Нина Куличенко, адвокат

Уважаемые предприниматели Калининградской области, В апреле этого года Арбитражный суд Калининградской области вынес решение по делу о дроблении бизнеса. Калининградская компания получила доначисление — 419 миллионов рублей. Это не федеральная новость. Это наш город. Это наши предприниматели. И это не единственный случай. Налоговая методично проверяет малый и средний бизнес региона — и находит основания там, где собственники даже не подозревают о рисках. Что такое дробление с точки зрения ФНС? Это не только очевидные схемы. Под это определение могут попасть компании, которые развивались органически — просто потому что так удобнее управлять бизнесом. 28 мая приглашаем вас на открытый круглый стол, где три эксперта разберут: — Как налоговая доказывает дробление и на что смотрит в первую очередь — Что такое налоговая реконструкция и как она снижает доначисления на 55% — Как воспользоваться амнистией по дроблению до конца 2026 года — Реальные кейсы и ответы на ваши вопросы Спикеры: Елена Шедис — налоговый консультант, руководитель бухгалтерского агентства Нина Куличенко — налоговый адвокат Олеся Белая — бизнес-омбудсмен Калининградской области Три профессиональных взгляда на одну проблему — юридический, налоговый и правозащитный — в одном зале, в одно время. 📅 28 мая 2026, 10:00 — 13:00 📍 г. Калининград, ул. Ватутина, 20а, конференц-зал ТПП ✅ Вход свободный Регистрация обязательна: forms.yandex.ru/u/6a03042c02848fd303b8f381 Места ограничены. Если тема вас касается — приходите сами и приведите партнёра.

📅 13 февраля 2026 года приму участие в круглом столе, посвященному практическим аспектам применения автоматизированной упрощенной системы налогообложения (АУСН). Мероприятие пройдет на площадке Калининградской торгово-промышленной палаты. Совместно с организаторами постараемся ответить на ваши вопросы, которых, уверена, накопилось немало с начала введения в нашем регионе возможности использования АУСН. Отдельная благодарность Елене Шедис за ее инициативу и активность в организации мероприятия. 💼 Участие бесплатное. Ссылка на регистрацию мероприятия: https://forms.yandex.ru/u/696f803d505690ae80fffca8/ 📢 Уже сейчас на сайте Федеральной налоговой службы доступна новая промостраница «Налоги 2026». На ней собрана важная информация для всех категорий налогоплательщиков об изменениях в налоговом законодательстве. Здесь можно найти основные нововведения, актуальные комментарии и разъяснения. 👉 Ссылка на сервис - https://www.nalog.gov.ru/new2026/. Изменения включают повышение базовой ставки НДС до 22%, введение НДС для организаций и ИП на УСН с доходом выше 20 млн. рублей, прогрессивную шкалу НДФЛ, увеличение фиксированных страховых взносов для ИП, выдачу выписки из ЕГРН вместо свидетельств о постановке на учет, дополнительные вычеты по имущественным налогам для многодетных семей, и переход на обновленный формат УПД. 📲 «Олеся Белая Бизнес-омбудсмен Калининградской области» в MAX. Присоединяйтесь!

Правительство РФ внесло изменения в постановление от 29.12.2023 N 2380, которым предусмотрены особенности передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, установив, что в период с 1 января по 31 декабря 2026 г. включительно: • срок передачи объекта долевого строительства застройщиком и принятия его участником долевого строительства по соглашению сторон может быть изменен в отдельности от других объектов долевого строительства, входящих в состав того же МКД (иного объекта недвижимости), но не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома (иного объекта недвижимости) и без внесения изменений в проектную декларацию; • сообщение о завершении строительства и о готовности объекта долевого строительства к передаче, предложение о внесении изменений в договор в части сведений о сроке передачи объекта застройщиком и его принятия дольщиком, составленные в форме электронного документа, подписанного УКЭП лица, уполномоченного действовать от имени застройщика, могут быть направлены дольщику по указанному в договоре адресу электронной почты либо иным указанным в договоре способом; • при обнаружении существенных нарушений требований к качеству объекта долевого строительства либо при наличии разногласий относительно перечня недостатков участник долевого строительства и застройщик должны составить специальный акт осмотра объекта с участием специалиста, к отношениям по оплате услуг которого применяются определенные правила. Кроме того, поправками срок действия предусмотренного Постановлением N 2380 запрета на применение к отношениям, связанным с передачей объекта долевого строительства дольщикам-физлицам, положений иных нормативных правовых актов кроме Закона N 214-ФЗ с учетом установленных Кабмином особенностей (в частности, Закона о защите прав потребителей) ограничен 31.12.2025. Также Правительство РФ внесло изменения в свое постановление от 18.03.2024 N 326, которым установлены особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве.

Уважаемые участники группы, приглашаем Вас на мероприятие «Налоги 2026. Пора действовать! Как пройти реформу без потерь и сохранить прибыль?» 🔜2026 год наступит скоро. И с ним новая реальность для Вашего бизнеса. Грядущая налоговая реформа — это не новость, это факт, который требует подготовки уже сегодня. Мы приглашаем Вас на закрытый круглый стол для собственников и руководителей. Без воды и теорий — только практические шаги для защиты вашей прибыли. 💡На встрече Вы получите четкий план по 4 ключевым блокам: 1. Что изменится на самом деле? Разберём конкретные примеры. 2. Алгоритм адаптации. Инструкция, как уже сейчас начать перестраивать финансовые и учётные процессы. 3. Рабочие схемы оптимизации. Какие легальные инструменты снижения нагрузки останутся в 2026 году? 4. Помощь от государства сегодня. Как через Центр «Мой бизнес» получить льготы, субсидии и поддержку, которые компенсируют будущие изменения. 📢Спикеры — эксперты-практики, которые уже работают с этими изменениями: • Шедис Елена Станиславовна • Куличенко Нина Николаевна • Каунетис Елена Вячеславовна (эксперт Центра «Мой бизнес») Формат: Круглый стол. Живой диалог, ответы на Ваши вопросы, конкретные решения. 📅Дата и время: 24 декабря 2025г., 11:00 📌Место: г. Пионерск , ул. Армейская, д. 6 - Городская библиотека. Количество мест ограничено! Мы создаем атмосферу камерного рабочего обсуждения, а не массовой лекции. Успейте зарезервировать свое место — это ваш первый шаг к сохранению рентабельности в 2026 году! 👉 Зарегистрироваться на круглый стол можно по ссылке

объекта долевого строительства только при условии надлежащего выполнения участником долевого строительства обязательства по его приемке Апелляционное определение СК по гражданским делам Пензенского областного суда от 04 июля 2017 г. по делу №33-2133/2017 Определяя период, за который подлежит взысканию неустойка, суд верно признал, что ФЗ№214-ФЗ возлагает не только на застройщика обязанность передать объект долевого строительства, но и возлагает на дольщика обязанность принять такой объект в установленные сроки, поскольку иное позволило бы недобросовестному дольщику, уклоняющемуся от приемки объекта долевого строительства, на неопределенное время возложить на застройщика бремя содержания, обеспечения сохранности такого объекта, а также расходы за коммунальные услуги и коммунальные ресурсы, а застройщик может выполнить обязательства при условии надлежащего выполнения участником долевого строительства обязательства по приемке этого объекта. Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 22 мая 2024 г. по делу N 33-10835/2024 Частями 4-6 статьи 8 Закона N 214-ФЗ регламентирован порядок действий застройщика и участника долевого строительства при приеме-передаче объекта строительства, в том числе путем составления застройщиком одностороннего акта приема-передачи.

КАК НЕ СТАТЬ ПОТРЕБИТЕЛЕМ-ЭКСТРЕМИСТОМ: АЛГОРИТМ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ С ЗАСТРОЙЩИКОМ В силу части 1 статьи 8 ФЗ №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" передача объекта долевого строительства (ОДС) застройщиком и принятие его участником долевого строительства (УДС) осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства (АКТ ПЕРЕДАЧИ). В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются: дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, а также иная информация по усмотрению сторон (в т.ч. сведения о согласованных сторонами недостатках ОДС). ВАЖНО! Застройщики ссылаются на «УНИФИЦИРОВАННУЮ ФОРМУ АКТА», что не соответствует требованиям закона. Невозможность изменения «ЕДИНОЙ ФОРМЫ» акта путем внесения в нее перечня недостатков — манипуляция со стороны застройщика. Так, в силу ФЗ №214 Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть ЕДИНЫМ для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства..... Следовательно ЕДИНЫМ является не АКТ, а СРОК ПЕРЕДАЧИ Постановлением Правительства РФ От 29.12.2023 года №2380 установлен особый порядок передачи ОДС УДС. Существенные недостатки ОДС: 1) АКТ ОСМОТРА до передачи ОДС по АКТУ ПЕРЕДАЧИ (осмотр с участием специалиста) — абз 2. подпункта В пункта 1 Постановления. 2) ОТКАЗ от подписания АКТА ПЕРЕДАЧИ и предъявление требований о безвозмездном устранении недостатков 3) ОТКАЗ от подписания АКТА ПЕРЕДАЧИ, отказ от исполнения ДДУ, предъявление требований о возврате денег +% за пользование. 4) АКТ ПЕРЕДАЧИ при выполнении пункта 2 5) Расторжение договора при выполнении пункта 3 Отсутствие существенных недостатков ОДС: 1) АКТ ПЕРЕДАЧИ с указанием в АКТЕ ПЕРЕДАЧИ перечня недостатков (дефектов), подлежащих безвозмездному устранению застройщиком - абз 2. подпункта «В» пункта 1 Постановления. 2) При наличии РАЗНОГЛАСИЙ относительно указанного перечня он определяется согласно АКТУ ОСМОТРА, составленному с участием специалиста Отступление от условий ДДУ 1) требование УДС к застройщику о безвозмездном устранении недостатков ВАЖНО! Право участника долевого строительства получить ОДС корреспондирует с обязанностью участника долевого строительства ПРИНЯТЬ ОДС. Вопросы о существенности нарушения требований к качеству объекта долевого строительства при расторжение договора разрешаются судами с применением положений, определяющих понятие существенного недостатка товара (работы, услуги), содержащихся в преамбуле Закона о защите прав потребителей Определение СК по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 15 сентября 2020 г. по делу N 8Г-18179/2020[88-17736/2020] Вопросы о существенности нарушения требований к качеству объекта долевого строительства (пункт 3 части 1 статьи 9 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости") разрешаются судами с применением положений, определяющих понятие существенного недостатка товара (работы, услуги), содержащихся в преамбуле Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей". Таким образом, в качестве существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства судами признаётся несоответствие объекта долевого строительства условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, предъявляемым к такого рода объектам, которое является неустранимым или которое не может быть устранено без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляется неоднократно, или проявляется вновь после его устранения, или другое подобное нарушение требований к качеству объекта долевого строительства. СУДПРАКТИКА: Застройщик может выполнить обязательства по передаче

Минфин России доработал ко второму чтению законопроект по реализации основных направлений налоговой политики. «Поправки в законопроект ко второму чтению разработаны с учетом предложений бизнеса и заинтересованных ведомств, а также предусматривают исполнение отдельных поручений Президента и Правительства РФ", - подчеркнул Антон Силуанов. Поправками в том числе предлагается ряд мер, направленных на смягчение условий применения спецрежимов. Так, предусмотрено поэтапное снижение порога доходов для уплаты НДС на упрощенной системе налогообложения и применения патентной системы: в 2026 году порог доходов составит 20 млн рублей, в 2027 году - 15 млн рублей, и начиная с 2028 года - 10 млн рублей. "Переходный период даст бизнесу время адаптироваться к новым правилам применения спецрежимов", - отметил Министр финансов. С учетом поэтапного снижения порога доходов предлагается не ограничивать возможность применения ПСН в сфере стационарной торговли и оказания автотранспортных услуг по перевозке грузов. Также предлагается разрешить малому бизнесу, который впервые становится плательщиком НДС, однократно в первый год отказаться от применения пониженной ставки НДС до истечения 3-х летнего срока, чтобы минимизировать риски неправильной оценки новичками всех существующих опций по НДС для своего бизнеса. Для бизнеса в разных отраслях экономики также предусмотрены меры улучшения налоговых условий. Так, предлагается сохранить освобождение от НДС при реализации прав на российское программное обеспечение, а также дать возможность организациям радиоэлектронной промышленности для применения пониженных страховых взносов учитывать в доле профильных доходов не только доходы от реализации оборудования для производства электронной компонентной базы и радиоэлектронной продукции, но и доходы от услуг по проектированию и разработке такого оборудования. Кроме того, поправками предусмотрено право регионам устанавливать инвестиционный налоговый вычет по расходам, определяемым ими по своему усмотрению.

Время и сроки - это основа юриспруденции Совершать действия, влекущие юридические последствия, возможно в определенные временные отрезки. Например, подавать жалобы. В сентябре ко мне обратился доверитель с целью обжаловать решение суда, вынесенное в сентября 2024 года, то есть год назад. При том, что срок подачи апелляционной жалобы - 1 месяц с момента вынесения решения в окончательном (мотивированном) виде. Для нашего региона пока еще не характерно растягивание процессуальных сроков, как для столицы, например. Сбор анамнеза, ознакомление с материалами дела показал, что в течение всего судопроизводства, суд НИ РАЗУ не известил доверителя надлежащим образом, а копию решения дважды отправил в адрес истца. Итогом моей работы стало восстановление срока на подачу апелляционной жалобы и возможность отстаивания позиции доверителя в суде. Совет: если вам пришла повестка, позвонили из суда, уточните информацию, активно участвуйте в процессе, поскольку после «боя» воевать в разы тяжелее.

Добрый день! Мошенники не дремлют. ВСЕГДА. Очередная попытка взлома госуслуг. Пришло на почту сообщение от «госуслуг» , поименованное «вход». Будьте внимательны: слева значок фэйковых госуслуг, справа - «оригинал».

Ответственность риелтора при сборе документов: ответ на вопрос https://t.me/fomovskaya_pro

«Вечные жалобщики» могут ответить за свои пасквили Конституционный Суд РФ отказал в принятии к рассмотрению жалобы гражданина, оспаривавшего конституционность ряда положений уголовного и уголовно-процессуального законодательства, в том числе ч. 1 ст. 128.1 УК РФ ("Клевета"). Заявитель был осужден на основании этой нормы в связи с тем, что обращался в различные государственные органы с жалобами в отношении другого физического лица, в том числе после того как получил ответы по аналогичным обращениям, доводы которых по результатам проведенных проверок не нашли своего подтверждения. По мнению заявителя, оспариваемая норма не соответствует Конституции РФ, поскольку не ставит возможность наступления уголовной ответственности в зависимость от того, обращался ли обвиняемый неоднократно к одному и тому же должностному лицу, а также не учитывает случаи добросовестного заблуждения лица относительно представленной им информации (ее неверной оценки). Отклоняя эти доводы, КС РФ разъяснил, что для квалификации деяния в качестве клеветы необходимо установить все признаки данного преступления, в том числе заведомо ложный для лица характер распространяемых им сведений. Обращение в государственные органы и органы местного самоуправления, являющееся реализацией конституционного права граждан, само по себе не может рассматриваться как распространение (разглашение) той или иной информации. Однако, как уже отмечал КС РФ, систематический характер такого рода обращений, вынуждающий компетентные органы неоднократно проверять соответствующие факты, может свидетельствовать о намерении причинить вред лицу, на противоправный характер действий которого указано в обращении. В подобных случаях наличие всех необходимых условий для привлечения лица к уголовной ответственности устанавливается с учетом фактических обстоятельств конкретного дела. 👉🏻Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 27 февраля 2025 г. N 583-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Маркова Сергея Николаевича на нарушение его конституционных прав частью первой статьи 128.1 Уголовного кодекса Российской Федерации, а также частью второй статьи 20, пунктом 5 части первой статьи 24 и частью третьей статьи 249 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации"

Один из самых востребованных и высокооплачиваемых запросов — учет для продавцов на маркетплейсах. Маркетплейсы — не магазины. Здесь свои правила отчетности, возвратов, комиссий и выплат. На вебинаре «Учет операций с маркетплейсами в 1С: первичные документы, реализация, НДС» разберем: 🔘Какие первичные документы нужны при работе с маркетплейсами, 🔘Как работать с отчетами о продажах из личного кабинета и что по ним формировать, 🔘Как настроить 1С для учета продаж и комиссий, 🔘Что делать с НДС при УСН, 🔘Какие схемы чаще всего проверяет ФНС. Когда: 10 апреля в 11:00 Вы сможете задать свои вопросы спикеру вебинара Елене Шедис во время прямого эфира. 🔜 Бесплатная регистрация.

Если Вы столкнулись с нарушением ваших прав и законных интересов со стороны городской администрации, федеральных или региональных ведомств, в том числе контрольно-надзорных органов, или их бездействием? Обратитесь с жалобой к Уполномоченному по защите прав предпринимателей в Калининградской области. Скачайте и заполните обращение и направьте ее любым удобным способом: • заполнить обращение онлайн на сайте: www.ombudsmanbiz39.ru; • записаться на прием по телефону: 8 (4012) 71 76 34; • обратиться по электронной почте kaliningrad@ombudsmanbiz.ru; • подать обращение по почте: 236006, г. Калининград, Московский проспект, д. 95, офис 408; • обратиться через портал обратной связи на Госуслугах.

🌎 Круглый стол «Налоги Калининградской области: сложности нашего региона, особенности экономической зоны и 16-ФЗ» Приглашаем принять участие в круглом столе «Налоги Калининградской области: сложности нашего региона, особенности экономической зоны и 16-ФЗ» 🗓Дата и время: 27 февраля 2025 года в 10:00 📍Место: г. Калининград ул. Ватутина, д.20а Обсудим актуальные вопросы налогообложения и экономического развития Калининградской области, а также правовые аспекты ведения предпринимательской деятельности в регионе. 💬Спикеры: ▶️Елена Шедис — налоговый консультант; Руководитель консалтингового агентства ▶️Олеся Белая — руководитель аппарата Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Калининградской области. ▶️Нина Черная —адвокат, член Адвокатской палаты Калининградской области , юрист по защите прав предпринимателя 🗣О чем будем говорить: ▶️Как стать резидентом особой экономической зоны. ▶️Нулевой НДС для Калининградского региона (инициатива президента Ассоциации калининградских мебельщиков). ▶️Льготы, действующие в 2025 году на территории Калининградской области, и способы их использования. ▶️Помощь омбудсмена предпринимателям нашего региона. ▶️ Юридические аспекты 16-ФЗ: важные моменты закона. Участники круглого стола получат актуальную информацию от ведущих экспертов, смогут задать интересующие вопросы и обсудить возможности развития своего бизнеса в условиях Калининградской области. 📌По итогам работы планируется разработать проект инициативного письма с предложениями по изменению законодательства для получения дополнительных преференций предпринимателями Калининградской области. Участие бесплатное, регистрация обязательна! 🔗 РЕГИСТРАЦИЯ Регистрация заканчивается 26.02.2025. Количество мест ограничено! ☎️Контактное лицо для регистрации: Елена , e-mail: 89520536600@mail.ru. Будем рады видеть вас среди участников!

Уважаемый предприниматель! Приглашаем вас принять участие в круглом столе "Налоги Калининградской области: сложности нашего региона, особенности экономической зоны и 16-ФЗ", который состоится : 27 февраля 2025 года в 10-00 , г. Калининград ул. Ватутина д.20а . (Здание КТПП) На мероприятии будут обсуждаться актуальные вопросы налогообложения и экономического развития Калининградской области, а также правовые аспекты ведения предпринимательской деятельности в регионе. Спикеры: ⭐ Елена Шедис — Налоговый консультант; Руководитель консалтингового агентства ⭐️ Олеся Белая — Бизнес -омбудсмен Калининградской области; Руководитель аппарата Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Калининградской области, кандидат юридических наук, доцент. ⭐️ Нина Черная —Адвокат, член Адвокатской палаты Калининградской области , Юрист по защите прав предпринимателя Вопросы на обсуждение: 1. Вступление в резиденты особой экономической зоны. 2. Нулевой НДС для Калининградского региона (инициатива президента Ассоциации мебельного бизнеса Калининградской области). 3. Льготы, действующие в 2025 году на территории Калининградской области, и способы их использования. 4. Помощь омбудсмена для предпринимателей нашего региона. 5. Юридические аспекты 16-ФЗ: важные моменты закона. Участие в круглом столе позволит вам получить актуальную информацию от ведущих экспертов, задать интересующие вопросы и обсудить возможности для развития вашего бизнеса в условиях Калининградской области. После завершения круглого стола планируется составление инициативного письма с предложениями по изменению законодательства для получения дополнительных преференций предпринимателями Калининградской области. Для участия необходимо зарегистрироваться до 26.02.2025. Количество мест ограничено! ССЫЛКА для регистрации: https://forms.yandex.ru/u/67a9f9a584227ca2f6f38209/ Контактное лицо для регистрации : Елена , e-mail: 89520536600@mail.ru. Будем рады видеть вас среди участников!

Добрый день! Приглашаю принять участие в важном для предпринимателей региона обсуждении.

С 1 февраля по 1 октября 2025 года пройдёт эксперимент по взысканию задолженностей за жилищно-коммунальные услуги через портал «Госуслуги» В рамках него поставщики коммунальных услуг смогут в онлайн-режиме уведомлять граждан о всех этапах судебного разбирательства по задолженностям. Для этого им потребуется обратиться в Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), где будет сформирован пакет документов на основе данных из Росреестра, Социального фонда России и Министерства внутренних дел. Собранные документы в электронном виде затем будут отправлены в систему ГАС «Правосудие», где ведется учет судебных делопроизводств. Это нововведение касается задолженности по оплате помещений, машиномест, коммунальных услуг, энергетических ресурсов и взносов на капитальный ремонт.

Достаточно общий вопрос. Отвечаю. Выдать ничего не должны, но сложившаяся практика такова - предоставить второй экземпляр бумаги, с которой обращаетесь в суд для проставления отметки (штампа, печати для документов) суда о дате регистрации документа.