АгрогумусКубань Здравница Плодородия

Сиди         и жди. — Нам, мол,       с вами           думать неча, если    думают вожди. В.В. Маяковский

Совместно с прокурором края Виктором Винецким провели совещание по вопросам разработки и утверждения генпланов в муниципалитетах. Активно занимаемся этой работой уже пять лет. От нее зависит облик наших городов и станиц, их дальнейшее развитие и экономика региона в целом. Для нас очень важно, чтобы Кубань оставалась житницей страны, одним из главных курортов, инвестиционно привлекательным регионом. Генпланы должны работать на развитие края, отвечать интересам жителей и бизнеса. Мы уже видим конкретные результаты, например, комплексную застройку микрорайонов вместе с социальными объектами и инфраструктурой. Еще одна важнейшая задача при разработке генпланов – исключить из границ населенных пунктов земли сельхозназначения. Наш край – гарант продовольственной безопасности страны. Плодородная кубанская земля – ценнейший невосполнимый ресурс, и необходимо им грамотно распоряжаться. Каждый гектар, отданный под застройку, мы теряем навсегда. На сегодня из границ населенных пунктов нам удалось исключить и сохранить свыше 63,5 тысяч гектаров сельхозугодий. К сожалению в некоторых муниципалитетах, пока идет работа над градостроительными документами, находятся те, кто пытается воспользоваться ситуацией и застроить эти участки. Наживаться на землях, которые должны кормить край и страну, абсолютно недопустимо. В этом вопросе подходим взвешенно. Конечно, если дома были возведены до принятия генплана и там уже живут люди, то сносить их никто не будет. А вот если стройку начали после, как документ вступил в силу, каждую такую ситуацию отдельно разберем с правоохранительными органами. Всем причастным дадут правовую оценку. Для этого поручил создать межведомственную рабочую группу, которую возглавит мой заместитель Роман Лузинов. 🇷🇺 Подписывайтесь на мой канал в MAX

В Анапе введен мораторий на снос домов, построенных на землях сельхозназначения. Сегодня на сессии Совета города-курорта было принято решение, направленное на урегулирование злободневной для Анапы ситуации. Да, с одной стороны, закон строго запрещает использовать сельхозугодья для строительства жилья. Но с другой — на этих землях уже стоят дома. Речь идет о более чем 1380-ти земельных участках, где проживают люди, в том числе – льготные категории и участники СВО. А для многих из них эти дома являются единственным жильем. И многие из этих домов были построены еще до того, как утвердили новый Генеральный план города-курорта. Власти признают: сложилась сложная социально-правовая ситуация, а отсутствие правового регулирования создает риски социальной напряженности. Именно поэтому и было принято это решение. Что решили депутаты? Главная цель — дать время разобраться в каждом конкретном случае. Для этого принят пакет мер. 1. Объявлен мораторий. До 1 сентября 2027 года администрация приостановит подачу новых исков о сносе «проблемных» домов. Также на этот срок приостанавливается принудительное исполнение уже вынесенных судебных решений о сносе. 2. Создается реестр. Администрация должна определить перечень всех земельных участков, где возведены жилые объекты без правовых оснований, и разработать план мероприятий по урегулированию ситуации. 3. Можно провести экспертизу. Владельцы участков смогут за свой счет заказать обследование почв, чтобы установить: утратила ли земля свою сельскохозяйственную ценность из-за застройки. Если да — это станет аргументом для исключения участка из списка особо ценных угодий. Кого касается мораторий? Временные послабления — не для всех. Решение касается только тех объектов, которые одновременно соответствуют строгим критериям: -Земля относится к сельхозназначению, в том числе к особо ценным угодьям. -На участке стоит дом с признаками жилого или садового дома. - Участок был приобретен законно. - Дом используется для проживания, а не для ведения бизнеса. Важный нюанс: послабление действует только на один домовладение в одни руки. Также мораторий не касается объектов, которые были построены уже после принятия этого решения, и недостроев. А что с коммерческой застройкой? Здесь позиция жесткая. Решение четко оговаривает: мораторий не распространяется на нежилые строения и объекты коммерческого назначения. Исковая работа против них будет продолжаться в полном объеме. Это сделано, чтобы исключить злоупотребления и сохранить защиту ценных сельхозугодий от незаконного бизнеса. Что будет дальше? Теперь главная задача ложится на администрацию города. До 1 сентября 2027 года ей предстоит провести инвентаризацию, разработать и утвердить план мероприятий, а также поэтапно информировать жителей о промежуточных итогах на сайте администрации. С этой целью будет создана специальная интерактивная карта, где каждый житель сможет увидеть статус своего участка и принимаемые решения. В свою очередь Анапский межрайонный прокурор Сергей Чикаров призвал провести эту работу четко, чтобы не допустить возможных злоупотреблений со стороны недобросовестных дельцов, которые могут начать новые стройки во время действия моратория. Этот вопрос на сегодня является злободневным для Анапы и неоднозначным. Поэтому нужно искать различные варианты, уверена глава города-курорта Светлана Маслова. «Принятие сегодняшнего решения — не поставит точку в ситуации, но оно даст нам возможность выработать комплекс мер», - отметила она. При этом внесение изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки она назвала крайней мерой. Она также призвала депутатов правильно и тактично довести позицию власти, которая закреплена в решении Совета. АЧ в МАХ.

🏡 В Анапе приняли мораторий на снос части домов в СНТ Он будет действовать до 1 сентября 2027 года. В этот период по таким объектам не будут подавать иски и направлять исполнительные листы к исполнению. За это время власти должны разработать и реализовать меры по легализации домов. По предварительным данным, таких объектов около 1300. Важно: речь идёт именно о достроенных домах, которые используются для проживания. На сессии прокурор Анапы Сергей Чикаров подчеркнул, что процесс должен чётко контролироваться, чтобы не допустить злоупотреблений. Глава Анапы Светлана Маслова назвала решение трудным, но необходимым. По её словам, все дальнейшие процедуры будут проходить максимально прозрачно и с поэтапным информированием жителей. Для многих собственников это решение может стать шансом урегулировать статус своих домов без угрозы немедленного сноса.

В Анапе могут ввести мораторий по проблемным землям из-за изменения генплана и махинаций Совместное заседание градостроительного и правового комитетов Совета Анапы принесло порцию новой информации по проблемным землям. Речь об участках, по которым идут споры и судебные разбирательства в том числе из-за изменения генплана города. Проблема, о которой жители Анапы кричат уже несколько лет, наконец-то получила официальную цифру. Проблемных участков насчитали около 7 тысяч. Корни проблемы уходят глубоко в прошлое, когда вокруг Анапы начали массово «пилить» сельхозземли. Но юридическая катастрофа разразилась в 2021 году. Именно тогда в генплан курорта внесли изменения, которые превратили законно построенное жилье в «незаконное». Сейчас чиновники и правоохранительные органы, понимая всю сложность ситуации, все-таки склоняются к гуманному решению. Подробности - в статье на сайте. ПОДПИСАТЬСЯ I Мы в МАХ

🟥🟥🟥🟥 Председатель СК России дал ряд поручений по уголовному делу о нарушении прав жителей Анапского района Краснодарского края В социальной сети размещено обращение жителей Краснодарского края по вопросу продолжающегося нарушения их прав. Ранее граждане приобрели земельные участки в городе Анапе, близлежащих СНТ и других населенных пунктах, где возвели домовладения и зарегистрировали их в установленном порядке. Однако в 2021 году в генеральный план были внесены изменения, согласно которым земли переведены в категорию особо ценных сельхозугодий, несмотря на фактическое несоответствие их характеристик предъявляемым требованиям. В результате здания признаны незаконными постройками, на основании судебных решений организован снос жилых домов. Многочисленные обращения в компетентные органы результатов не принесли, содействие заявителям не оказано, до настоящего времени никто к ответственности не привлечен. В СУ СК России по Краснодарскому краю расследуется уголовное дело, по которому ранее А.И. Бастрыкин поручал представить доклад. ❗️Председатель Следственного комитета Российской Федерации Александр Иванович Бастрыкин и.о. руководителя СУ СК России по Краснодарскому краю Александру Александровичу Нихаеву ускорить расследование уголовного дела, а также представить доклад о проделанной работе по восстановлению нарушенных прав граждан. #КонтрольПредседателяСКР #КомментарийКонтроль #КраснодарскийКрай 🔴 Подписывайтесь на Информационный центр СК России в MAХ

🏡Пока Вся Анапа готовится к курортному сезону- идёт подготовка, ждут наплыва туристов на майские праздники...в Анапском район сносят дома людей! 🏘️Помните ещё в декабре я освещал эту тему - так вот с тех снесли уже десятки домов, самые последние случаи были в марте в Цибанобалке ( посмотрите на видео) Люди просят: 📢 Уважаемый Александр Иванович! К Вам обращаются жители Анапского района — собственники земельных участков, семьи участников СВО, пенсионеры, инвалиды. Земля и дома приобретены до Генплана-2021, сделки зарегистрированы в Росреестре, участки поставлены на кадастровый учёт. Сегодня сотни семей рискуют лишиться единственного жилья ⚠️ 🧾 Обращения жителей 🏠 Социально уязвимые категории Семьи участников Спецоперации пенсионеры, инвалиды и дети проживают в построенных домах. Люди просят сохранить возможность жить на своей земле. 📍 Конкретные случаи Семья Назаровых (п. Пятихатки): дом куплен и оформлен законно до 2021 г., однако спустя несколько лет получено предписание о сносе. 🌱 ДНТ «Ромашка», Верхнее Джемете Участки сформированы в 2013–2016 гг., имеют адреса и ВРИ «садоводство». После Генплана-2021 переведены в сельхоззоны (СХ-1), что ограничило строительство. ➡️ Более 100 собственников с семьями могут остаться без жилья. ⚖️ Добросовестность приобретения Перед покупкой проверялись документы, ограничений не было. Люди действовали строго в рамках закона. 📉 Последствия Генплана-2021 Выдаются многочисленные предписания, подаются иски, в ряде случаев уже начались сносы. По отдельным данным — до 350 уведомлений в одном районе 🚨 📊 Масштаб проблемы Пострадали сотни граждан (100–1000+), обращения носят массовый характер. 🧑‍⚖️ Ситуация с уголовными делами 📌 По поручению от 26.08.2025 возбуждено дело № 1250203006000097, однако, по мнению заявителей, оно не полностью отражает суть обращений 📌 Дополнительно возбуждены: № 1250203000600141 (08.12.2025) № 12502030006000012 (28.01.2026) 👥 Более 200 собственников признаны потерпевшими ⚖️ В дальнейшем постановления были отменены прокуратурой; причины отмены в полном объёме заявителям не разъяснены 🕰️ Жители отмечают: недостаточную информированность о ходе дела необходимость более активного процессуального сопровождения отсутствие видимых результатов по ключевому вопросу Генплана-2021 🚨 Основные проблемы Изменение статуса земель задним числом Риск утраты единственного жилья Продолжение судебных споров и исков Рост социальной напряжённости 🙏 Просьбы жителей Взять ситуацию под личный контроль Обеспечить объективное расследование Дать правовую оценку изменениям Генплана-2021 Приостановить сносы до завершения проверок Обеспечить защиту прав добросовестных собственников В списках потерпевших до сих пор нет тех 100 человек, которые обращались к Вам лично! 👉 Люди просят главного: дать возможность жить в законно приобретённых домах и сохранить уверенность в завтрашнем дне 🏡

Встреча с губернатором Краснодарского края Вениамином Кондратьевым • Президент России http://www.kremlin.ru/events/president/news/79526

📛Рабочая встреча президента с губернатором Краснодарского края Вениамином Кондратьевым⁉️Решение президента читаем по глазам.🔥Вопросы президента шлифуем по буквам🆘⤵️