Недвижимость от Братковой

ЖК Живописный! 5 минут и Вы в Железноводске! 12 -минут до Пятигорска 30-минут Ессентуки 50-минут Кисловодск

Иноземцево — курортный посёлок в городском округе город-курорт Железноводск Ставропольского края России. Один из крупнейших посёлков городского типа в России

Застрахуй братуху 😁 если вам нужна в помощь в страховании. Обращайтесь!

Сегодня съездили на КМВ, завтра более подробный ролик смонтирую о ЖК «НАГОРИЯ» крупнейший комплекс.

Вы знали, что у нас появится аквапарк больше, чем H2O в Ростове? 😍 У меня всегда была лёгкая зависть к ростовчанам — у них в области есть такой аквапарк. И вот теперь это будет у нас, буквально в двух часах от дома. Новый уровень, новый масштаб. И самое интересное — это не просто аквапарк. Это часть большого центра притяжения на Кавказских Минеральных Водах. Аквапарк, целебные воды, легендарные парки — всё в одном направлении. Кисловодск, Пятигорск ,Железноводск, Ессентуки ❤️ Ваша Екатерина💚💚💚

Майские праздники, отдых… и снова снег за окном ❄️😄 пока природа у нас немного путает сезоны, я расскажу про наш любимый край и об изменениях, которые в нём происходят. Ваша Екатерина 💚💚💚

С Праздником🌸

Христос Воскрес! Сегодня светлый и радостный праздник — Пасха. Это день, когда весь христианский мир вспоминает главное библейское событие — Воскресение Христа, победу жизни над смертью, света над тьмой, любви над страхом. Пусть этот светлый праздник принесёт в ваш дом мир, тепло, благополучие и радость. Пусть в семье всегда царят любовь, взаимопонимание и уют, а в сердце — вера, надежда и благодарность. Желаю, чтобы каждый дом был наполнен счастьем, а каждый новый день приносил добрые вести и благословение. С праздником Светлой Пасхи! Ваши Братковы ❤️

🤰 Беременным теперь можно оформить ипотеку и купить квартиру ещё до рождения малыша ❤️❤️❤️❤️❤️ Меня часто спрашивали: «Мы слышали об ипотеке для беременных… но у нас в городе её нет». И правда, раньше такой возможности в Ставрополе не было. Но теперь всё изменилось — ипотека для беременных стала доступна и в нашем городе. Если вы хотите приобрести квартиру и подготовиться к встрече малыша в собственной квартире, сейчас есть такая возможность. 📌 Важно: условия программы зависят от банка и конкретного проекта. Результат зависит от одобрения банка и наличия жилья. 📩 Напишите мне в личные сообщения или позвоните: 8-962-402-70-78 Расскажу обо всех условиях и помогу подобрать квартиру Ваша Екатерина ❣️ Наш канал в 📱 https://max.ru/join/fzRVTz0q86f01UFd2GxndvTRF55n0aOTEn9U4d8UWKY

✅ВАЖНО ДЛЯ ВСЕХ, У КОГО ЕСТЬ КРЕДИТКА С 2 апреля 2026 года Сбербанк меняет правила по кредитным картам — и это затронет многих. Теперь часть привычных операций вылетает из льготного периода. Что изменилось Раньше можно было: — оплатить по QR — перевести через Система быстрых платежей (СБП) — сделать платёж по реквизитам 👉 и это иногда считалось «покупкой» (без процентов) Теперь: ⚡️это НЕ покупка ⚡️льготный период НЕ действует ⚡️проценты начисляются сразу (как по снятию наличных Под ограничения попадают: 🔖оплата по QR-коду (в том числе коммуналка) 🔖переводы через СБП в приложении 🔖любые платежи по реквизитам То есть всё, где деньги фактически «переводятся», а не проходят как оплата картой через терминал. Почему это важно (особенно в недвижимости) Многие: — платят коммуналку по QR — переводят деньги за аренду — оплачивают услуги/задатки и рассчитывают на льготный период. ❗️Теперь это превращается в обычный кредит с процентами с первого дня. ❗️Отдельно обращаю внимание НЕ оплачивайте коммуналку с кредитки по QR (так делают очень многие — и теперь это будет с процентами) Что делать ✅для QR и переводов — используйте дебетовую карту ✅кредитку — только для классических покупок через терминал ✅проверяйте, как проходит операция (это важно!) Пока таеие измения ввел только Сбер, но есть риск, что и другие банки подтянуться! Следите за новостями! Ваша заботливая Екатерина 💚

https://kuula.co/share/collection/7MlGT?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1 Друзья, при выборе новостройки 🏙или нового проекта от застройщика почти каждый задаётся вопросом: «А как это будет выглядеть в реальности?» И это абсолютно понятно — по планировкам и рендерам бывает непросто представить, каким окажется пространство в жизни и какие ощущения оно будет давать. Да, застройщики показывают визуализации, но важно учитывать: они носят ознакомительный характер и могут отличаться от фактической реализации проекта. Поэтому особенно интересно, когда появляются более наглядные форматы. Например, по ЖК «Дубровский» 🌳🌳🌳реализован 3D-тур 📹📹📹который позволяет лучше представить будущую среду. Такой формат действительно помогает иначе взглянуть на проект — можно оценить пространство, логику застройки и общее восприятие территории. Предлагаю вам посмотреть, каким задуман ЖК «Дубровский». На мой взгляд, это очень интересный комплекс, и такой формат позволяет гораздо лучше понять, насколько вам откликается подобная концепция проживания 💯

1️⃣ 2️⃣ 3️⃣ На юге Ставрополя появились объекты со специальными условиями — ставка от 13,9%, при этом без требований по наличию детей.💟 Количество квартир с такими условиями ограничено.⚡️ Напишите в личные сообщения — отправлю актуальные варианты и расскажу подробности.✅ Ваша Екатерина ❤️ Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой. Условия кредитования зависят от банка и параметров сделки и уточняются на момент обращения.

⚠️ С 1 апреля 2026 ипотеку получить станет сложнее Центробанк вводит новые правила для банков. Теперь при расчёте кредита учитывается только официальный доход. Что меняется: • ❌ «Серую» зарплату банк больше не учитывает • ❌ Переводы от друзей и родственников не считаются доходом • ❌ ИП и самозанятым нужно подтверждать доход налоговой отчётностью • ❌ Скрыть кредиты не получится — будет автоматический отказ 📉 В итоге многие смогут получить меньшую сумму кредита или отказ. Ваша Екатерина 💚

ДРУЗЬЯ! 🙌 Рынок недвижимости меняется быстро. Меняются условия, появляются новые требования, обновляются правила ипотечных программ. В такой ситуации особенно важно получать оперативную и проверенную информацию от практикующего специалиста. Но меняется не только рынок. Сейчас всё чаще обсуждаются возможные ограничения в работе привычных площадок. И чтобы мы не потеряли связь, я приняла решение дублировать канал в MAX. Если Telegram будет работать с ограничениями или его заблокируют — вы всё равно сможете получать: • актуальные новости рынка недвижимости • экспертные разборы изменений • информацию по ипотеке и возможностям покупки • реальные кейсы и рекомендации из практики Моя задача — чтобы у вас всегда была понятная и профессиональная информация для принятия решений на рынке недвижимости. Переходите по ссылке и подписывайтесь на канал в MAX, чтобы оставаться на связи 👇 https://max.ru/join/fzRVTz0q86f01UFd2GxndvTRF55n0aOTEn9U4d8UWKY

⚡10-я очередь КМ-10: новые квартиры в ЖК «Красный Металлист» Друзья! 🎯 С 21 марта стартует КМ-10 — юбилейный этап строительства ЖК «Красный Металлист». Что важно знать: 🐘 Исторический центр Ставрополя — всё рядом: улицы, кафе, транспорт. 🏠 Один подъезд — камерно, меньше соседей, комфортная приватность. 🚪 Закрытый двор — безопасно и спокойно, подходит для детей и прогулок. 💥 Современные планировки и продуманное пространство для жизни и удобства семьи. 📌 Доступны ипотечные программы и рассрочка. 💌 Если хотите ознакомиться с планировками и актуальными квартирами, напишите — я вышлю всю информацию. КМ-10 — современный жилой комплекс в исторической части города Ваша Екатерина 💜

🚨 Даже если мусор на участке не ваш — штраф всё равно получите вы. Хочу поделиться реальным случаем из моей практики. Причём речь идёт о моём клиенте — очень ответственном и порядочном человеке, который просто решил навести порядок на своём участке. У него есть участок в СНТ рядом с лесополосой. Он убрал прилегающую территорию: собрал картон, ветки, хворост, старые коробки. Всё аккуратно сложил на своём участке, чтобы позже организовать вывоз. Но вывезти мусор вовремя он не успел. И именно в этот момент территорию СНТ проверял Росприроднадзор. Инспекторы зафиксировали на участке складированный мусор, сделали фотографии и составили протокол осмотра✅ Несмотря на то, что человек фактически убрал территорию, а мусор просто временно лежал на участке, это было расценено как нарушение. Итог — крупный штраф. И сразу скажу важную вещь: это не 2–3 тысячи рублей. Такие штрафы могут составлять сотни тысяч рублей. И ещё один момент, о котором многие даже не думают. Не обязательно, что мусор сложили именно вы. Часто бывает другая ситуация: участок пустует, собственник давно на нём не был, и кто-то из соседей решает временно складировать там ветки, коробки или строительный мусор. Но отвечать за это всё равно будет собственник участка. Поэтому если у вас есть участок, даже без построек — обязательно периодически приезжайте и проверяйте его состояние. Если участок пока просто «ждёт своего времени» — строительства или продажи — всё равно держите его под контролем и не откладывайте вывоз мусора. Проверки сейчас проводятся регулярно. И, как показывает практика, штрафы могут быть очень серьёзными. Берегите свои нервы и деньги. Фото того, как выглядел участок в момент проверки, прикрепляю. Ваша заботливая Екатерина 💚

С 8 Марта!🌸 Женщина — это гармония, красота и энергия, которая превращает любое пространство в настоящий дом. Пусть ваша жизнь будет наполнена светом, уютом и моментами, которые хочется проживать снова и снова. Пусть мечты становятся реальностью, а двери открываются только в счастливые истории. С любовью и уважением к каждой из вас. Ваши Братковы 🌷

Девочки, а давайте поможем сильной половине человечества определиться с подарками на 8 Марта?😉 Пишите ваши хотелки в комментариях! 💌 Мужчины, черпайте информацию и делитесь с друзьями 😉