РБК ВОСТОК | НЕДВИЖИМОСТЬ

Стройка стала главным драйвером госзакупок в Приморье Всего за шесть месяцев заказчики в регионе заключили договоров на 92,9 млрд руб. в рамках 44-ФЗ и 223-ФЗ. Это на 10% больше, чем годом ранее, следует из данных «РТС-тендер». 🏗️ На строительную отрасль пришлось 47,8 млрд руб. — более половины всего объема закупок. Из них 16,8 млрд руб. направили на возведение зданий, еще 15,6 млрд руб. — на строительство дорог. Всего в отрасли провели 2,4 тыс. конкурентных процедур. Среди крупных проектов — реконструкция Рудневского моста и создание круглогодичного морского курорта в Хасанском округе. ▪️ Выбираем лучшее место для жизни в ТГ и MAX

Более 2,6 тыс. многодетных семей во Владивостоке получили землю под ИЖС С ноября 2011 года город предоставил многодетным семьям более 2,6 тыс. земельных участков для строительства домов. Еще около 600 семей выбрали компенсацию вместо земли в размере 1,1 млн руб. Очередные 100 участков распределили 17 августа — на улицах Артековской и Охотской. Это была уже 92-я жеребьевка. ▪️ Власти параллельно развивают инфраструктуру. На полуострове Песчаный в поселке Береговое строят подъездные дороги к участкам: в 2025 году доступ обеспечили к 72 участкам, в 2026-м планируют еще к 46. Для владельцев земли также организуют помощь кадастровых инженеров, а при строительстве можно бесплатно получить порубочный билет в пределах пятна застройки. ▪️ РБК Восток в Telegram и MAX

Продажи новостроек в Приморье восстановились после майского минимума В июле в Приморском крае зарегистрировали 1 193 договора долевого участия (ДДУ) — на 10,4% больше, чем месяцем ранее. Это второй месяц подряд с ростом числа сделок после майского минимума в 999 ДДУ. 👜 Всего за январь–июль в регионе заключено 8 063 ДДУ. Пик продаж пришелся на март — 1 346 сделок, после чего показатель снижался два месяца подряд. В июне рынок начал восстанавливаться: количество ДДУ выросло до 1 081, а в июле — еще на 10,4%. При этом июльский результат пока остается ниже мартовского пика примерно на 11,4%. ▪️ Статистика — МинАрха Приморья по данным Росреестра. ▪️ Выбираем лучшее место для жизни в ТГ и MAX

🏡 Семьям в Приморье разрешат «заморозить» ипотеку на 18 месяцев С 1 сентября семьи в Приморье смогут оформить ипотечные каникулы на срок до 18 месяцев. Отсрочка будет доступна при рождении или усыновлении второго или последующего ребенка. Для ее получения не потребуется подтверждать снижение дохода. «Первые шесть месяцев проценты по основному долгу не начисляются вообще, с седьмого по 18-й месяц проценты начисляются по полной ставке, предусмотренной кредитным договором», — говорится в описании новых правил. Сумма начисленных процентов фиксируется, а их выплата переносится на срок после окончания ипотечных каникул. Воспользоваться новыми каникулами можно будет только один раз за весь срок действия ипотечного договора. Заемщик сможет досрочно прекратить льготный период, уведомив об этом кредитора. ▪️ Действующие правила получения ипотечных каникул при рождении первого ребенка сохранятся. Они предусматривают отсрочку сроком на шесть месяцев при документальном подтверждении снижения дохода семьи более чем на 20%, если расходы на обслуживание кредита превышают 40% среднемесячного дохода. ▪️ Выбираем лучшее место для жизни в ТГ и MAX

🏆 Семь городов Приморья выиграли 1,2 миллиарда рублей на благоустройство! На Всероссийском форуме «Развитие малых городов и исторических поселений» подвели итоги конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды. Всего победителями стали 269 проектов, из них 54 — в ДФО. Среди них — 99 парков, 53 набережные и 43 площади. Вице-премьер Марат Хуснуллин отметил: «Благоустройство меняет облик городов и улучшает качество жизни людей. Конкурс уже восемь лет выступает драйвером преобразований. До 2030 года предстоит реализовать 1,6 тыс. проектов-победителей». 📍 В Приморье гранты получат сразу 7 территорий: Уссурийск, Арсеньев, Дальнереченск, Большой Камень, Лесозаводск, Находка и Лучегорск. Средства пойдут на реконструкцию общественных пространств в 2027–2028 годах.

Дмитрий Алексеев: КРТ — это зрелость строительной отрасли О том, почему строительная отрасль Владивостока выходит на новый этап развития и какую роль в этом играет комплексное развитие территорий, телевидению РБК Восток рассказал президент DNS Дмитрий Алексеев. «Если вспомнить, что было 10–15 лет назад, то за весь год во Владивостоке могли сдать один дом или два с половиной. Конечно, тогда была и такая стоимость жилья, и такая его нехватка, что, что бы ты ни построил, все тут же принималось рынком. Сейчас мы понимаем, что по мере роста индустрии люди уже выбирают. Они не будут покупать некачественные проекты. И то, что даже с точки зрения административных процессов мы переходим к проектам комплексного развития территорий, — показатель зрелости отрасли. Сейчас запускается прекрасный проект на Тюменской. Это как раз и есть та зрелость индустрии, к которой мы постепенно подходим. Мне кажется, это движение в правильную сторону, и со временем все будет хорошо». ▪️ РБК Восток в Telegram и MAX

РБК Восток | Дайджест новостей Коротко о том, что произошло на этой неделе: ▪️ Во Владивостоке отказались от проекта КРТ с многоэтажками на Спортивной ▪️ Путин поддержал идеи участников стройотрасли из Владивостока ▪️ Приморье включат в «Красный маршрут» для китайских туристов ▪️ Число самозанятых в Приморье за год выросло до 233 тысяч ▪️ Семь городов Приморья победили во всероссийском конкурсе благоустройства ▪️ Приморье вошло в топ-12 регионов России по конкуренции застройщиков ▪️ Магазины Приморья начнут автоматически штрафовать за просрочку ▪️ Приморье поднялось на 17 позиций в рейтинге инноваций ▪️ Во Владивостоке бывший тифозный госпиталь ушел с торгов по начальной цене ▪️ В Приморье продажи автомобилей с пробегом выросли на 17% #ДайджестРБКВосток ▪️ РБК Восток в Telegram и MAX

Топ-5 подрядчиков Приморья: кто строит больше всего На 1 августа 2026 года крупнейшими подрядчиками Приморья по объему текущего строительства стали «Проект-Страна-4», «Стройтехзаказчик СПВ», «ДНС Строй», «Фактория» и «Атлант». 🏗️ «Проект-Страна-4» 251,5 тыс. кв. м | 16 домов | 1 застройщик-заказчик Главный проект подрядчика сейчас — «Квартал Нейбута» во Владивостоке. Компания входит в группу «Самолет». 🏗️ «Стройтехзаказчик СПВ» 189,2 тыс. кв. м | 38 домов | 1 застройщик-заказчик Компания выступает генподрядчиком ЖК «Соболь» во Владивостоке. 🏗️ «ДНС Строй» 110 тыс. кв. м | 6 домов | 1 застройщик-заказчик Реализует масштабные проекты «ДНС Девелопмент» в Надеждинском округе 🏗️ «Фактория» 100,2 тыс. кв. м | 5 домов | 2 застройщика-заказчика Среди проектов — «Зеленый бульвар» во Владивостоке, где «Фактория» указана генеральным подрядчиком, и строящийся «Секвойя Парк» на Нейбута. 🏗️ «Атлант» 83,3 тыс. кв. м | 5 домов | 1 застройщик-заказчик Во Владивостоке строит «Каскаду» и «Визионер», также в портфеле — Greenwood. В Артеме компания реализует ЖК «Шоколад». Источник: ЕРЗ.РФ, данные на 1 августа 2026 года. ▪️ Выбираем лучшее место для жизни в ТГ и MAX

СМЕЛО. Кто строит Приморье Елена Веретельник - коренной житель Владивостока. Закончила Юридический институт ДВГУ и работала по специальности. В стройку попала совершенно неожиданно: друзья познакомили её с инвесторами из Гонконга, которые хотели строить во Владивостоке жильё и искали надёжных местных партнёров. Так Елена вдруг оказалась руководителем девелоперского проекта. Как раз в это время она стала мамой. И на себе ощутила то, о чём раньше даже не задумывалась: жилая среда города совершенно не приспособлена для мамы с ребёнком. Дворы заставлены машинами, нет нормальных площадок, нет ощущения безопасности. Из этой простой, очень личной мысли родился «Зелёный бульвар». Закрытый двор без машин, безбарьерная среда, нормальный ландшафтный дизайн, площадки для детей разного возраста - здесь эти решения были реализованы одними из первых в городе и задали новую планку. Благодаря этому проект получил всероссийское признание и стал одним из самых комфортных в стране. Стройка - это постоянный вызов. По плану не идёт ничего и никогда. Только решил одну проблему - сразу вырастает другая. Но именно этим она и прекрасна. Юриспруденцию Елена забыла бесповоротно. Зато появилась группа компаний «СМЕЛО» - с новыми девелоперскими проектами, собственным генеральным подрядчиком и управляющей компанией. Теперь это уже не просто застройщик. Это команда, которая с самого начала решила строить иначе - по-человечески и смело

Новостройки в Приморье подорожали на 9,2% за год По данным исследования Домклик и Сбера Приморский край сохранил пятое место среди крупнейших регионов России по стоимости новостроек. В июле квадратный метр в заключенных ипотечных сделках стоил в среднем 187,9 тыс. рублей — на 1,3% дороже, чем месяцем ранее, и на 9,2% больше, чем год назад. ▪️ При этом Приморье остается одним из регионов с небольшим разрывом между ценой в объявлении и фактической ценой сделки: 193,9 тыс. против 187,9 тыс. рублей за кв. м — всего 3,2%. Для сравнения, в среднем по России разница составляет 14,2%. Цены на первичное жилье в крае растут 17 месяцев подряд. При этом июльский показатель все еще немного ниже среднероссийского (191,4 тыс. рублей за кв. м). ▪️ Выбираем лучшее место для жизни в ТГ и MAX

Кто проектирует новостройки Приморья: топ-5 бюро по версии ЕРЗ В Приморье назвали пятерку лидеров среди проектировщиков жилья. По данным Единого ресурса застройщиков, больше всего квадратных метров сейчас приходится на проекты пяти компаний. 🏢 АДК «Арзиз» — 212,5 тыс. кв. м, 13 домов, 4 застройщика-заказчика. В портфеле компании — комплексы "Атмосфера" "Нобель", "Горизонт", ЖК на ул. Мусоргского и Харьковской во Владивостоке и т.д.. 🏢 Проектное бюро «Авалон» — 162,7 тыс. кв. м, 11 домов, 2 заказчика. Среди проектов бюро во Владивостоке — ЖК «Астон. А зори здесь тихие» и жилой комплекс "Маяк Днепровской". 🏢 «Проект Платформа» — 148,1 тыс. кв. м, 9 домов, 1 заказчик. Компания работает сразу над несколькими крупными проектами во Владивостоке. Например, комплексной жилой застройкой на ул. Нейбута, 141 и многофункциональной комплексной застройкой на ул. Сабанеева, 22. 🏢 «ДНС Проект» — 131,8 тыс. кв. м, 7 домов, 2 заказчика. Одни из самых заметных проектов — ЖК "Формат" в Зиме Южной и "ДНС Сити" в Надеждинском округе. 🏢 «Ренессанс Актив Проект» — 82,6 тыс. кв. м, 4 дома, 2 заказчика. Бюро специализируется на крупных жилых комплексах. В его портфеле — ЖК «Сады Маковского», жилой комплекс «Анна» на ул. Анны Щетининой, комплекс апартаментов в бухте Патрокл, жилые дома в Спасске-Дальнем и другие проекты. В сумме пять лидеров рейтинга ЕРЗ проектируют более 737 тыс. кв. м жилья в Приморье. ▪️ Выбираем лучшее место для жизни в ТГ и MAX

💰 Бюджетные и частные вложения в мастер-планы ДФО практически сравнялись На реализацию мастер-планов 25 дальневосточных городов до 2030 года предусмотрено 3,6 трлн рублей. При этом на 1 рубль бюджетных ассигнований приходится 1,04 рубля частных инвестиций. В редакции долгосрочных планов комплексного социально-экономического развития (ДКП) 2023 года соотношение составляло 1:0,98. По данным Центра городской экономики КБ «Стрелка», доля частных денег заметно различается по городам. Лидер — Артем, где 90% средств ДКП приходится на внебюджетные источники. Около 30% всех средств на мастер-планы сосредоточено в трех крупнейших городах — Хабаровске, Якутске и Владивостоке. При этом 74% финансирования приходится на четыре направления: коммунальное хозяйство, жилье, улично-дорожную сеть и отраслевые инвестиционные проекты. ▪️ Выбираем лучшее место для жизни в ТГ и MAX

Люди против: во Владивостоке отказались от проекта КРТ с многоэтажками на Спортивной Во Владивостоке отказались от реализации комплексного развития территории (КРТ) на Спортивной, предусматривавшего строительство многоэтажных домов. Решение приняли после обсуждения проекта с жителями. Об этом в интервью ТАСС рассказал губернатор Приморского края Олег Кожемяко. Глава региона отметил, что территория привлекательна для застройщиков, однако жители выступили против появления нового жилого микрорайона. «Место хорошее, перспективное. Многие строители заявились туда с различными проектами — высотными, красивыми и т.д. Но мнение людей было совершенно противоположное. Людям не хотелось там видеть еще один жилой микрорайон. Им хочется, чтобы там был спортивный комплекс, там должен быть культурный и красивый рынок, о чем люди и просили. И, конечно, там должен быть парк», — сказал Кожемяко. По словам губернатора, в данном случае мнение жителей было практически единодушным. «Бывает, что мнения пограничные — кто-то за, кто-то против. Но когда практически все против, зачем туда лезть и тратить деньги против воли населения», — отметил губернатор. ▪️ Выбираем лучшее место для жизни в ТГ и MAX