آرشیو کارآموزی سردفتری

✿ سیمرغ برگزار می کنـد ✿ 🎬 سلسله لایو های آموزشی تخصصی رایگان 📢 موضوع: انتقال اراضی 🗓 زمان: سه‌شنبه ۱۴۰۴/۰۸/۱۳ ( ساعت ۲۲) 👤 مدرس: جناب آقای دکتر نصیر مشایخ   ✔️ دکترای حقوق عمومی ✔️ سردفتر اسناد رسمی  ✔️ استاد ثبت و حقوق املاک و اراضی   ✔️ دارای گواهینامه صلاحیت تدریس برای دستگاه های اجرایی از سازمان مدیریت و برنامه ریزی 📍مکان برگزاری: مجازی (به صورت لایو تلگرامی در گروه سیمرغ) ⏳  محدودیت در عضوگیری 🔗 لینک عضویت در گروه لایو آموزشی 👇 https://t.me/+8eF75wua1AA4NDk0 📲 این اطلاعیه را برای بهره مندی سایر دوستان به اشتراک بگذارید 🕊️

آموزش چاپ برگ‌خلاصه معامله بصورت دستی برای املاکی که سندشان شناسه یکتا نداره،خصوصا در اجاره های عرصه مسکن مهر خیلی کاربرد داره.

✅ آموزش تقاضای صدور گواهی انحصار ورثه از طریق سایت سهیم Sahim.sabteahval.ir (حصر وراثت)

🔵 راهنمای مشاهده سریع اسناد رسمی ثبت شده در سامانه کاتب اشخاص می‌توانند به راحتی تمام اسناد رسمی ثبت شده خود، در دفاتر اسناد رسمی پس از سال ۱۳۹۲ را از طریق سامانه ثبت من و سامانه کاتب مشاهده کنند. 🖥 حقوقی تایمز در تلگرام و ایتا ⭕️ t.me/hoghooghitimes ⭕️ eitaa.com/hoghooghitimes

https://www.karzar.net/232551

سامانه «ساغر» یک سیستم آنلاین است که توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برای ثبت و مدیریت اسناد غیررسمی و ادعاهای مربوط به مالکیت اموال غیرمنقول، مثل زمین و آپارتمان، طراحی شده است. این سامانه به افرادی که ملکی دارند اما سند رسمی مالکیت آن را ندارند، کمک می‌کند تا بتوانند برای ملک خود سند رسمی مالکیت دریافت کنند. هدف سامانه ساغر: ثبت و مدیریت اسناد غیررسمی اموال غیرمنقول. رسیدگی به ادعاهای مربوط به مالکیت اموال غیرمنقول. امکان دریافت سند رسمی مالکیت برای اموالی که سند رسمی ندارند. چه کسانی مخاطب سامانه ساغر هستند؟ افرادی که ملکی (زمین، آپارتمان، خانه و...) دارند اما سند رسمی مالکیت به نامشان نیست. افرادی که اسناد عادی مانند قولنامه، مبایعه‌نامه، صلح‌نامه و... برای ملک خود دارند. افرادی که ادعای مالکیت ملک خود، مالکیت منافع بلندمدت، حق انتفاع یا حق ارتفاق آن را دارند. چگونه می‌توان در سامانه ساغر ثبت‌نام کرد؟ پس از اعلام رسمی راه‌اندازی سامانه، با استفاده از اطلاعات کاربری سامانه ثنا وارد سامانه شوید و احراز هویت کنید. اطلاعات ملک، نقشه UTM و اسناد عادی خود را در فرم‌های مربوطه بارگذاری کنید. نوع ادعای خود (مالکیت عرصه، اعیان یا هر دو) را مشخص کنید. پس از تأیید نهایی، یک کد رهگیری دریافت می‌کنید که باید آن را ذخیره کنید. مهلت ثبت ادعا: مهلت ثبت ادعا در سامانه ساغر، دو سال از تاریخ راه‌اندازی رسمی سامانه است. توجه: سامانه ساغر هنوز به طور کامل راه‌اندازی نشده است و تاریخ دقیق آن هنوز اعلام نشده است.

نمونه مهرهای دفاتر اسناد رسمی

فیلم رایگان جلسه اول کلاس حقوق مدنی با تدریس مدرس صاحب سبک استاد علی فلاح 👇 https://t.me/mydadestan/15877 فیلم رایگان جلسه اول کلاس حقوق جزابا تدریس مدرس صاحب سبک استاد قاضی زاده👇 https://t.me/mydadestan/15870 فیلم رایگان جلسه اول کلاس آیین دادرسی مدنی با تدریس مدرس صاحب سبک استاد حسینی👇 https://t.me/mydadestan/15887 فیلم رایگان جلسه اول کلاس حقوق ثبت با تدریس مدرس صاحب سبک استاد یاوری👇 https://t.me/mydadestan/15899 این پیام بزودی پاک می شود جهت دسترسی به فیلم ها در کانال مربوطه عضو شوید یا فیلم را فوروارد کنید

🍎سیـب شــود رویتــان 🌿سبـز شــود جـانتــان 🍎سیـر شـود ڪامتـان 🌿از ڪرم ڪردگار،🙏 🍎سڪه شـود ڪارتان 🌿غـم بشـود سنجـدے، 🍎رخت ببنــدد یــواش 🌿پـر ز حلاوت شــود، 🍎چـون سمنـو زنــدگی 🌿غـرق سعـادت شـود، 🍎شیــوه ایــن بنــدگــے   🌿 چهـارشنبـه تون زیبــا 🍎سیــزده بـــدر مبــارک

كوتاه و مختصر ؛ قانون الزام به ثبت رسمي معاملات اموال غير منقول چه تغييري در رژيم ثبت معاملات املاك ايجاد نمود ؟! وويس جلسه وبيناري با دانشجويان حقوق سراسر كشور. بهارلويي نهم فروردين سال ١٤٠٤ https://t.me/DrBaharluee

آموزش تصویری مراحل ثبت پیش نویس توسط سردفتران اسناد رسمی در سامانه کاتب سامانه جدید دفاتر اسناد رسمی https://sso.notary.ir برای اگاهی از اطلاعیه مهم ثبت اسناد و املاک عضو کانال و گروه های ما شوید:  کانال تلگرام : https://t.me/mazandssaa گروه تلگرام: https://t.me/+Kkop14N41fdiZGY0 گروه واتس آپ: https://chat.whatsapp.com/DeR4ka4alST5SEapb5jlvS

رضایت نامه رضایت نامه یک سند رسمی است که درآن فرد به طور کتبی اعلام می کند که ازانجام یا عدم انجام یک عمل خاص رضایت دارد. این سند ممکن است در زمینه های مختلفی مثل پزشکی ،رضایت برای انجام عمل جراحی و...، حقوقی،مالی، وتجاری تنظیم شود. به طور خاص این سند به منظور تأکید بر آزادی اراده وآگاهی طرفین ازپیامدهای عمل یا توافق صورت میگیرد. رضایت نامه ممکن است مالی یا غیرمالی، مشروط یا غیر مشروط باشد. ✏️ سردفتر موظف است از صحت رضایت فردی که رضایت نامه را امضا می کند ،اطمینان حاصل کند. ✏️سردفتر باید اطمینان حاصل کند که فرد ازتمام جزئیات موضوع رضایت نامه آگاه است. ✏️سردفتر باید تمامی اطلاعات ضروری ازجمله هویت طرفین،تاریخ وموضوع رضایت نامه را به طور دقیق وارد کند. ✏️ پس از تکمیل اطلاعات وامضای طرفین ،سردفتر باید سند را در دفتر ثبت اسناد رسمی ثبت کند. 🗞️مدارک مورد نیاز: کارت ملی:برای شناسایی طرفین واطمینان ازهویت آن ها. مدارک مرتبط با موضوع رضایت: هرمدرکی که مربوط به موضوع رضایت است. 🔍استعلامات لازم: استعلام از اداره ثبت اسناد واملاک درموردی که رضایت نامه مربوط به مالکیت اموال با انتقال آن باشد . استعلام ازسازمان های بهداشتی یا درمانی درصورتی که رضایت نامه مربوط به عمل پزشکی یا درمان خاص باشد. استعلام از مراجع قضائی یا مالی: درصورتی که رضایت نامه مربوط به مسایل مالی ،انتقال اموال یا حقوق مالکیتی باشد. ❗️نکته خیلی مهم: هیچ‌گاه رضایت نامه کلی تنظیم ننمایید،چون اگر سلب حق کلی باشد،در هیچ مرجع قانونی مسموع نیست واثر حقوقی هم ندارد،پس موارد رضایت را باجزئیات در سند خود ذکر نمائید. ومورد آخر برای تنظیم هر سندی تمام وکمال به سخنان ارباب رجوع گوش دهید وببینید که دقیق ازشما چه خواسته ای دارند که خدای نکرده خلاف مقصود آن ها سندی تنظیم ننمائید.

https://www.karzar.net/177336

https://t.me/+jpyGpy4vCRIwMWE0

📌نمونه متن  استعلام دارائی،شهرداری بابت انتقال ملک ریاست محترم اداره   ۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔       سلام علیکم احتراما" نظر به اینکه آقای / خانم ۔۔۔۔۔۔۔۔۔ قصدانتقال       ۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔                 یک  ۔۔۔۔۔۔۔  به پلاک ۔۔۔۔۔۔۔۔۔  فرعی از  ۔۔۔۔۔۔     اصلی واقع در    ۔۔۔۔۔۔۔    حوزه ثبتی ۔۔۔۔۔را به آقای خانم۔۔۔۔۔۔۔  را دارند خواهشمند است گواهی لازمه و بلا مانع بودن تنظیم سند را به این دفتر خانه اعلام نمایید . @daftarkhune

تخفیف ویژه مهرسازی پدیده برای دفاتر اسناد رسمی رفتید بگید ازطرف کاشانی معرفی شدید.😊