Технический заказчик

Обмеры нежилого здания: точные данные для вашего проекта 📐 Что это такое. Обмеры нежилого здания — это комплекс работ по определению фактических геометрических параметров объекта: размеры помещений, высота этажей, конфигурация стен, проёмов, колонн и инженерных коммуникаций. Результатом становятся точные чертежи и планы, которые отражают реальное состояние здания «как есть». 🏢 Зачем они нужны. Без точных обмеров невозможно грамотно спроектировать перепланировку, реконструкцию или капитальный ремонт. Любые работы в нежилых зданиях — офисах, магазинах, складах, производствах — требуют достоверной информации о фактических размерах, чтобы избежать ошибок при закупке материалов, расстановке оборудования и согласовании проекта с надзорными органами. 📋 Когда обмеры обязательны: 🔹 перед разработкой проекта перепланировки или реконструкции; 🔹 для подготовки технического плана при постановке на кадастровый учёт; 🔹 при аренде или продаже объекта (для подтверждения реальной площади); 🔹 для расчёта нагрузок и проектирования инженерных систем; 🔹 при судебных спорах о границах или площади помещений. ⚙️ Что мы делаем. Наши специалисты выезжают на объект и выполняют высокоточные замеры с использованием современных приборов — лазерных дальномеров, электронных тахеометров и 3D-сканеv. Мы фиксируем все размеры, включая высоту потолков, ширину проёмов, расположение колонн, ниш, вентиляционных коробов и инженерных сетей. По результатам составляем поэтажные планы, разрезы и экспликации помещений в формате, готовом для передачи проектировщикам и в Росреестр. ⚠️ Цена ошибки. Неточные обмеры — это риск того, что заказанная мебель не встанет, оборудование не пройдёт в дверной проём, а перепланировку не согласуют из-за несоответствия фактическим данным. Исправлять такие ошибки в разы дороже, чем сделать правильные обмеры с самого начала. ✅ Наши преимущества. Работаем с нежилыми зданиями любого назначения и сложности — от небольших магазинов до многоэтажных производственных корпусов и торговых центров. Срок выполнения обмеров — от 2 рабочих дней. Все специалисты имеют допуски и опыт более 7 лет. Предоставляем чертежи в любом формате (включая электронные модели) и сопровождаем до полного согласования проекта. 📞 Обращайтесь за консультацией — мы бесплатно оценим объём работ по вашему объекту и назовём точную стоимость. Сделаем обмеры быстро, точно и без лишних хлопот. 🔗С уважением, команда сервиса: @egrnClick_bot

Московская область — в топе регионов, способных самостоятельно разрабатывать мастер-планы 🏆 ДОМ.РФ представил исследование «Региональные проектные команды развития городов», оценив готовность субъектов к разработке мастер-планов. В выборку вошли 30 регионов и 33 команды. 📊 Итог: только четыре региона имеют команды, способные самостоятельно разрабатывать и сопровождать мастер-планы: — Амурская область; — Московская область; — Нижегородская область; — Республика Татарстан. 💬 Александра Кузьмина, главный архитектор Московской области: «Мастер-план объединяет стратегии социально-экономического развития и территориального планирования. Для его разработки нужны специалисты разных профилей: градостроители, архитекторы, аналитики, социологи, юристы. В Московской области такая команда есть — это "Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства". Коллеги накопили уникальный опыт в генпланах, урбанистике, транспортном моделировании и межотраслевой экспертизе». 🏛 По оценке ДОМ.РФ, команда института полностью готова ко всем этапам мастер-планирования — от разработки до сопровождения реализации. 🔗С уважением, команда сервиса: @egrnClick_bot

Минстрой России отозвал своё разъяснение об информационно-удостоверяющих листах 📄 Ведомство отозвало письмо от 30.01.2026 № 4420-КМ/14, в котором ранее объяснялось, что использование информационно-удостоверяющих листов вместо электронной подписи мешает персонализировать ответственность разработчиков проектной документации и снижает её качество, а также создаёт риск подделки подписей. 📨 Теперь в официальном сообществе Управления госэкспертизы Республики Коми появилась информация, что письмом от 07.08.2026 № 49157-АЕ/14 Минстрой России отзывает своё прежнее разъяснение. Что теперь делать Отзыв письма не означает автоматического разрешения или запрета использования информационно-удостоверяющих листов. Это просто отзыв разъяснения. Ведомство продолжает работу по нормативному регулированию представления проектной документации в электронной форме. 🔗С уважением, команда сервиса: @egrnClick_bot

Продажи дорожно-строительной техники в России упали на 30% за полгода 📊 За последние шесть месяцев продажи дорожно-строительной техники в России снизились в среднем на 30%. Рост показали только отдельные виды: фронтальные погрузчики (+53,4%) и экскаваторы-погрузчики (+16,1%). 📉 Эксперты связывают падение с двумя факторами: торможением экономики и кризисом в строительной сфере, а также с массовыми закупками техники перед повышением утилизационного сбора. 🔗С уважением, команда сервиса: @egrnClick_bot

Градостроительный аудит: проверьте свой участок до покупки или строительства 🧐 Что это такое. Градостроительный аудит — это комплексная проверка земельного участка или объекта недвижимости на предмет всех ограничений, рисков и возможностей для строительства. Мы анализируем градостроительные регламенты, зоны с особыми условиями использования, документацию территориального планирования и судебную практику. В итоге вы получаете понятное заключение: можно ли строить, что и как. 📋 Зачем он нужен. Покупка участка без предварительного аудита — это лотерея. Вы можете купить землю под жилой дом, а потом выяснить, что она находится в зоне затопления, охранной зоне ЛЭП или на территории, где строительство вообще запрещено. Результат — потерянные деньги, судебные тяжбы и невозможность использовать участок по назначению. ⚖️ Что мы проверяем: 🔹 вид разрешённого использования и возможность его изменения; 🔹 соответствие участка правилам землепользования и застройки; 🔹 наличие зон с особыми условиями использования (санитарно-защитные, охранные, водоохранные и др.); 🔹 пересечения с проектами планировки и межевания; 🔹 судебные споры и обременения по участку; 🔹 наличие «красных линий» и территорий общего пользования; 🔹 риски изъятия для государственных или муниципальных нужд. 📌 Когда особенно нужен аудит: ✅ перед покупкой участка под строительство; ✅ при планировании реконструкции или перепланировки; ✅ если участок попадает в зону комплексного развития территории; ✅ при спорных границах или несоответствии фактического использования документам. 💼 Что вы получаете. Отчёт с картами, схемами и таблицами, в котором чётко прописаны все риски и возможности. Мы даём практические рекомендации: как легализовать использование, изменить вид разрешённого использования или избежать судебных споров. ✅ Наши преимущества. Мы работаем с участками любой категории — от садоводческих до промышленных. Проверяем не только градостроительную документацию, но ири выявленных правовых рисках анализируем судебную практику по аналогичным случаям. Срок аудита — от 3 рабочих дней. Даём заключение, которое можно использовать в суде и для переговоров с органами власти. 📞 Обращайтесь за консультацией — мы бесплатно оценим объём работ по вашему объекту и назовём точную стоимость. Проверим участок до покупки — сэкономим вам деньги и нервы. 🔗С уважением, команда сервиса: @egrnClick_bot

Глава Бурятии представил президенту план застройки набережной Улан-Удэ 🏗 «Сегодня здесь деревянные дома и туалет на улице. А будет хороший квартал. Здесь же строится музей и театр», — сообщил глава Бурятии, представляя проект застройки участка в центре города. 🔗С уважением, команда сервиса: @egrnClick_bot

Минприроды поддержало освобождение предприятий ЖКХ от экологических штрафов 📄 Госдума в октябре рассмотрит законопроект об освобождении крупных водоканалов (сток более 20 тыс. кубометров в сутки) от возмещения вреда при сбросе сточных вод. Условие — выполнение программ модернизации очистных сооружений. Причины: 🟦 износ очистных с советских времён; 🟦 жёсткие нормативы и бытовая химия в стоках; 🟦 штрафы грозят банкротством. ✅ Поддержали: ассоциация водоснабжения и Минприроды (с доработкой). ❌ Против: Счётная палата и экологи — риск ухудшения экологии рек. 🔗С уважением, команда сервиса: @egrnClick_bot

Разрешение на вывоз строительного мусора в Москве теперь оформляется автоматически 🗓️ Раньше требовалось подавать заявление и документы. Теперь разрешение формируется автоматически в виде реестровой записи с электронным идентификатором в системе ОССиГ. 👥 Система ведёт реестры участников, транспорта, объектов утилизации и других данных. ⏲ Срок начала вывоза строительных отходов сократился с девяти до одного дня. 💳 Ежегодные затраты строительных компаний на подготовку документов составляли 18,7 млн рублей, а потери от простоя техники при отказах — 97,4 млн рублей. 🔗С уважением, команда сервиса: @egrnClick_bot

Риелторов обяжут возвращать деньги за услуги при проблемных сделках ⚖️ МВД, ФСБ и Генпрокуратура выступили с инициативой обязать риелторов возвращать клиентам деньги за услуги, если суд признал сделку недействительной. Силовики считают, что такой исход явно говорит о некачественном оказании услуги. Механизм возврата планируется создать на законодательном уровне. 🔗С уважением, команда сервиса: @egrnClick_bot

Принят закон об изменениях в правилах КРТ, выдаче разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию 📄 Опубликован Федеральный закон от 04.08.2026 № 299-ФЗ, вносящий изменения в Градостроительный кодекс и другие законодательные акты. Что меняется: 1️⃣ Правила комплексного развития территорий Решение о КРТ теперь может принимать высший исполнительный орган субъекта РФ, если региону переданы полномочия по управлению федеральными землями. Предварительное согласование в прежнем порядке больше не требуется. 2️⃣ Порядок выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию Скорректирован порядок оформления сведений о разрешениях на строительство и разрешениях на ввод объектов. Продлён ряд антикризисных механизмов в градостроительной сфере. 3️⃣ Переходные положения Разрешения, выданные до 1 сентября 2026 года, действуют до истечения срока. После этой даты все изменения и отмена будут оформляться через записи в реестрах. 4️⃣ Особенности для Москвы Город получил право самостоятельно определять особенности подготовки проектной документации в виде информационной модели и устанавливать её состав. 🔗С уважением, команда сервиса: @egrnClick_bot

Искусственный интеллект впервые выписал штраф за борщевик на участке 🤖 Жителю Подмосковья пришёл штраф на 150 тысяч рублей после того, как дрон обнаружил растение, нейросеть проанализировала снимки и автоматически отправила протокол через Госуслуги. 🔗С уважением, команда сервиса: @egrnClick_bot

Перераспределение земельных участков: сделайте границы правильными и увеличивайте площадь законно 📐 Что это такое. Перераспределение — это официальная процедура, которая позволяет изменить границы вашего участка за счёт прилегающей государственной или муниципальной земли. Она помогает устранить изломанность границ, вклинивание, чересполосицу и другие недостатки, мешающие рационально использовать землю. 🏠 Кому это нужно. Владельцам участков под индивидуальное жилищное строительство, садоводство, личное подсобное хозяйство, а также предпринимателям и компаниям, которые хотят оптимизировать конфигурацию своей земли для строительства или коммерческого использования. Что изменилось в 2026 году 📜 С февраля 2026 года вступили в силу поправки в Земельный кодекс (Федеральный закон № 12-ФЗ), которые значительно упростили процедуру: ✅ Проект межевания больше не обязателен — теперь можно подать схему расположения участка на кадастровом плане территории. ✅ Перераспределение проводится без торгов. ✅ Экономия для бизнеса — отказ от проекта межевания экономит как минимум 450–500 тысяч рублей. ✅ Плата только за приращиваемую площадь, привязанная к кадастровой стоимости. ✅ Процедура проводится однократно, что исключает злоупотребления. Важные условия 📌 Площадь вашего участка может увеличиться не более чем на 1 000 квадратных метров (или до установленного максимального размера). 📌 Целевое назначение и вид разрешённого использования участка не меняются. 📌 Перераспределение возможно только один раз. 📌 Участок не должен находиться в охранных, санитарных или других зонах с ограничениями. Как мы помогаем 🧭 Мы сопровождаем процедуру перераспределения под ключ: 🔹 проверяем, возможно ли перераспределение в вашем случае; 🔹 готовим схему расположения участка на кадастровом плане территории; 🔹 подаём документы в администрацию и Росреестр; 🔹 отслеживаем все этапы и решаем возникающие вопросы; 🔹 помогаем заключить соглашение и зарегистрировать изменения. Работаем с участками любого назначения — под жильё, садоводство, коммерцию и производство. 📞 Обращайтесь за консультацией — мы бесплатно оценим вашу ситуацию, проверим документы и назовём точную стоимость. Сделаем границы вашего участка правильными, а площадь — законно увеличенной. 🔗С уважением, команда сервиса: @egrnClick_bot

В России запретили строительство жилых домов в зонах паводков 🏗️ Президент подписал закон, который запрещает строительство капитальных объектов, включая жилые дома, больницы и школы, в зонах затопления и подтопления. Документ вносит изменения в Водный кодекс и закон «О безопасности гидротехнических сооружений». 🔗С уважением, команда сервиса: @egrnClick_bot

Нестационарные торговые объекты в Москве: правила, которые нужно знать до установки 📅 С 1 сентября 2026 года порядок размещения нестационарных торговых объектов на частных земельных участках в Москве будет определяться городскими нормативными актами. Основные документы — 26-ПП и 355-ПП. Что такое нестационарный торговый объект 🔘 Это временная конструкция, не связанная прочно с землёй. Наличие электричества, воды или других коммуникаций само по себе не делает объект капитальным. Где и как можно ставить 📍 Просто поставить павильон и начать торговлю нельзя. Место должно быть включено в схему размещения, а у предпринимателя — действующий договор. Работа вне схемы или без договора не допускается. 📌 Если у объекта установлена специализация, не менее 80% ассортимента должны составлять товары одной группы. Для киосков «Печать» — не менее 60% печатной продукции. Отдельный формат — объект при стационарном торговом объекте Например, овощная точка, цветы или мороженое около входа в магазин. Для такого объекта действуют ограничения: — не более одного объекта на одного предпринимателя; — максимальная площадь — 30 кв. м; — размещение с примыканием к зданию либо не дальше 10 метров от входа; — только на асфальте или тротуарной плитке; — специализация должна соответствовать ассортименту стационарного магазина. Где ставить нельзя ❌ На газоне, цветнике, детской или спортивной площадке, парковке, в арке здания, охранной зоне инженерных сетей и под эстакадами. От метро — не менее 50 метров, от остановок и пешеходных переходов — не менее 10 метров. Как подать заявку Заявка на включение объекта при стационарном торговом объекте подаётся через mos.ru в префектуру. Срок — до 30 рабочих дней, услуга бесплатная, объект включается в схему бессрочно. Сезонные объекты 🎄 ёлочный базар — с 20 по 31 декабря; 🍉 бахчевой развал — с 1 августа по 1 октября; ☕ горячие напитки и выпечка — с 1 октября по 1 мая. Важно: нестационарный торговый объект — это не просто павильон на свободном месте. Это схема, специализация, расстояния, покрытие, сроки и договорные отношения. Ошибка в одном пункте может привести к отказу, предписанию и демонтажу. Сначала изучаем правила и согласовываем место — только потом заказываем павильон. 🔗С уважением, команда сервиса: @egrnClick_bot

Южная Корея создаст цифровую 3D-карту всей страны 🌏 Министерство земли, инфраструктуры и транспорта Южной Кореи утвердило Четвёртый базовый план развития пространственной информационной индустрии на 2026–2030 годы. 🗺️ Центральный элемент программы — создание высокоточной трёхмерной карты всей территории страны, которую уже называют «новым Тэдонечжидо» (в честь легендарной карты Кореи XIX века). В отличие от обычных карт, она будет содержать шесть типов высокоточных пространственных данных: рельеф, здания, дороги и другие объекты. 🤖 Эта карта станет основой для обучения геопространственных моделей искусственного интеллекта, развития цифровых двойников, беспилотного транспорта, робототехники и сервисов умного города. 📃 План включает три стратегических направления и двенадцать практических задач: снятие регуляторных барьеров, подготовка специалистов, расширение доступа малого технологического бизнеса к государственным проектам. 🔗С уважением, команда сервиса: @egrnClick_bot

Вносим зоны с особыми условиями использования в Единый государственный реестр недвижимости 📍 Одно из направлений нашей работы — описание и внесение в Единый государственный реестр недвижимости зон с особыми условиями использования территорий. Это необходимо, например, при корректировке санитарно-защитной зоны под будущую застройку или установлении зоны охраны объектов культурного наследия. 🏭 Основной объём — описание и внесение санитарно-защитных зон. Чуть реже работаем с зонами санитарной охраны скважин и зонами охраны объектов культурного наследия. Ещё реже — с охранными зонами линий электропередачи и газопроводов. 🌟 Нестандартные задачи. В конце 2024 года вносили обновлённые границы охранной зоны Троице-Сергиевой Лавры, зон регулирования застройки и охраняемого природного ландшафта — всего 8 зон. 🌍 Работаем по всей стране — от Калининграда до Чукотки. Обращайтесь! 🔗С уважением, команда сервиса: @egrnClick_bot