DomostroyNN | Нижегородские новостройки

🔝Топ-5 новостей за прошедшую неделю: 1️⃣ «Лучшая концепция благоустройства»: как прошел бизнес-выезд в питомник декоративных растений «Медвежья поляна» в рамках премии «Искусство строить». ЧАСТЬ 1 2️⃣ Строительство крупного склада Wildberries одобрено в Нижнем Новгороде 3️⃣ 18 элитных коттеджей в Нижегородской области пойдут под снос по решению суда 4️⃣ Разрешения на строительство домов в двух ЖК выданы в Нижнем Новгороде в июле 5️⃣ Благоустройство завершилось у ЖК «Корабли» в Нижнем Новгороде Подписывайтесь на нас в MAX

✅Нижегородский Минград утвердил облик 18-этажного дома на проспекте Гагарина Строительная площадка развернется в юго-западной части микрорайона Караваиха на площади более 3,3 тысячи кв. м. Там собираются построить многоквартирный дом площадью 22,7 тысячи «квадратов». В высоту здание достигнет 14–18 этажей. Строительными работами займется ООО «СЗ «Атлант». Согласно утвержденным визуализациям, архитекторы выбрали серо-белую и светло-коричневую гамму Фасады планируется отделать штукатуркой и панелями с облицовкой из клинкерного кирпича. Прилегающую территорию отдадут под благоустройство. 📸АО «НижегородТИСИЗ» Подписывайтесь на нас в MAX

🏙️🩵 Оператор наружной рекламы «ПРАЙМ» стал генеральным информационным партнером медицинской премии «Искусство исцелять — 2026» (18+). В управлении компании находится сеть более чем из 360 рекламных конструкций, в числе которых цифровые медиафасады, суперсайты, билборды и статичные щиты. При этом «ПРАЙМ» занимается не только рекламой. Оператор также принимает участие в социальных проектах в самых разных сферах — от спорта и культуры до экологии и благотворительности. 💭 Как отметил генеральный директор компании «ПРАЙМ» Сергей Пономарев, поддержка медицинского сообщества позволяет компании выразить благодарность людям, которые ежедневно стоят на страже здоровья населения. Для нас, как для оператора наружной рекламы, город — это не просто пространство для размещения медиафасадов или билбордов. Это живой организм, среда, в которой мы ежедневно взаимодействуем с тысячами людей. И когда речь заходит о поддержке таких значимых инициатив, как премия «Искусство исцелять», мы понимаем, что это наш прямой вклад в благополучие Нижнего Новгорода, — подчеркивает Сергей Пономарев. Напомним, торжественная церемония награждения запланирована на 4 декабря. Именно в этот день в праздничной обстановке будут объявлены имена лучших из лучших. Организатором масштабного мероприятия выступает ИА «В городе N» при поддержке областного Минздрава и Профсоюза работников здравоохранения. 📱Подписаться | Прислать новость 📱Подписаться в MAX

📍Земли под пять инвестпроектов на 347 млн рублей выделили в Нижегородской области Крупнейшим проектом стал производственно-складской комплекс от компании «Гарантстрой» на улице Щербакова в Нижнем Новгороде. Инвестор получит участок площадью более 9 тысяч кв. м. В строительство планируется вложить 192,5 млн рублей, завершить работы предполагается за 50 месяцев. Еще один промышленный объект — цех по выпуску автофургонов от ООО «Танфер-НН». Предприятие появится у Шуваловского канала на участке в 14,3 тысячи кв. м. Компания вложит 60 млн рублей со сроком реализации проекта в 5 лет. ООО «Проинвест» создаст модульные средства размещения в Борском округе. Фирма освоит территорию в 40,6 тысячи кв. м с бюджетом в 50 млн рублей. В Дзержинске выделена площадка под строительство храма-часовни, а в Борском округе — под здание для изготовления монументальной скульптуры. Подписывайтесь на нас в MAX

✍️Срок реставрации ОКН планируют сократить до трех лет в России Для этого хотят сократить количество проверок и разрешительных документов. Основную часть переведут в онлайн через Единую систему жилищного строительства. Также регионы обяжут проверять состояние ОКН перед продажей. Инвестор будет заранее знать все проблемы здания и действующие ограничения. Обсуждается и выделение субсидий на подключение ОКН к электричеству и водопроводу. Еще один способ ускорить процесс — включать памятники в проекты застройки целых кварталов. Инвесторам позволят покупать здание ОКН вместе с соседним участком. Это удешевит лот, а сэкономленные деньги пойдут на реставрацию. Законодательная база находится в разработке до конца 2026 года. Подписывайтесь на нас в MAX

💸 Более 350 млн рублей сэкономила Нижегородская область на торгах в июле В течение месяца ГКУ НО «Центр размещения заказа Нижегородской области» организовало 104 процедуры на общую сумму свыше 17,3 млрд рублей. Среднее число претендентов на один лот составило 5,2 компании. Максимальная выгода зафиксирована при ремонте дорог — контракты подешевели на 220,8 млн рублей. Еще 49,4 млн сэкономили на работах по демонтажу зданий, а 22,4 млн — на закупках медицинской техники. С начала 2026 года суммарная экономия казны достигла 1,5 млрд рублей. За семь месяцев проведено 592 процедуры на общую сумму 61,2 млрд рублей. Подписывайтесь на нас в MAX

❌18 элитных коттеджей вблизи Горьковского водохранилища пойдут под снос по решению суда Конфликт вокруг участка начался весной 2026 года. На земле, предназначенной исключительно для рекреационной деятельности, где по регламенту допустима установка только временных сооружений, появились 18 двухэтажных зданий. Судебная экспертиза установила, что объекты обладают признаками недвижимости. Возведение капитального жилья противоречило целевому назначению локации и не было предусмотрено утвержденным проектом освоения лесов. В результате инстанция признала постройки незаконными и обязала ответчиков снести их за свой счет. Попытка оспорить вердикт через апелляционную коллегию не увенчалась успехом. Суд подтвердил статус объектов как самовольной застройки. Теперь Ассоциация комплекса «Зеленый дол» и собственники обязаны демонтировать все здания, чтобы вернуть лесной территории ее первоначальный статус. Подписывайтесь на нас в MAX

🏆Агентство недвижимости «Монолит» стало номинантом премии «Искусство строить» Компания претендует на победу в новой номинации — «Агентство недвижимости года». Победителей будет двое. Первый трофей достанется лидеру народного голосования, второго выберут девелоперы. «Мы были очень рады, когда узнали, что голосовать в премии могут в том числе обычные люди. Мы точно знаем, что нас знают, любят и доверяют нам, возможно, самое важное решение в жизни — выбор своего дома», — отметил директор по маркетингу АН «Монолит» Николай Шоин. По его словам, сегодня через «Монолит» проходит более 37% всех сделок с недвижимостью в столице Приволжья. Не так давно компания расширила спектр услуг и теперь выступает застройщиком в нескольких проектах ИЖС. В портфеле компании представлено свыше 60 ЖК в Нижнем Новгороде и более 100 объектов в других городах России. Напомним, церемония награждения победителей состоится 13 ноября на Нижегородской ярмарке. Генеральный партнер премии — ГК «Кронверк». Подписывайтесь на нас в MAX

⛺ Глэмпинг-парк могут построить в затоне имени 25 лет Октября Нижнего Новгорода Реализацией проекта займется ООО «Парк Марин-Юг». Застройка будет малоэтажной — не выше двух уровней. На территории планируют разместить три крупных туристических центра площадью 250, 500 и 2000 кв. м, 40 жилых домиков, шесть бань, восемь торговых точек и пост охраны. Инвестор собирается освоить участок размером 35 га в две очереди. Первая завершится к 2031 году. Вторая очередь рассчитана до 2041 года. Проект планировки территории вынесен на общественные обсуждения. Высказать свое мнение нижегородцы могут до 17 августа. Подписывайтесь на нас в MAX

⚡Спорткомплекс при КРТ «Водника» в Нижнем Новгороде возведут раньше высоток Представители Минграда рассказали, что при КРТ возведение спорткомплекса будет осуществляться в первую очередь. Готовую инфраструктуру передадут в муниципальную собственность для свободного посещения всеми горожанами. И только потом приступят к строительству небоскребов. Напомним, решение о перезагрузке площадки приняли после того, как прошлым летом объект признали аварийным — от футбольного поля и беговых дорожек до теннисного корта и хоккейной площадки. Бюджет такие масштабные восстановительные работы не потянет, признали в ведомстве. Поэтому в границах улиц Алексеевской, Грузинской, Ошарской и Володарского реализуют проект КРТ. Проект предусматривает крытую ледовую арену, залы для тренировок, футбольное поле и воркаут-зоны под открытым небом. Также предусмотрено строительство многоэтажных жилых домов, включая 140-метровый небоскреб. Подписывайтесь на нас в MAX

❗«Гаражную амнистию» продлили до сентября 2031 года в Нижегородской области Владимир Путин подписал закон о продлении «гаражной амнистии». Упрощенный порядок оформления прав собственности на такие объекты и землю под ними будет действовать еще пять лет — до сентября 2031 года. Программа дает возможность легализовать имущество без сложных судебных разбирательств. После регистрации владельцы могут свободно продавать, дарить или передавать гаражи по наследству, а также получают защиту от земельных споров с третьими лицами. В Нижегородской области инициатива уже показала высокую эффективность. По словам руководителя регионального Управления Росреестра Оксаны Штейн, за время действия закона жители успели оформить 3660 гаражей и 8619 участков под ними общей площадью свыше 324 тысяч кв. м. Воспользоваться упрощенным механизмом можно при соблюдении трех условий: гараж должен быть капитальным строением, объект возведен до 29 декабря 2004 года, постройка не признана судом самовольной. Подписывайтесь на нас в MAX

🔷 Разрешения на строительство домов в двух ЖК выданы в Нижнем Новгороде в июле Так, на улице Пилотов в Автозаводском районе развернется строительство нового квартала. Проект от девелопера «Главстрой-Поволжье СЗ» включает пять жилых корпусов переменной высотности — от 5 до 10 этажей, под которыми разместится подземный паркинг. На перекрестке улиц Журова, Чонгарской, Искры и Тираспольской в Канавинском районе компания «Андор Инвест» начнет возведение комплекса «Искра». Застройщик уже оформил документы на две очереди работ. В планах — дома высотой от 8 до 16 этажей с собственной инфраструктурой: встроенным детским садом, помещениями под коммерцию и подземным паркингом. Подписывайтесь на нас в MAX

🏗️ Михаил Генин рассказал о новых точках роста нижегородского девелопмента. Деловая конференция для участников строительного рынка прошла в рамках архитектурно-строительной премии «Искусство строить». Эксперты обсудили главную тему сезона: «Точки роста нижегородского девелопмента: территории, деньги, цифры». В дискуссии принял участие заместитель министра градостроительной деятельности и развития агломерации Михаил Генин. Вместе с коллегами — заместителем губернатора Сергеем Морозовым, представителями банка ДОМ.РФ, девелоперских компаний и IT-разработчиками — обсудили ключевые вызовы и перспективы региона, вопросы финансирования и цифровизации строительной отрасли. В своём докладе Михаил Генин рассказал о главных направлениях развития Нижегородской области через механизм КРТ: • текущие показатели строительной отрасли • мастер-план — как основа для грамотного планирования КРТ жилой застройки • обязательства участников по трёхстороннему договору • поиск баланса в реализации проектов КРТ жилой застройки и т.д. КРТ в Нижегородской области — это важный инструмент для создания качественной, комфортной и обеспеченной инфраструктурой городской среды.

✅ Строительство крупного склада Wildberries одобрено в Нижнем Новгороде Объект возведут в рамках договора о комплексном развитии территории (КРТ), который инвестор ООО «РВБ» заключил с правительством региона по итогам торгов в августе прошлого года. За право заключения соглашения компания заплатила 127 млн рублей. Масштабный логистический центр площадью 150 тысяч кв. м появится в жилом комплексе «Окский берег». Под строительство выделен участок в границах улиц Парковой, Высокой и Полетной. Согласно условиям контракта, минимальный объем инвестиций в проект составит почти 12 млрд рублей. Ввести объект в эксплуатацию планируется до конца 2027 года. 📸 ООО «ПК „Горпроект“» Подписывайтесь на нас в MAX

⬆️ Спрос на новостройки в Нижегородской области вырос на 10% с января по май Как сообщает Министерство строительства РФ, наш регион оказался в числе немногих территорий, сохранивших положительную динамику на фоне общего спада. Аналогичный прирост показали Воронежская область (+19%) и Красноярский край (+7%). В то же время в остальных субъектах страны продажи сократились на 10% в годовом выражении, составив всего 1,5 млн кв. м. Несмотря на локальные спады, общая картина за пять месяцев остается стабильной. Всего в России было реализовано 8,8 млн «квадратов» жилья в новых домах. Это на 4% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Подписывайтесь на нас в MAX

🏆Жилой комплекс года ПФО впервые выберут на премии «Искусство строить» В 2026 году в рамках архитектурно-строительной премии «Искусство строить» впервые выберут жилой комплекс года Приволжского федерального округа. Это новая номинация, учрежденная в честь юбилея премии. На звание «Жилой комплекс года ПФО» номинированы 17 проектов от 14 застройщиков, среди которых пять объектов из других регионов округа. Имена победителей и лауреатов станут известны на торжественной церемонии награждения 13 ноября в Гербовом зале Нижегородской ярмарки. Напомним, генеральным партнером стала ГК «Кронверк» из Саратова, а титульным партнером — ГК «Три сезона». С полным списком номинантов можно ознакомиться здесь⬅️ Подписывайтесь на нас в MAX

⚡Пять проектов Нижегородской области получат финансирование на благоустройство Пять проектов из Нижегородской области вошли в число победителей Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды. Итоги подвели 10 августа в Москве на полях XI форума «Развитие малых городов и исторических поселений». Мероприятие было организовано в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни», а проекты-победители получат федеральное финансирование. В этом году регион вошел в число субъектов с самым большим количеством проектов-победителей. Так, победу одержал Арзамас с проектом создания центра актуальной культуры «Танцуют все!» в парке имени А. П. Гайдара. Кроме того, награды получили Бор за проект комплексного благоустройства улицы Ленина, Саров с концепцией парка «Познание — территория открытий», Семенов за развитие музейно-фабричного кластера «Синь семеновских лесов» на пересечении улиц Чкалова и Свердлова, а также Балахна, где обновят площади Советскую и Минина. Подробности — на сайте📎 Подписывайтесь на нас в MAX

📝 Нижегородский Институт развития агломерации за три года разработал 39 генпланов Градостроительный потенциал новых земель под ИЖС оценен более чем в 9,2 млн кв. м. Наибольшая доля распределена между обновленными границами Нижнего Новгорода (3,8 млн кв. м) и Богородским округом (4,3 млн кв. м). На долю Бора приходится 900 тысяч «квадратов», Дзержинска — 200 тысяч. Статистика ввода жилья подтверждает смещение фокуса нижегородцев на частные дома. В 2025 году объем ИЖС в агломерации составил 1,13 млн кв. м, тогда как застройщики МКД возвели 622,6 тысячи «квадратов». ❗Прогноз на 2026 год такой: из планируемых к вводу 1,72 млн кв. м общего метража на частный сектор придется 1,13 млн кв. м. Банки активно поддерживают этот спрос. По словам управляющего нижегородским отделением Сбербанка Натальи Деминой, за первое полугодие жители взяли кредитов на готовые дома и стройку почти на миллиард рублей. Это в полтора раза больше, чем годом ранее, а количество выданных ипотек выросло вдвое. Подписывайтесь на нас в MAX