Диалог с УК (мкр.Молодёжный)

✅ Сегодня совместно со специалистами департамента городского хозяйства и ТЭК, управления по жилищным вопросам, мусороуборочной компании и представителями управляющих организаций провели обход территории мкр. Молодёжный с целью согласования мест под дополнительные контейнерные площадки для многоквартирных домов, которые на данный момент таких мест не имеют, а также проверки хода работ на уже строящихся объектах. – ТСЖ «Уют» и ТСН «Витамин» обустраивают контейнерную площадку в районе 2-й Целиноградской, № 38 для домов № 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34, № 38 и № 38, корп. 1–3 там же. – УК «Добрые соседи» рассматривает точку организации площадки для дома № 6 по ул. 3-й Целиноградской. – УК «Домсервис Юг» также определяет локацию под дом № 7 по ул. 2-й Целиноградской. Для жильцов домов по ул. Душистой № 30, корп. 3, № 44, № 46 и ул. Зеленоградской № 43, № 45 контейнерная зона уже возводится в районе дома № 30, корп. 3 по ул. Душистой. – УК «Сити-Групп» получила разрешение на установку контейнерной площадки у дома № 14 по ул. 3-й Целиноградской для обслуживания домов № 14 и № 16, с перспективой включения дома № 4 по этой же улице. – Одна общая точка предусмотрена для дома № 19 по ул. Дубравной (УК «Сити-Групп») и дома № 40 по ул. Зеленоградской (УК «Домовладелец»). Место для дома № 5 по ул. 3-й Целиноградской (УК «Домовладелец») ещё определяют, а место дома № 2 уже утверждено. – УК «Маяк» прорабатывает размещение площадки по ул. Душистой между № 53 и № 61 для обслуживания домов № 53, 55, 57, 59, 61, 67 по этой улице, а также № 8 и № 10 по ул. 2-й Целиноградской. – На согласование выносится ещё одна локация – у дома № 1/1 по 2-й Целиноградской. Она предназначена для этого адреса (ТСН «Берёза»), № 63, 71, 75 (УК «Домовладелец»), № 65, 69 (УК «Прикубанская») и № 73. – Контейнерные площадки, расположенные у детского сада № 180 и у дома № 19 по ул. Дубравной со стороны ул. 5-й Дорожной, будут демонтированы.

10 июня 2026 г. Лицензионная комиссия удовлетворила мотивированное предложение госжилинспекции края о необходимости обращения в суд с заявлением об аннулировании лицензии ООО «УК «ПАТРИОТ» (ИНН 2311324996). На основании вступивших в законную силу постановлений мирового судьи ООО «УК «ПАТРИОТ» и должностному лицу лицензиата три и более раза были назначены административные наказания за уклонение от проверок в отношении 2-х многоквартирных домов, в результате чего госжилинспекцией края по основаниям, предусмотренным частью 5.3 статьи 198 ЖК РФ, принято решение об исключении этих домов из реестра лицензий ООО «УК «ПАТРИОТ». В дальнейшем, на основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Краснодарского края от 03 марта 2026 г. ООО «УК «ПАТРИОТ» признано несостоятельным (банкротом), что послужило основанием для исключения из реестра лицензий сведений обо всех МКД, управление которыми осуществляет ООО «УК «ПАТРИОТ». В результате количество исключенных госжилинспекцией края домов превысило 35 % от общей площади помещений в многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляло ООО «УК «ПАТРИОТ», что явилось достаточным основанием для инициирования процедуры аннулирования лицензии в соответствии с частью 2 статьи 199 ЖК. Окончательное решение по вопросу аннулирования лицензии примет суд.

❗С 1 сентября 2026 г. изменяется порядок лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами. Ключевые изменения: ✔️Передача полномочий по лицензированию: функции выдачи и отказа в предоставлении лицензий переходят от лицензионных комиссий к органам государственного жилищного надзора. Лицензионные комиссии утрачивают свои полномочия. ✔️Упрощенная процедура аннулирования лицензий: лицензии смогут аннулироваться по решению суда, инициированному органом госнадзора, без необходимости участия комиссий. ✔️К перечню лицензионных требований для управляющих организаций добавлены новые – соответствие лицензиата, соискателя лицензии требованиям к персоналу и материально-техническому обеспечению. ✔️Сокращение сроков рассмотрения заявлений: сроки рассмотрения заявлений на получение лицензии сокращаются с 30 до 10 рабочих дней. В отдельных случаях этот срок может быть продлен еще на 5 рабочих дней.

Уважаемые жители! Аварийное отключение воды в КЭСК, примерно до 06.00 ч. Будет отсутствовать холодное и горячее водоснабжение!

В марте 2025 года постановлением госжилинспекции края директор ООО «УК «Город Мечты» был привлечен к административной ответственности по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ с назначением административного наказания в виде административного штраф в размере 50 000 рублей. В связи с неоплатой юридическим лицом административного штрафа в установленный законом срок госжилинспекцией края в отношении руководителя ООО «УК «Город Мечты» было возбуждено дело об административном правонарушении по части 1 статьи 20.25 КоАП РФ. Материалы административного дела направлены мировому судье для рассмотрения. Постановлением мирового судьи судебного участка № 82 района Лианозово г. Москвы от 23 декабря 2025 г. руководитель ООО «УК «Город Мечты» признан виновным в совершении административного правонарушения по части 1 статьи 20.25 КоАП РФ с назначением административного наказания в виде двукратной величины неуплаченного в срок административного штрафа в размере 100 000 рублей.

В Краснодаре действует штормовое предупреждение - в ближайшие дни прогнозируются заморозки, сильный ветер, дождь и снег. Наши коммунальные и дорожные службы готовятся ко встрече со стихией. Для очистки и обработки дорог и пешеходных зон в ночь на дежурство заступят 40 единиц техники. При необходимости количество машин и специалистов увеличим. Управляющие компании также оповещены, ведь территории многоквартирных домов – их зона ответственности. А вот собственники частных домов и коммерческих помещений должны самостоятельно следить за подходами и подъездами к своим участкам. Дорогие краснодарцы, не выезжайте на летней резине в такую непогоду - это запрещено и небезопасно. Заранее планируйте свой маршрут на учёбу и работу, чтобы добраться без спешки. В случае чрезвычайных ситуаций звоните по номеру 112.

🛑 В преддверии новогодних праздников обострилась многолетняя проблема с контейнерной площадкой для сбора ТКО на придомовой территории дома № 5 по ул. 2-й Целиноградской. Этой площадкой пользуются жители около 15 многоквартирных домов, обслуживаемых различными управляющими организациями: УК «Добрые соседи», УК «Сити-групп», УК «Патриот», ТСЖ «Уют», ТСН «Витамин», а также расположенные рядом магазины. Многочисленные попытки договориться через профильные учреждения о порядке содержания или переносе мусорной площадки не увенчались успехом, что привело к систематической антисанитарии, неприятному запаху и порче облика микрорайона. Критической точкой стало возгорание мусора вблизи электрораспределительной подстанции. В ответ жители дома № 5 на общем собрании собственников приняли решение ограничить доступ к площадке для посторонних, и УК «Добрые соседи» приступила к её ограждению для пользования жителями этого дома. При этом часть спорной территории находится в границах дома № 11 (УК «Южный город»). Данная управляющая компания уже привела свой участок в порядок и организовала для своих жителей отдельную контейнерную зону между домами № 11 и № 13 по ул. 2-й Целиноградской. Чтобы предотвратить кризис в праздничные дни, инициирована срочная встреча всех заинтересованных управляющих компаний с представителями департамента городского хозяйства и ТЭК, управления по жилищным вопросам и регионального оператора по обращению с ТКО для оперативного поиска выхода из сложившейся ситуации. В качестве временной меры на период праздников принято решение установить дополнительные мусорные бункеры-лодочки на придомовых территориях. Управляющие организации уже направили соответствующие запросы мусороуборочной компании для согласования точек сбора отходов. На следующем этапе каждая УК должна определить, где именно организовать эти площадки: в границах своих домовладений или на муниципальной земле. Представители профильных ведомств дали подробные разъяснения по порядку действий в этом направлении.

Уважаемые жители! Силами ООО «Южный город» ликвидирована свалка мусора с торца дома улица 3 Целиноградская 9. Близлежащие дома просьба выносить мусор на свои контейнерные площадки. 3 Целиноградская 14 и 16 - ваша мусорка с торца дома 2 Целиноградская 5! 3 Целиноградская 5 - ваша около детского сада! Давайте соблюдать чистоту!

👀 Видим сообщения о подтоплении улицы 9-я Тихая По информации департамента городского хозяйства и ТЭК, бригадой ООО «КЭСК» проведены работы по ликвидации последствий порыва водопровода. В 17:00 аварийная ситуация устранена. #МЦУобъясняет 📱 Телеграм 📲 MAX 📱 ВК 🖥 Написать в Чат-бот МЦУ

🏢 В многоквартирном доме № 45 на ул. Зеленоградской жители продолжительное время оставались без теплоснабжения. Несмотря на неоднократные обращения в управляющую компанию, Государственную жилищную инспекцию Краснодарского края, проблема решена не была. Для установления причин срыва отопительного сезона была организована совместная проверка с представителем ресурсоснабжающей организации АО «Краснодартеплосеть». В ходе проверки выявлено, что управляющая организация не выполнила подготовку дома к отопительному периоду. Основной причиной стало аварийное состояние насосного оборудования, которое не было своевременно отправлено в ремонт. Кроме того, в ходе осмотра был выявлен ряд дополнительных нарушений, зафиксированных в соответствующем акте. К ним относятся: неисправность регуляторов температуры в системах отопления и горячего водоснабжения, отсутствие контрольных пломб на приборе учёта (ВКТ-7), а также истёкшие сроки поверки манометров. ✅ На данный момент один из насосов отремонтирован и запущен, подача тепла в дом восстановлена. Вопрос полного устранения всех выявленных нарушений остаётся на моём личном контроле.

....они же

....они же

Душистая 37. Развлечения нехороших зумеров. ...сломать дверь, попить пивка на 14м этаже, покурить, отложить экскрименты, а далее что? У себя дома такое сделайте и спросите у родителей как они оценят такие действия?

3я Целиноградская 9. МЧС вызвали

✅ Все озвученные жителями предложения и наказы мы систематизировали и приступаем к их последовательной реализации. В ходе выездного совещания с представителями департамента городского хозяйства и ТЭК обсудили проблему вандализма в сквере «Изумрудный» и меры по её предотвращению, в частности — установку камер видеонаблюдения в рамках инициативного проекта благоустройства. Кроме того, в адрес департамента направлен официальный запрос, который объединил инициативы жителей. В него вошли следующие мероприятия: - наладить работу системы автоматического полива для сохранения зелёных насаждений; - провести замену погибших деревьев и саженцев в рамках восстановительных работ; организовать регулярный ремонт малых архитектурных форм; - пресекать несанкционированную торговлю; - установить предупреждающие таблички «Выгул собак запрещён» и «Штраф»; - обеспечить регулярное патрулирование территории сквера силами правоохранительных органов или муниципальной службы.

Промежуточные итоги отопительного сезона Специалисты «Краснодартеплоэнерго» обеспечивают плавную загрузку системы теплоснабжения, чтобы избежать резкого падения давления, а также сократить риски завоздушивания системы. На сегодняшний день отопление было подано в: • 2033 многоквартирных домов • 964 социальных объекта (школ, детских садов, больниц). Подключение объектов продолжается. Важно, чтобы внутридомовые системы МКД были готовы к отопительному сезону. Знакомая ситуация: радиатор включен, но снизу горячий, а сверху холодный (или наоборот)? Рассказываем, что можно сделать самостоятельно, а когда лучше вызвать мастера. ✅ Шаг 1: Проверяем на воздушную пробку Чаще всего виноват воздух, мешающий циркуляции теплоносителя. Если есть кран Маевского: поставьте под него ёмкость, аккуратно отверните винт на пол-оборота. Вы услышите шипение – это выходит воздух. Как только пойдет ровная струйка воды, немедленно закройте кран. Сливать много воды нельзя! Если крана нет: Не рискуйте! Самостоятельные действия могут привести к потопу. Обратитесь в свою управляющую компанию для вызова сантехника. ✅ Шаг 2: Обеспечиваем циркуляцию воздуха Батарея должна «дышать». Убедитесь, что она не спрятана за длинными шторами, не заставлена диваном или плотным экраном. Оставляйте зазор между радиатором и мебелью не менее 30-40 см – так тепло будет равномерно распределяться по комнате, а не греть стену. ✅ Шаг 3: Ищем утечки тепла Если с батареей всё в порядке, а в комнате прохладно, причина может быть в окнах и дверях. Проверьте, нет ли сквозняков из щелей. Даже небольшая щель – это большой путь для утечки тепла. Утепление окон и замена уплотнителей помогают значительно повысить температуру в помещении. Надеемся, эти советы помогут сделать ваш дом теплее. 📱 Оставайтесь на связи и подписывайтесь на наш канал – здесь тепло и актуально! #ТеплоКраснодар #Краснодартеплоэнерго #Батареи #Отопление #Советы #ЖКХ #Тепло #КранМаевского #Теплопотери #УютныйДом

Отключение горячей воды и отопления на 23.10.25

С 15 октября в Краснодаре стартовал отопительный сезон по заявкам. Соответствующее постановление подписано главой города Евгением Наумовым и опубликовано на официальном сайте администрации Краснодара. В первую очередь по заявочному принципу тепло пустят в социальные объекты. Для включения отопления в многоквартирных домах жители города могут обращаться в свои управляющие компании или ТСЖ, которые подадут заявки в ресурсоснабжающие организации. Основной отопительный сезон в Краснодаре начнётся после того, как среднесуточная температура воздуха пять дней подряд будет меньше восьми градусов. 📱 Телеграм 📱 ВК 📲 MAX