Коллегия Адвокатов "Домбровицкий и партнёры" (адвокаты, юристы, Москва)

💧 Как зарегистрировать новые счётчики воды: пошаговая инструкция Установили новые водомеры? Просто поставить прибор недостаточно — его нужно официально ввести в эксплуатацию, чтобы расчёт за воду шёл по показаниям счётчика. После монтажа новых приборов учёта у собственника есть 30 дней на подачу заявки для ввода счётчиков в эксплуатацию. Если этого не сделать вовремя, начисления могут измениться: сначала оплату будут рассчитывать по среднему потреблению за последние 6 месяцев; затем могут перейти на расчёт по нормативу с повышающим коэффициентом. 📌 Шаг 1. Подготовьте необходимые документы Перед подачей заявки соберите: ✅ паспорт собственника; ✅ технические паспорта на установленные счётчики (в них указаны номера приборов, дата изготовления и срок следующей поверки); ✅ акт выполненных монтажных работ с вашей подписью; ✅ договор с компанией, которая устанавливала водомеры. 📌 Шаг 2. Подайте заявку на ввод счётчиков в эксплуатацию В заявлении необходимо указать: * ваши паспортные данные; * контактный номер телефона; * адрес и место установки приборов учёта; * желаемую дату и время проведения проверки; * тип и заводской номер каждого счётчика; * данные организации, которая выполняла монтаж; * первоначальные показания водомеров; * дату следующей поверки. 📌 Шаг 3. Выберите, куда подать документы Заявку можно передать: 🏠 в управляющую компанию (УК) или ТСЖ; 🏢 через МФЦ или ЕИРЦ, если управляющей организации нет; 💧 напрямую в ресурсоснабжающую организацию (например, водоканал). 📌 Шаг 4. Дождитесь проверки После получения заявки представитель организации должен связаться с вами в течение 3 рабочих дней, чтобы согласовать дату визита. Специалист проверит: ✔️ правильно ли установлен счётчик; ✔️ нет ли протечек; ✔️ совпадает ли заводской номер прибора с данными в техническом паспорте. Если всё соответствует требованиям, специалист: * установит пломбу; * оформит акт ввода прибора в эксплуатацию; * выдаст два экземпляра документа. Один экземпляр обязательно должен остаться у собственника. 📌 Шаг 5. Регистрация счётчика После подписания акта прибор считается официально введённым в эксплуатацию, и расчёт воды должен производиться по его показаниям. Важно: процедура ввода счётчиков в эксплуатацию бесплатная. Требовать оплату за опломбировку или регистрацию прибора не должны. ❗️ Что делать, если никто не пришёл? Бывает и такое: заявку приняли, а специалист не приехал. Если представитель исполнителя: * не появился в согласованный срок; * либо переносит проверку больше чем на 15 рабочих дней, то счётчик считается введённым в эксплуатацию с даты подачи заявки. Сохраняйте копии заявления и документов — это ваш главный аргумент, если вдруг возникнут вопросы с начислениями.

В ленте юридических новостей несколько раз попались публикации о том, что теперь разъяснения верх.суда станут обязательными для судов. И это подается чуть ли не как какая-то революция. Мне это читать очень странно. Во-первых, разъяснения были обязательны…

В ленте юридических новостей несколько раз попались публикации о том, что теперь разъяснения верх.суда станут обязательными для судов. И это подается чуть ли не как какая-то революция. Мне это читать очень странно. Во-первых, разъяснения были обязательны всегда. Добавление смердящего советскостью канцелярита "руководящие" ничего не меняет по существу. Во-вторых, суды так игнорировали раньше, так и дальше будут их игнорировать, если им за это ничего не будет. То есть, если гражд.коллегия верх.суда по-прежнему не будет при отмене акта писать, что суды не применили разъяснение, которое нужно было применить, то все останется как есть. Я попомню авторам этих заметок, что это все уже было в нашей недавней юридической истории - ровно то же самое в конце нулевых-начале десятых делал Президиум ВАС. И эффективность идеи обязательности правовых позиций существовала не на бумаге, а не деле лишь благодаря активности высшего суда. Строго говоря, верх.суд мог сделать то, что якобы в сентябре станет чем-то "новым и прорывным" сам, без всяких изменений в законы. Но если он это не сделал раньше, то почему он это будет делать теперь? Ведь кадровый состав верх.суда все тот же, ничего не изменилось. Поэтому все эти разговоры о предсказуемости практики, обязательности правовых позиций верх.суда (а их качество - это отдельный и очень большой вопрос, на мой вкус, оно очень среднее), скорее всего, так и останутся разговорами. В реальной жизни ничего не изменится. Для этого просто нет никаких предпосылок - запроса на качественное и независимое правосудие у тех, кто действительно влияет на нашу жизнь, нет. Он есть у среднего класса, но мало ли чего он там себе нафантазировал... В общем, напомню мою любимую присказку последних лет: чтобы не разочаровываться, не надо очаровываться.

В Госдуме предложили ввести возможность заморозки статуса ИП без его ликвидации. В этом случае ИП будет освобожден от уплаты фиксированных страховых взносов, а финансирование ОМС будет на федеральном бюджете. Любое движение средств по счетам во время периода заморозки будет его аннулировать, а также придется заплатить штраф за предоставление недостоверных сведений.

"Я еще квартиру не купил. Какое завещание?" — одна из самых распространенных ошибок. Каждый раз удивляюсь, сколько мифов существует вокруг завещаний. Кто-то уверен, что оформлять его нужно только в глубокой старости. Кто-то считает, что сначала нужно собрать все имущество, а уже потом идти к нотариусу. А некоторые вообще думают, что завещание нельзя изменить. На самом деле все совсем иначе. Например, далеко не все знают, что завещать можно даже имущество, которого у вас пока нет. Допустим, сегодня вы только планируете купить квартиру. Или строите дом. Или рассчитываете через несколько лет приобрести земельный участок. Это не проблема. Для наследства имеет значение не то, чем вы владели в день составления завещания, а то, какое имущество будет принадлежать вам на день открытия наследства. Еще один популярный вопрос: — Обязательно ли рассказывать детям или родственникам, что я составил завещание? Нет. Это исключительно ваше право. Закон не обязывает никого уведомлять о существовании завещания, его содержании или последующих изменениях. Более того, существует закрытое завещание, содержание которого до открытия наследства неизвестно даже нотариусу. И еще один момент, который часто вызывает споры в семьях. Если человек несколько раз переписывал завещание, действовать будет последняя редакция. Никаких объяснений, согласований с родственниками или их согласия для изменения документа не требуется. Многие удивляются и тому, что деньги на банковском счете можно завещать вообще без отдельного нотариального оформления. Достаточно оформить завещательное распоряжение непосредственно в банке, где открыт счет. По юридической силе такой документ приравнивается к нотариальному завещанию. А бывают и совсем исключительные ситуации. Если человек оказался в обстоятельствах, когда его жизни реально угрожает опасность и обратиться к нотариусу невозможно, закон допускает составление завещания без нотариуса — собственноручно, в присутствии двух свидетелей. Но если опасность миновала, такой документ необходимо оформить у нотариуса в установленный срок. И последнее. Оформить завещание можно у любого нотариуса на территории России. Неважно, где вы зарегистрированы и где находится имущество. Поэтому прежде чем делать выводы из советов знакомых или информации из интернета, лучше один раз разобраться в своих правах. Иногда это позволяет избежать многолетних наследственных споров между близкими людьми. #северов_антон_юрьевич

Госдума приняла закон о благоустройстве лесов. Почему это касается всех?   «Благоустройство» любых лесов закрепили законодательно в Госдуме 23 июля. Закон вступает в силу с 1 марта 2027 года и разрешает бесконтрольно обустраивать в лесах: - пешеходные, беговые и велосипедные дорожки - лыжные и роллерные трассы - урны и скамейки.   🤦🏻‍♂️ Зачем это придумали? Авторы закона говорят о легализации уже существующих «народных» троп под кронами деревьев, которые сейчас формально нельзя благоустроить. Цель, якобы, — снизить хаотичную нагрузку на лес, направив людей по оборудованным маршрутам.   Какие риски видят экологи? По мнению специалистов, этот закон может не снизить, а увеличить антропогенную нагрузку на природные территории и ускорить их исчезновение. Например, при создании искусственного покрытия на тропинках пострадают корни деревьев. Это приведёт к их гибели.   Что делать? У нас есть примеры, когда совместные обращения граждан помогали защитить городские леса (Битцевский, Горенский). Вы можете: 👉🏻 отправить обращение в Совет Федерации с просьбой отклонить этот законопроект (см. пример в конце поста) 👉🏻 поделиться этим постом со знакомыми *** Пример текста обращения Постарайтесь сформулировать свой текст на основе этого. Госорганы негативно воспринимают обращения по единому шаблону. Председателю Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации Матвиенко В.И. от [ваше ФИО] Адрес: [Ваш адрес], e-mail: [Email] ОБРАЩЕНИЕ об отклонении Федерального закона «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации (в части регулирования вопросов размещения объектов для осуществления рекреационной деятельности в лесах)» (проект № 1127047-8) Уважаемая Валентина Ивановна! Государственной Думой Федерального Собрания РФ 23.07.2026 был принят федеральный закон «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации (в части регулирования вопросов размещения объектов для осуществления рекреационной деятельности в лесах)», направленный на совершенствование положений Лесного кодекса Российской Федерации, регулирующих размещение велосипедных, велопешеходных, пешеходных и беговых дорожек, троп (далее – дорожки) на лесных участках, предоставленных для осуществления рекреационной деятельности (далее – лесные участки рекреационного назначения). Выражаем глубокую озабоченность принятием данного акта и просим сенаторов Совета Федерации отклонить его при рассмотрении в соответствии со ст. 105 Конституции РФ. Основания для отклонения: 1. Нормы статьи 1 закона нарушают право граждан Российской Федерации на благоприятную окружающую среду, которое защищено: Конституцией РФ (статья 42) 2. Федеральным законом от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ "Об охране окружающей природной среды" Принятие закона приведет к негативным социально-экономическим последствиям. В лесах будут бесконтрольно обустраиваться дорожки. Такое обустройство подразумевает применение строительной техники, повреждение почвы и корней деревьев и кустарников и их последующую гибель. Это, в свою очередь, будет нарушать экологические системы лесов и приведёт к их деградации и гибели. В результате, общество получит противоположный результат – сокращение лесных участков, создающих благоприятную окружающую среду, право на которую гарантировано Конституцией РФ (статья 42). В тексте законопроекта отсутствуют четкие механизмы правоприменения, что создает риски превышения полномочий исполнителей. На основании изложенного, руководствуясь необходимостью защиты прав граждан и стабильности правовой системы, а также во избежание роста социальной напряженности, просим Совет Федерации отклонить указанный федеральный закон. [Дата] [Подпись / ФИО]

⚠️ В России стали появляться случаи штрафов за упоминание Instagram и WhatsApp на вывесках и автомобилях В некоторых регионах страны начали фиксировать случаи, когда предпринимателей привлекают к ответственности за размещение на вывесках, витринах, рекламных конструкциях и даже автомобилях никнеймов, логотипов или ссылок на аккаунты в Instagram и WhatsApp. Под внимание проверяющих попадают не только блогеры, но и владельцы бизнеса, которые продолжают использовать символику или упоминания этих сервисов в рекламе и оформлении своих компаний. По имеющимся данным, наиболее активно такие проверки сейчас проходят в регионах Северного Кавказа. * Instagram и WhatsApp принадлежат компании Meta, деятельность которой признана экстремистской и запрещена на территории Российской Федерации.

Федеральная Налоговая Служба РФ начала массово проверять неработающих россиян, которые покупают дорогие машины, яхты и квартиры. Пока проверки подобного рода инициируются преимущественно в столице. Инспекторы требуют письменно объяснить, откуда взялись деньги на крупные покупки, и предоставить документы, подтверждающие источник доходов.

Друзья! 10.07.2026 года прокуратура официально сообщила: ✔️АО «ДиМ» (подрядчик) оштрафовано по 9-ти статьям КоАП РФ, включая: - строительство без разрешения (ст. 9.5); - нарушение режима ЗСО (ст. 8.42); - нарушение правил охраны водных объектов (ст. 8.13); - нарушение требований к сохранению водных биоресурсов (ст. 8.48). ✔️АО «СберСити» (заказчик) оштрафовано за нарушение режима ЗСО (ст. 8.42 КОАП РФ), нарушение требований к сохранению водных биоресурсов (ст. 8.48 КОАП РФ) и нарушение правил охраны зеленых насаждений (ст. 8.18 КоАП г. Москвы). Это первое официальное признание: стройка моста идёт с грубыми нарушениями! На фото и видео от 27.07.2026 — складирование в 1Б поясе надалеко от водозабора (до него около 1 км) и обустройство опалубки в котловане. Резонные вопросы: 1⃣ К сегодняшнему дню получено разрешение или это повторное нарушение? 2⃣ С перекладкой коммуникаций станции будет так же? 3⃣ Мост в «СберСити» в условиях СВО важнее водоснабжения трети столицы? Кстати, между нами, говорят, в Правительстве Москвы есть своя скважина 😉🤔 Также сообщаем, что на 03.08.2026 в Тверском районном суде назначена предварительная встреча по нашему иску к Правительству Москвы и Сбербанку. 06.08.2026 состоится заседание в Московском городском суде по части иска, рассматриваемой в закрытом режиме. Будем своевременно информировать вас о новостях!

Использование VPN и нейросетей хотят сделать отягчающим обстоятельством при совершении преступлений — СК РФ готовит новый законопроект. Согласно ему, использование этих технологий станет отягчающим обстоятельством, если они помогли совершить преступление или увеличить масштаб ущерба. Применять хотят ко всем статьям УК: от мошенничества и незаконного оборота данных до терроризма и даже убийства.

Госдума приняла закон о регулировании криптовалют в России. Большинство россиян сможет покупать монеты только в лимите до 300 тысяч рублей в год. Законопроект приняли сразу во втором и третьем чтении — он предполагает, что криптовалюты будут признаны в России валютными ценностями: их можно покупать и продавать, но с их помощью нельзя расплачиваться внутри страны. Для трейдинга нужно будет проходить тестирование, а криптоактивы смогут приобретать квалифицированные и неквалифицированные инвесторы по своим правилам. Неквалифицированные инвесторы смогут приобретать наиболее ликвидные криптовалюты в пределах лимита не более 300 тыс. рублей в год через одного посредника. Квалифицированные инвесторы смогут приобретать любые криптовалюты, кроме анонимных, без ограничений. Также резиденты смогут приобретать криптовалюту за рубежом и переводить её за границу, но с обязательным уведомлением налоговой службы. Закон вступит в силу 1 сентября. В планах есть введение ответственности за нелегальную деятельность посредников на рынке криптовалют с 1 июля 2027 года (например, если обменник продаст валюту неквалифицированному инвестору). Кроме того, власти планируют ввести в УК статью о незаконном майнинге криптовалюты — по ней ответственность может грозить тем, кто занимается добычей активов без внесения в официальные реестры, если их «деяния причинили крупный ущерб гражданам, организациям или государству либо сопряжены с извлечением дохода в крупном размере». После второго чтения законопроекта его не поддержали представители КПРФ — депутат Вячеслав Мархаев заявил, что власти «рискуют ограничить граждан, не предложив им альтернатив», а сам проект создаст новую нагрузку на граждан и бизнес.

Страхователь вправе требовать возврата части страховой премии при отказе от страхования по причине досрочного полного погашения задолженности по кредитному договору При оформлении кредитного договора истец заключил два договора страхования: по страховому риску «смерть в результате несчастного случая или болезни» и «недобровольная потеря работы». Оплата услуг по страхованию была включена в расчет полной стоимости потребительского кредита. Страховая премия по каждому из договоров страхования составила 229 тысяч рублей. Истец досрочно исполнил свои обязательства по кредитному договору и обратился в банк с заявлением об отказе от договоров страхования. Банк отказал в возврате страховой премии по второму договору страхования по страховому риску «недобровольная потеря работы». Суды первой и апелляционной инстанций отказали истцу в удовлетворении исковых требований о взыскании страховой премии, неустойки и компенсации морального вреда, указав, что договор страхования не был заключен для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, в связи с чем факт досрочного погашения долга не является основанием для возврата истцу страховой премии. Первый кассационный суд общей юрисдикции не согласился с выводами судов нижестоящих инстанций. Обращено внимание, что условия договора личного страхования должны толковаться с учетом его цели и существа законодательного регулирования этих отношений, а все противоречия, неясности и сомнения подлежат толкованию в пользу гражданина-потребителя, в том числе выгодоприобретателей и правопреемников. В частности, для сходных правоотношений в пунктах 79, 80 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 июня 2024 г. № 19 «О применении судами законодательства о добровольном страховании имущества» разъяснено, что страхователь вправе требовать возврата части страховой премии при отказе от страхования по причине досрочного полного погашения задолженности по такому кредитному договору, поскольку с учетом положений п. 3 ч. 4 ст. 6 Федерального закона от 21 декабря 2013 г. № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» такой договор страхования обеспечивает исполнение обязательств заемщика по договору потребительского кредита (займа). Подробнее. #первыйкассационныйсуд #гражданскоедело

💬 Каждый год вижу одну и ту же историю. Люди тратят десятки, а иногда и сотни тысяч рублей на лечение. И даже не подозревают, что часть этих денег можно вернуть. Недавно разбирали похожую ситуацию. Муж перенес операцию. Все лечение оплачивала жена со своей карты. После выписки семья была уверена, что налоговый вычет получить уже нельзя. Муж — пенсионер, НДФЛ не платит, значит и возвращать вроде бы нечего. На самом деле всё оказалось наоборот. Если лечение проходил один супруг, налоговый вычет может оформить другой. Да, это законно. Если один супруг официально работает и платит НДФЛ, именно он может вернуть часть расходов на лечение второго супруга. Но есть важный нюанс. Если вы хотите оформить вычет на себя, договор с клиникой и платежные документы должны быть оформлены именно на вас. Кстати, это правило работает не только в отношении супругов. Социальный налоговый вычет можно получить также за лечение родителей, детей, покупку назначенных врачом лекарств и полис ДМС. Еще одна хорошая новость. С 2024 года лимит социальных вычетов увеличили до 150 тысяч рублей. Это значит, что по общему правилу можно вернуть до 19 500 рублей уплаченного НДФЛ. А если речь идет о дорогостоящем лечении, там действуют отдельные правила расчета, и сумма возврата может быть значительно больше. Самое обидное в таких историях даже не стоимость лечения. Самое обидное — когда люди теряют деньги просто потому, что никто не подсказал, что их можно вернуть. Поэтому если вы или ваши близкие недавно проходили лечение, не откладывайте этот вопрос. На оформление налогового вычета есть три года после года оплаты. Иногда один правильно оформленный пакет документов возвращает в семейный бюджет сумму, которой хватит на следующий курс лечения, отпуск или просто спокойную жизнь без лишних расходов. Если есть вопросы по налоговым вычетам, льготам или другим юридическим ситуациям — пишите в комментариях. Разберем их в следующих публикациях.

Как узнать, кто владеет соседним участком, если выписка из ЕГРН вам недоступна Иногда очень нужно понять, кому принадлежит земля рядом. Например: — соседний участок зарос и превращается в свалку; — по границе стоит спорный забор; — на участке идёт стройка; — нужно найти владельца земли для переговоров; — участок заброшен, но официально у него кто-то есть; — вы хотите понять, кто получил муниципальную землю в аренду или собственность. Есть небольшой лайфхак. Он работает через открытые данные о государственных и муниципальных торгах. Что нужно сделать Шаг 1. Найдите участок на кадастровой карте Откройте онлайн-карту земельных участков, найдите нужное место и нажмите на участок. В карточке будет указан его кадастровый номер. Обычно он выглядит примерно так: 47:07:1234567:890 Скопируйте его полностью. Шаг 2. Зайдите на портал государственных торгов Откройте сайт torgi.gov.ru Это официальный портал, на котором публикуются сведения о торгах по государственной и муниципальной собственности, включая земельные участки. Шаг 3. Вставьте кадастровый номер в поиск Введите скопированный номер участка в поисковую строку. Если участок когда-либо выставлялся на торги, в результатах могут появиться соответствующие объявления. Шаг 4. Проверьте историю торгов По одному участку иногда проводилось несколько аукционов. Часть из них могла быть признана несостоявшейся: например, никто не подал заявку или был только один участник. Нас интересуют торги, по итогам которых участок действительно был передан. Поэтому ищите состоявшийся аукцион или карточку, где указаны итоги процедуры. Шаг 5. Откройте карточку аукциона В карточке можно увидеть, что именно продавалось или передавалось: — право аренды земельного участка; — право собственности; — договор купли-продажи; — иной вид сделки. Шаг 6. Перейдите во вкладку "Документы" Откройте документы, прикреплённые к торгам, и пролистайте список вниз. Ищите файл или раздел с названием вроде: "Сведения о победителе", "Протокол подведения итогов", "Договор аренды", "Итоги аукциона". Шаг 7. Посмотрите данные победителя В документах может быть указано ФИО человека или название организации, которая получила участок. Иногда там же можно увидеть: — итоговую цену; — срок аренды; — дату заключения договора; — назначение участка; — реквизиты сделки; — другую информацию по торгам. В результате вы сможете узнать, кто именно получил интересующий вас земельный участок через аукцион. И уже дальше — искать контакты, писать официальное обращение, разговаривать о заборе, подъезде, мусоре, границах или других земельных радостях, которые обычно начинаются словами: "Да я вообще не знаю, чей это участок". Но есть важное ограничение Этот способ работает не для всех участков. Он поможет только в том случае, если земля передавалась через государственные или муниципальные торги и информация об этом была опубликована на портале. Если участок: — достался по наследству; — был приватизирован; — куплен у частного собственника; — подарен; — оформлен давно без аукциона; — никогда не выставлялся на государственные торги, то найти владельца таким способом, скорее всего, не получится. Кроме того, победитель аукциона не всегда является нынешним собственником участка. После торгов землю могли продать, переоформить или передать другому лицу. Поэтому данные с портала торгов — это хороший способ найти человека, который получил участок по итогам конкретной процедуры, но не стопроцентное подтверждение того, что он владеет землёй сегодня. И всё же способ полезный. Особенно когда официальные реестры показывают вам кадастровый номер, площадь и категорию земли, но тщательно делают вид, что фамилия владельца — государственная тайна уровня ядерного чемоданчика. Сохраняйте. Земельные войны обычно начинаются внезапно. #северов_антон_юрьевич

Россияне скинутся на спасение Почты России. Всех юрлиц и ИП в России заставят создать электронный ящик на Госуслугах, за который придётся платить каждый месяц. На почту будут приходить все юридически важные письма. Если не платить, ящик заблокируют. Вся деньги с ежемесячной платы получит Почта России, это около 9,5 млрд рублей в год. Закон уже приняла Госдума.

🌳Не может быть признано добросовестным поведение лица, приобретающего земельный участок, состоящий преимущественно из многолетних лесных насаждений, не удостоверившегося в том, что такой участок не относится к землям государственного лесного фонда. (п. 22 Тематического обзора ВС РФ № 11/26 утвержденного постановлением президиума ВС РФ от 1 июля 2026 года № 14А/2026)🌲