АНТИ-КРТ Движение жителей СПб

КРТ, выборы и очень удобная «народная повестка». НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН, РАСПРОСТРАНЕН И (ИЛИ) НАПРАВЛЕН КУЗНЕЦОВОЙ АНАСТАСИЕЙ СЕРГЕЕВНОЙ, УЧАСТНИЦЕЙ ОБЩЕСТВЕННО-ПОЛИТИЧЕСКОГО ДВИЖЕНИЯ "МЯГКАЯ СИЛА", ПРИЗНАННОГО МИНЮСТОМ ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КУЗНЕЦОВОЙ АНАСТАСИИ СЕРГЕЕВНЫ, УЧАСТНИЦЫ ЖЕНСКОГО ОБЩЕСТВЕННО-ПОЛИТИЧЕСКОГО ДВИЖЕНИЯ "МЯГКАЯ СИЛА", ПРИЗНАННОГО МИНЮСТОМ ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ 18+ В СПб начинается предвыборная история в ЗакС. И тут внезапно часть людей, связанных с движением против КРТ, оказалась в списках кандидатов от партии «СРов». Анна Букина, Елена Беляева, Манефа Королёва, Татьяна Атанасова, Александра Смолина, Ярослав Костров, и другие. А СМИ прямо пишут, что в списке активисты, борцы с КРТ, «одни из лидеров протеста». 🫣 И вот тут возникает простой вопрос. Если человек идёт как самостоятельный представитель жителей – это одно. Он собирает подписи, идёт от людей, отвечает перед людьми, несёт позицию жителей. Но если человек идёт от партии, то чью позицию он представляет в первую очередь? Жителей против КРТ? Или партийную линию? А если завтра партийная линия и позиция жителей разойдутся, что будет важнее? Я не придираюсь и не завидую, хотя найдутся и те, кто подумает именно так. Окей! У меня обоснованный вопрос для всех и за всех, кто несколько лет живёт в теме КРТ и понимает, как легко нашу боль могут превратить в удобный электоральный баннер. Позиция «против КРТ» – это не бренд для выборов и не красивая наклейка на агитационный плакат. Это наш страх за своё жильё, свои районы, родителей, детей, школы, привычную жизнь – давно комплексно-развитую территорию. И когда эту позицию, с подачи самых «ушлых активистов», забирает партия, хочется понять: а мы здесь субъекты или массовка? Эти «кандидаты» не будут добиваться реальной отмены КРТ. Потому что крича об отмене «закона о КРТ», они ходят на встречи с Бельским, поселяя в его разум мысль об особых условиях, для города федерального значения (привет Манефе К.) и «торгуются» с депутатами ЗакСа о поправках на всех заседаниях Штаба. Очевидно, тема КРТ поможет набрать голоса. Так почему было не пойти честным путем со сбором подписей? Зачем эта сделка с совесть, м? 🤭 И раз люди не пошли собирать подписи как независимые кандидаты, значит, это уже не просто гражданская история. Это политический проект с торгами своим именем, а не желание снова привлечь внимание к проблеме КРТ. И да, считаю, момент для вопросов сейчас самый подходящий. До регистрации, до агитации и до того, как всем начнут рассказывать красивые программы. На которые, кстати, кандидаты вполне могут придти с кувалдами. 🤷🏼🤭 Ответов, друзья, нам с вами нужно требовать, а не просить, раз лидеры/кандидаты/представители взяли на себя такую ответственность. И отвечать им придется всем, а не только тому, чей вопрос нравится. 😅 Поэтому ждем публичного ответа на вопросы: 1. Вы за полную отмену закона о КРТ жилой застройки в Петербурге или за ваши любимые «поправки»? 2. Если позиция партии и позиция жителей разойдутся – на чьей стороне вы откажетесь? Честность в ответах приветствуется, но мы понимаем, что не гарантируется. 🤭 А пока получается очень неприятная картина: жители города годами боролись за свои дома, а теперь позиция этой «кучки лидеров» может стать способом привлечь голоса для партии СРов. 🤷🏼 Вангую – зашквареных окончательно «лидеров» ждет та же участь, что известную в узких дворах, мать чемпионов и обладательницу миллиарда дипломов, Маринку К. на муниципальных выборах. С запоздалым осознанием, что их вертанули на бую заинтересованные личности. 🤭 А вот за Ярослава К., возможно порадуемся, но не точно и не от всего сердца. 😅 Очевидно одно, это не борьба против КРТ, а размен/сделка/торги, все, что угодно, но не защита людей! Лично мне (думаю и вам тоже) не нужны красивые лозунги. Нам нужны письменные обязательства, понятная позиция и ответы на перечисленные вопросы. 😉 Хотя…разве кому-то, когда-то мешали понятные письменные позиции и «честные» ответы переобуваться на лету… Ждём-с! 🫠 @vseroditelitut ✔️⬅️

Тихонова, Вавилина, Костров, Королёва, активисты и часть не очень известных людей. Представлены кандидаты от "Справедливой России" в Заксобрание Петербурга (Госдумовских кандидатов озвучили ранее). Список Надежда Тихонова, руководитель петербургского отделения "Справедливой России". Олег Чернышёв. Участник СВО. Сергей Михеев. Политолог, участник шоу В.Соловьёва. Илья Шмаков. Глава МО "Автово". Одномандатные округа. (С нашими комментариями о тех, про кого осведомлены). Округ №1: Ярослав Костров. "Ещё молодой уже ветеран", известный общественник из Центрального района. Округ №2. Ирина Туманова. Округ №3. Глеб Дудоладов. Округ №4. Нэлли Вавилина. Для многих если не легендарный, то очень известный политик на Васильевском острове, экс-глава МО "Гавань". Округ №5. Наталья Миронова. Округ №6. Елена Беляева. Бывшая глава МО "Гражданка", экс-сотрудник Главного Управления федерального казначейства по Петербургу, участник движения против КРТ/ "реновации". Округ №7. Манефа Королёва. Один из лидеров движения против КРТ/ "реновации", бывший мундеп МО "Большая Охта", пожалуй, самый известный "общественник" Красногвардейского района Петербурга. Округ №8. Дмитрий Рогинкин. Округ №9: Виктор Ложечко. Округ №10: Анатолий Кривенченко. Округ №11: Александр Лысов. Округ №12: Дмитрий Сладков. Округ №13: Шуринов Сергей. Округ №14: Алексей Тушин. Округ №15: Леонид Щелоков. Округ №16: Надежда Тихонова. Руководитель петербургского отделения "СР"; также идёт по списку в Заксобрание, по списку и округу в Госдуму. Округ №17: Денис Соколюк. Депутат МО "Автово". Округ №18: Галина Симоненкова. Округ №19: Ольга Беляева. Округ №20: Александра Смолина. Один из лидеров движения против КРТ / "реновации". Округ №21: Артём Хамитов. Округ №22: Вадим Мамаев. Округ №23: Татьяна Атанасова. Один из лидеров движения против КРТ / "реновации". Округ №24: Александр Журавлёв. Округ №25: Егор Белозёров.

Вот теперь зафиксировано зачем Королевой и Атанасовой в содружестве с партией СР нужен был этот референдум по отмене КРТ)))

⚡2 июля Чт - 2 судебных заседания по жителям Фарфоровского поста! В этот день во Фрунзенском районном суде (м. Обводный канал, Курская улица 3 к2) ожидается: = 10:00, 206 зал (2 этаж): РЖД против Лариса Смышляева. Это то самое дело, когда мы, Вы помогали собрать Ларисе 100 тыс на экспертизу (подробнее Здесь и Здесь). = 11:20, 712 зал (7 этаж): РЖД против Александр Фёдоров, Олеся Фёдорова. Ещё 1 семья (из 10), которые решили опротестовывать изначальную экспертную оценку от РЖД. Если планируете прийти - с собой обязательно паспорт, и оставить дома: пилочки, баллончики, и т.д.

🦇 КАКОЙ ОРГАН — КОГДА: СОХРАНИТЕ ЭТУ СХЕМУ. ЧАСТЬ 5 Мы разобрали почти все органы к которым собственник может обращаться в сфере ЖКХ. Схема — иллюстрацией к этому посту. 🌑 ПРОФИЛЬНЫЕ ОРГАНЫ — ПЕРВАЯ ИНСТАНЦИЯ 📌 ГЖИ Нарушение жилищного законодательства и лицензионных требований управляющей организации. Ст. 20, 192 ЖК РФ. Срок рассмотрения обращения — 30 дней, продление не более 30 дней (ст. 12 Федерального закона № 59-ФЗ). 📌 Роспотребнадзор Нарушение прав потребителя (Закон о защите прав потребителей) и санитарных нормативов (СанПиН 2.1.3684-21, СанПиН 1.2.3685-21). Два самостоятельных основания — не смешивать. 📌 Роскомнадзор Нарушение требований обработки и защиты персональных данных. Ст. 23 Федерального закона № 152-ФЗ. 🌒 ПРИ БЕЗДЕЙСТВИИ ПРОФИЛЬНЫХ ОРГАНОВ 📌 Прокуратура Бездействие профильных органов, системные нарушения закона, нарушения со стороны органов власти и должностных лиц. Федеральный закон № 2202-1 от 17.01.1992, ст. 21. Начинают с районной прокуратуры — обжалуют вверх до Генеральной прокуратуры РФ. Срок рассмотрения обычного обращения — 30 дней (ст. 12 Федерального закона № 59-ФЗ). 🌓 ПРИ ПРИЗНАКАХ УГОЛОВНОГО ПРЕСТУПЛЕНИЯ Распределение дел между МВД и Следственным комитетом зависит от состава преступления и подследственности по ст. 151 УПК РФ. Ниже — общие ориентиры, а не строгое правило. 📌 МВД (районный отдел) Ст. 327 УК РФ — фальсификация протокола ОСС. Ст. 159 ч. 1–2 УК РФ — мошенничество без признаков крупного размера. Ст. 330 УК РФ — самоуправство. 📌 ОЭБиПК Экономические преступления в сфере ЖКХ, оперативное сопровождение. Обращаться через районный отдел МВД. 📌 Следственный комитет (районный отдел) Ст. 159 ч. 3 УК РФ — мошенничество в крупном размере (свыше 250 000 рублей) или с использованием служебного положения. Ст. 159 ч. 4 УК РФ — мошенничество в особо крупном размере (свыше 1 млн рублей). Ст. 285, 286 УК РФ — злоупотребление и превышение должностных полномочий. Ст. 293 УК РФ — халатность должностных лиц (крупный ущерб — свыше 1,5 млн рублей). 📌 Специального срока на подачу жалобы об отказе в возбуждении дела нет. Отказ обжалуется: прокурору (ст. 124 УПК РФ — 3 суток, в исключительных случаях до 10 суток) или в районный суд по месту производства предварительного расследования (ст. 125 УПК РФ — не позднее 14 суток). Оба способа можно использовать одновременно. 🌔 СУД — ПО ГРАЖДАНСКИМ ТРЕБОВАНИЯМ 📌 Суд Защита гражданских прав, оспаривание решений, взыскание убытков. Иск по нарушению договора управления — три года (ст. 196 ч. 1 Гражданского кодекса РФ). Оспаривание решения общего собрания собственников — шесть месяцев (ст. 46 ч. 6 Жилищного кодекса РФ). 🌘 ГЛАВНОЕ Каждый орган решает свою задачу. Правильно выбрать адресат — это уже половина результата . 🎩Телеграм: t.me/mkrashakova 🧙‍♀️ВКонтакте: vk.com/vedmy_gkh 🍲 #ЖКХ #ДоговорУправления #ВедьмыЖКХ

Зюганов получил квитанцию почти на 30 тыс💸 Он обвинил власти в непрозрачном формировании тарифов, а управляющие компании — в неэффективности и злоупотреблениях. Ситуация не случайна: в начале года тарифы ЖКХ подскочили рекордно за 16 лет — в среднем +15% год к году, а в ряде регионов сумма в платежках выросла более чем на 20%. Госдума уже расширила полномочия ФАС для контроля за тарифами, но люди всё равно видят рост и не понимают, откуда цифры. ЖКХ в России стало политической проблемой: людям важны не идеология, а предсказуемый счет, понятная методика расчёта и ответственность за качество. Критика без аудита затрат и наказания за завышения тарифов — просто повторение сценария каждый сезон. Бетономешалка в МАХ

Новая экономика дома. В последних постах я много писал о том, что в индустрии не работает. Понимаю, это звучит однообразно. Сегодня — с другой стороны. Расскажу про вещь, которую мы запустили месяц назад в одном бизнес-центре класса А, и про то, что она меняет в экономике здания. Это модуль контроля доступа. Когда я писал «Паспорт будем проверять в любом случае» — был тот же объект и тот же модуль, но фокус был на сопротивлении. Сегодня — про деньги. Как было. На ресепшене работали люди: принимали письма от арендаторов о приходящих гостях, записывали в таблички, искали гостя при входе, сверяли паспорт, выписывали бумажный пропуск. Работа несложная, но требующая внимания и присутствия 24/7. Сколько это стоит. Одна штатная должность ресепшен-оператора в Москве с налогами — около 130 тысяч ₽/мес. (HH) Чтобы закрыть 24/7, нужно минимум четыре смены — это около 500–600 тысяч в месяц. Плюс охранник, проверяющий паспорта. Полный набор ручной экономики ворот. Как стало. Один модуль. Арендатор оформляет пропуск через приложение сам. Система генерирует QR, отправляет гостю. На входе считывается QR — гость проходит. 24/7. Без ошибок. Без больничных. Стоимость — 79 тысяч ₽ в месяц. Это не «процент эффективности». Это разница в 7 раз. И не разовая — она работает каждый месяц, копится годами. Тут начинается самое интересное. Ресепшен — один из ручных узлов в здании. В большом ЖК их может быть десять - двадцать: диспетчерская, бухгалтерия, охрана, паспортный стол, расчётчики, аварийная служба. Каждый — это ФОТ. Каждый — узкое место, где работа делается медленнее, дороже и с ошибками, чем могла бы. Сейчас впервые становится возможным заменить каждый из них программным модулем — десятки тысяч в месяц на дом. Не за каждый отдельно, а за целую операционку, в которой эти узлы работают вместе. Это меняет экономику дома фундаментально. Тариф на содержание больше чем наполовину состоит из ФОТ. Если он сжимается в несколько раз — появляется выбор. Либо квартплата падает. Либо деньги остаются в доме и идут туда, где нужны: благоустройство, ремонт фасада, замена лифтов. Управляющая компания остаётся полезной — её ценность смещается с «у нас много людей» на «у нас есть результат». Это и есть та новая операционная модель, которую мы строим. Год назад это была фантазия. Сегодня — рабочая модель в одном БЦ. Через год — десятки объектов. Через три-пять лет — стандарт для всей российской недвижимости. Надеюсь с примерами на руках начнется время цифр. Уверен.

Москва меняет правила межевания территорий под многоквартирными домами Столичное правительство в мае приняло постановление №1260-ПП, которое, по мнению ряда жителей и экспертов, меняет подход к межеванию земельных участков под многоквартирными домами. Некоторые юристы уже заявляют, что нововведения могут противоречить федеральному законодательству. 🔍 Если говорить простыми словами, речь идет о том, что при межевании границы участков могут определять по контуру здания, а ранее утвержденные проекты межевания — пересматривать. Критики документа опасаются, что это сократит площади придомовых территорий, которые потенциально могут перейти в общедолевую собственность жителей. ❗️ Тема выглядит технической, но последствия могут оказаться вполне практическими — для дворов, парковок и других территорий вокруг жилых домов. 🤩 RENOVAZI | Прислать новость

Контроль усиливается, износ остаётся Госдума приняла закон о едином порядке расследования аварий на сетях водоснабжения и водоотведения. Теперь правила будет утверждать правительство, а в расследованиях смогут участвовать профильные ведомства, включая силовой блок. Закон усиливает контроль, но не решает базовую задачу — массовую модернизацию сетей. Пока деньги уходят в отчётность и согласования, аварийность будет лишь переходить из одного района в другой. Вступление закона в силу с 1 марта 2027 г. даёт время подготовить правила, но не даёт права откладывать ремонт ещё на несколько лет. Коммунальная система давно просит не расследований, а капитального обновления. Бетономешалка в МАХ

С 1 сентября протокол общего собрания должен быть подписан членами совета МКД Приказ Минстроя РФ от 04.05.2026 № 276/пр вносит изменение в требования к оформлению протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее - МКД). Нововведение вступает в силу с 01.09.2026 и касается тех многоквартирных домов, где собственники помещений на общем собрании приняли решение о наделении совета дома полномочиями на принятие решений по отдельным вопросам (например, о проведении текущего ремонта общего имущества или о заключении договоров от имени всех собственников). В таких случаях протокол общего собрания собственников (очередного или внеочередного) должен быть подписан не только председателем, секретарем и членами счетной комиссии, но и всеми избранными членами совета дома в дополнение к традиционным подписям. С 01.09.2026 при оформлении итогового протокола общего собрания инициатор такого собрания обязан обеспечить сбор подписей всех избранных членов совета дома.

Минстрой России: норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ на второе полугодие 2026 года по регионам Опубликован Проект Приказа ведомства «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2026 года и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2026 года».  Норматив стоимости одного квадратного метра по РФ на второе полугодие 2026 года составит 123 700 рублей. Показатели средней рыночной стоимости 1 кв. метра на 3 кв. 2026 года по регионам 🔵Москва — 221 381 руб.; 🔵Санкт-Петербург — 165 315 руб.; 🔵Республика Крым — 164 953 руб.; 🔵Краснодарский край — 147 124 руб.; 🔵Ставропольский край — 111 752 руб.; 🔵Свердловская область — 116 896 руб.; 🔵Красноярский край — 116 378 руб.

Долги за ЖКУ пока не будут массово взыскивать онлайн Проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 26 июня 2025 г. № 964».  В чем суть Переход к взысканию коммунальных долгов онлайн отложили до конца 2027 года. Оставили пока в порядке эксперимента. Управляющие и ресурсоснабжающие организации получат возможность в электронном виде направлять мировым судьям (через ГИС ЖКХ и другие системы) заявления о взыскании задолженности.  Должники будут получать уведомления через Госуслуги.  🥲«Законы стройки» в MAX

Правительство планирует повысить тарифы ЖКХ для россиян ещё на 35,7% до конца 2029 года, следует из прогноза Минэкономразвития. Счета за коммуналку будут расти поэтапно: на 9,9% в 2026 году, 8,7% — в 2027-м, 7,1% — в 2028-м и ещё на 6,1% — в 2029-м. Сильнее всего подорожает электроэнергия: суммарно тарифы вырастут на 57% за четыре года. Газ для населения поднимется ещё на 36,9%, а общий рост тарифов с начала СВО к концу десятилетия может достигнуть 87%. В Счётной палате ранее предупреждали, что такая индексация ускорит инфляцию и ударит по доходам россиян. @UnesennyBiz

Как в Госдуме (ЕР, КПРФ, ЛДПР, Новые Люди) на самом деле голосовали за самые болезненные законы: пенсии, НДС, интернет, слежка⁠⁠ и т.д. . Когда депутат в телевизоре говорит, что «защищает народ» — это одно. А вот как он голосует в зале Госдумы — совсем другое. Ниже — данные о том, как четыре крупнейшие партии — Единая Россия, КПРФ, ЛДПР и Новые люди — голосовали по самым резонансным законам последних лет. Никаких домыслов. Только цифры. Добавлена пронумерованная система ссылок — после каждого утверждения номер, в конце — цитата и указание где именно в источнике проверить конкретный факт. Подробнее bit.ly/435Xazm https://ok.ru/video/1787005637009

Девушка из Краснодара поделилась видео, в котором запечатлела вид из своего окна. Её квартира с одной стороны выходит на массивный жилой комплекс, а с другой стороны расположено большое кладбище. Тот случай, когда не знаешь, что больше пугает — огромный человейник напротив или большое кладбище по соседству

В правила согласования АГО ОКС внесены изменения Постановление Правительства РФ от 10.05.2026 N 538 «О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 29 мая 2023 г. № 857».   В чем суть  Дополнены правила согласования архитектурно-градостроительного облика (АГО) ОКС. В частности, расширен перечень лиц, имеющих право обращаться за получением ГПЗУ для участков, образуемых в целях КРТ.  Теперь в него входят операторы КРТ и лица, заключившие договор о КРТ. Чем ГПЗУ отличается от ПЗЗ ГПЗУ — это составная часть ПЗЗ (правил землепользования и застройки), то есть два документа по отношению к друг другу являются общим и частным. ПЗЗ — это свод правил и ограничений, которые устанавливаются для всей территории муниципалитета или региона с определением зон и допустимых видов использования земли. А ГПЗУ — это выписка из ПЗЗ и других документов, но уже с конкретными параметрами, применимыми только к определенному земельному участку Подробнее на РБК:

В каждом доме есть три человека В прошлом посте дали бесплатного AI-помощника по ОСС в ГИС ЖКХ. Хороший инструмент. Но я понимаю, как он работает в реальности. Подписчик прочитал пост, попробовал бота, понял, что в общем разобрался. И что дальше? Чтобы провести собрание, нужны не вопросы к консультанту — нужны 50% площади дома, проголосовавшие в Госуслугах. То есть нужны люди. А люди в большинстве домов друг друга не знают, в чате участвуют пятнадцать человек из двухсот, и любая инициатива заканчивается тем, что один человек что-то предлагает, остальные молчат, и через неделю всё забывают. Вот в чём настоящая задача — не «как провести собрание», а «как собрать дом». Я полтора года смотрю на это изнутри управляющей компании и могу сказать одно: в каждом доме есть три человека, которым реально не всё равно. Иногда два, иногда пять, но в среднем — три. Это не «активные пенсионеры», как принято думать. Это вполне обычные люди — кто-то из них работает в найме, кто-то предприниматель, кто-то родитель, у которого ребёнок здесь будет жить, и поэтому он в этом завяз. Их объединяет одно: они тратят своё личное время на то, чтобы в их доме было лучше. Они уже что-то делают — пишут в чате, выясняют отношения с УК, организуют сборы на детскую площадку. Эти трое — главный актив дома. Без них никакая платформа, никакой бот, никакая инициатива не запустится. С ними — за два месяца в доме появляется кворум, через три — первое онлайн-ОСС, через шесть — реальные решения и реальная экономия. Вопрос только в том, как этим троим людям дать рычаг. Мы у себя в Батлере подошли к этому так. Когда человек регистрируется и приглашает в систему первых соседей, у него открывается набор функций: создавать опросы для дома, публиковать новости, запускать инициативы, организовывать сборы средств на конкретные цели. Чем больше соседей он привёл — тем шире инструментарий. Это не игра — это просто признание факта, что активист с двумя приведёнными соседями и активист с пятьюдесятью находятся в разных позициях, и им нужны разные возможности. Логика такая: один человек в одиночку не должен иметь право объявлять сбор средств на 200 тысяч на шлагбаум. А активист, вокруг которого уже собралось пятьдесят соседей с подтверждёнными квартирами, — должен. Это и есть нормальная демократия дома, только зашитая в продукт. Параллельно с инструментами активисту нужны люди вокруг. Поэтому самая простая первая задача — отправить в домовой чат ссылку-приглашение. Соседи проходят по ней, регистрируются, привязывают свои квартиры. И вот уже к концу первой недели в платформе не один активист в пустоте, а ядро из десяти-двадцати человек, которые видят друг друга, знают, кто есть кто, и могут о чём-то договариваться. Это работает в любом многоквартирном доме в России — не только в тех, что обслуживает наша УК. Платформа умеет привязываться к адресу дома и работать как пространство сообщества, даже если ваша УК с нами никак не связана. Если ты тот самый человек, которому не всё равно — попробуй. Скачай Батлер, привяжи свою квартиру, отправь ссылку соседям в чат. Это занимает пять минут, и через две недели у тебя будет реальный ответ на вопрос — есть в твоём доме ядро или нет. Если ты не тот самый человек, но в твоём доме он есть — перешли этот пост ему. Вы оба знаете, кто это. Скачать: clck.ru/3TM9Js — Б.

Собственник дома из красноярской Николаевки спустя годы судебных тяжб добился адекватной компенсации за свой дом, попавший под КРТ: Напоминаем, что застройщик предлагает людям компенсации, на которые в Красноярске невозможно купить жильё, порой это было полтора-два миллиона рублей . На протяжении последних трёх лет многие николаевцы боролись против КРТ, записывали видео-обращения к властям, проводили сходы жителей, куда приезжала полиция. Также они пытались отменить региональный закон о КРТ через суд , но безуспешно.

Запустили AI-помощника по проведению ОСС в ГИС ЖКХ. Чтобы реально управлять своим домом, а не быть в нём квартирантом, нужно научиться проводить ОСС. Это единственный легальный способ что-то решать в многоквартирном доме, в КП или БЦ и других у нас не будет. Из всех форм проще всего научиться проводить ОСС онлайн через ГИС ЖКХ. По двум причинам: Первая. Решение, принятое онлайн через государственную систему, гораздо сложнее оспорить. Бумажные бюллетени можно подделать, не пересчитать, потерять — и потом полгода доказывать в суде, что подписи настоящие. С онлайн-голосованием через Госуслуги такой сценарий не проходит: каждый голос привязан к подтверждённой учётной записи ЕСИА, протокол формируется системой автоматически, оспаривать практически нечего. Вторая. Онлайн можно проводить часто. Это критично, потому что любая управляющая компания, которой решения собственников не нравятся, начинает их оспаривать — в ГЖИ или в суде. Один протокол — оспорят. Пять — устанут. Десять за год — и у вас в доме новая реальность, в которой решения принимают собственники, а УК учится с этим жить. Регулярная практика — это и есть то, что превращает дом в ваш дом. Чтобы учиться было проще — мы запустили в Telegram AI-помощника по проведению ОСС в ГИС ЖКХ. Бесплатно, без регистрации, без сбора данных. Он умеет: — объяснить, как именно создать собрание в ГИС ЖКХ — пошагово, с указанием конкретных разделов и кнопок — рассчитать кворум для конкретного решения и подсказать, какой нужен порог — проверить формулировку повестки, чтобы её не отклонила ГЖИ — показать, какие документы нужны и где их взять (выписка ЕГРН, реестр собственников, СНИЛС) — ответить на вопрос про любую статью Жилищного кодекса со ссылкой на актуальную редакцию — подсказать, что делать, если уже принятое решение нужно оспорить Пример диалога — на скриншоте. Попробовать: t.me/butler_oss_bot Никаких команд учить не нужно — открываете бота и описываете свою ситуацию своими словами, как живому консультанту. Он отвечает развёрнуто, со ссылками на статьи Жилищного кодекса и пошаговыми инструкциями. И главное. Если у вас в доме есть чат — киньте туда ссылку на бота. Активисты дома, которые до этого варились без подсказок, попробуют его сами. По сути, это самое полезное, что вы можете сделать для своего дома за минуту времени, — даже если сами не собираетесь ничем заниматься. Это пока не финальная версия — мы продолжаем учить агента. Если он ответил криво или не понял вопрос — напишите мне в личку, поправим. И да, бот умеет готовить легитимные документы, в соответствии со всеми требованиями. Останется просто загрузить в систему. — Б.

#обзорсми Собрания собственников жилья могут перевести в электронный вид, разработанный и согласованный с ведомствами законопроект об этом будет внесен в Госдуму до конца текущего созыва, сообщила "Парламентской газете" зампред думского комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. По данным депутата, как минимум половина собраний собственников сейчас проходят в России с нарушениями, в связи с чем парламентарии вместе с Минстроем подготовили законопроект о цифровизации ОСС. "Проект предполагает проведение собраний преимущественно через платформу ГИС ЖКХ и региональные информационные системы. Проводить очные собрания можно будет только в небольших домах, в которых до 30 квартир. Обязательное условие участия в цифровом собрании - подтвердить свою личность", - рассказала она. Разворотнева пояснила, что, согласно законопроекту, после начала голосования система сформирует и выдаст бюллетень по определенной форме, четко по тому перечню вопросов, которые сформулировал инициатор. Проголосовать через систему можно будет двумя способами: непосредственно в электронном виде через личный кабинет либо заполнив типовую машиночитаемую форму, которую будет определять Минстрой. "Организатор собрания, он же администратор, сканирует эти бюллетени, которые формируются системой. И еще до того, как сформирован протокол, собственнику придет извещение о том, как он проголосовал и по каким вопросам. Если человек не согласен, если это было не его голосование, там будет кнопка, с помощью которой можно аннулировать голос или поставить его заново", - уточнила депутат. Кроме того, по ее словам, документом предусматривается необходимость создания в регионах инфраструктуры поддержки для цифровых собраний собственников, например, МФЦ или иной государственной организации, которая будет заниматься консультациями и организационной помощью. "И, наконец, последняя новелла заключается в том, что мы убираем управляющие компании, ТСЖ и ЖСК в качестве посредника, к которому люди несут протокол. Именно на этом этапе очень часто сейчас происходят подмены", - подчеркнула Разворотнева. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX