Новостройки Ростова🏗

Новостройки Ростова🏗 pinned a photo

👋Всем привет ❗️ Продаю квартиру в ЖК «Состояние». 🏠10 этаж, 4 подъезд 📐Общая площадь — 40,5 м² (37,8 м² без лоджии) 🛋 Жилая площадь — 25,7 м² 🌅Просторная лоджия Квартира сдается в отделке White Box: стяжка пола, штукатурка и шпаклевка стен, электрика и качественные окна Rehau Grazio. Можно сразу приступать к ремонту и сделать интерьер под себя. Сам ЖК современный: закрытая территория, видеонаблюдение, дизайнерские холлы, подземный паркинг, детские и спортивные площадки. Рядом школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта. Цена —7.700 8 (928)7526293 Оксана 🔼🔼🔼🔼🔼

Новостройки Ростова🏗 pinned Deleted message

🆕Спустя несколько месяцев после трагической январской атаки первые семьи, потерявшие свои квартиры, наконец получили ключи от нового жилья. Об этом сообщил глава Ростова-на-Дону Александр Скрябин. Тогда в результате удара серьёзно пострадал многоквартирный дом в Западном микрорайоне. Один человек погиб, десятки жителей лишились привычной жизни. После длительных технических экспертиз специалисты приняли решение сохранить здание лишь до 13-го этажа, а собственникам квартир, которые восстановить невозможно, предоставить новое жильё. Первыми новосёлами стали две семьи. Вместе с представителями городской администрации они осмотрели свои новые квартиры и благоустроенную территорию будущего дома. Во дворе уже оборудованы детская площадка, зоны отдыха и завершаются последние работы. Сам дом находится на финальном этапе строительства — ввести его в эксплуатацию планируют уже в ближайшие недели. Сейчас документы оформляют ещё пять семей, которые также вскоре получат ключи. По словам Александра Скрябина, реализовать этот проект удалось благодаря поддержке неравнодушного застройщика. Городские власти совместно с правительством Ростовской области после трагедии искали возможность как можно быстрее помочь людям, потерявшим своё жильё. Эта история — о том, что даже после самых тяжёлых испытаний жизнь постепенно возвращается в привычное русло. Для семей, переживших трагедию, новые квартиры стали не просто квадратными метрами, а возможностью начать всё заново. ⌛Новости строительства и недвижимости Ростова-на-Дону ▶️

✔️В Ростове завершено расследование громкого дела «Ситистроя». Следователи ГУ МВД по Ростовской области завершили расследование уголовного дела в отношении трех организаторов предполагаемой финансовой пирамиды, которая маскировалась под строительную компанию «Ситистрой». По данным следствия, жертвами схемы стали 301 человек, а сумма ущерба превысила 1 миллиард рублей. По версии правоохранителей, схема начала работать еще в 2018 году. Один из фигурантов трудился в банке и оформлял ипотеку на строительство частных домов. Именно через этих клиентов, как считают следователи, находили будущих потерпевших, обещая надежное строительство и выгодные условия. Однако вместо домов люди получили лишь обещания. Деньги клиентов выводились через фиктивные схемы, а стройки либо вовсе не начинались, либо быстро замораживались. Следствие установило, что на похищенные средства фигуранты приобрели недвижимость примерно на 260 миллионов рублей. Часть объектов к моменту расследования уже была продана. Судьба остальных свыше 740 миллионов рублей до сих пор неизвестна. Еще одна проблема для следствия — наличные деньги и криптовалюта. Как пояснили в МВД, безналичные переводы удается отследить, а вот операции с наличными и цифровыми активами остаются практически недоступными для анализа. Сейчас под стражей находятся двое обвиняемых — Евгений Павловский и его бывшая супруга. Они знакомятся с материалами дела, после чего оно будет направлено в суд. Третий фигурант, Арутюн Арутюнян, объявлен в международный розыск. По оперативной информации, он находится в Армении. Следствие считает, что именно у него могла оказаться значительная часть похищенных денег. ❓Как считаете, возможно ли вернуть пострадавшим хотя бы часть миллиарда рублей, или эти деньги уже безвозвратно потеряны? ⌛Новости строительства и недвижимости Ростова-на-Дону ▶️

⁉️Почему ЦБ снова снизил ключевую ставку до 14%? В Банке России объяснили очередное снижение ключевой ставки тем, что ускорение роста цен и увеличение инфляционных ожиданий во многом вызваны временными факторами. Именно поэтому регулятор решил продолжить смягчение денежно-кредитной политики и снизил ставку с 14,25% до 14% годовых. При этом в ЦБ отмечают, что базовая инфляция остается в пределах 4–5% в годовом выражении. В июне темпы кредитования немного замедлились, а российские компании стали более сдержанно оценивать будущий спрос и объемы производства. Регулятор подчеркнул, что дальнейшие решения по ключевой ставке будут зависеть от динамики инфляции, инфляционных ожиданий населения и бизнеса, а также от внутренних и внешних экономических рисков. Вместе с тем Центробанк предупредил, что из-за роста цен на топливо инфляция по итогам 2026 года может составить 6–7%, что выше текущего уровня. ⌛Новости строительства и недвижимости Ростова-на-Дону ▶️

✔️Ключевая ставка снова снижена — теперь 14%! Банк России вновь пошёл на смягчение денежно-кредитной политики и снизил ключевую ставку до 14%. Для многих это решение стало неожиданным. Большинство аналитиков ожидали, что регулятор впервые за долгое время возьмёт паузу и сохранит ставку на уровне 14,25%. Тем более что инфляционные ожидания населения остаются повышенными, а сама инфляция ещё не достигла целевых значений. Несмотря на это, ЦБ продолжил курс на снижение ставки. Теперь главный вопрос — что будет дальше? Следующее заседание состоится в августе. Увидим ли мы паузу или регулятор снова снизит ставку? 💬Как думаете, до какого уровня ЦБ сможет опустить ключевую ставку до конца года? ⌛Новости строительства и недвижимости Ростова-на-Дону ▶️

💬Парковок не хватает? Власти Ростова объяснили, кто должен решать эту проблему Каждый, кто живет в новом жилом комплексе, наверняка хоть раз сталкивался с одной и той же картиной: вечером свободное место для машины превращается в настоящий квест. Дворы забиты, автомобили стоят вдоль дорог, а жители продолжают просить город сделать больше парковок. Но в администрации Ростова напомнили: обеспечить новостройки парковочными местами обязан именно застройщик. Причем этот вопрос должен решаться еще на этапе проектирования жилого комплекса. Количество парковочных мест рассчитывается по действующим градостроительным нормативам, а затем включается в проект. При этом власти подчеркнули важный момент: компенсировать нехватку парковок за счет территорий общего пользования нельзя. То есть просто взять часть улицы, сквера или другого общественного пространства и превратить его в стоянку для жителей конкретного ЖК не получится. Тем временем в Ростове продолжают развивать систему платных парковок. По данным администрации, вместо предусмотренных инвестиционным соглашением 6500 мест в городе уже оборудовали 7047 парковочных мест. Из них 750 предназначены для людей с инвалидностью, а 22 места остаются бесплатными. Увеличить количество удалось благодаря оптимизации схем организации дорожного движения. Но главный вопрос остается открытым: если новые жилые комплексы продолжают расти, а автомобилей становится все больше, достаточно ли существующих нормативов? Или уже сегодня при строительстве домов стоит закладывать значительно больше парковочных мест, чтобы через несколько лет дворы снова не оказались заставлены машинами? 💬Как считаете, кто должен отвечать за дефицит парковок — застройщик, город или сами жители? И хватает ли парковочных мест возле вашего дома⁉️ ⌛ Новости строительства и недвижимости Ростова-на-Дону ▶️