Маркетинг в недвижимости | Cosmic Realty

Кейс VK Реклама: от 600 ₽ за заявку для АН «Решение рядом 17» из Калининграда Заказчик: АН «Решение рядом 17» из Калининграда. Задача — привлекать заявки на покупку недвижимости через VK Рекламу с использованием лид-форм. С заказчиком сотрудничаем с мая 2026 года. Что сделали: 😀Запустили рекламу во ВКонтакте с лид-формами. 😀Создаём видеокреативы под ключ: пишем тексты и самостоятельно создаём видео с помощью ИИ-аватаров. Результаты: 😀Стоимость заявки сейчас составляет в среднем 600–770 ₽ 😀Процент квалифицированных заявок — около 50%. Видеокреативы — наша сильная сторона. Практически вся лидогенерация в VK Рекламе работает на видео (это не только в недвижимости, а во всех сферах), поэтому от качества креативов напрямую зависит результат рекламной кампании. Мы даём вам, заказчикам, готовые тексты, чтобы вы самостоятельно записывали видео, которые мы потом смонтируем, добавив футажи, рендеры, планировки или же полностью берём создание креативов на себя с помощью нейросетей: генерируем ИИ-аватара, реалистичные футажи, с помощью которых передаём вайб, стиль. Используем эти подходы во всех проектах — от региональных агентств недвижимости до московской недвижимости бизнес-класса и курортной недвижимости юга России. В том числе есть проекты зарубежной недвижимости в связке с VK Реклама. Кейсы | О компании | Услуги | Обучение Авито Рекламе | Обучение TG Ads Хотите получать целевых клиентов с помощью VK Рекламы и делегировать нам всё под ключ, включая создание видеокреативов? Тогда напишите нам или поставьте «+» в комментариях — покажем связки, которые используем в проектах, и предложим стратегию под ваш бизнес, гео и сегмент. 😎 Задать вопрос 😀 Заявка на сайте

Кейс VK Реклама: от 770 ₽ за лид на покупку квартир для застройщика из Удмуртии Заказчик: застройщик группа компаний «Аэроплан», является нашим клиентом с марта 2023 года. Задача — увеличить количество лидов на покупку нового ЖК в городе Сарапул. Что сделали: 😀Запустили кампании с показами в VK клипах 😀Создали лид-формы и интегрировали их с CRM 😀Создали видеокреативы с использованием нейросетей 😀Протестировали разные сюжеты в видеокреативах и офферы Использование разных мест размещений и регулярное обновление креативов и посадочных страниц особенно важно для небольших городов (население Сарапула около 90 000 человек), где выгорание рекламных материалов и целевой аудитории происходит значительно быстрее, чем, например, в Москве или Санкт-Петербурге. Результаты за май 2026: 😀Стоимость лида с VK Клипов — от 770 ₽ до 1 300 ₽ 😀Конверсия в целевой лид — 50% 😀Общий прирост по проекту количества лидов в 3 раза Лучшие результаты показали креативы с нейрогенерацией, где были сымитированы пролеты над городом, сгенерированные на основе реальных фотографий, указан минимальный ежемесячный платеж по ипотеке, запущены субтитры с описанием ЖК и их озвучка. Планы: 😀Масштабировать результативные связки 😀Задействовать новые сюжеты и офферы 😀Расширять объём трафика через VK клипы 😀Протестировать чат-боты как альтернативу лид-формам Отметим, что параллельно с VK Рекламой настроена лидогенерация через рекламную сеть Яндекса, трафик идет на посадочную страницу — одноэкранник. Стоимость лида с Яндекса за май составляет 1 316 ₽, а целевого лида 3 192 ₽. Кейсы | О компании | Услуги | Обучение Хотите увеличить количество целевых обращений по недвижимости или повысить средний чек? Мы помогаем застройщикам и агентствам недвижимости выстраивать системную и эффективную лидогенерацию через VK Рекламу, Telegram Ads, Яндекс Директ и другие площадки, в том числе зарубежные. Отправьте заявку, чтобы обсудить стратегию привлечения клиентов и получите индивидуальный расчёт 😎 Обсудить проект 😀 Заявка на сайте

Гайд в карточках: как создать канал в Max для рекламы и посевов Чтобы привлекать подписчиков в канал Max через VK Рекламу или иметь возможность во время посевов указывать прямые ссылки на посты в канале, канал должен быть открытым. Проблема в том, что по умолчанию многие создают закрытые каналы и только потом сталкиваются с ограничениями при запуске рекламы, размещении ссылок и работе с внешним трафиком. При этом на текущий момент изменить тип канала с закрытого на открытый невозможно. Мы подготовили пошаговую инструкцию в карточках, где показываем, как создать открытый канал в Max. Кейсы | О компании | Услуги | Обучение Если вы планируете развивать канал в Max и привлекать аудиторию через рекламу, сохраните инструкцию. А если нужна помощь в привлечении покупателей недвижимости через VK Рекламу, Telegram Ads или Max — обсудим вашу задачу и подскажем оптимальную стратегию. 😎 Обсудить проект 😀 Заявка на сайте

В MAX наконец-то появилась таргетированная реклама — через VK Рекламу Хорошая новость теперь от VK Рекламы — появилась возможность продвигать каналы ВКонтакте и MAX. Раньше через кабинет VK Рекламы можно было продвигать только Дзен-каналы. Теперь добавили отдельный объект «Каналы». Как это работает: 😀Канал ВКонтакте — целевое действие «Вступление в канал». Алгоритм оптимизируется на подписки, в статистике видно количество вступлений. 😀Канал MAX — пока только оптимизация на клики (CPC). В столбце «Результат» будет 0 — подписчиков придётся считать вручную, сопоставляя расход с приростом аудитории. 😀Таргетинги стандартные для VK Рекламы: ключевые фразы, интересы, подписчики сообществ, гео, демография. Для MAX есть отдельный таргетинг — на пользователей с установленным приложением. В материале про актуальные источники мы писали, что основной минус MAX — отсутствие рекламного кабинета, а трафик на канал можно вести только посевами и из Яндекс.Директа. Теперь появился официальный инструмент от VK Рекламы — это расширяет возможности площадки. Нюансы по MAX: 😀Рекламировать можно только публичные каналы 😀Публичный канал в MAX доступен юрлицам и ИП после верификации на платформе MAX для партнёров, либо при наличии ресурсов с меткой А+ на других платформах (ВКонтакте, ОК, Дзен или Telegram) Что это значит для недвижимости. Конкуренция в новых форматах всегда ниже на старте — рекламодатели раскачиваются медленно, мы видели это на примере других рекламных источников. Аудитория MAX при этом взрослая и платёжеспособная, без ботов — для недвижимости это целевой портрет. Те, кто зайдёт сейчас, успеют забрать дешёвый трафик до того, как аукцион разогреется. Мы уже тестируем связку на проектах. Заводить отдельный контент для этого не нужно — посты из Telegram можно дублировать в каналы ВКонтакте и MAX. Мы уже писали: если занимаетесь контентом, оптимально публиковать его на разных площадках. Кейсы | О компании | Услуги | Обучение Отправьте заявку, подберём связку источников под ваш сегмент и регион: Telegram Ads, VK Реклама, Яндекс.Директ, Авито Реклама, посевы в MAX, либо зарубежные площадки. Сделаем расчёт стоимости привлечения именно для вас. 😎 Обсудить проект 😀 Заявка на сайте

До 15% комиссии на новостройках в Испании 🔥 Основатель Cosmic Realty Максим Фёдоров поговорил с Виктором Тищенко — создателем платформы MetaInmo, которая объединяет агентства недвижимости и застройщиков в Испании. Важный дисклеймер. Интервью записано на русском, но мы перевели его на английский с помощью ИИ. В YouTube английская аудиодорожка добавлена как основная, русская — дополнительная. Если откроется английская версия, язык можно переключить в настройках видео. Рассинхрон губ в русской версии — это особенность дубляжа. Обсудили: 😀Комиссии и средние чеки в Испании с продаж новостроек 😀Кто сегодня покупает недвижимость в Испании и откуда приезжают клиенты 😀Насколько цифровизирован рынок недвижимости Испании 😀MLS для совершения партнёрских сделок на вторичном рынке 😀Какие источники трафика реально работают для продажи новостроек 😀И другие вопросы 📺 Интервью уже на YouTube У нас большое количество кейсов в разных странах и на разных языках, как с применением российских источников привлечения, так и с помощью таргетированной и контекстной рекламы на зарубежных площадках. Кейсы | О компании | Услуги | Обучение Если вы работаете с недвижимостью в Испании или в других странах и хотите выстроить поток клиентов через рекламу, SMM или видеомаркетинг — отправьте заявку, покажем кейсы и предложим решение под ваше направление и сегмент. 😎 Обсудить проект 😀 Заявка на сайте

Кейс Telegram Ads: 2,2 € — для зарубежной недвижимости из Грузии 📺 Кейс в видеоформате Это вторая часть кейса агентства недвижимости Orange Group. Актуализирация стоимости подписчика. Заказчик: 😀Orange Group — агентство недвижимости, лидер рынка по продаже новостроек в Батуми. 😀Telegram-канал: @orange_city_group 😀Сайт: orangegroup.ge Сотрудничаем с июля 2025 года. Задача: С помощью Telegram Ads и других источников привлекать русскоговорящих покупателей недвижимости в Грузии, которые приобретают её для инвестиций или для проживания. С недавних пор KPI клиент установил для нас — низкая стоимость подписчика и максимум подписчиков в рамках текущего бюджета. Результаты: 😀За апрель и май стоимость подписчика — 2,2 € 😀За всё время — 3,67 € и продолжает снижаться 😀Стоимость квалифицированного лида — в первой части кейса Это отличные результаты не только для направления зарубежной недвижимости, но и для многих проектов в Telegram Ads разных тематик. Кейсы | О компании | Услуги | Обучение Отправьте заявку, сделаем расчёт стоимости привлечения именно для вас. Мы работаем с новостройками, загородной, коммерческой, вторичной и зарубежной недвижимостью. Есть кейсы в разных странах, в том числе в Азии и Европе. Если интересует больше кейсов — напишите, предоставим. 😎 Обсудить проект 😀 Заявка на сайте