Реновация. Сохранение старого фонда Екатеринбурга.

🏚Капремонт домов-объектов культурного наследия станет проще. Соответствующий законопроект приняли в Госдуме во втором чтении. Согласно нему, еслиработы не влияют на сохранение предмета охраны и его внешний облик, то они будут проводиться по требованиям Жилищного кодекса РФ. 📥 Чат | Бот | Подписаться

​​В рамках реновации "Брусника" построит на Уралмаше жилой квартал из 5 домов и "башню в 17 этажей". До начала работ компания-застройщик расселит аварийные здания и снесет их

Накануне НГ БЕЗ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБСУЖДЕНИЙ Глава Орлов утвердил проект планировки территории в квартале улицы Донбасской – переулков Черниговского – Суворовского (Брусника, по договору о КРТ - комплексном развитии территории) Расчётная плотность жилфонда 28 709 кв.м/га 🙀 Детский сад на 100 мест. Подземный паркинг на 206 машиномест. Какие дома, их высота и расположение? - не считают нужным публиковать. Сколько новых школьников нужно разместить в шаговой доступности, не сообщают. В какие школы дети пойдут учиться, не сообщают. Аналогично утвердили проект планировки в границах улиц Шефской – Энтузиастов – Баумана (расчетный показатель плотности застройки – 40 000 кв. м/га)

А вот и пример применения Постановления Правительства Свердловской области от 28.04.2022 № 302-ПП «Об установлении на территории Свердловской области отдельных случаев утверждения органами местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории и внесения в них изменений без проведения в 2022 году общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам указанных документов» 👇

Постановление № 3602 от 24.11.2022 О комплексном развитии территории нежилой застройки в районе улицы Черкасской

Дорогие коллеги! Завтра, 18 ноября, приглашаем вас к освещению двух важных событий: В 10:00 по адресу ул. Баумана 37 состоится снос первого дома на площадке, предоставленной застройщику в рамках программы «Комплексное развитие территории». Заместитель начальника Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Григорий Сурганов и региональный директор в Екатеринбурге ГК «Страна Девелопмент» Олег Григорьевич Билянский расскажут о работе, которую проводят застройщик и муниципалитет по этому проекту сейчас, а также поделятся информацией о дальнейшем развитии этой территории и проекта КРТ в Екатеринбурге в целом. Аккредитация до 10 утра 18 ноября сообщением в WhatsApp на номер 8-904-54321-41. Трансфера на это мероприятие, к сожалению, организовано не будет. В 14:00 состоится торжественное открытие после благоустройства первой очереди «Преображенского парка» в Академическом районе. Напомним, парк был выбран горожанами для благоустройства в 2022 году. В течение лета в «Преображенском парке» была создана система освещения, проведен большой объем работ по благоустройству и озеленению. На территории парка появилась «каменная река», качели, скамейки и дорожки с различными покрытиями. В открытии парка принимает участие заместитель Главы Екатеринбурга Алексей Бубнов. Для журналистов, освещающих это мероприятие, заказан микроавтобус. Занять место в нем можно сообщив об участии в открытии парка до 13:00 в WhatsApp на номер 8-904-54321-41.

Зам.министра строительства РФ об ограничении этажности зданий при КРТ: Строя только вверх, мы можем потерять культурную ценность городов и камерность тех людей, которые там живут. Поэтому большинство мэров и губернаторов перед тем как ограничивать высотность спрашивают у людей, живущих в этих городах: "А как бы вам было бы комфортнее?" и здесь дело не в бизнесе и не во власти, а дело в людях, которые будут жить в этих городах. Если сказать мы здесь отменим все ограничения, стройте что хотите? Нет! Конечно, нет! https://youtu.be/a5oqnzZWNOs?t=2428

https://www.e1.ru/text/realty/2022/04/05/70744013/

Постановление № 901 от 04.04.2022 О комплексном развитии территории жилой застройки в районе улицы Краснофлотцев

Реновация. Сохранение старого фонда Екатеринбурга. pinned «По техническим причинам документ переехал на https://docs.google.com/document/d/1p2il5ApXnoupJzClFgm2NyfX3HqKze8xrYKB1X1xlNY/edit?usp=drivesdk»

По техническим причинам документ переехал на https://docs.google.com/document/d/1p2il5ApXnoupJzClFgm2NyfX3HqKze8xrYKB1X1xlNY/edit?usp=drivesdk

Еще раз напомним что у нас есть документ со всеми ссылками и основными моментами про реновацию в Свердловской области https://docs.google.com/document/d/1BDsM3DcVYSaZX3YPf3lqp12ttednL5MgTLGQeD3TH5s/edit?usp=sharing

Постановление № 622 от 10.03.2022 О комплексном развитии территории жилой застройки в квартале улиц Шефской - Энтузиастов - Баумана

Постановление № 621 от 10.03.2022 О комплексном развитии территории жилой застройки в квартале улицы Донбасской - переулков Черниговского - Суворовского

Друзья, тема ожила, попробуем собрать дайджэст большого чата за последние 3 дня. - о проведении общих собраний собственников (ОСС) - обсуждкние о том, что собрания могут проводится повторно и отменять, менять предыдушие решения - ссылка на материал о распространенных ошибках при проведении собраний - 2-го декабря пресс-служба мэрии пригласила на первое ОСС. Канал прксс службы - участники чата обращают внимание на то, что в свердловской обоасти все еще не определены стандарты предоставляемого взамен жилья. То есть жители домов, попадающих под КРТ должны согласится или отказатся не зная своих будущих условий. - здесь репортаж 66 с этого самого собрания.

⚡️Представители мэрии Екатеринбурга озвучили дату аукциона, на который выставят первый участок под комплексное развитие территории. Как сообщает корреспондент ЕАН, первый аукцион по участку в границах улиц Энтузиастов — Шефской — Баумана может пройти в марте 2022 года, если жители домов согласятся на расселение.  На принятие решение собственникам дали срок — до 14 декабря 2021 года. К этому времени должны пройти собрания жильцов. После этого в горадминистрации проведут процедуру подсчета голосов и оформят соответствующий протокол.

Уважаемые коллеги! Предлагаем вам комментарий заместителя Главы Екатеринбурга Рустама Галямова по теме комплексного развития территории: «Первым шагом в вопросе реализации проекта КРТ станет проведение общего собрания жителей. Если две трети жильцов поддержат проект КРТ, то муниципалитет проведёт торги на право заключения инвестиционного договора. Дом будет исключен, если против его участия в проекте КРТ проголосуют больше трети жильцов. Обратите внимание: информация о датах и времени проведения таких собраний появится на портале екатеринбург.рф. На собраниях жителей будет присутствовать сотрудник Администрации города Екатеринбурга. Он расскажет о схеме реализации проекта, правах жителей и обязанностях властей и потенциального застройщика при комплексном развитии территории, сроках возможного переселения или выкупа жилых помещений, а также ответит на все вопросы горожан. Только предоставленная им информация будет достоверной. Информация из уст возможных “доброжелателей”, текст листовок, которые жители домов на Уралмаше и Эльмаше могут обнаружить в почтовых ящиках, рискует оказаться фейком. Опасайтесь мошенников! Еще раз хочу сказать: вся процедура реализации проекта комплексного развития территории будет прозрачной и понятной. Ее задача – улучшить жилищные условия горожан, а также сделать Екатеринбург красивым и комфортным для жизни городом».

Администрация готовит проект нормативов градостроительного проектирования, включающий расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения муниципального образования «город Екатеринбург» и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населенияhttps://xn--80acgfbsl1azdqr.xn--p1ai/%D0%BE%D1%84%D0%B8%D1%86%D0%B8%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE/%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B/%D0%BF%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F/%D0%BF_2021/32883

Администрация проводит общественные обсуждения корректировки Генерального плана, действующего до 2025 года. Несмотря на заявления о том, что изменение производится в целях приведения генплана в соответствие с законодательством, проект изменённого генплана содержит множество фактических изменений. В том числе меняются многие функциональные зоны. Поскольку многие изменения могут напрямую касаться развития города и будущей застройки, очень важно изучить изменения и принять участие в обсуждениях, которые проводятся до вторника 19 октября включительно. Чтобы было проще разобраться с документами и картами, мы сделали страницу о предлагаемых изменениях и удобную карту для сравнения. Призываем всех заинтересованных отправлять свои замечания по генплану в администрацию, а также нам — мы опубликуем список на сайте.

Власти Екатеринбурга хотят отдать под реновацию 12% от застроенной территории города, следует из городской стратегии «Развитие застроенных территорий». Сегодня ее вынесли на общественные обсуждения, которые пройдут до 30 мая. Мэрия предлагает отдать под проект реновации 1087 Га с жилой застройкой и еще 588 Га промзон. Эти территории власти называют «неэффективно используемыми», постройки в их пределах хотят снести или реконструировать. Рассказываем, какие именно территории власти намерены «эффективно развивать» до 2030 года.