دفتر فني مهندسي ١٢٤-نبش صیاد ۱ - مجتمع تجاری عقیق-طبقه ۲

#بخشنامه 🚨⛔️دستورالعمل شورای امنیت کشور به استاندارن سراسر کشور مبنی بر تبدیل آرای قطعی تخریب بناهای غیرمجاز صادره از کمیسون های ماده ۱۰۰ قانون شهرداری  به جریمه حداکثر تا پایان سال ۱۴۰۵ با لحاظ پرداخت جریمه به صورت نقدی،اقساط یا تهاتر به منظور بهره برداری به عنوان یکی از ابزارهای تامین مالی  به جهت بازسازی خسارت های ایجاد شده ازجنگ‌ قابل توجه مهندسان و مالکان که خلافی ساختمان منجر به رای قطعی قلع بنا شده است میتوانند با پرداخت جریمه قلع را به جریمه تبدیل کنند

مهلت پرداخت اقساط وفيش هاى شهر دارى مشهد تا ٢٥ تير تمديد شد.

افزایش عوارض صدور پروانه های ساختمانی و گواهی های پایانکار در سال ۱۴۰۵ در شهر مشهد با افزایش ۴۲.۵٪ مصوب شد

به اطلاع کلیه مالکین محترم می رساند: *پیشخوان شهرداری* دفتر فعال است و *کلیه امور شهرداری جهت ثبت درخواست پروانه، عدم خلاف و پایانکار* در دفتر انجام می شود.

یلدا مبارک🍉

#اطلاعیه 🔻حسب مصوبه هیأت مدیره مورخ ۱۴۰۴/۰۵/۲۶ انجام آزمایش خاک برای ساختمان های با حداقل زیربنای ۵۰۰ متر مربع به بالا یا حداقل ۴ سقف و بیشتر و همچنین آزمایشات جوش، بتن برای همه گروه های ساختمانی در مشهد از ابتدای مهر ماه سال جاری لازم الاجراست.

به اطلاع کلیه مالکین محترم می رساند: *پیشخوان شهرداری* دفتر فعال شده و *کلیه امور شهرداری جهت ثبت درخواست پروانه، عدم خلاف و پایانکار* در دفتر انجام می شود.

به اطلاع کلیه مالکین محترم می رساند: *پیشخوان شهرداری* دفتر فعال شده و *کلیه امور شهرداری جهت ثبت درخواست پروانه، عدم خلاف و پایانکار* در دفتر انجام می شود.

🔵 جزئیات مالیات فروش ساختمان اعلام شد درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی ناشی از ساخت و فروش هر نوع ساختمان که پروانه ساختمانی آن‌ها در شهرهای با جمعیت بالاتر از یکصد هزار نفر، از 1/ 1/ 1395 و پس از آن صادر شده باشد، به ترتیب زیر مشمول مالیات ساخت و فروش خواهد بود: 1- آن‌دسته از اشخاص حقیقی که در زمان اولین نقل و انتقال ملک بیش از سه سال از تاریخ صدور گواهی پایان کار ساختمان برای آنها نگذشته باشد و کلیه اشخاص حقوقی فارغ از تاریخ صدور گواهی پایان کار که اقدام به ساخت و فروش ساختمان نموده باشند، مشمول مالیات ساخت و فروش، محسوب می‌شوند. 2- اولین نقل و انتقال ساختمان‌های مشمول مالیات ساخت و فروش (اعم از عرصه و اعیانی) علاوه بر مالیات نقل و انتقال قطعی موضوع ماده (59) قانون مالیات‌های مستقیم، مشمول مالیات علی‌الحساب به نرخ 10 درصد به مأخذ ارزش معاملاتی ملک مورد انتقال خواهد بود. مالیات قطعی مودیان مشمول این مالیات، پس از رسیدگی طبق مقررات مربوط تعیین می‌شود. 3- درآمد ناشی از اولین انتقال حق ‌واگذاری محل نیز مشمول مالیات ساخت و فروش است. 4- نقل و انتقال ساختمان­های درحال ساخت و ناتمام، علاوه بر مالیات نقل و انتقال موضوع ماده (59) قانون، با توجه به میزان پیشرفت عملیات ساختمان و درآمد حاصله در آن مقطع، مشمول مالیات ساخت و فروش و مالیات علی الحساب مربوطه خواهند بود. 5- اشخاص حقوقی مشمول مالیات ساخت و فروش، بایستی ضمن تنظیم و ارائه دفاتر و اسناد و مدارک مربوطه، نسبت به تهیه و تسلیم اظهارنامه موضوع ماده (110) قانون مالیات‌های مستقیم حداکثر تا چهارماه پس از سال مالیاتی و ابراز درآمد حاصله حسب مورد، ذیل «درآمد» یا «سایر درآمدها» اقدام نمایند. 6- اشخاص حقیقی مشمول مالیات ساخت و فروش بایستی تا آخر خردادماه هر سال حسب مورد فرم موضوع تبصره ماده (100) قانون مالیات‌های مستقیم و یا اظهارنامه موضوع ماده (100) قانون مذکور را تکمیل و تسلیم نمایند. 7- مودیان مشمول مالیات ساخت و فروش بایستی ضمن مراجعه به درگاه ملی خدمات الکترونیکی سازمان امور مالیاتی به نشانی my.tax.gov.ir با انتخاب «اینتاکد» مالیاتی «ساخت و فروش انواع ساختمان‌ها» نسبت به ثبت ‌نام و تشکیل پرونده مالیاتی اقدام نمایند.

حریمت قبله ی جانم/ بود حب تو ایمانم تو را هر لحظه می خوانم/ رضا جانم، رضا جانم منم مست ولای تو/ گدایم من گدای تو نهادم سر به پای تو/ رضا جانم، رضا جانم میلاد نور مبارک

امکان پرداخت بدهی ساختمانی با شرایط سال گذشته سیدحسین احمدزاده، سرپرست معاونت مالی و پشتیبانی شهرداری مشهد: تا پایان روز ۲۰اردیبهشت ماه سال جاری پرداخت فیش‌های نقدی صادره از تاریخ ۳ اسفندماه لغایت پایان سال ۱۴۰۳ که توسط مودی پرداخت نشده، امکان‌پذیر بوده و بدهی مودی بر اساس نرخ مصوب اسفندماه و با لحاظ تخفیف همان زمان تسویه خواهد شد. در موارد تهاتر بدهی نیز چنانچه فیش تهاتر در بازه زمانی یادشده در اسفندماه صادر شده باشد، انجام تهاتر بر اساس نرخ مصوب اسفندماه و لحاظ تخفیف همان زمان تا پایان روز ۲۰اردیبهشت ماه مجاز خواهد بود. از دیگر مساعدت‌های این مصوبه این است که مهلت ارائه چک‌های تقسیط بدهی و تضامین که برابر مصوبات ملاک عمل ۳۰روز از تاریخ صدور فیش است، در کلیه موارد دارای ردیف تقسیط که فیش نقدی آن در همین بازه زمانی در اسفندماه صادر شده، از تاریخ لازم‌الاجرا شدن این مصوبه محاسبه می‌شود. مهلت تعیین شده برای این مصوبه (۲۰اردیبهشت‌ماه) امکان تمدید نداشته و به مودیان محترم توصیه می‌شود از این فرصت ویژه استفاده لازم را داشته باشند.

اعلام شرایط پرداخت و تسویه بدهی مودیان به شهرداری در سال 1404 سیدحسین احمدزاده، سرپرست جدید معاونت مالی و پشتیبانی شهرداری مشهد:  تخفیف پرداخت نقد نسبت به سال ۱۴۰۳ افزایش یافته و در فصل بهار، ۲۷درصد خواهد بود. این میزان برای فصل تابستان، پاییز و زمستان به ترتیب ۲۴، ۱۹ و ۱۶درصد در نظر گرفته شده است.  مودیانی که تا ۳۱شهریورماه، بدهی خود را به‌صورت یکجا و صددرصد نقد پرداخت نمایند، عوارض ایشان با اعمال ۵درصد تخفیف بیشتر محاسبه خواهد شد. حداقل پرداخت نقدی بدهی در هنگام تقسیط تا ۳۱خردادماه، برای تقسیط یک‌ساله، ۱۰درصد و برای تقسیط دو و سه ساله به ترتیب ۱۶ و ۲۲درصد خواهد بود. حداقل پرداخت نقد در سه ماهه دوم سال، در تمامی موارد 5درصد افزایش خواهد یافت.  حداقل پرداخت نقدی بدهی در حوزه‌های کم‌برخودارتر شهر، صرفا همان ۱۰درصد برای تقسیط تا ۳۶ماه اعمال می‌شود.  تا ۳۱خردادماه درصورت تسویه یکجای بدهی در قالب یک فقره چک یک‌ساله با اضافه نمودن نرخ مصوب شورای پول و اعتبار، همچنین تقسیط تا ۶ماه بدون افزایش سالانه ناشی از تقسیط عوارض و تا ۱۲، ۲۴ و ۳۶ماه به ترتیب با اعمال 50%، 70% و 100% از نرخ مصوب شورای پول و اعتبار، انجام می‌شود. در خصوص تقسیط‌های بیش از ۶ماه تا حداکثر ۱۲ماه، با افزایش ۱۰درصدی حداقل پرداخت نقد، میزان افزایش سالانه ناشی از تقسیط اعمال نخواهدشد.  تقسیط بدهی تا ۲برابر نصاب معاملات متوسط با یک ضامن و برای سایر با دو ضامن مقدور است و تقسیط بدهی بیش از ۴برابر سقف نصاب معاملات متوسط، با ترهین سند یا ارائه ضمانت‌نامه بانکی ممکن خواهد بود. ⭕️با ما همراه باشید👇 🔺لینک کانال مرجع اطلاع رسانی مجریان مشهد https://t.me/joinchat/AAAAAEvlTXGQSCOwvTek-w

در آستانه نوروز باستانی و نو شدن فصل ها، در سایه الطاف الهی، برای شما بهترین‌ها را آرزو می‌کنیم. پیشاپیش نوروز مبارک🌹