nesk