Управляющая компания «Адмирал» (Химки)

Уважаемые собственники парковочных мест ЖК «Маяк»! В период с 17 по 23 августа 2026 года на въезде в подземный паркинг со стороны дома № 16 будут проводиться работы по усилению и гидроизоляции железобетонных конструкций. На время проведения работ въезд и выезд через ворота со стороны дома № 16 будет временно ЗАКРЫТ. Просим для въезда и выезда из паркинга пользоваться воротами со стороны магазина «Чижик». Приносим извинения за временные неудобства и благодарим за понимание. С уважением, УК «Адмирал»

Уважаемые жители 11-го дома, 17 августа в целях предотвращения аварийной ситуации и проведения ремонтных работ на системе горячего водоснабжения с 1-го по 12-й этаж будет временно приостановлена подача горячей воды. Время отключения: с 10:30 до 14:30 часов С уважением «УК «Адмирал»

Уважаемые собственники дома № 15   14 августа 2026 г.   с 10:30 до 13:00 часов   будет проводиться плановая ПРОВЕРКА ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ   *- звуковое оповещение.   Просим сохранять спокойствие С Уважением «УК «Адмирал»

Уважаемые собственники 11-го дома! Ремонтные работы на системе ГВС завершены. В настоящее время проводятся пусконаладочные работы. В ближайшее время подача горячего водоснабжения будет восстановлена. Приносим извинения за доставленные неудобства и благодарим за понимание. С уважением, УК «Адмирал»

Уважаемые жители 11-го дома! В целях предотвращения аварийной ситуации и проведения ремонтных работ на системе горячего водоснабжения с 13-го по 22-й этаж будет временно приостановлена подача горячей воды. Время отключения: с 10:30 до 14:30 часов С уважением «УК «Адмирал»

Уважаемые жители 11-го дома! В целях предотвращения аварийной ситуации и проведения ремонтных работ на системе горячего водоснабжения с 22-го по 37-й этаж будет временно приостановлена подача горячей воды. Время отключения: с 10:30 до 14:30 часов С уважением «УК «Адмирал»

Уважаемые жители, связь восстановлена.

Уважаемые жители, по техническим причинам телефон 8-495-317-01-94 не работает. Оставляйте заявки через приложение DOMA.ai

Уважаемые жители ЖК «Маяк»! В связи с переключением системы теплоснабжения на ТЭЦ-21 (г. Москва) в течение ближайших 24 часов возможны временные температурные просадки горячего водоснабжения (ГВС). Данное явление связано с проводимыми работами на городских инженерных сетях и носит временный характер. После завершения переключения параметры горячего водоснабжения будут восстановлены в штатном режиме. Благодарим за понимание!

Уважаемые жители ЖК "Маяк"! Хотим немного рассказать, чем сейчас занимается управляющая компания и на каких направлениях сосредоточена основная работа. 🚧 Ремонт асфальтового покрытия Сейчас продолжаются работы по ремонту асфальтового покрытия на территории комплекса. Понимаем, что временные ограничения проезда, ограждения и строительные работы могут доставлять неудобства. Наша задача — выполнить максимально возможный объём работ до окончания тёплого сезона, чтобы встретить осень с благоустроенной территорией. Просим отнестись к этому с пониманием. 🧹 Клининг Сейчас мы плотно занимаемся улучшением качества уборки комплекса. Регулярно проводим проверки, фиксируем замечания, даём обратную связь клининговой компании и контролируем устранение недостатков. Наша цель — чтобы чистота в местах общего пользования поддерживалась системно, а не только после отдельных обращений жителей. 🛗 Лифтовое оборудование Продолжается работа по повышению надёжности лифтов. В настоящее время подготовлены шахты для установки оборудования, необходимого для охлаждения. Это позволит снизить перегрев оборудования в летний период и уменьшить количество неисправностей, связанных с высокой температурой, в том числе сбоев частотных преобразователей. Параллельно совместно с обслуживающей организацией продолжаем устранять текущие замечания и повышать надёжность работы лифтового оборудования. 🍂 Подготовка к осенне-зимнему периоду Параллельно уже началась активная подготовка инженерных систем комплекса к предстоящему отопительному сезону. Сейчас выполняются промывка теплообменников, ревизия оборудования индивидуальных тепловых пунктов, реконструкция систем автоматического управления ИТП, проверка и замена контрольно-измерительных приборов, включая манометры. Также проводятся работы по ремонту системы вентиляции паркинга, планируется восстановление железобетонных конструкций на въезде в паркинг, выполняется обслуживание инженерного оборудования и подготовка техники к зимней эксплуатации. Наша задача — подойти к отопительному сезону максимально подготовленными и обеспечить стабильную работу инженерных систем комплекса. ⸻ При этом хотим открыто обозначить один важный момент. ЖК «Маяк» — это большой современный жилой комплекс с большим количеством инженерных систем, лифтов, паркингом и значительным объёмом мест общего пользования. С каждым годом стоимость материалов, оборудования, запасных частей и подрядных работ продолжает увеличиваться. При действующем тарифе управляющая компания обеспечивает базовое содержание комплекса и старается максимально эффективно использовать имеющийся бюджет. Многие задачи удаётся решать за счёт ежедневного контроля, грамотного распределения ресурсов и постоянной работы с подрядными организациями. Вместе с тем мы понимаем ожидания жителей. Всем хочется видеть ещё более качественную уборку, быстрее устранять неисправности, активнее выполнять текущий ремонт, благоустройство и модернизацию инженерных систем. Для этого необходимы дополнительные ресурсы и поэтапное развитие комплекса. У нас уже есть ряд идей и предложений, которые, на наш взгляд, позволят заметно повысить качество обслуживания и уровень комфорта в ЖК «Маяк». По мере их подготовки мы обязательно будем подробно рассказывать о них жителям, объяснять, какие изменения планируются, почему они необходимы и какого результата позволят добиться. Для нас важно, чтобы развитие комплекса было понятным, открытым и происходило совместно с жителями. Спасибо всем, кто не остаётся равнодушным к жизни нашего дома. Ваша обратная связь помогает нам видеть проблемные вопросы и постепенно делать комплекс лучше.

Уважаемые жители! Сообщаем, что 27 июля в 3 подъезде дома №11 будут проводиться ремонтные работы. В связи с этим с 10:00 до 14:00 будет временно отключено горячее водоснабжение (ГВС). Благодарим за понимание. С уважением УК Адмирал

Уважаемые жители 16 дома! Сообщаем, что 4-й лифт временно остановлен в связи с необходимостью замены роликов. В настоящее время заказаны необходимые запасные части. Ориентировочный срок завершения работ и ввода лифта в эксплуатацию — до 28 июля. С уважением «УК «Адмирал»

📢 Присоединяйтесь к чату управляющей компании! Дорогие жители! Мы приглашаем вас присоединиться к официальному чату управляющей компании. Это удобная площадка, где вы можете: 🔹 сообщать о замеченных проблемах на территории комплекса; 🔹 присылать фотографии, если что-то требует нашего внимания; 🔹 делиться предложениями по улучшению работы управляющей компании и жизни в ЖК; 🔹 обсуждать вопросы, связанные с эксплуатацией и содержанием комплекса. Для нас очень важна ваша обратная связь. Чем быстрее мы узнаём о проблеме, тем быстрее можем взять её в работу и найти решение. Спасибо, что помогаете делать наш жилой комплекс ещё комфортнее! ❤️ Желаем всем прекрасных тёплых летних выходных! ☀️ https://t.me/+-VeocCbnMeQzMTcy

Уважаемые собственники! Управляющая организация завершила монтаж кондиционеров во всех машинных отделениях жилого комплекса. Выполненные работы позволят обеспечить поддержание необходимого температурного режима для оборудования, что способствует его стабильной и надежной эксплуатации, особенно в периоды повышенных температур наружного воздуха. Благодарим за понимание и доверие! С уважением «УК «Адмирал»

Уважаемые жители! В случае возникновения перебоев в работе городского телефона вы можете обратиться в диспетчерскую службу Управляющей компании по телефону: 📞 +7 (906) 025-17-42 Диспетчерская служба готова принять ваше обращение и оказать необходимую помощь.

Уважаемые жители! Информируем вас, что в связи с проведением плановых профилактических работ на городских тепловых сетях будет временно прекращена подача горячего водоснабжения. Период отключения: с 8 июля по 21 июля (включительно). Данные работы проводятся ресурсоснабжающей организацией. Приносим извинения за временные неудобства и благодарим за понимание. С уважением «УК «Адмирал»