Vildan Bagaev Блог

Собственник квартиры, когда выставил объект на продажу в Авито, а ему звонят только РИЭЛТЕРЫ

На Урале мужик под влиянием... запоя отобрал квартиру у покупателей через суд. Альберт и Алёна купили квартиру в декабре 2023 года — проверили все документы, оплатили через банк, сделали ремонт и даже успели сдать жильё. Но не тут-то было. Бывший владелец Володя заявил, что факт продажи наследства не помнит, потому что пьёт с 19 лет и недавно ушёл в крепкий запой после смерти матери, а на сделку его вообще подтолкнул собутыльник. Суд поверил именно ему — экспертиза подтвердила конечную стадию алкоголизма, сделку отменили, квартиру вернули Володьке, а супругов оставили без жилья и денег. 👉 Топор +18. Подписаться

Про это я рассказывал на своих тренингах еще в 2022 году. Печально что хайп на это пришелся через 3 года.

И так, пускай суббота начнется так Результаты объявляю с опозданием. Ноябрь был ярким на события месяцем! И у нас есть победитель конкурса: Ольга — она пригласила целых 24! участника на этот канал. Это оказалось в 5 раз больше чем её ближайший соперник) Она уже получила подписку телеграмм премиум, и кстати не на год, а на целых 2) И я обещал разыграть годовые подписки среди ее приглашенных. Это я сделаю в качестве подарка на Новый год в конце декабря. А в эти дни я приготовлю для вас объекты, что были взяты в работу и уже проданы в рамках этого года.

«Доброе утро! Про одну квартиру уже не расскажу, потому что она в процессе сделки.» Так я начинал писать этот пост, а по факту не расскажу уже про 2 квартиры. Одна из них Royal Park - 75m2 - 52,5млн₽ Вторая, это Смольный парк - 169m2 - 188млн₽ Это не первые сделки в рамках учебного центра , до этого были еще 2. Студия в проекте от Fizika «Остров первых» еще за 8,9млн ₽, сейчас уже нет таких цен. 2 комнатная семейная квартира на Малодетскосельском (кто вообще так улицы называет) за 36млн ₽. По итогу из 1,7 млрд ₽ освоили уже 285,4млн₽ Я в шоке ребят, все те кто взял эти объекты в работу, и даже уже продал, большие молодцы и профессионалы рынка!

Знаете какой сегодня праздник? День рождения моей жены)

А, ну и скоро подвожу итоги конкурса

В каком формате?

Я тут так подумал, вот взяли мы объектов в работу на большое количество деняк, а про них вы ничего и не знаете. Пока можете знать, что по всем объектам взятым в работу брокеры делятся комиссией, при чем очень вкусной. Поэтому пока посидите подумайте кому можете предложить эти объекты: - своим клиентам - себе - своим боссам

Это я про ведение своего канала. И никак не характеризует меня как личность:)

Переводя с языка миллениалов на язык маглов: «Это отвал башки. Увидеть и умереть.» и ect.

Самая моя постоянная вещь, это моё непостоянство)

Сегодня вторник, а значит, у нас по плану «Уроки Физики», ура! Это обучающие мини-ролики, где эксперты (и по совместительству ваши коллеги) делятся опытом и реальными кейсами. Эти видео можно (и нужно!) отправлять в рабочие чаты, а в комментариях задавать спикеру вопросы⬇️ 📰 В третьем выпуске с нами Вилдан Багаев — бизнес-тренер компании «Мир Квартир PREMIUM». 🔥С Вилданом мы поговорили про секретарей — «серых кардиналов», которые, как правило, не принимают в рамках сделки решений, но могут сильно влиять на ЛПР. Кто они? Козырь в рукаве агента или проблема? Смотрите видео, чтобы узнать ответ! А вам приходилось работать с секретарями? Были ли случаи в вашей практике, когда грамотно выстроенные отношения с ЛВР, решали итог сделки? А может быть, и вовсе поделитесь трэш-историями? 😅

Кстати, завтра выходит очень интересный контент совместно с Fizika Development. Наснимали с коллегами вкусностей) Спасибо Илье за приглашение!

Всем привет! Подводим итоги первых 10 дней! 1 место уверенно держит - Ольга и её 26 приглашений 2 место у - Артём и 7 человек 3 место у - Станислав и 4 человека Добавляйте активности, я знаю вы способны на большее.

#лонгрид А пока мой пост о результатах находится в ожидании публикации, хочу поговорить об обучении взрослых, не с научной точки зрения, а исходя из личного опыта. 1. Взрослым очень сложно что-то закрепить. Я вижу, что часто сотрудники старше определенного возраста не готовы воспринимать новую реальность (так модно стало это говорить "новая реальность"). И эффект от полученных новых знаний к сожалению держится не так долго, обычно хватает на то занятие, которое сейчас идёт, а дальше - выход из учебного центра - полная очистка кэша - работа вне современного контекста. 2. Взрослые чаще говорят, чем слушают. В следствии приобретённого опыта, как рабочего так и жизненного, бывает трудно просто остановиться говорить, и начать слушать. 3. Опыт приобретенный лично, воспринимается, как опыт приобретаемый всеми категориями граждан. Часто слышу: "Я бы так не делал, я бы такого к себе не хотел." А это говорит, о сильных когнитивных искажениях, которые проявляются всё сильнее, чем старше становится человек. Это лишь часть того, чем я поделился из своей практики, однако это наиболее очевидные и наиболее часто проявляемые качества взрослых. И в этом нет ничего плохого, это просто мой опыт, мои наблюдения, и конечно под них нужно уметь подстраиваться. Я считаю, что при обучении взрослых, главное не научить их чему-то новому, а преобразовать их текущий опыт под необходимые цели. А как хорошо вы усваиваете новые материалы?

Уже приближается итоги первой недели и вы будете в шоке. А пока еще не в шоке, можете под этим постом оставить «+», чтобы получить от меня сообщение и начать участие в конкурсе!:)

Всем доброе утро! Памятное фото о моём первом выступлении в рамках форума WEBREALTOR от АРСПБ, да и вообще вещания на более широкую аудиторию. Это я вещаю для серьёзных людей серьёзные вещи. Волнения вроде не видно, однако внутри буря. Спасибо навыкам тренера за способность держать лицо:) Говорил о том, как в 2к25 году (2к17 не вернуть) работать с соискателями на рынке труда. Самое главное всегда успевать адаптироваться под новые условия рынка, под новых соискателей. Попросили ещё почитать, и по больше. А как у Вас дела обстоят с публичными выступлениями?👀

Если ваш клиент всё ещё не ответил Вам, то советую ещё подождать, вдруг ответит 😃

Актуальная тема для нас. За неделю мы просматриваем сотни вариантов объектов недвижимости, и только лучше уходят в продажу от нас. Хотя и бывают такие кайфовые исключения. Однако для всего этого придумал классные инструменты, которыми мы радуем своих клиентов. А вообще квартира с коврами на стенах это pure pleasure, не так ли?