Arendator Awards | Коммерческая недвижимость

Деловой центр «Поле» — участник премии Arendator Awards 2026 «Поле» — деловой центр класса А на пересечении Ленинградского делового коридора и Большого Сити. Проект включает 2 офисные башни высотой 43 и 33 этажа на двухуровневом стилобате. В «Поле» предусмотрено 269 офисов разных форматов: линейные и угловые, с террасами, выходом на стилобат и панорамным обзором. Архитектурную концепцию разработало бюро APEX. В основе — сочетание чёткой геометрии и плавной пластики фасадов. Панорамное остекление, вертикальные ламели и архитектурные срезы формируют выразительный силуэт. Интерьеры лобби разработали Babayants Architects. В пространстве сочетаются натуральный камень, керамика и металл. ✅Одна из особенностей проекта — парк площадью 6,8 тыс. кв. м. на крыше стилобата. Здесь разместятся зоны отдыха, коворкинги, амфитеатр, места для ланча, площадка для йоги и воркаута. В пешей доступности — 4 станции метро. А для автомобилистов предусмотрены подземный и наземный паркинги на 655 мест, включая 70 мест с ЭЗС. Подать заявку на участие в премии Arendator Awards можно на сайте.

Больше номинаций — больше времени! После серии обращений от участников, организаторы Премии решили дать рынку больше времени для подачи заявок и вместе с этим расширить список номинаций. В этом году к премии присоединились сразу 7 новых номинаций, в которых и продлён срок приёма проектов:  ⏺Proptech года; ⏺Лучший технопарк; ⏺Лучший БЦ класса Prime; ⏺Архитектурное бюро года; ⏺Лучший отельный оператор; ⏺Лучшая гостиничная недвижимость; ⏺Лучший санаторно-курортный комплекс. При этом некоторые ранее объявленные номинации также остаются открытыми: ⏺Лучший БЦ класса В; ⏺Лучший Fit-out проект; ⏺Лучшее рабочее пространство; ⏺Лучший федеральный проект бизнес-центра; ⏺Лучший федеральный БЦ класса А; ⏺Лучший проект в области устойчивого развития. В этом сезоне Arendator Awards охватывает еще больше направлений рынка. Если вы еще не подали заявку, то сейчас самое время. Полный список номинаций и условия участия — на сайте Arendator Awards.

Зумеры и миллениалы едут в санатории Санаторий перестал ассоциироваться исключительно с социальными путевками для людей старшего возраста. Спрос на бронирование санаториев этим летом вырос на 31% год к году, а средний возраст клиентов стабильно снижается. Молодые туристы все чаще рассматривают санаторий как инструмент профилактики, а не только лечения. В топе — программы превентивной медицины, нормализации сна, детокса и чекапы. В результате меняется формат санаторно-курортной недвижимости: обновляется номерной фонд, появляется новое оборудование и программы. Современный санаторий трансформируется в многофункциональный wellness-комплекс, где медицинская экспертиза сочетается с гостиничным сервисом. Напоминаем, что в этом году премия Arendator Awards запустила номинацию «Лучший санаторно-курортный комплекс». Если ваш объект соответствует новым требованиям рынка — подайте заявку на сайте.

Лидерство, подтвержденное рынком «Девелопер года» — номинация для компаний, которые демонстрируют устойчивые результаты и способность формировать повестку рынка. Здесь оценивается не отдельный проект, а позиция девелопера в отрасли и его вклад в развитие рынка коммерческой недвижимости. ✅ Важно: в номинации участвуют все девелоперские компании, попавшие в шорт-лист по результатам онлайн голосования. Для участия требуется дополнительная подача заявки. Отдельно подать заявку на номинацию «Девелопер года» нельзя — сначала необходимо подать основной объект на премию. Подача заявки на номинацию «Девелопер года» — возможность перевести лидерство компании из статуса репутации в официальное признание рынка. Приём заявок открыт на сайте.

Все эти здания — работы одного архбюро. Узнали бы его? В России бюро Herzog & de Meuron прежде всего известно по ЖК Бадаевский, который уже долгое время остаётся предметом самых жарких архитектурных дискуссий. Но стоит посмотреть на другие проекты бюро и становится понятно, что узнать их авторство с первого взгляда не так-то просто. Herzog & de Meuron — как раз одно из тех архитектурных бюро, которые не стремятся выработать единственный узнаваемый стиль. Вместо этого архитекторы каждый раз отталкиваются от контекста, функции, материалов и характера места. Поэтому их проекты могут выглядеть совершенно по-разному: где-то на первый план выходит сложная конструкция, где-то — работа со светом и фактурой, а где-то архитектура почти растворяется в окружающей среде. При этом общая черта всё же есть — внимание к деталям и стремление переосмыслить привычные материалы и формы. Подать заявку на участие в номинации «Архитектурное бюро года» можно на сайте.

Арендаторы ТЦ всё чаще просят пересмотреть условия аренды В 2026 году количество таких запросов выросло примерно на 20%. Ритейлеры просят отменить индексацию, снизить ставку на 20–50%, перейти на процент с оборота или сократить площадь. При этом о массовом снижении ставок говорить пока рано. ТЦ пересматривают условия точечно. Чаще уступки получают арендаторы в объектах с падающим трафиком и растущей вакансией: простой площади и поиск нового арендатора могут обойтись собственнику дороже. Но не все объекты идут по пути сокращения ставок. Некоторым удаётся изменить ситуацию за счёт смены стратегии: обновить концепцию, привлечь новых арендаторов, изменить позиционирование или формат. Подать заявку на участие в премии Arendator Awards можно на сайте.