Екатерина Соколова | Из Сочи с любовью

🏡 ФЛОРА - комплекс для комфортной удаленной работы Партнеры, предлагаем вашим клиентам лоты со скидкой при покупке в АЙТИ-ипотеку! Уникальные предложения: 🔹Дом сдан, ключи можно получить сразу 🔹Квартиры с готовым ремонтом и в базовой отделке 🔹Первый взнос всего от 1 571 347 ₽ 🔥 🔹Стоимость со скидкой от 7 817 646 ₽🔥 Все детали - в карточках 👆 ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ Для более подробной информации свяжитесь со мной Ваш персональный менеджер ФД Неометрия Екатерина Соколова 📞 +7 999 126 50 55 #недвижимость #недвижимостьсочи #сочи #обзоры_соколова

❗️ Важная новость: изменения в семейных ипотечных программах Партнеры, обращаем ваше внимание на обновление условий в Совкомбанке. С 1 июля 2026 года банк убирает следующие субсидированные ипотечные программы: ❌ Комбо-семейную ипотеку ❌«Мегалимит» ❌ Средневзвешенную ставку ⏳ У вас осталось всего несколько дней, чтобы оформить сделку на текущих, ещё действующих условиях! ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ Для более подробной информации свяжитесь со мной Ваш персональный менеджер ФД Неометрия Екатерина Соколова 📞 +7 999 126 50 55 #недвижимость #недвижимостьсочи #сочи #обзоры_соколова

⏰❗️Внимание: с 1 июля условия семейной ипотеки изменятся! Партнёры, важная новость для ваших клиентов. С 1 июля 2026 года условия семейной ипотеки пересматривают. Теперь процент будет напрямую зависеть от количества детей. Также вырастут лимиты: до 16 млн ₽ для столиц и 8 млн ₽ для регионов. Но это уже не спасёт от роста ставок для семей с одним-двумя детьми.📢 Время на исходе. До изменений осталось 8 дней. Успейте зафиксировать выгоду для своих клиентов! ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ Для более подробной информации свяжитесь со мной Ваш персональный менеджер ФД Неометрия Екатерина Соколова 📞 +7 999 126 50 55 #недвижимость #недвижимостьсочи #сочи #обзоры_соколова

Изменения, которые все ждали Тема апартаментов долго вызывала странный диссонанс. ▪️Жить — можно. ▪️Покупать — можно. ▪️Сдавать — можно. ▪️А вот зарегистрироваться — нет. Хотя по факту современные апартаменты давно стали полноценным жильём по уровню комфорта и инфраструктуры. Сейчас в этой истории появился важный сдвиг. Конституционный суд РФ указал: "Если помещение действительно предназначено для проживания, человек имеет право на регистрацию по месту пребывания". Что это означает на практике: Собственники апартаментов теперь могут оформить временную регистрацию — для себя и членов семьи. Сразу обозначу границы, чтобы без иллюзий: ▪️Это не постоянная прописка ▪️Статус апартаментов как нежилого фонда не меняется Но ключевой момент в другом — ждать новых законов не нужно. МФЦ и органы МВД обязаны уже сейчас принимать такие заявления. Естественно, есть условия. И они логичные: ▪️Здание должно быть рассчитано на проживание людей ▪️Конкретное помещение должно быть пригодно для жизни (обычно всё подтверждается техпаспортом и документацией) Почему я вообще об этом пишу? Потому что рынок апартаментов долго держали в подвешенном состоянии и многие просто боялись туда идти. Теперь этот аргумент больше не работает 🙅🏻‍♂️ И да, спрос на апартаменты — особенно в курортных городах — будет расти, потому что формат постепенно становится более понятным и предсказуемым. ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ Для более подробной информации свяжитесь со мной Ваш персональный менеджер Екатерина Соколова 📞 +7 999 126 50 55 #недвижимость #недвижимостьсочи #сочи #обзоры_соколова

Поздравляю с 23 февраля! Желаю мужества, крепкого здоровья и неиссякаемой энергии Оставайтесь надёжной опорой для своих близких и примером силы духа! С праздником!

Квартира с платежом 966 рублей в месяц и парковкой в подарок 🎁 Ловите выгодный лот от проверенного застройщика ЖК Летний 🔵1-к. квартира 31,5 м² 🔵7 этаж 🔵Цена 9 468 000 рублей 🔵Первоначальный взнос 1 900 000 рублей 🔵Ежемесячный платеж на 1 год 966 рублей 🎁 Машино-место в подарок О комплексе: 💙Локация: 📍Сочи, мкр-н Кудепста, ул. Искры, 88 ▪️25 минут до центра Сочи ▪️15 минут до заповедника "Тисо-Самшитовая Роща" 💙Инфраструктура: ▪️В шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника ▪️Коммерция на первых этажах ▪️Собственная благоустроенная набережная 💙Территория: ▪️Двухуровневый паркинг с эксплуатируемой кровлей ▪️Спортивные площадки ▪️Детские площадки Комплекс сдан. Ключи получаете сразу. И пока делаете ремонт, платите символическую сумму по ипотеке. После завершения ремонта сдаете квартиру и дополнительно сдаете парковочное место, которое вам достанется бесплатно! ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ Для более подробной информации свяжитесь со мной Ваш персональный менеджер Екатерина Соколова 📞 +7 999 126 50 55 #недвижимость #недвижимостьсочи #сочи #обзоры_соколова

📉 15,5% годовых — ключевая ставка ЦБ РФ Совет директоров на заседании 13 февраля 2026 г. снизил ключевую ставку до 15,5% годовых — это уже шестое снижение подряд в рамках цикла смягчения, начавшегося 6 июня 2025 г. Снижение ключевой ставки — это не только сухая статистика, но и реальный тренд, который может улучшить доступность жилья в кредит и укрепить уверенность на рынке.

Как изменились цены на недвижимость в Сочи за последние 10 лет Новостройки в Сочи за десятилетие подорожали почти в пять раз — на 469%. Средняя стоимость в 2026 году достигает примерно 337 тысяч рублей за квадратный метр. И тут можно начать кричать, что эти цены раздуты искусственно. Но давайте по фактам. 1️⃣Такого города, как Сочи, в России больше нет. Десятилетиями люди приезжают сюда отдыхать, даже в поговорки этот город вошёл как символ комфортной беззаботной жизни. 2️⃣Сюда вливаются огромные инвестиции — как частные, так и государственные. Вспомним хотя бы Олимпиаду — центр преобразился. 3️⃣В ковидные времена начался тренд на удалённую работу. И люди быстро поняли, что гораздо приятнее работать удалённо, когда за окном море и солнце. 4️⃣ Если раньше Сочи зимой впадал в спячку, то сейчас здесь движуха круглый год. Красная поляна – само собой, но и на побережье появилось множество отелей с инфраструктурой для круглогодичного отдыха. Ну что, готовы узнать, как менялась средняя цена за метр? Доставайте носовые платки. 2016: 60 тыс. 2017: 70 тыс. 2018: 90 тыс. 2019: 120 тыс. 2020: 150 тыс. 2021: 200 тыс. 2022: 250 тыс. 2023: 300 тыс. 2024: 350 тыс. 2025: 330 тыс. 2026: 337 тыс. Хочу передать привет всем, кто говорит, что расти дальше некуда. Они говорили это и год назад, и три года назад, и пять лет назад. Как видите, расти всегда есть куда. Себестоимость строительства дорожает, земли у моря больше не становится. Вывод для инвесторов: только вам выбирать, наблюдать за этим ростом со стороны или видеть его в своем инвестиционном портфеле. Вывод для тех, кто покупает для себя: если будете дальше откладывать, станет ещё дороже. Если не можете взять за полную стоимость, возьмите в ипотеку или в рассрочку. Никакие накопления не догонят это движение вверх.

БЕЗ ЭТИХ МЕСТ – ОТПУСК В СОЧИ ПРОВАЛ📝 1️⃣ УВИДЕТЬ КРАСОТУ ПРИРОДЫ: База отдыха «Глубокая Балка» – лес Сочинского нацпарка, река Западный Дагомыс, водопады и голубые купели. Беседки, баня, номера, багги и квадроциклы. Работает круглый год. 📍Координаты: 43.761338, 39.70002 2️⃣ ВСТРЕТИТЬ ЗАКАТ: Гора «Пикет» – тихая смотровая без толп. Город, море и солнце, уходящее за горизонт. 📍Координаты: 43.643307, 39.788415 3️⃣ ПОЧИЛИТЬ У БАССЕЙНА: «Basic by Rekki» (Красная Поляна) – бассейн, горные панорамы, средиземноморская кухня и pool-бар. 📍Координаты: 43.686144, 40.219974 4️⃣ ПОУЖИНАТЬ В КРАСИВОМ МЕСТЕ: «Mamai-Cale» – лес, террасы, винный бар и ужин под открытым небом. 📍Координаты: 43.644975, 39.70106 5️⃣ ИСПЫТАТЬ АДРЕНАЛИН: Олимпийская бобслейная трасса «Sankiclub» (Газпром Альпика). Туристический спуск до 90 км/ч или экстремальный – до 125 км/ч с пилотом. 📍Координаты: 43.669473, 40.288191 📍Отправиться с нами в тур по Сочи и Абхазии