FinZona 💰

https://youtu.be/fh6F3xB5kdk?si=YYxSAUQzPiX6qtfx

Ребята, я каждый день инвестирую по косарю — 1000₽ в ИИС. За год у меня получилось 39% доходности: тут и вычет, и рост тела ОФЗ, и купоны. Но потом я решил добавить всего +200₽ в день. Казалось бы, мелочь. А когда посчитал, просто обалдел. Смотрите сами: 1000₽ в день — это 365 000₽ в год. 1200₽ в день — это уже 438 000₽ в год. Разница всего 200₽ в день, а за год это 73 000₽. И это без процентов. А теперь добавим доходность 15% годовых. Если просто держать эти суммы под 15%: 365 000₽ через год превратятся примерно в 419 750₽. 438 000₽ через год превратятся примерно в 503 700₽. Разница уже не 73 000₽, а примерно 83 950₽. Вот она — сила регулярных пополнений и сложного процента. И это ещё без учёта: налогового вычета, купонов, роста стоимости бумаг, и процентов на всю накопленную сумму. То есть деньги работают не только с твоих новых взносов, а уже со всей общей суммы. И именно поэтому даже маленькие ежедневные пополнения через пару лет превращаются в очень серьёзный капитал. Мораль простая: не надо ждать, пока появятся большие деньги. Начинать можно хоть с небольших сумм. Главное — регулярность. Если вам 20–40 лет и вы пока не сильно шарите в финансах, запомните одну вещь: ежедневные инвестиции — это не ерунда, а мощная привычка, которая реально строит капитал. Кстати вот сайт где можно считать доходности, кредиты , ипотеку и тд https://calcus.ru/?ysclid=m2pq2iti5970894022 Можно думать что это вче фигня и деньги на квартиру и машину возьмутся сами по себе из неоткуда и ждать этого момента всю жизнь. А можно не напрягаясь откладывать по чуть чуть незаметно и стабильно добиваясь своих целей

Внес 400к на иис. Средняя ставка по самой облиге 15.3. Эффективная 21%. Плюс вычет 13% итого 34% годовых

Друзья в том году 4 февраля я покупал офзшки. Планировалось 34% доходности. Что ж увы не вышло.... На днях мне пришёл налоговый вычет 52 тысячи 13% от вложенных 400к...... Целый год я получал купоны на вложенные деньги и того 18%..... Ну а сами ОФЗ не так давно скорректировались, и получается выросли от момента покупки на 8%... Хотя было 16% роста . Не тяжело посчитать 13% налоговый вычет. Плюс 18% доходность купонная. Плюс 8% роста тела ОФЗ. И что же получается? 39% годовых КАРЛ НЕМНОЖКО Я ОШИБСЯ С РАСЧЁТАМИ когда покупал облигации .) Вот поэтому мне нравятся инвестиции, где ещё можно заработать 39% ничего не делая? Изучаю новые ветви, пополняю свои знания. За годы моего хобби я понял 1 очень главную вещь. Самое большое и важное в инвестициях это дисциплина пополнения портфеля и увеличение суммы довношений. Ну а если вкладываете в момент упадка рынка то вам просто повезло и не всегда это приведёт вас к хорошему результату)

https://vkvideo.ru/video-236456197_456239026

Очередная выплата купонов по ОФЗ, зафиксирована средняя доходность от вложенной суммы на ОФЗ на 17% на 15 лет . Если и когда ставка будет уменьшаться то еще и рост стоимости облигации так же принесет доходность. Планирую пока докупать, а через 3 года уже можно будет продать по льготе долгосрочного владения ну как раз и ставка ключевая опустится и цена офзшек вырастет 🔥 увидим как что будет через 3 года. В принципе неплохо и оставить их не продавать ведь доходность зафиксирована на вложенную сумму ! Пока реинвестирую купоны и тем самым поднимаю доходность на 2%

Почему и как растет квартира в цене ? Что купить что бы был рост стоимости ? Смотри новое видео VK Видео Самый удобный ресурс все таки вконтакте

Всем привет записал новое видео для вас. Пенсия. Зачем нужно инвестировать? Доход 300000 в месяц пассивный . Vk видео

Так, новое прекрасное решение для всех, у кого тг не грузит и лагает даже с сами знаете чем Идеальное и бесплатное решение – прокси🤌🏻 https://t.me/ProxyFree_Ru Заходите в тг к ребятам, тыкайте на «подключить прокси» и будет у вас тг летать🙂‍↕️ (на их тг лучше быть подписанными, потому что ссылки присылаются новые, если прокси перестает работать) Понятно, что сами знаете что нам нужно для инсты и тиктока, но хотя бы тг будет шикарно работать) три буквы надо отключать, когда включен прокси (отключать прокси можно будет в настройках, вы когда его подключите, у вас там сразу появится строчка с ним)

Коллега поделилась лайфхаком . работает 👍

Цб понизил ставку ключа с 15.5% до 15%

https://vk.ru/wall-236456197_3

Всем, кто взял или хочет взять ИПОТЕКУ обязательно к внимательному просмотру. Как гасить, когда и зачем? Ведь ипотеку мы берём обычно на очень долгий период. И как поступать с нашими деньгами, рассказывается в ролике. Оказывается, что на этом можно даже зарабатывать.

На видео представляю, как принимается квартира. После сдачи дома застройщика-собственнику. Сейчас все ключики передаются дистанционно осмотр происходит без участия застройщика. Не буду говорить за всех застройщиков, в частности у ПИК теперь так. Знаю, что были случаи, когда людям вместо готовой отличной новенькой квартиры выдавали просто разбитую недоделанную с косяками и проблемами бетонную коробку 🛑 Поэтому был вызван профессиональный строительный приёмщик. Который проверял всяческие окна, проверял ровность стен, наличие и функциональность электропроводки, также проверял канализацию, вентиляцию и водоподводящие трубы. В общем, все, все, все, что только проверяет технадзор. Приёмщик стоил 9500. Сумма не очень приятная, но эта сумма может существенно пополнить ваш баланс и защитить вас от недоделок и проблем в жилье, которое вам хотят впарить. Только после всех мероприятий и изучения нюансов собственник уже имеет право подписать акт приёмки передачи жилья или не подписывать его до устранения всех замечаний. Так же мы сверили счётчики, посмотрели наличие паспортов на эти счётчики, застройщик подарил собственнику сертификат на 50000р 💰💰💰 Список замечаний мы составили свой, а также его неплохо дополнил строительный приёмщик. Ну, главный треш этого видео-это моё лицо после лазерной шлифовки. Главное, не пугайтесь все, окей уже сейчас.)) 😊 VKвидео RUTUBE YOUTUBE Ставьте лайк, и подписку обязательно )

Друзья товарищи, я подумал что лучше перейти на видео формат нашего с вами канала. Так наверно будет нагляднее и интереснее. Попробую себя в роли монтажера видео . надеюсь вам понравится Подписывайтесь 🤓 Завел сразу три ресурса для удобства - VK видео, RUTUBE, ну и конечно запрещённый YouTube

График, который вы обязаны увидеть до 45 лет Посмотрите на любой график дохода человека в течение жизни. Неважно, американца, европейца или россиянина. Там одна и та же картина. До 25–30 лет доход растёт медленно — вы учитесь, набираетесь опыта. С 30 до 45–50 лет — активный рост, пик карьеры, максимальный заработок. А потом... Кривая идёт вниз. Не потому что вы стали хуже работать. А потому что мир устроен иначе. Энергии меньше, конкуренция выше, технологии меняются, работодатели смотрят на молодых. После 50 лет ваш доход от работы начинает неумолимо падать. Не думайте, что это очередная теория заговора. Это статистика. И тут возникает главный вопрос: чем вы закроете эту пропасть? Как всегда есть два варианта: 1️⃣ Первый — ничего не делать. Жить как живётся, надеяться на государство, на авось, на то, что «как-нибудь протянем». И тогда к 60–65 годам вы встречаетесь с реальностью: доход упал, здоровье уже не то, а пенсия... ну вы знаете. 2️⃣ Второй вариант — пока кривая вашего трудового дохода идёт вверх, вы строите вторую кривую. Кривую инвестиционного дохода. Она сначала почти незаметна. Несколько тысяч в месяц, реинвестированные дивиденды, купоны, которые снова уходят в дело. Но у неё есть важное свойство: в отличие от вашей карьеры, эта кривая всегда ползёт вверх. И в какой-то момент, обычно после 50–55 лет, эти две кривые пересекаются. Доход от работы падает. Инвестиционный доход — растёт. И вместе они дают вам тот уровень жизни, к которому вы привыкли. Без рывков, без долгов, без унизительного вопроса: «как дожить бы до зарплаты?» В чём здесь главная ловушка? В том, что вторую кривую нельзя построить за год или два. Её нельзя купить, когда вы уже почувствовали, что силы уходят. Она требует времени. 10–15–20 лет. Именно поэтому 45 лет — время последнего звонка. Если к этому моменту у вас нет второй кривой, дальше будет поздно. Не в том смысле, что нельзя начать. А в том, что придётся вкладывать столько, сколько у вас уже просто физически не будет возможности оторвать от текущих трат. Посмотрите на свой доход сегодня. Часть его идёт на текущую жизнь. Это нормально. Но хотя бы малая часть должна работать на ту самую вторую кривую. Чтобы через 15 лет, когда первая кривая поползёт вниз, вам было плевать. Потому что вторая уже обогнала её и несёт вас дальше.

Не могу не поделиться книгой, которая тронула лично меня до мурашек ) Заблудились на шоссе жизни? Джон свернул с трассы в никуда — и попал в Кафе на краю земли. Официантка с поваром раскрывают секреты, от которых мурашки. За вечер — инсайты на годы вперёд. Хотите проснуться от рутины? 👇 📖 "Кафе на краю земли" Джона Стрелеки Переходи в канал в Максе Переезжаю туда ✅ https://max.ru/join/V0XMXsD9Hodxvyluusk9XPVGjZYAXfYqcQYmEtpXEXM