Адвокат Стуколова

По моей практике, с 2025 года у бизнеса частым запросом для консультации и сопровождения стала тема персональных данных Неудивительно, конечно, с учетом всех нововведений и усилений, сопровождающих нас с прошлого года Конечно, в этом сложно разобраться самим ➡ Особенно ввиду того, что в настоящий момент предпринимателям необходимо иметь обширный комплект документов по работе с персональными данными, который очевидно и прямо не прописан 🏷️Кстати, нередко эта тема в консультациях идет об руку с вопросами, вытекающими из новых требований относительно защиты русского языка В общем, так много вопросов и так мало ответов А если вы еще не задались ими, то я искренне советую 📜А пока оставлю тут сайт, где можно провести проверку на использование запрещенных иностранных слов

Юлия Меньшова с огоньком за две минуты рассказала о вековой наследственной тяжбе Говорят, Уильям Дженненс незадолго до смерти таки приходил к нотариусу, чтобы составить завещание, но ушел, поскольку забыл дома очки, и уже не вернулся Думается, будь у них современные госпошлины, дело бы закончилось еще раньше😄 ➖➖➖➖➖➖➖➖ А если серьезно, занимаясь сейчас как раз непростым наследственным делом, я размышляю о том, как важно думать о таких вещах заранее и относится к подобным вопросам серьезнее Будь то вопрос официального закрепления договоренностей (а не рукопожатия), брачных договоров или завещаний

СМИ пишут, что в 2025 году резко увеличилось количество заключенных брачных договоров По практике могу сказать, что минимум с 2020 года эти показатели только растут 🔍Но 2025 год действительно для меня стал рекордным: у меня только за два месяца осени на сопровождении, помимо прочего, было четыре брачных договора разной степени сложности Оценивать данную тенденцию я не берусь, но скажу одно: ➡️ на мой взгляд, брачный договор точно лучше многолетних дорогостоящих судебных споров

📋 Читаю сейчас необычную книгу Валери Перрен «Поменяй воду цветам», на страницах которой совершенно неожиданно, поскольку книга вовсе не на тему юриспруденции, наткнулась на следующие слова: Смелость для адвоката важнее всего, без нее остальное не имеет смысла. Талант, культура, знание законов полезны, но без смелости в решающий момент остаются только слова, пустые фразы, которые вспыхивают и умирают. 📋Пожалуй, оставлю это здесь

На этой неделе довольно громко в СМИ прогремела новость об увеличении процентной ставки по льготной ипотеке из-за сдачи объекта недвижимости в наем/аренду Решила, что не лишним будет разобрать эту ситуацию подробнее и обратить внимание на некоторые нюансы Кратко суть ситуации: ➖москвич приобрел квартиру, воспользовавшись семейной ипотекой, и сдал ее в наем ➖налог с дохода мужчина не платил (сразу скажу: так делать не надо, и нижеизложенное это подтверждает) ➖когда же собственник решил повысить арендную плату по договору, наниматель сообщил в налоговую и в банк о том, что квартира неофициально сдается в наем Что может быть в результате: ❕вопросы от налоговой: доначисление налога, начисление штрафа и пени ❕вопросы от банка ввиду нарушения условий ипотечного договора Все дело в том, что зачастую именно в договоре с банком содержится пункт, в соответствии с которым собственнику до погашения ипотеки запрещается сдавать квартиру в аренду/наем Чаще всего, в случае нарушения этого запрета, банк вправе пересчитать процентную ставку со льготной на обычную — собственно, так и случилось в вышеупомянутой ситуации На что я бы рекомендовала обратить внимание: 🖤Если у вас льготная ипотека, и вы хотите сдать объект недвижимости в наем/аренду, посмотрите кредитный договор: возможно запрета нет (что редко), либо предусмотрена возможность сдачи в наем/аренду с согласия банка (такое бывает в Сбере, например) 🖤Рекомендую помимо договора смотреть и иные документы, содержащие условия кредитования: к примеру, Общие условия кредитного договора — там тоже может быть много важного и интересного 🖤Сдавайте недвижимость в наем/аренду официально: к примеру, оформив самозанятость оплачивать налоги очень просто В целом, все На этом мои незамысловатые рекомендации закончились, берегите себя!

Прекрасную статью мне переслал коллега (снова благодарю!) 💡Я часто транслирую свои мысли по поводу медиации, а тут другие эксперты — юристы и медиаторы, которые не понаслышке знают, чем оборачиваются бракоразводные процессы — высказались на тему решения семейных конфликтов Ниже размещу несколько цитат, но советую прочитать статью полностью: про медиацию, переговоры и судебный порядок Медиация помогает проработать эмоции, проговорить претензии друг к другу, накопленные за годы жизни, а также позволяет понять мотивы поведения второго супруга. И что самое важное — найти сторонам точки соприкосновения, которые позволяют людям не расстаться врагами. Это особенно важно, когда есть общие дети. Самый тяжелый и драматичный способ как для взрослых, так и для детей — это судебный способ разрешения конфликта. По факту через два года судов мы придем к тому же, к чему могли бы прийти через медиацию на первом этапе, — пояснил он. — Но вот только нервы потеряны, отношения никакие, и дети остались с травмой. Для меня более приоритетны медиация и переговоры, я вообще за комплексные переговоры с участием медиатора и психолога. Для меня решение семейных конфликтов в «сухих» судах просто недопустимо, так как речь идет о судьбах живых людей и их детей, которым потом с этим жить. Родители должны осознавать, что судьи — это чужие люди, которые, в общем-то, не заинтересованы в судьбе незнакомого ребенка и не вовлечены в судьбы конкретной семьи. 🧩 А выводы, как говорится, тут каждый делает сам #медиация

Личная история, приправленная полезными рекомендациями На днях столкнулась с ситуацией, когда при оплате билета в электричке у меня не списались с карты деньги — думаю, причина была в том, что в этот момент были перебои со связью: по крайней мере именно из-за этого десятью минутами ранее я не смогла оплатить по безналу билет на вокзале. Но в общем-то это не очень важно 〰️А важно то, что оплата не прошла, и никто этого не заметил – мне просто выдали билет Не берусь предполагать, что было бы дальше, если бы не моя привычка всегда проверять операции по карте – я знаю, что технические сбои имеют место быть, а значит чисто теоретически я могу где-то остаться должной Конечно я бы этого не хотела и по юридическим причинам, и по соображениям совести В течение суток я проверяла операции по карте, и когда на следующий день оплата не появилась, я начала звонить в РЖД, где мне подсказали, что в таких ситуациях следует делать: 〰️ Открыть сайт (входит в группу СБЕР); 〰️ Вбить номер карты, чтобы проверить наличие задолженностей по ней; 〰️ Нажать кнопку «оплатить» – оплата происходит мгновенно Такой несложный порядок, который позволяет избежать ненужных проблем и дарует спокойный сон ➖➖➖➖➖ 〰️ К слову, недавно я убедилась, что точно не зря проверяю операции Сразу несколько клиентов обратились ко мне с одной и той же проблемой – они заправили машину на АЗС через сервис, после этого провели оплату онлайн и уехали ⏩А потом через некоторое время их вызвали в полицию для дачи объяснений – оказалось, что оплата не прошла 〰️ Получается, они просто заправились и уехали. Вот так вот сервис может подвести, а человек встает перед риском возбуждения уголовного дела Возбудят или нет – вопрос другой, но лучше бы минимизировать этот риск изначально: 🩱пользоваться сервисами, где сначала идет оплата, а потом – заправка; 2️⃣ даже в таких случаях проверять операции по счету, особенно если вам не выдали чек с пометкой «оплачено» На этом у меня всё Кто-то скажет, что это чересчур, но я и не настаиваю – просто выбираю другой подход Всем хорошего вечера, и берегите себя!

Эту историю я слышала на обучении по медиации – на видео ее озвучивает адвокат Дмитрий Гриц сразу оговорюсь, что первоисточник мне неизвестен, также я не знаю, на самом ли деле такая история была или же она является вымыслом НО! Считаю, что это не имеет никакого значения, посколько это все очень хлестко и доходчиво 🫂 Этот пример сразу отрезвляет и заставляет задуматься: А ведь правда, почему я передаю решение третьему человеку, который вообще не в курсе наших семейных дел? Почему он знает лучше, как надо нам? Семейные споры – это, по моему мнению, практически всегда вопрос переговоров и медиации Да, закон регламентирует, но через весь Семейный кодекс РФ красной нитью идет оговорка: «по соглашению между супругами» То есть сначала соглашение, а уже, если не договорились, потом суд. Законодатель понимает, что семейные отношения – это, в первую очередь, ответственность супругов Что значит ответственность? Разберу на примере родительского долга 〰️Это значит, что внутри тех обязательств, что накладываются на обоих родителей (к примеру, по содержанию/воспитанию детей), есть поле для взаимодействия между родителями, когда они сами определяют объем и порядок исполнения этих обязательств, – это и есть поле переговоров Договориться – это ответственность родителей. А обращение в суд без предпринятой попытки (попыток) общения/переговоров/медиации – это сбегание от ответственности Да, расторжение брака случается – это жизнь, которая время от времени бросает нам вызовы Да, договориться можно не всегда и не со всеми, переговоры/медиация – не панацея Но взрослых не по возрасту, а по степени зрелости тут отличает сама попытка и искреннее желание договориться, найти компромисс во благо интересов ребенка Потому что зачастую суд по семейным делам – это поле боя, площадка для игр, это борьба между двумя эго, это желание мести и триумф обид ✅Конечно, так бывает не всегда! Я точно не хочу здесь подводить всех под один знаменатель Но неоднократно я наблюдала картину, когда суд – это очередной акт в ооооочень длинном спектакле. Это что угодно, но только не искренняя попытка двух родителей договориться во благо своего любимого ребенка К сожалению, мне приходилось наблюдать, когда к процессу привлекали самого ребенка, как на глазах в зале суда ему наносится сильнейшая травма, когда его буквально вынуждают выбрать: мама или папа А это значит одно: ни мама, ни папа договориться не смогли, и теперь ответственность за выбор должен взять на себя ребенок И самое печальное, что это видят все остальные участники процесса, но никто не может ничего сделать 🤝 Потому что только родители в силах как минимум постараться уберечь своего ребенка от этой трагедии #медиация

Справка о дееспособности может стать обязательной Сейчас в разработке находится законопроект, который в случае принятия может обязать участников сделок с недвижимостью предоставлять справку о дееспособности Сейчас такой обязанности нет, но я, довольно часто представляя интересы стороны в таких сделках, практически всегда запрашиваю этот документ у противоположной стороны Да, это не гарантия того, что человек дееспособен: справка из психоневрологического диспансера о том, что человек не стоит на учете, не гарантируют вменяемость, – но все же, на мой взгляд, это хоть как-то минимизирует риски Хочется верить, что в случае принятия этот закон: 🤩 будет способствовать уменьшению количества случаев мошенничества с недвижимостью; 🤩 дееспособные люди, которых в рабочем режиме просят предоставить справку, станут проще относиться к этому — неоднократно сталкивалась с тем, что люди принимают за личное оскорбление просьбу сходить в ПНД за документом В общем, наблюдаем – лично я хотела бы, чтобы законопроект был принят. А что думаете вы? 🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩 🤩Хочется еще отметить, что рисков при сделках до сих пор очень много – грубо говоря, суд может на основании экспертизы откатить сделку назад даже в том случае, если у продавца, к примеру, сахарный диабет я лично читала судебное дело, содержащее заключение эксперта о том, что это заболевание в моменте и при определенных обстоятельствах может влиять на когнитивные функции человека Так что я всегда крайне тщательно разбираюсь в сделке и предупреждаю своих доверителей обо всех рисках и сценариях – будьте бдительны при заключении сделок и, по возможности, обращайтесь для сопровождения к специалистам

На днях закончилось мое обучение по медиации, а сегодня я получила долгожданный диплом Долгожданный он не по причине усталости от обучения – тут мне все невероятно понравилось: все лекторы – профессионалы и практики, материал очень логично подобран, крайне полезный и прикладной Так вот, долгожданным диплом стал из-за того, что я искренне верю в роль медиации и очень долгое время использовала многие принципы в своей работы 👩Что ж, мечты должны сбываться! В том числе и профессиональные Искренне радуюсь за себя и принимаю поздравления 👏 #медиация

Так получилось, что сейчас, с одной стороны, веду дело, в том числе касающееся алиментных обязательств, а с другой – на занятиях по медиации мы разбираем вопрос алиментов в разрезе переговоров И вот в связи с этим у меня тут появилась некоторая статистика: весьма печальная, но очень наглядная и наталкивающая на размышления По итогам 2024 года на принудительном исполнении находилось 1,5 млн исполнительных производств по алиментам. Сумма задолженности по ним составила 277 млрд рублей. 📍Иными словами, 277 млрд рублей неоплаченных алиментов было в производстве у ФССП по данным на 2024 год Я уверена, абсолютно убеждена, что если бы стороны чаще шли в переговоры, то эта цифра была бы меньше ✅Поскольку решения, к которым люди приходят добровольно на переговорах, исполняются гораздо лучше, чем обязательства, к исполнению которых принуждает судебное решение Не пренебрегайте этой возможностью, договаривайтесь между собой – лучше вас самих ВАШ спор не разрешит никто (и это касается не только семейных споров) ➖➖➖➖➖ 🚩Может кто не знает, но с недавнего времени, все злостные должники-уклонисты по алиментам вносятся в открытый реестр и каждый желающий может с ним знакомиться — ссылка здесь #медиация

🤩Очень интересная статья, посвященная медиации, появилась на Право.ру 🤩почему медиация так медленно набирает обороты в РФ; 🤩с какими сложностями сталкиваются медиаторы; 🤩зачем нужна медиация и чем полезен навык переговоров в целом; 🤩нужна ли обязательная досудебная медиация; 🤩исполнимость медитативных соглашений на практике и пр. Кстати, по вопросу обязательности за время обучения мое мнение слегка изменилось – думаю, что потом напишу об этом 🤩И еще пара слов по поводу исполняемости На днях сопровождала заключение соглашений у нотариуса: по порядку общения с ребенком и выплате алиментов Это уже финальная часть. И это стало возможным, потому что до этого мы провели переговоры со сторонами, в ходе которых обнаружились общие точки: интересы сторон оказались очень даже общими, а не кардинально разными Кстати, выявление интереса за позициями и эмоциями – это основная задача медиатора Далее, стороны пришли к согласию и зафиксировали договоренности на бумаге 🤩По мне это наиболее правильный и цивилизованный способ решения конфликтов, когда стороны (а это не просто!) нашли в себе силы поговорить Это демонстрирует готовность решать конфликт, а не раздувать его дальше Я так считала сама и наши преподаватели, практикующие медиаторы, это подтвердили: 🤩если люди прошли процедуру медиации, в ходе которой смогли выстроить диалог, смогли договориться, то с большой долей вероятности они будут исполнять принятые в ходе медиации решения 🤩🤩🤩🤩 🤩Потому что на самом деле людям, в первую очередь, важно быть видимыми, услышанными. Это база, это потребность человека Это важно и мне самой. И если честно, я не знаю тех, для кого это не имеет значения Просто некоторые не могут это признать. Но, как известно: Люди, которые больше всего нуждаются в любви, ведут себя самым нелюбящим образом #медиация

👍 Из обучения по медиации (хлестко, в яблочко, как я люблю): В конфликте находятся стороны, а разрешают его люди #медиация

📚Несколько дней была на важном обучении в сфере избирательного права Очень люблю эту отрасль права: все началось с наблюдения на выборах в 2012 году, продолжилось темой диплома на 5 курсе и до настоящего момента так и не остановилось Но сейчас не об этом На обучении услышала от одного из спикеров интересную притчу Поискав в интернете, я не докопалась до первоисточника 👇Но нашла эту притчу в книге «Действуй! 10 заповедей успеха» Ицхака Пинтосевича, цитату из которой и приведу ниже (разверните ее): Еще один пример, теперь это притча. Три строителя носили тяжелые камни с совершенно разными выражениями лиц, и к ним подошел один мудрец. Он спросил первого, самого грустного и недовольного: «Что ты делаешь?» Тот ответил: «Не видишь, я таскаю камни!» Второй имел более серьезный, сосредоточенный вид, мудрец подошел к нему и спросил: «А что ты делаешь?» И тот ответил: «Я зарабатываю деньги для своей семьи». А третий выглядел веселым и счастливым. Мудрец спросил и его: «А что ты делаешь?» И тот ответил: «Я строю храм!» Все они перетаскивали тяжелый груз, все они зарабатывали деньги, но они по-разному относились к этому процессу. Тот, кто строил храм, не занимался пустым делом. У него была миссия – он помогал людям. Они совершенно по-разному относились к своей работе. Поэтому у человека, у которого есть миссия (ради чего), появляются новые силы. Немного философии, но пусть будет: 💡Ведь по факту, без этого «ради чего» абсолютно любая деятельность становится просто действием, а не еще одним шагом на пути к цели

О законе об уголовной ответственности для дропперов – не моя специализация, но поскольку получила несколько запросов от знакомых с просьбой разъяснить, то решила написать пост ➡️ Более того, после принятия закона обнаружила в СМИ много пугающей информации, что якобы теперь подозрительной могут посчитать любую операцию любого гражданина типа покупки кофе или перевода за услуги ✅ Спешу успокоить, закон не об этом — закон касается именно дропперов Дропперы – это лица, которых мошенники используют в преступных схемах по переводу, обналичиванию денежных средств и пр. Так, дропперы за вознаграждение или вследствие психологического воздействия, в числе прочего, передают мошенникам данные своих банковских карт, электронных кошельков или других платежных средств Новым законом введена уголовная ответственность для лиц, предоставляющих подобные услуги — в последнее время их количество возросло, а возможности для привлечения к ответственности за такие действия закон не предусматривал Подробнее про сам закон и нововведения можете почитать тут 📌Что важно знать, чтобы случайно не стать дроппером? 🔴 не следует передавать банковские карты, пароли, коды доступа и прочие данные третьим лицам, даже если это близкие или знакомые – вы не знаете их мотивы + они тоже могут быть введены в заблуждение и действовать неумышленно 🔴не реагировать на сомнительные звонки и просьбы о предоставлении данных и переводах денежных средств – вы не знаете, что и кого вы можете неумышленно спонсировать 🔴спокойно жить свою жизнь и быть внимательным к своим персональным данным и в своих действиях – а также при возникновении сомнений обращаться в правоохранительные органы ➖➖➖➖ 👌 Чаще всего дропперами (умышленно или нет) становятся безработные, студенты, люди, находящиеся в сложном финансовом положении и пр. Если вы знаете таких – посоветуйте им держаться подальше от незаконных схем Если же они уже стали жертвой мошенников, настоятельно порекомендуйте им закрыть все подобные имеющиеся счета и завязать с незаконными услугами: такие легкие деньги влекут вполне себе серьезные последствия