ГБУ РД «Дирекция по развитию жилищного строительства в Республике Дагестан»

🇷🇺 Коллектив Дирекции по развитию жилищного строительства в Республике Дагестан поддержал общереспубликанский субботник 🇷🇺Сегодня наша республика вновь объединилась ради общей цели - в Дагестане прошел масштабный экологический субботник. Сотрудники Дирекции не остались в стороне и внесли свой вклад в преображение родного города. 🧹 Вооружившись необходимым инвентарем, команда Дирекции привела в порядок закрепленную территорию. 🧑‍🏭 ✅В ходе уборки был собран и вывезен скопившийся мусор, расчищены пешеходные зоны и газоны от сухой растительности и случайного сора. Особое внимание уделили озеленению: сотрудники облагородили клумбы и привели в порядок растущие на участке деревья - стволы аккуратно побелили, чтобы защитить их от весеннего солнца и вредителей. ☀️ Работа на свежем воздухе - это не только вклад в благоустройство нашего города, но и замечательная традиция, которая помогает почувствовать себя одной большой командой.

⚙️Приемный день: разбираем важные вопросы заявителей 📌Сегодня провели очередной приём граждан. Говорили о разном, но один вопрос задел за живое, им просто нельзя не поделиться. ➡️К нам пришёл заявитель с очень непростой историей. У них в семье двое детей-инвалидов. При этом первый ребёнок стоит в очереди на жилищный сертификат аж с 2022 года! Логичный вопрос от родителей: «Раз теперь у нас двойная нагрузка и двое особенных детей, разве нам не должны дать сертификат вне очереди?» ❓Кажется справедливым, правда? Мы искренне посочувствовали этой семье - ситуация действительно тяжелая и требует особого внимания. Но, к сожалению, есть «но». Работаем мы не по своим желаниям, а по чёткому регламенту: Постановлению Правительства РД N 112. И по нему внеочередной выдачи сертификатов, даже если в семье стало двое инвалидов, не предусмотрено. Менять правила по своему усмотрению мы не имеем права. ❗ Но есть и хороший нюанс программы: Когда семья подаёт документы, расчёт субсидии идёт на ВСЕХ членов семьи. То есть в программе участвуют и братья, и сёстры, включая второго ребёнка-инвалида. 👉 Что это значит на деле? Сумма сертификата считается исходя из норматива общей площади жилья на ВСЮ семью. Поэтому, когда вы получите сертификат (строго в порядке очереди), на средства от государства вы сможете купить квартиру или дом, где доля будет оформлена и на второго ребёнка. Его интересы в этом плане НЕ нарушены. Он тоже получит свои квадратные метры за счёт сертификата. Резюмируем для тех, кто в похожей ситуации: Поменять очерёдность нельзя. Но переживать, что про второго ребёнка «забудут», тоже не стоит. Закон считает ВСЕХ. ⚡️А если у вас есть вопросы, то приходите к нам на консультацию каждый четверг с 14:00 до 17:00.

📆 День приёма: решаем вопросы заявителей Каждый четверг с 14:00 до 17:00 в нашей дирекции час пик. Сегодня не стал исключением: юристы проверяли договоры, специалисты принимали документы, разъясняли тонкости очереди и даже отвечали на самые неожиданные вопросы. Работа кипела. 📣Сегодня хотим рассказать вам об очередной рабочей ситуации. Речь пойдет о дублировании заявителей в списках очередников по программе жилья для инвалидов 1 группы и семей с детьми-инвалидами. 👀Иногда граждане подают документы дважды. Разберем, недавний случай: человек встал на учёт в 2021 году, а затем - снова в 2022. Специалистам о первом обращении он не сообщил. В итоге один и тот же человек оказался в очереди… дважды. Зачем так делают⁉️ Возможно, так заявители надеются ускорить результат. Возможно, надеются получить субсидию дважды. Но так не работает‼️ 📌Почему это бессмысленно? Перед выдачей субсидии мы проводим серьёзную проверку. В том числе через Росреестр: смотрим, получал ли человек жильё раньше. Если заявитель уже получил сертификат в 2021 году, второй раз он его не получит. Даже если повторно стоит в очереди. Все эти двойные и тройные подачи не приближают получение жилья. Они лишь создают лишнюю работу для наших специалистов: приходится выявлять дубли, вызывать заявителей, разбираться и тратить время на то, чтобы юридически грамотно разрешить ситуацию. 🙂Поэтому наш совет - не придумывайте напрасных действий. Ждите своей очереди спокойно. Как только она подойдёт, мы обязательно вас оповестим и пригласим для оформления субсидии. ✔️А если остались вопросы - приходите. Каждый четверг с 14:00 до 17:00 мы на месте и работаем для вас.

Руководитель Дирекции по развитию жилищного строительства в Республике Дагестан прокомментировал отчет о деятельности Правительства республики за 2025 год: «Сегодня на сессии Народного Собрания Абдулмуслим Абдулмуслимов представил ежегодный отчет о работе Правительства. Для нас, в Дирекции по развитию жилищного строительства, очень важно как чувствует себя отрасль, которой мы занимаемся каждый день. Озвученые цифры говорят: объем строительных работ вырос по сравнению с прошлым годом. Но за этим не просто статистика, а реальные изменения на местах. Республика активно работает над развитием новых производств. В настоящий момент в регионе функционируют заводы, которые обеспечивают стройку своими материалами. Стеклотара в Дагестанских Огнях, стройматериалы в Каспийске - это наши ресурсы, наша независимость. Но работа не ограничивается этим. Проекты по водоснабжению и водоотведению сегодня охватывают Дербент, Избербаш, Гергебильский и Хасавюртовский районы. Параллельно идет модернизация очистных сооружений. Для такой туристически привлекательной республики, как наша, это принципиально важная задача. За пять лет в Дагестане построено 111 школ и 97 детских садов. Только в 2025 году открылись 15 школ на 5440 мест и 5 детских садов на 850 мест. Сейчас в работе еще 19 школ и 12 детских садов. Это не просто стройка - это новые возможности для наших детей. Приятно осознавать причастность к успехам в развитии жилищной политики. В 2025 году 52 тысячи семей улучшили жилищные условия: ▶️За последнее 3 года 145 молодых семей, благодаря субсидиям (регион занял 2 место в РФ по объему поддержки этого направления); ▶️для детей-сирот приобретено 368 квартир, выдано 542 сертификата за 3 года работы программы. В прошлом году 79 семей с детьми-инвалидами, включая инвалидов I группы, обеспечены жильем на 300 млн рублей. Параллельно мы развиваем комплексное развитие территорий (КРТ). В работе: проекты «Ипподром» в Махачкале, крупнейший в России «Лазурный берег», а также проекты в Ленинкенте и Дербенте. Это не просто стройка, а создание полноценных кварталов с продуманной инфраструктурой. Отрадно, что строительный блок находится в зоне постоянного внимания руководства республики. Это помогает нам оперативно решать вопросы, которые без поддержки на местах тянулись бы годами. Республика получает федеральную поддержку, использует свои конкурентные преимущества и продолжает развиваться. Результаты, о которых говорил премьер-министр, - это не просто отчет. Это дома, куда заезжают семьи. Это рабочие места. Это новые районы, где есть всё для жизни. Работаем дальше. Впереди много планов».

Дирекция по развитию жилищного строительства в Республике Дагестан теперь в MAX Официальный канал Дирекции теперь представлен в национальном мессенджере «MAX». Для удобства граждан мы продолжаем работу и в других официальных социальных сетях: 🥲MAX 📱Telegram 📱ВКонтакте

Социальная инфраструктура: не просто стройка, а новые возможности для тысяч семей 🏫🏠 Министр строительства, архитектуры и ЖКХ Дагестана Бахтияр Уллаев выступил на Отчетном форуме «Единой России» и рассказал о результатах, которые уже меняют качество жизни в регионе. Собрали главное по пунктам. 🏫 Новые объекты: для детей, спорта, комфорта С 2020 года построено 39 социальных объектов: школы, детские сады, спортивные комплексы. Только в этом году введено в эксплуатацию 18 из них. 🏠 Жилье и поддержка семей 🔹52 тысячи семей улучшили жилищные условия 🔹909 инвалидов I группы получили жилье 🔹145 молодых семей, с помощью субсидий (регион занял 2 место в РФ по объему поддержки этого направления) 🔹Для детей-сирот приобретено 368 квартир, выдано 542 сертификата 📊 Жилищное строительство: План по вводу жилья перевыполнен — 1671 тыс. м² при плане 1500 тыс. м². Из аварийного жилья переселено 2414 человек (30,2 тыс. м²), в том числе в Каспийске и Дербенте. Проекты комплексного развития территорий (КРТ): ✔️«Ипподром» в Махачкале, крупнейший в России «Лазурный берег», а также проекты в Ленинкенте и Дербенте. 🚰 Чистая вода, масштабно и системно: За пять лет построено 42 объекта водоснабжения, проложено 754 км труб. Сейчас в работе 27 объектов водоснабжения и 10 - водоотведения. К 2028 году качественная вода придет к 1,6 млн человек. 📈 ЖКХ: платежи, инвестиции, единый стандарт Собираемость платежей выросла с 65% до 86%. Внедряется единый платежный документ, оплачивать коммуналку можно через сервисы АБ «Россия» и Сбербанк. Объем инвестиционных и ремонтных программ увеличился в 50 раз - с 35 млн до 1,7 млрд рублей. Создан единый оператор коммунального комплекса республики. 🏙️ Благоустройство и развитие территорий С 2021 года благоустроено 206 дворов и 588 общественных пространств в 10 городах и 39 районах. Установлено более 500 детских и спортивных площадок, тысячи скамеек, урн, элементов освещения. Условия для отдыха созданы для около 2 млн человек. 🤝 Шефская помощь В Михайловском округе Запорожской области отремонтировано 62 объекта инфраструктуры. Работы продолжаются до 2030 года.

Дорогие друзья! Хочу анонсировать и пригласить вас стать частью главного архитектурного события Северного Кавказа — Всероссийского архитектурного фестиваля «АРХ-ИДЕЯ 2026 – Дагестан»! ✅ Это уникальная площадка, где встретятся ведущие эксперты, представители власти, архитекторы и молодые специалисты со всей страны. Что ждёт участников? 🔵Выступления на пленарных сессиях и панельных дискуссиях; 🔵Ведение круглых столов и дискуссионных сессий; 🔵Наставничество над командами финалистов конкурсно-образовательной программы; 🔵Оценка проектов конкурсной и конкурсно-образовательной программы в составе жюри; 🔵А также возможность получить награду в премии «Девелопер Дагестана»! Отличный шанс продемонстрировать свои проекты, лучшие практики в области архитектуры, урбанистики и девелопмента, рассказать о своем вкладе в формирование комфортной городской среды региона. Что даёт участие в фестивале? 🟦Укрепление бренда как социально ответственного игрока на рынке 🟦Возможность повлиять на перспективу развития ключевых городских территорий 🟦Прямой контакт с профессиональным сообществом 🟦Присутствие в итоговых материалах фестиваля и освещение в СМИ 🟦Доступ к талантливым кадрам — студентам и выпускникам профильных вузов Дата проведения: 12–15 мая 2026 года. Место проведения: г. Махачкала, Республика Дагестан. По вопросам сотрудничества: Email: arch-idea@internet.ru. Телефон: +7-982-651-37-09. Присоединяйтесь к фестивалю «АРХ-ИДЕЯ 2026 – Дагестан»! И не упустите свой шанс стать частью команды, формирующей будущее архитектурной среды региона! #арх_идея2026 #девелоперам #архитектура #инвестиции #Дагестан #премия_девелопер_Дагестана

🤝Комплексное развитие территорий Дагестана: работа не останавливается В ходе коллегии обсудили и результаты работы по развитию проектов КРТ. По словам министра строительства и ЖКХ РД Бахтияра Уллаева в республике продолжают активно развиваться проекты КРТ. Отметим, что оператором КРТ выступает Дирекция по развитию жилищного строительства в РД. Работа над ними ведётся постоянно - от проектирования до передачи земли под застройку. 📍 Микрорайон «Ипподром» Здесь уже стартовало проектирование объектов первого этапа. Министр строительства РД Бахтияр Уллаев: 🗣 «В конце 2024 года был заключён договор по проекту КРТ Ипподром. Благодаря решению Правительственной комиссии под руководством Марата Хуснуллина и поддержке Сергея Меликова республике переданы участки площадью 213,5 га. Кадастровая стоимость земли - 5,6 млрд рублей. Это огромный успех для Дагестана». В активной работе также и новый проект - «Лазурный берег». Самый масштабный проект КРТ в России (231 га) готовится к реализации в Махачкале. О этапах его реализации рассказал Бахтияр Уллаев: «Для реализации проекта успешно решён вопрос о передаче республике полномочий по управлению федеральной землёй. Это важный шаг для развития города». По его словам, здесь появятся не только жилые кварталы, но и вся необходимая инфраструктура.

В рамках реализуемой жилищной политики в Дагестане в 2025 году особое внимание уделялось обеспечению жильём детей-сирот За отчётный год было приобретено 127 жилых помещений и передано указанной категории по договорам специализированного найма. Также выдано 158 сертификатов на общую сумму 370,4 млн рублей. Как отметил министр строительства РД Бахтияр Уллаев, «реализация указанных мер в отчётном году характеризуется ростом в части приобретения жилья, где не только был перевыполнен первоначальный план, но и существенно увеличилось итоговое количество приобретённого жилья: 127 против показателя 2024 года – 108». @minstroyrd / 🥲 Минстрой Дагестана в МАХ

Обещано? - Выполнено: Дагестан вошёл в топ-2 по финансированию жилья для льготников В 2024 году перед Минстроем Дагестана стояла амбициозная задача: нарастить темпы обеспечения жильём молодых семей и семей с детьми-инвалидами. Руководитель Дирекции по развитию жилищного строительства Султан Аскеров на одной из встреч с участниками программы «Молодая семья, заявил о планах побороться за серьёзное увеличение федерального финансирования. В 2025 году - обещание выполнено! А итог этой совместной работы озвучили на коллегии ведомства. В ходе коллегии, министр строительства РД Бахтияр, отмечая вклад команды аппарата Правительства, подчеркнул результат: 🗣 «В отчётном году мы увеличили количество семей, получивших субсидию, до 79, что в 5 раз превысило показатель 2024 года». Благодаря слаженной работе заявка республики была подготовлена на высочайшем уровне. Это позволило привлечь 186 млн рублей и вывести Дагестан на 2-е место в России по объёму выделяемой субсидии. Так же министр напомнил, что в прошлом были предоставлены 375 квартир в 4 новых домах, где ранее были проблемы с документацией. Благодаря волевому решению Главы Республики Дагестан Сергею Меликову и выделению финансирования из резервного фонда, строительство этих объектов было завершено.

Более 900 детей-сирот, за три года, в Дагестане получили возможность улучшить жилищные условия 👉На итоговой коллегии Минстроя первый замминистра Салам Гасайниев озвучил результаты работы по обеспечению жильём детей-сирот за 2023–2025 годы. 🤝За это время в республике сформировали гибкую систему поддержки: жильё либо покупается по договору найма, либо выдаётся сертификат на самостоятельное приобретение. Цифры за три года: 🔹 368 жилых помещений приобретено по договорам найма 🔹 537 государственных жилищных сертификатов выдано Как распределились по годам: 📌 2023: 133 квартиры + 189 сертификатов 📌 2024: 108 квартир (при плане 74) + 190 сертификатов 📌 2025: 127 квартир (план был 71) + 158 сертификатов 💰 Финансирование программы выросло с 779,1 млн рублей в 2023 году до 842,8 млн - в 2025-м. Сейчас работа продолжается: из 127 квартир, приобретённых в прошлом году, 85 уже переданы новосёлам. Оставшиеся 42 планируют вручить до 31 марта. ❗️Напоминаем, что в настоящий момент идет прием документов для участия в программе улучшения жилищных условий детей-сирот, достигших 23 лет. Прием документов осуществляются чрез МФЦ.

В рамках реализуемой жилищной политики в Дагестане в 2025 году особое внимание уделялось обеспечению жильём детей-сирот За отчётный год было приобретено 127 жилых помещений и передано указанной категории по договорам специализированного найма. Также выдано 158 сертификатов на общую сумму 370,4 млн рублей. Как отметил министр строительства РД Бахтияр Уллаев, «реализация указанных мер в отчётном году характеризуется ростом в части приобретения жилья, где не только был перевыполнен первоначальный план, но и существенно увеличилось итоговое количество приобретённого жилья: 127 против показателя 2024 года – 108». @minstroyrd / 🥲 Минстрой Дагестана в МАХ

✔️Минстрой Дагестана подвел итоги профессиональной отрасли: 52 тысячи семей улучшили жилье 📌Сегодня, 13 марта, под председательством Премьер-министра Дагестана Абдулмуслима Абдулмуслимова прошло заседание коллегии Минстроя РД. 🇷🇺Участие в мероприятии приняли первый вице-премьер Манвел Мажонц, председатель Комитета НС РД Алавудин Мирзабалаев и другие официальные лица. 📎Главные цифры от министра строительства и ЖКХ Республики Дагестан Бахтияра Уллаева: 🗣 «52 тысячи дагестанских семей смогли улучшить свои жилищные условия. Особенно важно, что 79 семей, имеющих детей-инвалидов, включая инвалидов 1 группы, получили жильё на общую сумму 300 млн рублей. Также, в результате работы по обеспечению жильем молодых семей, 454 семьи обрели собственное жильё».

Прием граждан: разбор самых частых ситуаций Сегодня в Дирекции состоялся очередной прием граждан. К нам пришли десятки людей с вопросами о жилье, и мы постарались помочь каждому. ❗️ Самое частое заблуждение с которым приходится работать нашим специалистам: «Почему меня нет в очереди на жилье для инвалидов? Я же подавал документы в администрацию». Сегодняшний прием не стал исключением. 👉Разбираем типичную ситуацию: Приходит гражданин, чтобы проверить свою очередь. Мы открываем документы, а данных о нем нет. Человек начинает справедливо возмущаться: «Как так? Я же давно все документы сдал в администрацию, получил статус, думал, что дальше они сами все передадут, и мне остается только ждать!».👀 ☄️Друзья, это главная ошибка! Получение статуса нуждающегося - это только первый шаг, а не финиш. 📍Разберем по шагам, как работает механизм на самом деле: 📎Шаг 1. Администрация дает статус нуждающегося. Вы идете в администрацию своего города или района. Специалисты проверяют ваше жилье, прописку, учетную норму (например: квартира 60 м², прописано 4 человека → 15 м² на человека). Если метров мало, то вам присваивают статус нуждающегося в улучшении жилищных условий. 📎Шаг 2. Администрация передает нам списки. Да, администрация действительно направляет в нашу Дирекцию списки граждан, признанных нуждающимися. Но это лишь обезличенные реестры, подтверждающие, что вы имеете право претендовать на участие в программах. 📎Шаг 3. Вы подаете заявление к нам (САМЫЙ ВАЖНЫЙ ШАГ). И вот здесь происходит сбой. ❗️ Многие думают: «Раз я в списках, значит, документы уже ушли в Дирекцию, и жилье вот-вот дадут». Это не так! Наличие вашей фамилии в списках администрации не означает автоматического участия в наших программах. Наши программы носят исключительно заявительный характер. У нас свой перечень документов и свое заявление, которое вы должны принести лично. 📌Если вы не пришли к нам в период объявленного приема и не подали документы (прием документов ведется через МФЦ ), то вы не сможете участвовать в программах, даже если десять лет стоите на учете как нуждающийся. Администрация не напишет заявление за вас и не соберет пакет документов по нашим требованиям. ➡️Правильная цепочка выглядит так: ✔️Получили статус нуждающегося в администрации. ✔️Дождались, когда мы объявим ежегодный прием заявлений. ✔️Самостоятельно пришли в МФЦ с полным пакетом документов. 🇷🇺Как администрация считает «нуждаемость»? Например, вы прописаны в квартире родственников площадью 60 м², где живут еще 3 человека. ➗ 60 : 4 = 15 м² на человека. Если в вашем регионе учетная норма - 15 м² и меньше, вас признают нуждающимся. Если больше, то к сожалению, статус не присвоят. ⚠️ Обратите внимание: если статус вы получили только в этом году, участвовать в наших программах вы сможете только в следующем году. Администрация передает нам списки после ежегодного обновления, и вы попадете в них только в новом периоде. Приходите на консультации, чтобы не пропустить свой шанс и точно знать, какие документы готовить! ⬇️ ✅ Когда приходить? 🗓 Каждый четверг с 14:00 до 17:00. 📍 Где: г. Махачкала, ул. Магомеда Гаджиева, 170/3.