Отдел Новогригорьевское ТУ.Актуальные новости

‼️Жители Херсонской области могут переоформить недвижимость, не выходя из дома, через "Госуслуги" На портале доступен сервис для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет. Для подачи заявления нужен подтвержденный профиль и усиленная электронная подпись в приложении "Госключ" — получить ее можно в девяти офисах МФЦ Херсонской области. Срок оказания услуг через портал — десять рабочих дней. Готовая электронная выписка из реестра поступит в личный кабинет пользователя. 🇷🇺 Подписаться на "Таврию" в MAX

Вопрос ❓❓❓ : Можно ли поставить на учет и зарегистрировать недвижимость в Херсонской области через госуслуги? Ответ❗️❗️❗️: Да, сейчас это стало возможно. Для этого нужно: • подтверждённая учётная запись на «Госуслугах» (сделать это можно в ближайшем МФЦ) • электронная подпись (УКЭП)  в приложении «Госключ» • скан-образы правоустанавливающих документов украинского образца: договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве и другие, а также технической документации Для подачи заявления перейдите по нужной ссылке: •  Только кадастровый учёт → поставить объект на учёт •  Регистрация права → оформить право собственности 1. Заполните форму, следуя инструкции 2. Прикрепите скан-образы документов 3. Подпишите заявление в приложении «Госключ» 4. Отправьте заявление Электронная выписка из ЕГРН с подписью Росреестра придет в ваш личный кабинет на «Госуслугах». +79785773330 +79785077333 Прием по адресу г. Геническ, ул. Центральная, 46 https://t.me/genicheskadvokatbiz

❗ Вниманию жителей и гостей Генического муниципального округа! 18, 20 и 25 марта 2026 года состоится приём граждан депутатами Совета депутатов Генического муниципального округа – членами фракции Единой России. 👍 График приёма: 👍 18 марта (среда) 🕰 Время: с 14:00 до 16:00 👍 Депутат: Пуляева Марина Николаевна 👍 20 марта (пятница) 🕰 Время: с 10:00 до 12:00 👍 Депутат: Пинаев Александр Викторович 👍 25 марта (среда) 🕰 Время: с 10:00 до 12:00 👍 Депутат: Поповчук Евгений Сергеевич ☎️ Предварительная запись на приём обязательна по телефону: +7(990)052-81-84 ❤️ Жители округа могут обратиться к депутатам с вопросами, предложениями и проблемами, требующими внимания и содействия со стороны органов местного самоуправления. https://genichesk.gosuslugi.ru https://vk.com/genichesk_adm https://ok.ru/genicheskadm https://max.ru/id9500021020_gos #Администрация_Генический_МО https://t.me/YuliaViktorovnaSemakina_XO

Вопрос ❓❓❓ : Купил дом по расписке в 2021 году, оригиналы документов и ключи бывший хозяин тоже передал. Как теперь зарегистрировать право собственности в Росреестре? Ответ❗️❗️❗️: Расписка не является документом, подтверждающим переход права собственности при купле-продаже недвижимого имущества. Кроме того, в соответсвии с законодательством, дейстововавшим на территории Херсонской области в 2021 году для договора купли-продажи недвижимости была установлена обязательная нотариальная форма заключения. С 30.09.2022 на территории Херсонской области действуют нормы ГК РФ, согласно которым права на недвижимое имущество возникают только после его государственной регистрации на основании документов, подтверждающих возникновение права собственности, а также регистрации прав собственности у продавца имущества. Расписка в этот перечень документов не входит. Судебная практика на данный момент также не в пользу приобретателя по расписке. Решение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 22.07.2025. +79785773330 +79785077333 Прием по адресу г. Геническ, ул. Центральная, 46 https://t.me/genicheskadvokatbiz

Вопрос ❓❓❓ : В Росреестре выдали выписку из ЕГРН, в которой неправильно указано площадь дома и адрес. Это значит , что мое имущество не зарегистрировано ?Можно так оставить или надо переделывать? Ответ❗️❗️❗️: Право собственности зарегистрировано. Ошибки являются техническими. В выписке из ЕГРН в обязательном порядке указываются сведения о площади, адресе недвижимости, которые должны соответствовать правоустанавливающим документам. Во избежание дальнейших недоразумений рекомендуем подать заявление об исправлении технической ошибки. +79785773330 +79785077333 Прием по адресу г. Геническ, ул. Центральная, 46 https://t.me/genicheskadvokatbiz

Вопрос ❓❓❓ : Подал в суд о признании права собственности на дом в порядке приобретательной давности. Надо ли доказывать , что земля под домом была выделена ранее? Ответ❗️❗️❗️: Да, надо. В соответствии с положениями ст.234 ГК РФ и судебной практикой приобретательная давность является самостоятельным основанием приобретения собственности. С учетом этого необходимо доказать: - законность возведения постройки, в том числе законность предоставления земельного участка, - давность, - добросовестность и открытость непрерывного владения имуществом как своим собственным. +79785773330 +79785077333 Прием по адресу г. Геническ, ул. Центральная, 46 https://t.me/genicheskadvokatbiz

🔴🔴🔴🔴🔴🔴 ⚠️С 26.12.2025 года вступили в законную силу изменения в Федеральный Конституционный Закон от 04.10.2022 г. № 8- ФКЗ о принятии в РФ Херсонской области, согласно которым теперь ❗️СОКРАЩЕНЫ СРОКИ❗️, а именно до 01.07.2026 года⚠️ необходимо подать украинские документы на недвижимость для перерегистрации их по законодательству РФ.  ⚠️Лица, владеющие объектами недвижимости на новых территориях РФ, в том числе Херсонской области, обязаны до 01.07.2026 года⚠️ внести данные о своей частной собственности в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), поставить эти объекты на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности на них, для легализации своих прав на территории Российской Федерации. ☄️Но в отношении регистрации недвижимости в новых регионах существуют определенные ограничения…⛔️ граждане из недружественных иностранных государств не могут зарегистрировать свои права на недвижимое имущество, находящееся на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей без специального разрешения!

Вопрос ❓❓❓ : Могут ли зайти в закрытый бесхозный дом без решения суда? Ответ❗️❗️❗️: Решением Совета депутатов Генического м.о. Херсонской области от 20.11.25. N 273 утвержден Порядок доступа в такие дома. Обязательными условиями для этого являются: - угроза технико-эксплуатационным качествам дома; - угроза жизни и здоровью окружающих. Доступ в дом производится только на основании письменного решения администрации, комиссионно с участием работника администрации, уполномоченного органа, работников полиции, свидетелей (понятых). +79785773330 +79785077333 Прием по адресу г. Геническ, ул. Центральная, 46 https://t.me/genicheskadvokatbiz

Вопрос ❓❓❓ : Надо ли в 2026 году уплачивать налог на землю и если надо в каком размере? Ответ❗️❗️❗️: Да, надо. Решением Совета депутатов Генического м. о. Херсонской области от 20.11.25 N 267 установлены ставки земельного налога на 2026 год: - 0,3 процента нормативной цены земли в отношении участков сельскохозяйственного назначения, жилых домов и участков для личного подсобного хозяйства - 1.5% нормативной цены земли в отношении всех остальных участков Сведения о нормативной цене для каждого м.о. будут опубликованы в ближайшее время. +79785773330 +79785077333 Прием по адресу г. Геническ, ул. Центральная, 46 https://t.me/genicheskadvokatbiz

‼️ На Херсонщине введут выплату для работающих родителей с двумя и более детьми с 2026 года Выплата от Соцфонда России — это разница между уплаченным НДФЛ по ставке 13% и суммой по льготной ставке 6%. Право имеют трудоустроенные родители, усыновители или опекуны, если в семье двое и более детей до 18 лет (или до 23 лет для студентов-очников). Доход на члена семьи не должен превышать 1,5 прожиточного минимума, также необходима уплата НДФЛ и отсутствие долгов по алиментам. Заявление можно подать с 1 июня по 1 октября через "Госуслуги", МФЦ или Социальный фонд. ❤️ ПОДПИСАТЬСЯ НА ТАВРИЮ

Вопрос ❓❓❓ : Доверенность от иностранного гражданина на управление и сделки с недвижимым имуществом - будет ли действительна в 2026 году? Ответ❗️❗️❗️: Ранее выданные доверенности действительны в пределах срока, на который они выданы. С 29.12.25 - запрещается совершать нотариальные действия по удостоверению доверенностей от имени граждан недружественных государств для представительства по вопросам сделок, осуществления гос. регистрации, иных юридически значимых действий, без специального разрешения, выдаваемого коллегиальным органом (Указ Президента РФ от 29.12.25 N 1006). +79785773330 +79785077333 Прием по адресу г. Геническ, ул. Центральная, 46 https://t.me/genicheskadvokatbiz

Вопрос ❓❓❓ : Кому достанется наследство, если нет ни завещания, ни наследников из 1-й очереди наследования (дети, супруг, родители)? Ответ❗️❗️❗️: В отсутствие завещания наследство делится между законными наследниками. Если нет никого из 1-й очереди, имущество могут получить наследники 2-й очереди (братья, сестры, бабушки и дедушки) и т. д. (ст. ст. 1142 — 1145 ГК РФ). Также следует учитывать наследование «по праву представления»: - если до открытия наследства не дожил сын или дочь — право получить наследство переходит к их детям (т. е. к внукам наследодателя), - если никого из наследников 1-й очереди нет, а из 2-й остались только племянники наследодателя, они могут получить долю, полагавшуюся их родителю. Например: после смерти мужчины на наследство стала претендовать его дочь. Но нотариус выяснил, что был еще сын. Он скончался раньше отца, но у него были дети — дочь и сын. Поэтому наследство разделили так: половину — дочери, а половину (положенную сыну) разделили между внуками. +79785773330 +79785077333 https://t.me/genicheskadvokatbiz

Вопрос ❓❓❓ : Что будет с бесхозяйным жильем в 2026 году? Ответ❗️❗️❗️: Согласно положениям ФКЗ № 4-ФКЗ от 15.12.2025 жилые дома, квартиры, комнаты, у которых нет установленного собственника или его невозможно определить по документам, является бесхозяйным. Конкретные признаки и порядок учета установят власти Херсонской области. Такое жилье согласно закона становится собственностью области или муниципалитета. В срок до 1 января 2030 года органы государственной и муниципальной власти обязаны оформить бесхозяйное жильё в свою собственность. Ставшее государственной, муниципальной собственностью жилье может быть передано: - в безвозмездное предоставление в собственность гражданам РФ, чье жилье было утрачено или стало непригодным из-за боевых действий,при условии,что у человека не должно быть другого пригодного жилья и он не должен был ранее получить аналогичную меру поддержки. - в качестве служебного жилья для госслужащих, учителей, врачей, полицейских и других работников бюджетной сферы (до 2028 г.). - по договору социального найма для граждан, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий. Для граждан, у которых жилье попало в бесхоз и перешло в собственность региона, муниципалитетам предоставлено право на компенсацию или на предоставление другого равнозначного жилого помещения. В законе Херсонской области будут установлены порядок и механизм реализации этих положений. С НАМИ ЛЕГКО И ЛЕГАЛЬНО +79785773330 +79785077333 Прием по адресу г. Геническ, ул. Центральная, 46 https://t.me/genicheskadvokatbiz

👨‍🦰Мошенники обманывают россиян с "новогодними выплатами" Аферисты сообщают о неких новогодних выплатах многодетным семьям, подарках от администрации, доплатах к пенсии. Они говорят, что для получения денег необходимо назвать данные банковской карты и коды из смс. Воспользовавшись полученной информацией, мошенники похищают деньги.

💥 Скорректированы сроки и содержание переходного периода в регионе Что изменилось? ➡️ Продление: Спецполномочия органов власти — до 1 января 2028 года. Оформление прав собственности — до 1 января 2030 года. Земельный контроль — до 1 января 2028 года. Спецправила бюджета и закупок — до 2027–2028 годов. Упрощённое недропользование — до 31 декабря 2027 года. Новое: особенности выявления бесхозяйного имущества (ст. 21). ⬅️ Сокращение: Прекращение отдельных льгот — 1 января 2027 года. Ограничение на таможенные льготы. ❗️ Ключевое изменение: срок подачи документов для регистрации прав на недвижимость по упрощённой схеме сокращён до 1 июля 2026 года После этой даты — только по общим правилам РФ. @ug_fresh

ℹ️ Всё для поддержки участников СВО и их семей в одном месте Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ совместно с Министерством обороны РФ разработало удобный информационный макет, объединяющий ключевые ресурсы для участников специальной военной операции и членов их семей. Главная цель — сделать процесс получения социальной поддержки максимально простым и доступным. Все важные ссылки собраны на единой странице, что экономит время и упрощает поиск необходимой информации. ❓ Что включает сервис? ✅ Оформление статуса: ссылки на разделы портала «Госуслуги» для получения статуса ветерана боевых действий или справки об участии в СВО. ✅ Культурные мероприятия: возможность записаться на события в сфере культуры. ✅ Региональная поддержка: контакты координаторов помощи в каждом регионе. ✅ Иная социальная поддержка: доступ к актуальной информации о действующих мерах государственной помощи. Этот ресурс поможет быстро сориентироваться в действующих возможностях, оформить необходимые документы и получить помощь в короткие сроки. 🧡 Просим распространить эту информацию среди тех, кому она может быть полезна. Поддержка государства должна быть доступна каждому. https://genichesk.gosuslugi.ru https://vk.com/genichesk_adm https://ok.ru/genicheskadm #Администрация_Генический_МО @YULIAVIKTOROVNASEMAKINA_XO

Центр «Мой бизнес» Херсонской области приглашает на круглый стол «Социальное предпринимательство»🚀 👨‍💼17 декабря 2025 г. 📍г. Геническ, ул. Центральная 3. Здание Администрации, актовый зал. На круглом столе будет рассмотрено: ✅всё о государственной и областной поддержке для бизнеса в Херсонской области ✅как попасть в реестр субъектов социального предпринимательства ✅социальный контракт как инструмент привлечения средств для выхода из сложной жизненной ситуации или организации бизнеса ✅кто имеет право на заключение социального контракта в 2025г-2026гг ✅порядок подачи заявления и полный перечень документов ✅как подготовиться и пройти тестирование ✅требования к бизнес плану После основной части — открытая сессия «вопрос-ответ» с представителями органов социальной защиты и с экспертами Центра «Мой бизнес» УЧАСТИЕ БЕСПЛАТНОЕ Обязательна предварительная регистрация: 📞 +7 (990) 282-36-20 🔗ссылка для регистрации 🚀Мероприятие реализуется в рамках национального проекта «Эффективная и конкурентная экономика». #МойБизнес_Херсонскаяобласть #МойбизнесХО 💙 ВКонтакте 💬 Одноклассники 🚀Сайт Центра «Мой бизнес»

⚡️⚡️⚡️Уважаемые предприниматели Херсонской области! Центр «Мой бизнес» приглашает вас на бесплатный круглый стол, посвящённый ключевым изменениям в налоговой системе и правилам применения налоговых режимов в 2026 году. 📌Тема: «Налоговая система и режимы налогообложения» 📌Дата: 12 декабря 2025 года 📍 Место: актовый зал Администрации Генического муниципального округа, г. Геническ ⏰ Время: 13:00 Что вы узнаете? ▶️ Как повлияет повышение ставки НДС до 22%? ▶️ Кто может применять пониженные ставки НДС 5% и 7%? ▶️Какие новые лимиты по УСН и ПСН вступят в силу? ▶️Что делать, если бизнес превысит лимит по УСН/ПСН и требуется ли переход на ОСНО? ▶️Какие изменения появятся в отчётности и требованиях к документальному учёту? ▶️Какие риски и типичные ошибки ждут предпринимателей в переходный период 2026 года? ▶️Какой налоговый режим будет наиболее выгоден для вашей сферы деятельности? ▶️Нужно ли пересматривать ранее заключённые договоры в связи с реформой? Бонусы для участников: 🔴сравнительные таблицы налоговых режимов 2026 года; 🔴чеклисты по действиям при изменении ставок и лимитов; 🔴полезные материалы и ссылки на сервисы, включая Цифровую платформу МСП и Портал МСП. Почему важно присутствовать? 2026 год станет переломным для всех предпринимателей — изменения затронут отчетность, ставки, выбор режимов и ценообразование. Правильные решения сейчас помогут избежать штрафов, снизить налоговые риски и сохранить финансовую устойчивость. Понимание новых правил позволит вам заранее подготовиться, оптимизировать налоговую нагрузку и уверенно работать в обновлённой системе. 🙌Присоединяйтесь! Получите актуальные знания и практические инструменты, необходимые для уверенной работы в новых условиях. 🚀Мероприятие реализуется в рамках национального проекта «Эффективная и конкурентная экономика». #МойБизнес_Херсонскаяобласть #МойбизнесХО 💙 ВКонтакте 💬 Одноклассники 🚀Сайт Центра «Мой бизнес»

🇷🇺4 декабря моя мобильная приёмная посетит Генический муниципальный округ 🔵 Телефон для записи: +7(990)-111-68-27 🔵 Звонки принимаются в будние дни с 10:00 до 17:00 Если вам нужна помощь или консультация представителей власти, обязательно приходите. Ваши обращения рассмотрят квалифицированные сотрудники федеральных и региональных органов управления, а также специалисты профильных ведомств. 📲 Подписывайтесь на мой канал в MAX

🚌 Из Воронежа запустили регулярный автобус до Мелитополя Рейсы отправляются с Центрального автовокзала Воронежа по понедельникам, средам, пятницам и воскресеньям в 17:40, прибывая в Мелитополь на следующий день в 12:40. Маршрут проходит через Павловск, Каменск-Шахтинский, Ростов-на-Дону, Таганрог и Мариуполь. Обратный рейс из Мелитополя выполняется через день в 14:25 с прибытием в Воронеж в 9:00.