ЗАСТОЛБИЛ | PRO ЗЕМЛЮ

ЗАПИСЬ ЭФИРА от 10 августа. Как получить землю от государства БЕСПЛАТНО или за копейки? Думаете, для покупки земли нужны миллионы, а все хорошие участки давно разобрали? Это главная иллюзия, из-за которой 95% людей переплачивают на досках объявлений. В этом эфире с Марией Планкиной мы разбираем рабочие стратегии создания капитала на земле — без огромных вложений или вообще с нуля. В этом видео вы узнаете: ✅Дальневосточный и Арктический гектар: как легально и бесплатно получить землю на каждого члена семьи (даже на младенцев). ✅Секреты торгов: как выкупать участки у государства и должников в 5–10 раз дешевле рынка (разбор реального кейса: покупка за 165 тыс. ₽ и рост цены до 1,5 млн ₽). ✅Лайфхак без стройки: как законно оставить бесплатный гектар в собственности БЕЗ постройки дома, вложив всего 30 000 ₽ за 5 лет. ✅Глобальные тренды: почему земля сегодня — самый твердый и безопасный актив для сохранения капитала. Начните создавать свой земельный банк уже сегодня. https://rutube.ru/video/f6f49d77f70e90cb3cfcc93dae47c19b/?r=wd

Повтор эфира сегодня в 12:00. Мы с Марией выходим в прямой эфир, чтобы поговорить о том, что происходит в мире и почему важно переезжать на землю! https://us06web.zoom.us/j/84893291450?pwd=WaqLTY408GObDaUfoQL0TxGbBaGMaw.1 Обязательно заходите, чтобы получить подарки от нас и послушать ценную информацию! До встречи через 20 минут🔥

Вам не нужны миллионы, чтобы купить землю. Доказано на реальных кейсах. Выложила запись мощнейшего эфира. Пока 95% людей ищут участки на досках объявлений и переплачивают, мы забираем ликвидные активы у государства в 9 раз дешевле рынка или вообще бесплатно. И делаем это 100% удаленно, без беготни по кабинетам чиновников. Что внутри записи (без воды, только факты): Кейсы с фото: Как выглядят участки под ИЖС, туризм и глэмпинги. Твердые цифры: Реальная кадастровая стоимость объектов (показала участок с рынком ~20 млн ₽). Муниципальные торги: Как забрали участок за 165 000 ₽. ФЗ-119: Как получить 1 гектар бесплатно и создать ребенку капитал в 1,5 млн ₽ к 18-летию. Прожарка вопросов: Жесткие и честные ответы на все вопросы онлайна. ⛔️ Важно: Подарки получили только те, кто был в онлайне. В записи подарков нет. Смотрите эфир, пока он в открытом доступе: 🔗 https://rutube.ru/video/2981d9ed29b11f3320d66bfac20d5f54/ 🔥 СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ: В понедельник, 10 августа в 12:00 (мск), мы проведем совместный эфир с Марией @npcsozdatel Будем копать тему еще глубже. Ставьте будильники и приходите онлайн, чтобы снова не упустить бонусы и забрать максимум пользы. Кто будет 10 августа онлайн — ставьте 🔥 в реакции!

Города диктуют нам культ потребления. Мы тратим энергию на вещи, которые не делают нас счастливее, и всё чаще чувствуем, что настоящая ценность — в простых вещах. В тишине, в чистом воздухе, в созидании. Многие мечтают переехать на свою землю, посадить сад и создать собственную экосистему. Но эту мечту часто убивает мысль: «У меня нет на это миллионов». 6 августа мы проведем совместный прямой эфир, чтобы доказать: для переезда на землю не нужен огромный капитал. Нужны только знания. 🧘‍♀️ Мария Планкина @npcsozdatel - специалист пр тонкому плану. Расскажет об энергетике пространства: чего ожидать в 2026 году и почему сейчас так важно переезжать на землю. 🌿 Алла Носова @alla_pro_uchastki - эксперт по земельному капиталу. Покажет реальный инструмент для каждого. Вы узнаете о государственной программе бесплатного гектара — как получить землю от государства с нуля. 🎁 Специальный бонус только для зрителей онлайна: В самом конце эфира мы назовем секретное слово. По нему можно будет получить подарки от спикеров. Алла подарит закрытый материал, который поможет сделать первый шаг к своей земле. Мария подарит медитацию программирования реальности. В записи этих бонусов не будет! 👇 Ждем всех, кто готов менять свою жизнь. Встречаемся 6 августа в 14:00 (Zoom) Ставьте +, пришлю вам напоминалку в день эфира и ссылку.

❗ОСТОРОЖНО: СПАМЕРЫ В ВАШИХ ЛИЧНЫХ СООБЩЕНИЯХ ​Мне сегодня сразу несколько подписчиков прислали одинаковые скриншоты. Некая девушка стучится к вам в личку с шаблонным текстом, спрашивает про мои программы и вкидывает фразы про «воду и инфоцыганство». ​Давайте расставим точки над i. ​В нише земли крутятся большие деньги. Там, где есть деньги, всегда есть те, кто не умеет работать сам и ходит по чужим каналам, чтобы парсить базу, сеять сомнения и переманивать аудиторию. ​Мой подход вы знаете. Я не работаю через сплетни в Директе. Я работаю через жесткий градостроительный аудит, цифры и законы. Всех «шпионов» и спамеров я отправляю в бан без предупреждения. Мой канал — это безопасная зона для тех, кто хочет создавать твердый капитал. ​Если вам в личку приходят подобные шаблонные сообщения — не тратьте время, это спам-боты или неэкологичные конкуренты. Смело блокируйте. ​👇 А тем, кто действительно готов разбираться в земельных стратегиях и не хочет тратить время на имитацию бурной деятельности — напоминаю, что записаться на диагностику можно через закрепленное сообщение.

🟢😊😊😊😊: Сколько денег вы теряете прямо сейчас, игнорируя рынок земли😊 Зарабатывать на земле мешает не отсутствие миллионов, а мифы в голове. Земля может стать вашим капиталом на годы, а может вытянуть нервы на суды. Давайте проверим, готовы ли вы забирать с этого рынка прибыль. Ответьте на каждый вопрос «😊😊» (1 балл) или «😊😊😊» (0 баллов). Сложите сумму и читайте результат. 😊Вам кажется, что покупать землю у государства — это схема только «для своих», и обычным людям туда лучше не соваться? 😊Вы думаете, что обычной выписки ЕГРН хватит, чтобы безопасно купить участок? 😊Аббревиатуры ПЗЗ, ГПЗУ и ЗОУИТ в документах пугают так сильно, что хочется заплатить кому угодно, лишь бы в этом не разбираться? 😊Считаете, что получить участок от государства за копейки — это сказки для наивных? 😊Если земля продается сильно дешевле рынка, ваша первая мысль: «Тут 100% обман»? 😊Ваш главный страх — купить участок, а потом узнать, что администрация запрещает строить на нем дом? 😊Вы уверены, что для старта нужны сразу десятки миллионов рублей? 😊Вам проще переплатить втридорога и купить готовое на Авито, чем разбираться, как взять землю дешевле? 😊Хочется зарабатывать на участках, но в голове мысль: «Я не юрист, я в этом ничего не пойму»? 😊😊Был плохой опыт со «специалистами», и теперь вы вообще боитесь доверять риелторам, чтобы снова не потерять деньги? 😊РЕЗУЛЬТАТЫ 😊8–10 баллов: «Земля — это страшно» Ваш мозг защищает вас от рисков: любая мысль о документах и торгах вызывает панику. Вам кажется, что там, где большие деньги — всегда обман. Из-за этого вы готовы переплатить х3 за «беспроблемную» землю на Авито, лишь бы не связываться с государством. Итог: прямо сейчас вы теряете деньги там, где другие делают капиталы. 😊4–7 баллов: «Хочу, но боюсь ошибиться» Вы разрешаете себе хотеть большего, но страх потерять свое — сильнее. Обидно видеть, как другие скупают участки дешевле рынка, а вы стоите на месте, разрываясь между желанием действовать и страхом влезть в проблемы. Вы топчетесь на месте просто потому, что не понимаете алгоритмов. Вам не нужна смелость, вам нужна понятная инструкция. 😊0–3 балла: «Готов действовать» У вас почти нет ограничивающих страхов. Вы понимаете, что земля — это самый надежный актив. Но вас бесит, что вы не забираете максимум прибыли. Вы чувствуете, что на земле лежат миллионы, но собираете только часть. Вам не хватает одной точечной стратегии, чтобы забирать самые ликвидные лоты на торгах. 😊Обо мне: Меня зовут Алла Носова. Я не просто «сухой эксперт в пиджаке», мой блог — это реальная жизнь. Я переехала в Сочи, с нуля строю бизнес по своим правилам. Мой принцип: минимум лишних действий — максимум денег. За 1 год, имея только свои знания, я создала капитал в 10 млн рублей на гектарах и купила участок на торгах всего за 165 тысяч рублей (при реальной рыночной цене 1,5 млн). 😊Что делать дальше? Напишите мне в личные сообщения @alla_nosova_land кодовое слово 😊😊😊😊😊😊😊😊 В ответ я пришлю вам короткое голосовое сообщение: мы обсудим ваши баллы, и я дам первый простой шаг, который принесет вам деньги именно в вашей стартовой ситуации.

Программе исполнилось уже 10 лет! За это время она прошла огромный путь от сложного бумажного квеста до понятного и автоматизированного инструмента. Главное изменение, о котором стоит знать всем инвесторам: государство наконец-то убрало лишнюю бюрократию. ❌Как было раньше: Главной головной болью была промежуточная отчетность. Ровно через 3 года после получения участка вы были обязаны подать декларацию об его освоении. Забыли подать или ошиблись в форме? Возникал реальный риск потери актива. ✅Что сейчас: Эту декларацию отменили. Вам больше не нужно собирать промежуточные бумажки. Система стала дистанционной. Забрать свой бесплатный актив у государства стало в разы проще. Сегодня ваш главный фокус — это не заполнение отчетов, а грамотный выбор ликвидной локации на самом старте. Как забрать свой участок самостоятельно? Я упаковала весь актуальный алгоритм поиска и оформления бесплатной земли в подробную PDF-инструкцию. Внутри — пошаговый план действий без воды, который убережет вас от ошибок и потери времени. Стоимость гайда — всего 590 рублей. 👇 Пишите мне в личные сообщения кодовую фразу "ГЕКТАР НА МИЛЛИОН", и я пришлю вам доступ к инструкции. ССЫЛКА ТУТ

🏡 Свой участок земли  на Камчатке ✅62 сотки в 28 км от аэропорта Петропавловск-Камчатского ✅Кадастровая стоимость 1.3 млн руб ✅Земля в границах населённого пункта, в жилой зоне ✅Рядом жилые дома, электричество вдоль участка ✅Хорошая дорога и подъезд ✅Рядом магазины, школа, больница ✅При этом вокруг природа, воздух и спокойствие, расстояние до реки 500м По ВРИ участок подходит под ИЖС, ЛПХ, гостиничное обслуживание. Стоимость оформления 150 000₽! Любая форма оплаты, в том числе рассрочка без %, через банки партнёры. Земля на Камчатке дорожает и продолжит расти, в связи с запуском парка "Три вулкана". Свободных ликвидных участков там практически не осталось. Поэтому успевайте.

❤️❤️❤️ЗАПИСЬ ЭФИРА: "Как выйти из найма в инвесторы, если у вас нет миллионов" Сегодня мы разобрали стратегию Роберта Кийосаки без иллюзий и мотивации, переложив ее на реалии российского земельного рынка. Я показала алгоритм выхода из «крысиных бегов» через муниципальные и банкротные торги. Для тех, кто пропустил трансляцию, я залила полную запись на Rutube. Что вы увидите внутри: ➡️Реальные цифры: Как зайти в сделку, рискуя только возвратным задатком в 10–20%. ➡️Алгоритм действий: Пошаговая структура выкупа первого лота, если у вас минимальный бюджет. ➡️Аудит рисков: Разбор фатальных ошибок новичков — как не слить капитал на участок в зоне затопления или под ЛЭП, где вам запретят строить. Теория не делает вас инвестором. Капитал создается только после анализа градостроительной документации и подачи заявки. Открывайте вашу Памятку инвестора и включайте разбор. Смотреть запись эфира на Rutube: https://rutube.ru/video/732470d6c7fc4f98d2d32251b852f8f2/ P.S. Для тех, кто посмотрел эфир и понял, что готов действовать, но хочет делегировать аудит и участие мне — пишите кодовое слово «ТОРГИ» в личные сообщения @alla_nosova_land

Главный миф, который удерживает 90% людей в «крысиных бегах» — иллюзия, что для инвестиций в недвижимость нужны десятки миллионов рублей. Это не так. На государственные и банкротные торги можно зайти с минимальной суммой, рискуя только возвратным задатком в 10–20%, если знать математику процесса и не поддаваться «аукционному азарту». Вы уже получили мою Памятку инвестора и знаете, что активы можно легально забирать со скидкой до 90%. Пора перевести философию Кийосаки в суровую практику российского рынка. 7 июня (воскресенье) в 12:00 я проведу прямой эфир. Без воды и мотивации — только рабочие алгоритмы. Что будем разбирать: ✅Математика торгов: Пошаговый план покупки первого ликвидного лота, если у вас минимальный стартовый капитал. ✅Безопасность: Как не лишиться денег из-за одной ошибки в документах или неверно заполненной заявки. ✅Аудит рисков: Как выявлять скрытые ограничения (ЗОУИТ, ЛЭП, зоны затопления), при которых на купленной земле строго запретят строить. Открывайте выданную ранее Памятку инвестора и готовьте вопросы. Будем разбирать реальную практику. 📌Где: https://a.teleboss.ru/room/AGZLFgdZB5 ⏲Когда: Завтра, 7 июня в 12:00.

Как начать инвестировать, даже если у вас всего 50 000 рублей? Большинство думают, что для инвестиций нужны миллионы. Это не так. Вот простой инструмент, который каждый может использовать для создания своего капитала. Торги - это открытый рынок, где государство или арбитражные управляющие продают имущество. Главный секрет успеха - знать, где искать первоисточники и как не ошибиться в документах. Я подготовила ПАМЯТКУ ИНВЕСТОРА: "ГДЕ И КАК ПОКУПАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ СО СКИДКОЙ ДО 90%" Ставьте + в комментариях и я вам ее вышлю.

Многие считают, что государство раздает только неликвид в болотах. Новички заходят на портал НаДальнийВосток.рф, радостно выбирают первое попавшееся зеленое пятно на карте и подают заявление. В итоге через месяц выясняется, что участок находится в водоохранной зоне или прямо под высоковольтными проводами. А если повезло с границами, инвестор строит базу отдыха на земле, предназначенной для грядок и теплиц, и постройку сносят бульдозером, потому что выбранная цель использования участка грубо нарушает местные законы о застройке. Вы теряете время, деньги на расчистку и сам участок. Я — Алла Носова, земельный брокер и инвестор. Я лично оформила гектары на свою семью, включая коммерческий участок на трассе для сына и гектар для 2-летней дочери. Мой подход: земля — это не красивые поляны, а строгая юридическая матрица. Я упаковала весь алгоритм работы с ФЗ-119 в пошаговую инструкцию «ГЕКТАР НА МИЛЛИОН». Только суровая практика без воды: ➡️Техника: Как легально кратно увеличить капитал семьи, привязав аккаунты и оформив участки на несовершеннолетних детей. ➡️Стратегия: Почему Приморье и Сахалин — это бриллианты для туризма, а глухие северные территории — мертвый груз с нулевым потенциалом. ➡️Безопасность: Как выявить скрытые слои на карте (ЗОУИТ), чтобы не взять фатальный неликвид. ➡️Право: Как выбрать ВРИ в течение 2 лет и не ошибиться с Генпланом. ➡️Освоение: Законный лайфхак (Постановление РФ №1459), как защитить актив через 4,5 года, собрав чеки на материалы всего на 30 000 ₽, или перевести землю в собственность досрочно при постройке дома от 24 кв.м. Вы можете выбрать первый путь: потратить недели на изучение слоев кадастра, рискнуть взять охранную зону и бороться с приостановками Росреестра в одиночку. Или взять готовый алгоритм инвестора. Стоимость инструкции: 590 ₽. Пиши мне ГЕКТАР, чтобы получить файл👇 https://t.me/alla_nosova_land

Забирайте активы сейчас, платите потом: беспроцентная рассрочка на все мои услуги Главное правило инвестора — бесплатно использовать чужие деньги, не вытаскивая свои из оборота. Теперь любую мою услугу (подбор коммерции, сопровождение по ФЗ-119, курс «Земельный код») можно оплатить в рассрочку 0%. Почему это выгодно: 1. Ваши деньги работают на вас. Капитал остается на вкладе или в бизнесе, принося прибыль. Вы платите частями (6, 10 или 12 месяцев). 2. Переплата — 0 ₽. Это честная рассрочка, а не кредит. Все проценты банку оплачиваю я. 3. Старт без вложений. Сегодня вы платите ровно 0 ₽. Первый платеж спишется только через месяц. Что это значит на практике? Не нужно копить и откладывать. Например, платеж за индивидуальное обучение с моим сопровождением составит всего ~20 000 ₽/мес. Эта сумма отбивается одной правильной сделкой на земельном рынке. ✔️ Одобрение онлайн за 3 минуты ✔️ Любой банк ✔️ Без скрытых комиссий и страховок Забираем твердые активы у государства без удара по вашему бюджету. Для записи на разбор вашего запроса пишите: @alla_nosova_land