☎️адвокат⚖️Басивский☎️

Вниманию заинтересованных лиц. Очередной прием граждан запланировал на пятницу 14 августа с 08:00 до 12:00 часов в порядке живой очереди. Прием провожу в офисе «Адвокат» на пр.Нахимова,154.

Позитивные ощущения сегодняшнего утра. Проснулся до будильника. Свет? Есть! Прошел в ванную. Вода? Есть!! Вспоминаю, что ночью не жужжали дроны и не работала ПВО. Прекрасное утро. Всем хорошего дня и удачи!🙂

Вниманию заинтересованных лиц. Очередной прием граждан запланировал на пятницу 07 августа с 08:00 до 12:00 часов в порядке живой очереди. Прием провожу в офисе «Адвокат» на пр.Нахимова,154.

А поговорить… Зачастую адвоката отождествляют с его подзащитным, выставляя между ними если не знак равенства, то, по меньшей мере, схожести (не знаю, есть ли такой знак в математике🥸). Это на бытовом уровне, т.к. профессиональные юристы (судьи и прокуроры) таким заблуждением не грешат. Далеко не всегда мои подзащитные, на защиту которых я принимал поручение по назначению (т.е. по бесплатке) вызывали у меня сочувствие. Еще реже симпатию. А какие может вызывать чувства 30-летний пьяница, зарезавший в новогоднюю ночь свою мать восемьюдесятью ударами ножа за запрет допить оставшуюся в бутылке водку? Или парочка сожителей-тунеядцев с Правого берега, решивших поправить финансовое положение за счет одинокой соседки, которую удушили, чтобы завладеть ее пенсией и набором посуды? Или насильник, с применением грубой физической силы и под угрозой ножа затащивший девушку в полуразрушенный дом и издевавшийся над ней на протяжении суток? Но не вправе адвокат, получивший поручение на защиту, отказаться от ее выполнения, равно как и врач кожвендиспансера не может отказать больному сифилисом в лечении, несмотря на обретенное заболевание вследствие половой распущенности и неразборчивости в связях. Кстати, молодых юристов всегда притягивают преступления против жизни и половые преступления. Видимо, этот интерес обусловлен относительной ограниченной доступностью и загадочностью темы смерти и секса. Хотя, с возрастом интерес к последней снижается, а к первой усиливается. Наверное, с учетом индекса актуальности.🙂 А вот по гражданским делам ситуация с представительством иная. Здесь уже адвокат свободен в принятии решения, заключать ли с доверителем соглашение на оказание юридической помощи, или отказать под благовидным предлогом. Но чтоб не обидеть отказом обратившееся лицо. Хотя это уже вопрос воспитания. На сегодня в Мариуполе сложилась такая ненормальная ситуация, когда спрос на юридическую помощь превышает предложение. Понятно, бесконечно это продолжаться не будет, но пока ситуация не изменилась, юристы в полной мере наслаждаются своей востребованностью и значимостью.🤷🏻‍♂️ Пишу в коридоре суда, в очереди на рассмотрение дела. И заболтался. Пора в процесс. Всем удачи!

Статья 6 Гражданского процессуального кодекса РФ декларирует равенство всех перед законом и судом. Однако на практике сталкиваюсь с откровенным неравенством, где суды априори отдают предпочтение одним участникам процесса перед другими. В частности, к таким привилегированным участникам относится Администрация городского округа Мариуполь, которой очень благоволит Верховный Суд ДНР. Выражается это в безоговорочном удовлетворении Верховным судом республики ходатайств АГОМ о восстановлении срока апелляционного обжалования на решения районных судов города, принятые в 2024-2025 годах. Притом ходатайства эти, подписанные представителем АГО Мариуполь Засульской Н.Ю., исключительно лаконичны и совершенно не содержат доказательств уважительности пропуска срока, но, тем не менее, суд находит их подлежащими удовлетворению. Зная, какие усилия приходится приложить для сбора и предоставления суду доказательств уважительности пропуска месячного срока для апелляционного обжалования любому гражданину, и как непросто убедить Верховный суд восстановить этот срок, преимущества апеллянта-АГОМ перед другими участниками процесса очевидны и впечатляющи. Понятно, что такая обстановка является результатом «ручного управления» и позицией руководства Верховного Суда ДНР, ничего общего не имеющей с нормами ГПК РФ, но таковы реалии. По сути, дана отмашка на ревизию судебных решений по искам граждан, обращавшихся в суд в 2024-2025 годах за защитой своих имущественных и жилищных прав.

💦 Вас сверху топят соседи, которых нет в городе? Выход есть — Вы пишете заявление, МЧС с полицией ломают двери, а ЖЭК устраняет аварию. 📑Сегодня опубликован Указ Главы ДНР от 2.11.2023 №515, который устанавливает порядок вскрытия помещений в многоквартирных домах 🏢 при отсутствии собственника для устранения аварий🚰⚡️ ✍️ Порядок действий при поступлении заявления об аварии следующий: ▪️сначала нужно удостовериться, что жильцы квартиры, в которой произошла авария, отсутствуют свыше двух суток (48 часов); для этого управляющая организация опрашивает соседей и ищет родственников жильцов; ▪️пока ищут жильцов в доме перекрывают стояки на срок до трёх суток; ▪️решение о вскрытии квартиры принимается управляющей организацией или ЖЭКом и производится в присутствии комиссии с участием полиции, МЧС и двух соседей (понятых); ▪️в открытой квартире опечатываются помещения, не имеющие отношения к аварии; ▪️после устранения аварии управляющая организация восстанавливает двери, меняет замки или вставляет стекла - в зависимости от способа проникновения в квартиру; новые ключи остаются в ЖЭКе на хранении, а квартира опечатывается; ▪️комиссия составляет Акт вскрытия и обследования жилого/нежилого помещения в шести экземплярах, один из которых оставляется во вскрытой квартире; ▪️в дверях и в почтовом ящике вскрытого помещения оставляется уведомление о вскрытии жилого/нежилого помещения; ▪️по возвращении собственник может получить новые ключи от своей квартиры только после предъявления правоустанавливающих документов или паспорта с пропиской по этому адресу. ⚠️ Если затопление произошло по вине собственника или на внутриквартирных сетях, то он должен компенсировать стоимость выполненных ремонтных работ, сопутствующих материалов и возместить стоимость замены дверных (оконных) блоков или замков. ‼️ До создания в ДНР лицензированных управляющих организаций их функции выполняют органы местного самоуправления. 📌Ответы на вопросы о военной службе в зоне СВО — по этой ссылке👈 ——— Хотите знать больше? Подписывайтесь 👈

☎️адвокат⚖️Басивский☎️ pinned Deleted message

Новый поворот в нынешней судебной практике. Похоже, о признании права собственности в порядке приобретательной давности на объекты жилой недвижимости и на земельные участки можно забыть. Суды Мариуполя, как по команде (впрочем, действительно по команде), дружно отказывают в удовлетворении таких исков хоть на целое помещение, хоть на долю в нем. Позиция Верховного Суда ДНР по этому вопросу стала категоричной- НЕТ, и все, невзирая ни на наличие правовых оснований, предусмотренных ст.234 ГК РФ, ни на достаточные и убедительные доказательства, предоставляемые истцами. И постановление Пленума ВС РФ по данной теме не способно изменить такого негативного отношения судов ДНР к заявленным требованиям. И что особенно досадно, кассационная инстанция (2-й КСОЮ г.Москва) оставляет эти решения в силе.☹️

Только что получил печальную весть из г.Чебоксары. Сегодня на 71 году жизни скоропостижно скончался судья в отставке, действующий адвокат и владелец этого Telegram-канала, мой друг и коллега КОЗЛОВ АЛЕКСАНДР МИХАЙЛОВИЧ.🙏

Сегодня с огорчением узнал об увольнении судьи Жовтневого районного суда Натальи Викторовны Дулькиной. Грамотная, адекватная, без «короны». Досадно. По моим подсчетам, это уже 9 судья, покинувшая судейский корпус Мариуполя за послевоенный период. Не странно ли, что недавно назначенные Президентом РФ судьи, с такими усилиями и испытаниями добившиеся назначения на должность районного, считай, федерального судьи , проработав кто год, кто чуть больше, а то и всего пару месяцев, подают заявления, и уходят без права на отставку? Отдельная тема увольнение председателя Приморского районного суда Стешенко А.А., работавшего в Мариуполе с самого начала после освобождения города и активно занимавшегося восстановлением полуразрушенного здания Приморского райсуда, в котором изначально размещались судьи всех 4-х судов города, взвалившего на себя решение не только производственных, но и бытовых и жилищных проблем своих коллег, прибывших в послевоенный город со всей России. Авторитетный, порядочный, принципиальный и, вместе с тем, доброжелательный судья снискал уважение всей юридической общественности города. По слухам, в его увольнении за «допущенное непроцессуальное общение» основную роль сыграл конфликт с городской администрацией,в котором последняя показала, кто в доме хозяин. А теперь производственная нагрузка Жовтневого районного суда, и так зашкаливающая за мыслимые пределы, после увольнения молодой трудоспособной судьи будет равномерно распределена между ее коллегами, задыхающимися от количества дел с их ограниченными сроками рассмотрения, пребывающих в состоянии перманентного стресса от постоянно меняющейся судебной практики и руководящих указаний апелляционной инстанции, и лавирования между законом и «политическим моментом».

Сегодня в судебном заседании Верховного Суда ДНР наблюдал замешательство судебной коллегии. Рассматривалось дело по апелляционной жалобе администрации ГО Мариуполь на давно уже вступившее в законную силу решение Жовтневого районного суда на полученную в наследство компенсационную квартиру по иску моей доверительницы. Ну, то, что администрация ГОМ - это священная корова, которой во всем суд готов идти навстречу, это ни для кого не секрет. (Или кто-то хочет мне напомнить про равенство участников процесса и объективность и непредвзятость суда?🙂) Так вот, «тройка» начала рассмотрение дела. Представитель апеллянта (от администрации), как водится, не явился. Скромно интересуюсь, получил ли суд направленные мной «Почтой Донбасса» дней 10 назад возражения. Докладчик долго листает дело и, наконец, находит мое творчество с приложениями, подтверждает получение. У меня закрадываются сомнения: а знакома ли докладчик с делом, если не знает, были ли возражения на жалобу? Через пару минут получаю подтверждение- не знакома! Все та же активная судья задает моей доверительнице вопрос: какие действия подтверждают фактическое принятие ею наследства? Моя доверительница добросовестно пытается перечислять. Вижу, что докладчик не впечатлилась (двое других судей участия в нашем заседании не принимают, занимаясь каждый своим делом). И тут перехватываю инициативу (ну, дайте похвастаться🙂) и обращаю внимание суда на то, что в данной части (установление факта принятия наследства) решение суда не оспаривается, а обжалуются администрацией лишь наши требования о включении в наследственную массу компенсационной квартиры, право собственности на которую наследодатель не успел зарегистрировать ввиду наступления смерти вскоре после вселения, и признание права собственности на эту квартиру в порядке наследования по закону. А суд не вправе выйти за пределы апелляционной жалобы. То есть то, что не обжалуется- остается неоспоримым. Вот тут и «боковые» проснулись! Суд вышел в процесс совершенно неподготовленным, хотя с таким откровенным пренебрежением к делу, тем более, со стороны докладчика, который готовит дело к рассмотрению (председательствующему в «тройке» это еще можно простить), и объявил перерыв до 22 июня под предлогом ожидания не поступивших на запросы суда ответов (откуда ждут ответов и по каким запросам, суд, естественно, уточнять не стал). Вот такая ситуация. Радоваться или злорадствовать, собственно, нечему. К суду я всегда относился с уважением (сам в прошлом надевал мантию), никогда не позволял себе троллить судью, но и суд не должен давать повод к тому, чтобы уважение к этому органу власти и его представителям было утрачено.

Попало мне на глаза апелляционное определение (АО)судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда ДНР (свежее, апреля этого года, если у кого-то возникнут сомнения в его актуальности), по апелляционной жалобе администрации городского округа Мариуполь на решение районного суда г.Мариуполя о признании права собственности на квартиру, которую собственнику неудалось зарегистрировать в Росреестре в силу ограничений, установленных Постановлением № 153 ГКО, т.к. право собственности на квартиру возникло у собственника на основании решения районного суда от 2017 года.         Цитирую АО (с сохранением стилистики и пунктуации): «Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требованияN, о признании права собственности на спорную квартиру, исходил из того, что в связи с действием на территории ДНР Постановления ГКО ДНР от 08.07.2022 г. № 153 «О признании права собственности на недвижимое имущество…» возникла правовая неопределенность для проведения государственной регистрации права собственности, право собственности истца возникло на основании решения суда, по содержанию соответствующего всем требованиям действовавшего в то время законодательства, в связи с чем суд пришел к выводу, что у истца возникло право собственности на спорную квартиру и поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.         Судебная коллегия не может согласиться с решением суда первой инстанции… и считает, что судом первой инстанции не было учтено, что указанное решение N-скогорайонного суда г.Мариуполя Донецкой области было принято --.--.2017 года, то есть в период с 11 мая 2014 года по 19 февраля 2022 года, является документом, подтверждающим возникновение у истца права собственности на спорную квартиру, в связи с чем в соответствии с положениями Постановления ГКО ДНР «О признании права собственности…» № 153 от 8 июля 2022 года является недействительным.          При изложенных обстоятельствах, судебная коллегия считает, что у суда первой инстанции не было законных оснований для признания права собственности за истцом на спорную квартиру» (конец цитаты).                          Но законность не ограничивается позицией Верховного Суда ДНР и, надеюсь, истец найдет возможность обжаловать это сомнительное АО в кассационную инстанцию.          Впрочем, все чаще убеждаюсь, что при конфликте «права» и «политической целесообразности» в судах побеждает последнее.

Долго я добросовестно не пользовался VPN, обходился в без Telegram (как, впрочем, и он без меня🙂). За счёт этого высвободилось много времени, но любопытство взяло верх, и я снова посещаю свой Т-канал, и чужие. А завтра на работу. 🥸

Из новой судебной практики. Администрация городского округа Мариуполь (АГОМ) в лице своих представителей – сотрудников департамента имущественных и земельных отношений, стали активно использовать новый способ усложнить жизнь мариупольцев, уже прошедших через судебную процедуру признания права собственности на объекты недвижимости, будь то в порядке наследования либо по иным основаниям. Притом используют довольно дешевый прием: представитель ответчика - АГОМ, будучи уведомленным судом о дате и времени судебного заседания, тупо игнорирует вызов в суд, не удосуживаясь направить в адрес суда заявление с указанным в нем отношением к иску (признает ли исковые требования или возражает против их удовлетворения), просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя АГОМ не высказывает, что вынуждает суд, ограниченный жесткими процессуальными сроками, а суд обязан рассмотреть дело в течение двух месяцев, принять в отсутствие ответчика (администрации) заочное решение. Такое заочное решение вступает в силу несколько дольше обычного (с учетом времени почтового пробега по направлению отсутствовавшему ответчику копии решения и получения обратно уведомления о вручении), и вот удовлетворенный истец получает в суде копию решения с отметкой о вступлении его в законную силу и направляет в соответствующий орган для исполнения (регистрации своих прав). А через время, а это время может наступить и через год, представитель АГОМ направляет в суд заявление об отмене заочного решения суда, не утруждая себя приведением доказательств уважительности причины отсутствия в судебном заседании, что является обязательным условием для отмены судом своего же заочного решения. Так, буквально на днях судья Орджоникидзевского райсуда отменил свое заочное решение от 25.02.2025 года, признав уважительной причину пропуска ответчиком срока, указанную АГОМ (привожу дословно): «Администрация городского округа не принимала участие в рассмотрении настоящего дела ввиду большой загруженности, не возможности обеспечить явку представителя для участия в судебном заседании» (!). Конечно же никаких доказательств тому, что в день рассмотрения дела судом, в судах рассматривались и другие дела с участием АГОМ, и информации о штатной численности юристов или лиц, способных быть представителями АГОМ в судах, которая могла бы убедить в суд в отсутствии у ответчика реальной возможности обеспечить явку своего представителя в судебное заседание – суду представлены не были. Но суд уважил просьбу АГОМ, и, в итоге, более чем через год после принятия заочного решения о признании права на получение меры социальной поддержки мариуполец вместо ожидаемой и законной компенсации за утраченную квартиру вовлекается в повторное рассмотрение судом ранее рассмотренного спора. А теперь, внимание, вопрос: как вы думаете, явится ли представитель АГОМ в судебное заседание при повторном рассмотрении дела?! И такая технология, которую лично я расцениваю как злоупотребление процессуальными правами, теперь поставлена администрацией городского округа на поток.