KRASCOM

Выгодные условия покупки квартир в ЖК «1-й Саларьевский»! ⚡️Семейная ипотека без первого взноса по Бонусной программе от ГК ФСК Траншевая ипотека с платежом от 2 000 ₽/мес на период строительства Семейная ипотека + Бонусная программа от ГК ФСК 🗝 1‑комнатная квартира, 33.5 м² Стоимость - 15 166 522 ₽ ПВ 0% Ставка - 8,57% Платеж - 119 220 ₽/мес. Срок - 30 лет Траншевая ипотека 🗝 3‑комнатная квартира, 65.6 м² Стоимость - 21 194 803 ₽ ПВ — 6 394 636 ₽ Скидка – 10% Срок ипотеки: 30 лет Льготный платеж до 03.2027: 1 973 ₽/мес Платеж с 04.2027: 280 679 ₽/мес Далее возможно рефинансировать под более низкую ставку. 🏢 ЖК «1-й Саларьевский» — это яркий и уютный жилой комплекс всего в 5 минутах ходьбы от метро «Саларьево»: ∙ московская прописка; ∙ 2 км от МКАД; ∙ квартал без машин с прогулочным бульваром кафе и магазинами; ∙ рядом ТРЦ «Саларис» и гипермаркет Globus; ∙ свой детский сад и школа; ∙ система «Умная квартира». #ипотека #1й_Саларьевский

.Sense начинает продавать квартиры в новой части клубного дома PHANTOM — Восточном корпусе. Предложение небольшое: всего 23 резиденции, два пентхауса и дуплекс с видом на сад на полгектара — максимальный deluxe. Все лоты идут без финишной отделки — для тех, у кого есть силы и идеи для ремонта. Как говорится: почувствуй себя творцом и дополни созданную бюро PLP Architecture и DROO концепцию. Концепция сочная — ивент-холл и терраса на крыше, спа-пространство, корты для игры в паддл и сквош. Все это .Sense уместил на 1 га на Малой Сухаревке, при этом умудрисля сделать во дворе полноценный сад в полгекта.

Пространство для избранных Вилла в доме «Лаврушинский» — это комфорт загородной жизни в центре столицы, в километре от Кремля. Они расположены укромно на отдельном участке, при этом жители пользуются всей инфраструктурой дома. Вилла №1 обладает своим набором преимуществ: • собственный участок 260,3 кв. м • личный бассейн и тренажёрный зал • частное патио • вид на Кремль • отдельный выход на подземный паркинг Стоимость — 1 341 070 000 руб.

😎 Как купить квартиру в Москве вообще без своих накоплений? (Декабрь 2025) Привет! Если думаешь, что для своей квартиры нужна огромная сумма на старте — выдохни. Сейчас популярна схема, которая позволяет зайти в новостройку, по сути, только с деньгами на оформление. Вот как это работает (на пальцах): 1. Тебе помогает застройщик. Он как бы «одалживает» тебе первый взнос (10-15%). Условно, ты его внёс, хотя не платил. 2. Ты идёшь в банк за ипотекой не на всю сумму квартиры, а на большую часть (допустим, 85%). Банк видит, что первоначальный взнос якобы есть (это тот самый «транш» от застройщика), и даёт ипотеку. 3. Оставшиеся 10-15% ты отдаёшь застройщику потом. Это называется рассрочка. Её часто дают на 1-3 года, иногда даже без процентов. Что в итоге? Ты становишься собственником, а платишь только: · Ежемесячный платёж по ипотеке (как все). · Небольшой дополнительный платёж по рассрочке на несколько лет. · И деньги на разные справки и оформление (это главный твой стартовый взнос). Почему это актуально именно в декабре 2025? Застройщики и банки подводят итоги года и хотят красивой цифры в отчётах. Часто именно в конце года у них самые вкусные условия по таким схемам, чтобы привлечь покупателей. Можно успеть поймать хороший вариант. Но важно помнить три вещи: 1. Считай оба платежа сразу! Ипотека + рассрочка = твоя общая нагрузка. Убедись, что она тебе по силам. 2. Только проверенные застройщики. Всё должно быть чётко прописано в договоре. Не ведись на слишком сказочные условия от неизвестных компаний. 3. План «На потом». Продумай, что будешь делать через 2-3 года, когда прийдёт время гасить рассрочку. Будет ли возможность накопить? Или квартиру можно будет выгодно перепродать? Кому это может быть выходом? · Молодым семьям, которые снимают жильё и хотят уже платить за своё. · Тем, у кого деньги в деле (в бизнесе или вклад), и не хочется их снимать. · Всем, кто хочет зафиксировать цену на квартиру сейчас, а основную часть суммы платить позже. Короче говоря: Это не халява, а удобный финансовый инструмент. Он требует ответственности, но открывает дверь в свою квартиру тем, кто раньше думал, что это невозможно. Хочешь узнать, на каких именно новостройках в Москве сейчас так можно? Какие реальные платежи? Напиши мне в личку «ХОЧУ РАСЧЁТ» — подберу варианты, всё посчитаю и объясню без сложных слов. Давай сделаем твою квартиру не мечтой, а новогодним планом на 2026 год! 🎄 #недвижимостьпростымисловами #ипотека2025 #квартиравмоскве #первыйвзнос0 #новостройка #советыриэлтора #финансыдлялюдей

KRASCOM pinned «💼 ПРИБЫЛЬ ПРИНОСЯТ НЕ СДЕЛКИ, А СИСТЕМА ⸻ Вы тоже чувствуете, что рынок недвижимости стал шумным? Каждый день кто-то громко говорит о «выгодных объектах» и «рекордной доходности». Но за этим шумом теряется то, что вы и сами давно знаете: 👉 прибыль приносят…»

KRASCOM pinned a video

🏝 THE RESIDENCES AT INTERCONTINENTAL PHUKET 🏝 Готовы ли вы к жизни, где каждое утро начинается с видом на рай, а вечер заканчивается под шум прибоя?✨ Мы представляем вам не просто недвижимость — а ваш готовый ключ к роскошной жизни на Пхукете! ПОЧЕМУ ЭТОТ ПРОЕКТ — ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ? 🔹 ВСЁ ВКЛЮЧЕНО ПОД КЛЮЧ Забудьте о ремонте и поиске мебели! Вы получаете апартаменты с полной отделкой, мебелью, техникой и даже шторами. Всё, что вам нужно — заселиться с чемоданом и начать наслаждаться жизнью. Ваши тапочки уже ждут! 😉 🔹 МИРОВОЙ БРЕНД INTERCONTINENTAL Это не просто стены, это — инвестиция в образ жизни под управлением одного из самых узнаваемых гостиничных брендов в мире. Доступ к инфраструктуре роскошного курорта, сервис и качество — гарантированы. 🔹 ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ: КАМАЛА Тихий, элитный район «Millionaire's Mile». Не туристическая суета Патонга, а умиротворенная атмосфера, приватность и нетронутая природа. При этом все необходимое — пляжи, рестораны, школы и яхт-клуб — в шаговой доступности. 🔹 ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДИЗАЙН Архитектура и интерьеры, вдохновленные тайской мифологией о «Трех Мирах». Это не просто жилье, это произведение искусства, где каждая деталь наполнена смыслом. ГРАФИК ОПЛАТЫ — МАКСИМАЛЬНО ВЫГОДНЫЙ: ✅ 50% — (25% + 25% в первые 2 месяца) ✅ 50% — при получении ключей СРОКИ СТРОИТЕЛЬСТВА: 🚀 Начало: Ноябрь 2025 🎉 Сдача: 3-й квартал 2027 Узнайте больше о самом амбициозном проекте на Пхукете и забронируйте лучшие лоты до старта официальных продаж! Пишите в DIRECT ✉️, чтобы получить полную презентацию и расчет по вашему будущему апартаменту! --- #Пхукет #НедвижимостьВТайланде #Инвестиции #InterContinental #Phuket #Камала #ЭлитнаяНедвижимость #ЖизньНаМоре

🏙 Подмосковные новостройки: +101% за 5 лет — рост обгоняет Москву Эксперты «Метриум» и MR подсчитали: за пять лет первичка в Московской области подорожала на 101%, а в Москве — на 73%. 📈 Средняя цена сейчас: • Подмосковье — 205 тыс. руб./кв. м (в 2020 году было 102 тыс.) • Москва — 475 тыс. руб./кв. м (в 2020 году было 274 тыс.) Разрыв между рынками тоже сокращается: 5 лет назад «квадрат» в области стоил в 2,7 раза дешевле, сейчас — в 2,3 раза. ✔️ Почему так происходит? — Подмосковье почти сравнялось с Москвой по уровню жизни: новые станции МЦД, метро, развязки, массовая застройка инфраструктурой. — Инвестиции в региональный основной капитал в 2025 году ожидаются на уровне 2 трлн руб. — сопоставимо с Москвой в расчете на человека. — Транспортная доступность растет, а цены все еще ниже столичных — спрос смещается в область. Подмосковная первичка — один из самых стабильных и быстро растущих активов рынка. ⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

https://vk.com/wall-31891058_15428