Депутат Денис Седов

ОТ ПОДТОПЛЕНИЙ ДО НОВЫХ ДОРОГ: ИТОГИ ВЫЕЗДА В ВЫРЫПАЕВКУ 📆 Накануне по приглашению жителей микрорайона Вырыпаевка организовал выездную комиссию. На месте, вместе с ответственными должностными лицами из администрации Ульяновска и городских служб, разбирали наболевшие вопросы. 📍Ул.Горина, 19: спасаем погреба от воды. Жители этого и соседних домов столкнулись с данной проблемой. Люди справедливо связали это с городской ливнёвкой, которую мы добивались в 2024 году совместно с председателем Городской Думы Ильёй Ножечкиным. Дорожники обследовали систему, и опасения подтвердились. Причина банальна и возмутительна: несанкционированное вмешательство третьих лиц. ✅ В ближайшие дни городские службы полностью прочистят ливневку, а незаконные действия хозяйствующих субъектов будут жестко пресечены. 📍Ул.Овражная: здесь главный запрос от жителей частного сектора — ремонт дороги. Предложил людям эффективный инструмент: в этом году по инициативе Губернатора Алексея Русских появилось новое направление инициативных проектов — дорожная деятельность специально для частного сектора. ✅ Предложил жителям принять участие в конкурсном отборе. Безусловно, не оставлю людей один на один с бюрократией — беру на себя полное сопровождение инициативной группы при подготовке и подаче всех документов. 🔝Всегда говорил и повторюсь: именно такая, некабинетная работа «в поле» позволяет докопаться до реальных причин проблем и выработать самый эффективный механизм их решения. 🤝 Обе ситуации оставляю на личном контроле до полного их разрешения. Работаем дальше!

ПРОДОЛЖАЕМ ПРАВОВУЮ ЗАЩИТУ СОБСТВЕННИКОВ 📆 Накануне в Штабе общественной поддержки «Единой России» провёл очередной личный приём граждан. По традиции, подавляющее большинство вопросов связано с нашей главной болевой точкой — сферой ЖКХ. Разберу пару показательных ситуаций, которые могут быть полезны многим. 📞 Платить ли за домофон, если в квартире нет трубки? С этим вопросом ко мне обратились жители одного из домов по проспекту Нариманова. Люди не понимают, почему им начисляют плату за «обслуживание домофонного оборудования», если они им фактически не пользуются. Напоминаю важное правило: ✅Если домофон — это общее имущество (или его обслуживание утверждено на общем собрании собственников (ОСС) как общедомовая услуга), платить придётся в любом случае. Даже если трубки в вашей квартире нет, вы оплачиваете содержание запирающего устройства на общей входной двери. ✅ Если это абонентская услуга по индивидуальному договору (который вы не подписывали) и системой вы не пользуетесь, вы имеете полное право оспаривать такие начисления. ⚖️ Как найти управу на нерадивого соседа? Председатель одного из ТСН Железнодорожного района обратилась с просьбой оказать юридическую поддержку. Проблема классическая: один из собственников систематически нарушает правила пользования жилым помещением, отравляя жизнь соседям. Безусловно, мы окажем ТСН всю необходимую помощь в грамотной подготовке искового заявления в суд. Будем принуждать к порядку по закону. Эти и все остальные вопросы, поступившие в ходе приёма, уже взял в работу. Каждое обращение, имеющее под собой правовые основания, будет доведено до логического и положительного решения.

ЛИФТЫ ПОДОЖДУТ ДО 2027 ГОДА? РАЗОБЛАЧАЕМ ОПАСНЫЙ КОММУНАЛЬНЫЙ МИФ 💬 В последние дни в СМИ и публикациях Фонда модернизации ЖКК появились громкие заголовки о том, что «сроки капремонта по новым лифтовым стандартам перенесут на 2027 год». ‼️Как юрист и председатель профильного комитета регионального парламента, ответственно заявляю: подобная подача информации формирует у собственников жилья опасную иллюзию, что все сроки ремонта официально сдвинуты, и до 2027 года можно сидеть сложа руки. Это глубокое заблуждение! 📝 Федеральный и региональный законы (№131-ФЗ и №49-ЗО) вносят изменения в законодательство о капитальном ремонте. Если раньше применялось понятие «ремонт, замена, модернизация лифтов», то теперь закон переходит к формулировке «замена лифтов, сопутствующий ремонт лифтовых шахт и помещений», т.е. устанавливается запрет на частичную замену лифтового оборудования за счёт средств капремонта. 📆 Также предполагается перенос даты (с 01 сентября 2026 года на 1 сентября 2027 года), с которой начнут применяться вышеуказанные изменения в законодательстве. 🚫 Указанные изменения НЕ ПЕРЕНОСЯТ автоматическим образом установленные региональной программой сроки физического ремонта и замены лифтов в конкретных многоквартирных домах. 📆 Если по плану лифт должен быть заменён в 2026 году, эти работы должны быть выполнены в срок. Никаких законных оснований «автоматически» откладывать ваш капремонт на 2027 год, прикрываясь новыми стандартами, нет.

Модернизации быть: нашли решение сложной проблемы на Луначарского, 11 На прошлой неделе по приглашению активных собственников жилья посетил дом №11 ул.Луначарского. По указанному адресу - уникальная ситуация: тепловой узел дома находится в тепловой камере теплосетей, находящейся в аварийном состоянии. Сегодня же совместно с коллегой депутатом Законодательного Собрания Константином Анохиным пригласили на место представителей МУП "Городская теплосеть" и руководство управляющей компании "Олимп". По итогам комиссионного обследования принято единогласное коллегиальное решение о необходимости проведения модернизации теплового узла. Уже на этой неделе управляющая компания совместно с тепловиками приступят к ремонтным работам. Напомню, что подобные выездные мероприятия по вопросам ЖКХ с привлечением ответственных исполнителей проходят на регулярной основе в рамках партийного проекта "Школа ЖКХ".

«Ульяновскэнерго» начало банкротить «УльГЭС»: кто вернет ₽322 млн долга? После потери статуса территориальной сетевой организации предприятие лишилось возможности зарабатывать и расплачиваться по долгам. Инициатором банкротства выступило АО «Ульяновскэнерго», заявившее о требованиях в размере более ₽322 млн. При этом энергетики пояснили в суде, что общая сумма задолженности — почти в три раза больше. В «Ульяновскэнерго» заявили, что общий размер задолженности АО «УльГЭС» на 19 июня 2026 года составил свыше ₽914 млн. Подписаться | Прислать новость | Мы в МАКС

С ДНЁМ СТРОИТЕЛЯ! Уважаемые работники и ветераны строительной отрасли! ⚒️ В своей повседневной работе — выезжая на капремонты многоквартирных домов, проверяя обновление фасадов или модернизацию инфраструктуры в нашем Ульяновске — я постоянно вижу плоды вашего непростого труда. 🏗️ Быть строителем — это не просто профессия, это настоящее созидание. Именно вашими руками, вашим упорством и мастерством возводятся дома, в которых мы живем, школы, где учатся наши дети, и коммуникации, дающие городу жизнь. Вы создаете фундамент будущего нашего родного края. 🤝 От всей души желаю вам крепкого здоровья, надежных проектов, бесперебойного финансирования, безопасной работы и тепла в ваших собственных домах. Пусть всё, что вы строите, стоит на века! С праздником, друзья!

Капитально недоплатили. Ульяновцев лишили спецсчета и шокировали платежками с долгами за капремонт. Жителям нескольких многоквартирных домов в Ульяновске прислали огромные платежки за июль. За капремонт в них проставлены суммы от 50 тысяч рублей. В Фонде капремонта, на счет которого теперь ульяновцы должны перечислять взносы, говорят о технической ошибке и обещают сделать перерасчет. Но, уточнил для Улпрессы депутат Заксобрания Денис Седов, проблема глубже. Не все дома в свое время определили организацию, которая бы выставляла платежи за капремонт. Дисциплинированные жильцы платили сами, другие, не видя строчки в платежке за квартиру, могли оплату и пропускать. Разбираемся, что делать добросовестным плательщикам и как уменьшить сумму платежей тем, кто не платил по незнанию.

Сохраняем историю, обновляя город: как будем ремонтировать фасады многоквартирных домов? 🏢Исторический центр и магистральные улицы Ульяновска — это наше наследие и архитектурное лицо города. Но за красивыми фасадами стоят реальные люди, которым нужны комфорт, тепло и безопасность в их собственных квартирах. 📆 Сегодня в стенах областного парламента совместно с Дмитрием Грачёвым провели межведомственное совещание по крайне актуальной теме — капитальный ремонт фасадов МКД в исторической части города и зонах с особыми архитектурно-градостроительными требованиями (далее - АГО). 🤝 За одним столом собрали всех ключевых участников процесса: МинЖКХ и строительства региона, Управление архитектуры г. Ульяновска, Фонд модернизации ЖКК, коллег-депутатов Городской Думы и, что принципиально важно, самих собственников жилья. ⁉️В чём суть проблемы? Капремонт фасада в таких зонах — это не просто базовые строительные работы. Действующие Правила землепользования и застройки, а также Правила благоустройства диктуют жесткие условия к внешнему облику. Нам важно не допустить появления «лоскутных одеял» из разноцветных балконов и хаотичных кондиционеров. При этом и мнение самих собственников должно быть в приоритете. Важно не превратить процесс согласования капремонта для жителей в бюрократический ад. ‼️По итогам детального обсуждения выработали рекомендации, позволяющие: 🔻видеть в публичном доступе поадресный перечень домов, попадающих под жесткие регламенты АГО и объединённой зоны охраны; 🔻договориться о приоритетном (ускоренном) согласовании проектной документации и Паспортов фасадов для тех МКД, которые уже стоят в краткосрочном плане капремонта; 🔻исключить практику запуска конкурсных процедур по строительно-монтажным работам без предварительного согласования проектных решений по фасадам с собственниками жилья; 🔻включать в техзадание на проектирование капремонта фасадов МКД, расположенных на территориях действия АГО и в границах зон охраны, требование о разработке (актуализации) Паспорта фасада и его согласовании с Управлением архитектуры; 🔻организовать участие представителей Управления архитектуры в комиссионных выездах на этапах обследования МКД перед проектированием и при итоговой приёмке выполненных работ по фасадам в историческом центре (в рамках комиссий). 📑Также убеждён, что городские и областные архитекторы должны разработать типовые колористические решения для рядовой застройки исторического центра и магистральных улиц, чтобы жителям и проектировщикам не приходилось действовать вслепую.