Движ и недвиж

https://www.instagram.com/reel/DbGa-Q1oOUE/?igsh=OTFndWpjcmsxOHpm

Обожает мороженое 😁

Многие не понимают, почему мы так много внимания уделяем снижению запусков новых проектов. Мол, о чём переживать, у нас более 3 млн квадратов в стройке. Проблема в том, что новостройка - не тот товар, который в случае дефицита можно быстро вернуть на полку, завезти из других регионов или стран и удовлетворить тем самым спрос. Это товар с двух- трехлетним циклом производства, и сокращение запусков говорит только об одном - рано или поздно (а скорее как раз в горизонте полутора-двух лет) затоваренность сменится дефицитом. Что происходит во время дефицита, вы сейчас прекрасно можете наблюдать на примере бензина. Скажи вам кто пару месяцев назад, что вместо 60 рублей вы будете готовы отдавать 90-100 рублей за литр, да ещё и очередь отстоите, вы бы посмеялись и только. А сейчас делаете это :) Но бензин ещё можно оперативно завезти из Казахстана или Индии и немного погасить рост цен. С новостройками по понятным причинам это не прокатит. Ещё и горизонт планирования по ним у стандартного покупателя в районе 5 лет. То есть приходим к риэлтору, смотрим цены, говорим "дорого, мы подождём падения цен, ну не может же однушка 7 млн стоить". Говорить это в стране, в которой на главном рынке (Москва) стоимость однушки сейчас 13-16 млн рублей, по крайней мере опрометчиво ))) Поэтому сейчас совет всем "ждунам" и думающим. На фоне всего, что происходит, горизонт ожидания в 3-5 лет уже выглядит как сплошная неизвестность. Предсказуемость пропала, построенное к тому времени всеми правдами и неправдами продадут и останется у вас выбор между двумя проектами (мы даже знаем какими). И зарядят эти проекты по 8-9 млн за однушку минимум. Если не 10.

https://www.instagram.com/reel/DazNlUuhgES/

Что можно купить в Тюмени за 20 миллионов Решила представить вам для сравнения несколько вариантов недвижимости (квартиры, таунхаус и дома), которые можно купить имея»в кармане» примерно 20 миллионов 😉 1. Квартиpа в центре гoрoда в элитном жилом комплексе "Пaруca". Из окон кваpтиры oткрывается пpeкpaсный вид на горoд. Сocтояниe квaртиры идеальное. Сделан дизайнeрcкий рeмонт. В квapтиpе есть бойлер, теплые полы, кондиционер. Закрытый охраняемый двор с гостевой парковкой на 147 машино-мест, детская площадка, спортивная площадка, консьерж, имеется подземный паркинг. 2. Квартира с дизайнерским ремонтом в лучшем комплексе в центре Тюмени! Комплекс состоит из элитных домов квартир класса "Комфорт". На территории находится бульвар с комфортными прогулочными зонами и местами для отдыха, велодорожками и лаунж-зонами! Круглосуточное видеонаблюдение и охрана! Планировка квартиры включает просторную кухню-гостиную, две спальни, 2 санузла, гардеробная, хозяйственное помещение и теплую лоджию с панорамным остеклением. Установлена сплит-система. В подземном паркинге имеется семейное машиноместо. 3. Таунхаус в живописном ЖК "Зеленые аллеи" в Тюмени! Этот дом, построенный из блоков и прочного силикатного кирпича, станет вашим уютным уголком площадью 112.6 кв. м. с тремя этажами и отдельным входом. У вас будет собственный небольшой земельный участок и закрытая территория двора, где можно наслаждаться безопасной атмосферой. Интерьер выполнен с любовью и качеством по дизайн-проекту! На первом этаже просторная кухня-гостиная, где отлично подойдет для дружеских встреч, а на втором этаже уютная спальня с гардеробной и кабинетом. На третьем этаже комната отдыха с лоджией и санузлом. Дополнительным бонусом служит подвальное помещение! Каждый этаж оборудован сплит системой. На участке установлена уютная крытая беседка, где можно наслаждаться завтраком, любоваться на идеальный небольшой цветущий сад с гортензиями, розами, абрикосовым деревом и яблонями. Этот таунхаус — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и спокойствие загородной жизни с удобствами городской жизни. 4. Однoэтажный коттедж с современным ремoнтoм и кaчественнoй мeбeлью в кoттeджном посeлке Лугoвое (15 мин от гоpoдa Tюмень по Ирбитскoму тpакту). Имеется цокольный этаж. Внутри функциональная планировка: 3 спальни, кабинет, просторная кухня-гостиная, 2 санузла, 2 гардеробные, теплый тамбур, котельная-прачечная, открытая летняя терраса. Вся техника и мебель остаются при продаже. Участок угловой, назначение ИЖС, имеет правильную форму, на участке установлена детская площадка, высажены плодовые деревья и установлен хоз.блок для хранения. Дороги в поселке заасфальтированы, строится торговый центр, есть все необходимые действующие магазины, ходит школьный автобус (остановка в 2х минутах от дома), запущен городской автобус. 5. Шикарный коттедж, расположенный вдали от городской суеты! Ремонт выполнен в классическом стиле с применение качественных материалов. Два полноценных этажа, плюс теплый цокольный этаж, где располагаются все коммуникации. Вся территория ухожена, высажены разные деревья и кустарники. Также помимо дома на участке располагаются гостевой дом-баня площадью 100 кв. м, гараж на 2 авто 50 кв. м и детская/спортивная площадка. А вы что купили бы? Квартиру в центре? Таунхаус в пригороде? Коттедж за городом? Пишите в комментариях цифру объекта 1-5, посмотрим любителей какой недвижимости больше?

Тренировка «Здоровая спина» в Гранд Квартале. Полезная практика для тех, кто много времени проводит за компьютером, чувствует напряжение в спине или просто хочет начать выходные с заботы о себе. 📍 21 июня 🕛 Начало в 12:00 📍 Место сбора: двор на ул. Василия Малкова, 7 Тренировку проведёт Светлана Санникова — фитнес-тренер, мастер спорта по лыжным гонкам. В сфере фитнеса работает более 4 лет. Вход: бесплатный. С собой можно взять: ▪️ воду ▪️спортивный коврик (если коврика нет, мы его предоставим)