Через Ё

Ну что, моя любимая рубрика: какой рекламой балуют иркутян застройщики. Начнём с безусловного фаворита прошедшего месяца - ЖК «Вектор». Такого разнообразия объявлений нет ни у одного застройщика: разные рендеры, разные обещания и везде одна универсальная посадочная страница, никак не связанная с рекламными сообщениями. Насколько хорошо это работает, мы узнаем уже в августе, оценивая количество проданных квадратных метров. Особенно меня порадовала квартира на улице Центральной, 1. В Иркутске вообще много центральных улиц, но все они в основном в СНТ и ДНТ. Иронично получается, учитывая близость ЖК «Ветор» к частному сектору в предсмертном состоянии. Дом на Грязнова тем временем всё не может допродать остатки. У проекта уже сформировался собственный рекламный ритм: застройщик то исчезает из сети, то находит в себе силы и бюджет на новую рекламную кампанию. Называю это мерцающей рекламой. Такой своеобразный художественный прием. «Фамилия» уверенно заявляет в рекламных сообщениях, что находится рядом с набережной. Но мы люди взрослые, умеем пользоваться картами и понимаем, что «рядом» - понятие растяжимое. Особенно в девелопменте. «Верба» продолжает продавать точечную застройку как квартиру мечты. Хотя, это скорее похоже на бережное хранение предложения на рынке. «Крона» вышла со странным, на мой взгляд, сообщением: «Следите за стартом продаж загородных домов». Призыв, конечно, есть. Но будто не достает уверенности. Возникает ощущение, что девелопер ещё сам пока не решил, что именно, где и когда планирует продавать. Зато «Аквамарин» молодцы. Серия объявлений сделана в одном стиле, но с разными продуктовыми посылами: фонтан во дворе, благоустройство, особенности дома. У меня скрин только одного объявления, но встречались разные визуалы. Да, ведут тоже на одну посадочную страницу. Но здесь это не выглядит случайностью, потому что реклама последовательно раскрывает реальные качества продукта, а не пытается продать абстрактную «жизнь мечты». И, наконец, ЖК «Кино». Я не часто фокусируюсь на девелоперских проектах такого формата. Но рекламная кампания привлекла моё внимание. Реклама ЖК «Кино» выглядит скорее как кликбейтный баннер из категории «Вы не поверите, сколько стоит квартира в Иркутске». Большие цифры, ежемесячный платёж, подарки, красные и желтые плашки - всё так, чтобы человек точно не успел задуматься. Не одобряем. Но держим в голове, что в определённом сегменте такой прямолинейный подход вполне может приносить заявки. Потому что хорошая реклама не всегда та, которая нравится маркетологу, а та, на которую кликнули. Тыкайте ❤️ Через ё

«Наружная реклама не работает», — говорили они. Но вы всё равно тыкайте ❤️ Через ё

Иркутск на WOW FEST как повод для разговора Июль для меня время, когда я с интересом открываю список номинантов WOW FEST. Это моя маленькая творческая обсерватория. Сижу, рассматриваю работы, спорю с авторами. Исключительно в своей голове, конечно. Каждый раз нахожу что-то полезное. В этом году среди номинантов есть один иркутский бренд -1661. Сегодня поделюсь своим профессиональным недоумением, связанным с этим брендом. Недоумение, надо сказать, не ново, но раз уж коллеги заявились на конкурс, наверняка, готовы к и такому. Сразу скажу, что команду GMK уважаю и считаю, что часто коллеги делают довольно сильные, красивые вещи. Обычно у меня не возникает желания прийти с красной ручкой и устроить редакторский субботник в их работах. Но здесь, на мой взгляд, случилось то, что часто происходит, когда бренд полностью уходит во внешний контур: агентство видит эффектную концепцию, но не попадает во внутренний код места. В презентации бренд 1661 заявлен как проект, который «переосмысляет историю Иркутска и открывает её заново, соединяя эпохи». Звучит масштабно. Пока знакомишься с брендбуком проекта можно даже услышать, как где-то на фоне открывается портал между деревянным острогом и отделом продаж комфорт-класса. 1661 - год основания Иркутска. Отличный, сильный, понятный якорь. Но. Исторический центр, место, где всё начиналось, физически находится совсем не там, где локализуется бренд. От чего отсылка к истокам натурально теряет силу и становится бессмысленной. Дальше бренд отсылает потребителя к брутализму. В презентации это называется «иркутский брутализм» и даже «родной стиль города». Красный кирпич, бетон, грубые формы. Эффектно, спору нет. А главное фестивально. Но меня не отпускает один вопрос: какое отношение это имеет к деревянному острогу XVII века? Первый Иркутск был деревянный, скрипучий, тёплый от печей, грубый от топора, живой и немного несовершенный. Сам по себе этот диссонанс наверное можно было красиво обернуть. Тем более в самой презентации есть хорошая формулировка: «прошлое — зеркало будущего, а будущее — отражение прошлого». Фраза красивая. Но что именно отражается? Деревянный Иркутск в бетоне? Острог в кирпичной кладке? Историческая память в статусе комфортной среды? Или просто крупные цифры 1661, которые выглядят так эффектно, что все остальные вопросы про смысл можно отложить в сторону? Этот кейс мог бы стать отличным примером для урока про локальную идентичность. При том, что айдентика собрана качественно, носители выглядят уверенно, визуальный язык цельный, но прочувствовать город у коллег не получилось. Иркутск – это не только дата основания. И не только удобный набор исторических символов, которые можно положить в презентацию рядом с красивым шрифтом. Иркутск - это город со сложной, нервной, очень узнаваемой фактурой. Дерево рядом с бетоном. Купеческое рядом с советским. Парадное рядом с неприглядным. Красивое рядом с неудобным. Город, который невозможно свести к одной эффектной метафоре без потерь. И вот почему я так трепетно отношусь к локальным брендам, которые делают люди изнутри. Не потому что инхаус всегда лучше агентства. Конечно, нет. Но команды, которые живут городом, ходят по этим улицам, знают его странности, сквозняки, дворы, дурацкие вывески и вечную иркутскую способность быть одновременно красивым и неудобным, часто чувствуют место точнее. Такие бренды могут быть менее вылизанными, местами неровными. Зато в них жизнь. А жизнь, как ни странно, важный компонент бренда. Тыкайте ❤️ Через ё

Вернулась с Движения. Вообще после таких мероприятий принято писать бодрые посты про мощную энергетику и ценные инсайты. Но не в этот раз, коллеги. Я привезла домой легкую профессиональную меланхолию, горсть заметок в телефоне и ощущение неопределенности. Конечно, на форуме было бодро и полезно. Смотря на людей с беджами можно было подумать, что между главной сценой, кулуарами и очередью за кофе кто-то уже нашел ответы на все вопросы девелоперов. Но нет. Кажется, главный инсайт Движения 2026 в том, что никто на самом деле не знает что делать и как правильно. А если никто не знает правильного пути, значит можно выбрать любой. Главное не останавливаться. Так что продолжаем Тыкайте ❤️ Через ё

Для тех, кто понимает разницу Русская аристократия XIX века, как мы знаем, всегда ценила выгоду до 600 000 рублей, перечеркнутые цены и скидочные стикеры, прилипшие к фасаду бизнес-класса. Кстати о фасаде на рендерах. Иркутяне, обратили внимание, сколько воздуха и перспективы на изображениях? Но, если вы приедете на место стройки, точно серьезно удивитесь. С одной стороны ветхие деревянные дома. С другой - перегруженный микрорайон. По факту вокруг проекта не идеальная рендерная тишина, а вполне себе живая городская реальность, которую почему-то решили не показывать в рекламной кампании. Безусловно, окружение сложное, особенно для подобной концепции проекта. Вот и получается, что рекламная коммуникация «Вербы» делает попытки говорить на языке статуса, наследия и тонкого вкуса, а в итоге срывается в рыночную распродажу. Особенно важно то, что у проекта нет продаж с февраля, судя по проектным декларациям. То есть в коммуникациях звучит посыл, четко обращенный к целевой аудитории, которая «понимает разницу». А рынок будто отвечает: «Понимаем. Поэтому пока подождем». Покупатель недвижимости сегодня очень осторожен и не глуп. Он может не знать термин «визуальная подмена контекста», но прекрасно чувствует, когда ему показывают дом без среды. Когда из рендера вырезают неудобное и вместо честного разговора о месте, плотности, окружении ему предлагают красивую фразу про душу. Маркетинг не обязан рассказывать только плохое. Но хороший маркетинг обязан не врать. Можно продавать дом на сложном участке и работать с плотной средой. Можно долго и упорно объяснять, кому подходит продукт, в чем его сильные стороны, а в чем можно пойти на компромисс. Но когда на продукт одевается мундир русской аристократии, а из-под мундира торчит красный скидочный ярлык, получается не премиум. Скорее это похоже на костюмированную распродажу. И да, многие реально понимают разницу. Тыкайте ❤️ Через ё

Взрослые девочки бывшим мужьям не отказывают. Особенно если бывший просит разместить анонс не марафона желаний или не курса «как выйти на миллион через дыхание маткой», а вполне интересной встречи с человеком, которого правда интересно послушать. Рассказываю. 25 лет строил карьеру. В 40 лет решил выйти из игры. 7 июня в Иркутске пройдет встреча с Антоном Тюменцевым - экс-CEO «Байкал Шины». И это не очередная история про «успешный успех», где человек в 19 лет придумал стартап, в 20 продал его инвесторам, а в 21 уже сидел на Бали и вещал про личную эффективность. Обещают  честный разговор про бизнес, инвестиции, выход из операционки и цену решений, которые со стороны выглядят правильными. Регистрация: https://cuturl.sbs/s/SMM 7 июня 18:00 ИРЦЭИТ, Байкальская, 428 Участие бесплатное. Мест всего 24. Так что, как и в жизни после 40, лучше не откладывать.

Любовь к центру С момента переезда в Иркутск я, кажется, проверила на себе все мыслимые сценарии городской жизни в разных локациях. Стартовой точкой в 2005-м стало общежитие на улице Советской. Тогда я много ходила пешком, но не в заботе о здоровье, а от отсутствия денег. Магазин в подвале соседнего дома закрывал не только все потребности, но и возможности. После была сталинка на сквере Кирова. С потолками 3,3 метра, крошечными комнатами и санузлом, окно которого выходило прямо на центральную площадь. Уникальная, надо сказать, опция: чистишь зубы и чувствуешь себя активным участником городской жизни. Следующей главой стал Черемховский переулок - безликая панелька, где будильником служил первый утренний трамвай, с грохотом проходящий под окнами. Были другие районы и дома разных годов постройки, но сейчас не хочется сильно вдаваться в детали. После рождения детей мы переехали на «Баргузин». Технически это уже не центр, Октябрьский район, но место вполне комфортное. Только комфорт этот скорее иллюзия. Машины у меня тогда не было, зато появилось интересное осознание. Формально всё рядом. Но шаговая доступность оказалась фикцией. Нормальных магазинов рядом нет. До поликлиники или детского сада либо пешком, но далеко, либо на такси. Жизнь на Байкальской сделала из меня человека, который заказывает домой абсолютно всё. Еду, бытовую химию, лекарства, подарки, внезапно понадобившуюся к завтрашнему утру акварель. Я в совершенстве овладела искусством собирать быт через приложения. Но только это организованная компенсация неудобства. Выживание в условиях городской недостаточности. А недавно мы переехали. Снова на Советскую. И круг замкнулся: теперь из наших окон видна та самая общага, с которой для меня начался Иркутск 21 год назад. Забавно, что тогда жилого комплекса, где я сейчас живу, не существовало вовсе. На его месте были уставшие деревянные дома, охраняемые стаями зубастых собак. Гулять здесь желания не возникало. Студентами мы переходили на другую сторону улицы, лишь бы не идти мимо мрачного и недружелюбного частного сектора. А сегодня это место эталон настоящего, инфраструктурного комфорта. Магазины, кафе, аптеки, пункты выдачи, салоны красоты - всё, что необходимо рядом. И каждый день я ловлю себя на новом ощущении: мне удобно. Невероятное чувство! Особенно, когда годами живешь в местах, где город вроде бы близко, но каждый день требует маленького логистического подвига. Да, с продуктовой точки зрения к ЖК, в котором мы сейчас живем, есть вопросы. Но хочется просто повосхищаться тем, как новая жилая застройка способна перепрошить район. Когда на месте частного сектора возникает новая жизнь, пространство преображается до неузнаваемости: появляется коммерческая активность, сервисы, живое ощущение безопасности. И тут у меня возникает вопрос: почему наших застройщиков принято исключительно ругать? Давайте признаем: новые девелоперские проекты в большинстве своём становятся точкой запуска качественной городской жизни. Я всё так же сильно люблю жить в центре. Просто теперь я гораздо лучше понимаю его суть. Центр не точка на карте. Центр - это жизнь, которую, наконец, не нужно заказывать доставкой. Тыкайте ❤️ Через ё

Не Билли Милиган. Представьте бренд, в котором живет несколько личностей. Одна нежно заботится о клиенте, вторая кричит про скидки капслоком, третья хамит, четвертая рассказывает мемы, а пятая занудствует так, будто покупатель здесь просто лишний. И всё это великолепие существует одновременно. В центре такого коммуникационного карнавала, как правило, стоит растерянный человек, не понимающий, что происходит и какова цель этого обилия разрозненных сообщений. В такие моменты хочется напомнить коллегам, создающим и сопровождающим бренды, о консистентности. Слово звучит уныло, согласна. Но именно консистентность лежит в основе доверия к бренду. Потому что встреча с брендом случается не один раз и не в одном месте. В каждой точке касания человек считывает кто вы, и можно ли вам вообще верить. Если в одной точке бренд обещает спокойствие, а в другой сеет тревогу, человек это чувствует, и магия неизбежно рассыпается. А с ней уходит и доверие. Бренд – это не буквы в брендбуке. Это консистентная система с единым звучанием во всех каналах присутствия от рекламного щита до интонации менеджера. И, если человек встречает ваш бренд в десяти разных местах, он должен легко считать, что это всё ещё вы. Тыкайте ❤️ Через ё