Сергей Гордеев

Крупные риэлтерские компании недовольны: самый "донный" застройщик столичного региона – ГК "ПИК" Сергея Гордеева – скупает участки под застройку на северо-западе Москвы. Если речь идет о спальных "Хорошевке" и Строгино – не беда. Но аппетиты девелопера распространяются и на более престижные районы, включая Левобережный и земли рядом с Крокус-центром. Там появление зловещих полей ПИКовских картонных многоэтажек-человейников обрушит цены на вторичку, включая суперэлитную. "ПИК" – снова феномен. Гордеев с момента начала украинской войны успел дважды выпотрошить кассу застройщика, выводя средства в ОАЭ, а также на непрофильные проекты (включая золотые прииски). Зомби-девелопер, при этом, чудом не рухнул. В Минстрое и правительстве у многих волосы стоят дыбом и лишь Михаил Мишустин лысый. Но госбанк, с которым работает Гордеев, сильнее вице-премьеров. Оставайтесь на канале, подробности будут. https://t.me/oabch

В гетто-микрорайоне «Ильинские луга» от ГК «ПИК» Сергея Гордеева опять подрались две мигранские группировки. Дело для этого места обычное и полиция на такие события старается не выезжать. Бывает, достается и жильцам, нередко грабят, иногда случаются нападения с ножом. Еще в гигантском ЖК на 20+ тыс человек не работает, как надо, канализация. Она изначально не рассчитана на такие нагрузки, стоки сливаются на рельеф и попадают в Москва-реку повыше Рублевского водозабора и недалеко от резиденции Владимира Путина в Ново-Огарево. О проблеме было известно заранее, стройку это не остановило. Еще из «Ильинских лугов», как положено в гетто, очень сложно уехать. На фото очередь на автобус, простоять в ней в час пик можно больше 60 минут. Узкий выезд в «цивилизацию» по утрам и вечерам становится «бордовой» пробкой. Это не единственный человейник в Подмосковье с такими проблемами (мигранты, канализация, транспорт). Но этот особенно большой. На этапе строительства первой очереди домов покупателям обещали монорельс до Москвы, широкие выезды на шоссе и богатую инфраструктуру. Потом обещать перестали.

В минувшем сентябре владелец девелоперской группы «ПИК» Сергей Гордеев назначил гендиректором холдинга Ивана Поландова, недавно получившего разнос от Сергея Собянина за сдачу объекта в Люблино, где, как выяснилось, не введены в эксплуатацию школа и детсад. Градоначальник пригрозил, что с таким подходом «ПИК» «не будет строить в Москве». Ранее Поландов отметился как менеджер проекта ЖК «Green Park», известного регулярными затоплениями и поломками лифтов. При этом сам недавно назначенный гендиректор предпочитает жить не в «Green Park», где ему принадлежит 3-комнатная квартира, а в элитном московском ЖК «Fusion Park», в квартире стоимостью около 150 млн рублей. Состояние самого Гордеева в 2022 году оценивалось в 1,6 млрд долларов. В отличие от других российских олигархов, он не фигурирует в западных санкционных списках. Бизнесом Гордеев начал заниматься в 90-х, основав компанию «Росбилдинг», прославившуюся агрессивным поглощением торговых площадей и столичных заводов, с «дочками», аффилированными с многочисленными офшорами. В 2000-х бизнесмен занимал пост сенатора от Пермского края, а сложив полномочия переехал в Великобританию, где поселился в одном из лондонских пригородов и занял должность директора штаб-квартиры частной нефтегазовой компании «Ruspetro Ltd», реализовывавшей проекты в Западной Сибири. Вернувшись в Россию летом 2014 года, Гордеев стал руководителем группы «ПИК», контрольный пакет акций которой ранее выкупил у структур Сулеймана Керимова, Микаила Шишханова и Александра Мамута. Еще в 2006 году бизнесмен стал владельцем земельного участка площадью 38 соток в элитном поселке «Жуковка 21» на Рублево-Успенском шоссе, где выстроил коттедж в 424 «квадрата» стоимостью порядка 1 млрд рублей. Уже в 2008-м он продал домовладение супруге бывшего вице-премьера Александра Хлопонина, а вскоре недвижимость выкупило семейство экс-замгубернатора Красноярского края Вадима Паршина. Сам Гордеев неоднократно менял место жительства: он был прописан в панельных многоэтажках на ул. Академика Пилюгина, ул. Вавилова, на Литовском бульваре, ул. Наметкина, в хрущевке на ул. Новочеремушкинской и т.д. Среди столичных квартир, где жил Гордеев – студия в цековской брежневке на Ростовской набережной стоимостью около 35 млн рублей, трешка в сталинке на Ленинском проспекте (стоимость – до 50 млн), двушка в сталинке на Озерной (до 20 млн), апартаменты в дореволюционном доходном доме на Люсиновской (до 40 млн). У родственников олигарха элитное жилье официально отсутствует. Известно, что его старшая сестра Елена руководила брокерской компанией «TeleTrade» и была прихожанкой религиозной организации евангельских христиан «Московская церковь Христа», где «приобщала к вере» бывшего супруга Анжелики Варум, за которого она в итоге вышла замуж.

​​ПИК «позора» Гордеева: ждет ли девелопера доследственная проверка? Сергей Собянин пригрозил выдворить стройкорпорацию «ПИК» Сергея Гордеева из Москвы. Случилось это при посещении главой Москвы ЖК «Люблинский парк», где «ПИК» построил уже 200 тыс. кв. м. жилья, но до сих пор не доделал ни детсад, ни школу. Таких «косяков» у «ПИКа» масса - в Green Park обещали два детсада и три школы. По факту - один сад, и то частный за 80 тыс. рублей в месяц. А из плана ЖК «Митинский лес» вообще вдруг пропала школа. «ПИК» известен тем, что не исполняет данные обещания. Десять лет он не может отдать ФСБ и МЧС квартиры, за которые ведомства заплатили миллиарды. Что уж тут говорить о простых гражданах. Жителям «Люберцы парк», которым обещали многоуровневый паркинг, приходится ставить автомобили в грязи и зимой вызывать трактор для расчистки снега. А дольщикам «Саларьево парк» дышать свалкой, которую «ПИК» так и не рекультивировал. На фоне всего этого даже терпение Собянина, которому Гордеев постоянно «пополнял» карман, истекло. Ко всему прочему, Гордеев может стать фигурантом уголовного дела из-за растраты при строительстве ковидного госпиталя в Мурманской области. При этом структуры «ПИКа» массово уходят в банкротство - очевидно, что бывший глава стройкорпорации не просто так отдал свою должность том-менеджеру Ивану Полынцеву. Гордеев наверняка уже «свалил» из страны. Пора прикрывать тыл и Собянину. #СергейСобянин #СергейГордеев

https://youtu.be/Pvrj1A2zwOY Владелец ПИК Сергей Гордеев по сути «кинул» сотрудников МЧС и ФСБ на квартиры. Более 10 лет назад фирмой дельца были заключены контракты с этими ведомствами на предоставление их работникам квартир, однако до сих пор не исполнены. Между тем, сами дома давно уже построены и заселены. Почему молчат руководители этих ведомств непонятно и куда смотрят правоохранительные органы?

Застройщик «ПИК» продолжает поражать своей экономией. Очередной ЖК от девелопера под классным названием «Люблинский парк», видимо, будет зазывать клиентов исключительно за счет того самого парка. А все потому, что внутри домов не заделаны межэтажные перекрытия. Чтобы вы понимали, насколько это серьезный косяк, межэтажные перекрытия служат не только для разделения смежных помещений по высоте, но и для распределения статических и динамических нагрузок на нижние несущие конструкции — стены и фундамент. Иначе говоря, они повышают безопасность здания, делают так, что оно не обрушится от простого дуновения ветерка. «ПИК» же благополучно на это забивает. «Ну, а чо, все равно если не заглядывать, не видно», — наверное, думают в компании. Интересно, как они запоют в том случае, если такая экономия приведет к обрушению зданий.

Компания Sminex Алексея Тулупова, бывшего партнера владельца «ПИК» Сергея Гордеева по рейдерской компании «Росбилдинг», купит у «Инград» Романа Авдеева 5,2 га на Лужнецкой набережной, 10 под строительство 290 тыс кв метров офисов. Сумма сделки может составить 9-11 млрд руб. Покупателем выступает ООО «Специализированный застройщик «Второй», учредителями которого являются ООО «Смайнэкс Управление Активами» и ООО «Инвестпроектхолдинг». Обе компании принадлежат Алексею Тулупову. Вторая компания может служить для вывода денег, так как в ней работает всего 2 человека, при выручке 400 тыс руб убыток составил 3,1 млрд руб. Sminex специализируется на высокобюджетном жилье. Построила в Москве 16 проектов общей площадью 520 тыс кв метров. Однако до этого девелопер практически не строил офисы. Возможно, что Алексей Тулупов приобрел актив в интересах компании, у которой есть опыт строительства офисов. Практика перепродажи активов ему известна еще со времен «Росбилдинга». В начале нулевых у Гордеева и Тулупова была репутация очень активных скупщиков московских предприятий. Мэр Москвы Юрий Лужков рассказывал корреспонденту «Коммерсантъ» Андрею Колесникову, как якобы удержал «Росбилдинг» от увольнения 900 женщин с закрытой фабрики. По слухам, скандал мог погасить Аркадий Ротенберг. От славного прошлого, когда Гордеев и Тулупов скупали предприятия, последнему достался хлебокомбинат «Коломенский», который девелопер не стал превращать в отель или жилой комплекс. Предприятие Тулупов приобрел в 2007 году сразу после закрытия «Росбиолдинга». Территорию комбината изначально рассматривали с точки зрения девелопмента, несколько производственных корпусов после реновации продали под офисы. Хлебопекарный бизнес тоже планировалось продать, велись переговоры, но покупателя так не нашлось. Наверное, помешал кризис 2008 году. Добиться успеха получилось не сразу, несколько лет комбинат загибался. Все изменилось в 2013 году, когда предприятие возглавил Дмитрий Козлов. Он сразу умело ввел новые продукты, не стал отказываться и «не опошлил» старые, и главное, сумел наладить отношения с сетевой розницей и встал на полки крупнейших магазинов. С тех пор Алексей Тулупов и элитное жилье строит, и хлеб печет, и деньги из компаний выводить не забывает.

​​«Тройной» Тулупов Строительная компания выходца из «Росбилдинга» Алексея Тулупова Sminex при помощи московской мэрии обзаводится новыми объектами. Тулупов намерен приобрести у компании «Инград» Романа Авдеева площадку рядом с ареной Лужники, где можно построить почти 300 тыс. кв. м офисов. Это 5,2 га на Лужнецкой набережной. Стоимость площадки 9-11 млрд рублей. Печальная слава тянется за Тулуповым еще с 90-х, когда он вместе с другим выходцем из «Росбилдинга» Сергеем Гордеевым выкупал за бесценок фабрики, заводы, НИИ. Так сформировался основной капитал, который позже дал возможность бывшим напарникам разбежаться в разные стороны: Гордеев теперь известен как хозяин строительной фирмы «ПИК», Тулупов - как владелец холдинга «Коломенское» и девелоперской компании Sminex. Оба давно стали миллиардерами. За это время Тулупов нередко светился в скандалах с рейдерством, выводом средств. Однако сегодня Тулупов начинает продвигать свой бизнес за пределы Московского региона. И обсуждает покупку активов в Северо-Западном федеральном округе. Но здесь возникает вопрос - а на какие средства? Если взглянуть на головную структуру ООО «Смайнэкс Холдинг», то она вообще напоминает не девелоперскую компанию, а фирмочку где один сотрудник в штате при 10 тыс. уставного капитала. Но поражает даже не это, а то, что по итогам 2019 года компания ушла в гигантский минус, получила убытки на 593 млн рублей. Выручка составила 200 тыс. рублей, а стоимость активов отрицательная - минус 2,1 млрд рублей. Так откуда же тогда деньги на ведение бизнеса? Видимо весь бизнес заключается в недружественных поглощениях, а затем, в выводе активов из проглоченных компаний. Ведь и в строительство элитного дома в Большом Толмачевском переулке компания готова вложить почти 6,5 млрд рублей. Это высотка с видом на Кремль. Кредит на проект выдал «Сбербанк». То есть миллиарды отправились в руки бизнесмена, у которого на счету несколько сомнительных убыточных активов. Ранее земля принадлежала Государственному научно-исследовательскому и проектному институту редкометаллической промышленности (сокращенно - Гиредмет, структура ГК «Росатом»). 14 зданий на участке Тулупов снесет. Но как же досталась эта земля бизнесмену Тулупову? Компания Тулупова выиграла торги. И все, вроде как честно, если не учитывать тот факт, что соперником Тулупова была фирма «Импульстехнопарк», которая в итоге не приняла участия в торгах. Как выяснилось, компания контролируется офшором - Gross Realty Properties (остров Кипр). И к фирме может иметь отношение и «Смайнэкс Лэндмарк Менеджмент». Получается, Тулупов в любом случае остался бы в победителях. Компании «Метрополис» и «Юнифарм экспресс» попытались оспорить результаты торгов в суде. «Метрополис» по договору с фирмой «Фарминжиринг» управлял строительством на территории института. Но последний разорвал договор из-за долгов. И выставил имущество на торги. «Фарминжиринг» попытался оспорить решение через суд, но весной 2019 года его признали банкротом. А потом появился Тулупов и забрал участок института с построенными комплексами. Осталось добавить, что Газпромбанк тоже открыл для Sminex кредитную линию на 15,3 млрд рублей для строительства жилого комплекса бизнес-класса. Вот так Тулупов находит миллиарды на свои новые проекты.

Кирилл Писарев, один из основателей группы ПИК, хочет вывести свой актив The Collection, управляющий люкс-апартаментами в Великобритании, Франции и на Карибах, на IPO. Пока речь идет о продаже блокирующего пакета «частному инвестору» с выходом на открытый рынок через 2-3 года. Ну что ж, публичность – это хорошо. Публике не мешает чуть ближе познакомится с Писаревым, который вместе с Юрием Жуковым в 2008-м отдали свои доли в ПИК Сулейману Керимову, чем спасли застройщика от банкротства. Писарев, Жуков и Сергей Гордеев, нынешний владелец ПИК – одноклассники и друзья. Гордеев и Писарев продолжают негласно сотрудничать, попилив рынок: ПИК рейдерствует и обманывает дольщиков на масс-маркете, Писарев со своей Wainbridge осваивает столичную и подмосковную «элитку». Связи Писарева – отдельная история, достойная пера сценариста мыльно-криминальных опер. С одной стороны, его связывает совместная деятельность со скандальным казахским миллиардером Кенесом Ракишевым. Связывает настолько, что Писарев даже мог иметь косвенное отношение к знаменитой перестрелке у ресторана «Элементс» протеже Ракишева Жанны Ким. С другой стороны, через Гордеева Писарев связан с не менее скандальным деятелем Павлом Тё, который через партнера Олега Шейхаметова имел отношение к Андрею Кочуйкову (Итальянец), фигуранту дела «Элементс» со стороны Захария Калашова (Шакро Молодой). В народе такой подход называется «и нашим, и вашим», а у Писарева – ничего личного, только бизнес. Девелоперство в России PZDC как замешано на криминале, мутных схемах, активном задействовании силовиков – все это фигуранты-миллиардеры притащили в XXI век с собой из 90-х. И как бы Кирилл Писарев ни рядился в белоснежное, переименовывая The Collection в Voile d’Or и привлекая Bank of America к своей капитализации и легализации за Западе, старый кореш Гордеев и подельники Ракишевым и Тё не дадут забыть молодость.

#КОРОЧЕPZDC Казна пустеет. Всего за пару месяцев трудовые мигранты перевели из России $2,29 млрд. Застройщикам так нравится экономить на рабочей силе, что они стали вывозить мигрантов организованно, целыми вагонами. Расплачиваться за жадность Воронина ГК ФСК, Гордеева ПИК и других Воробьевых с их Самолетами будем мы. Тех же Ворониных, и Гордеевых обвиняли и в, PZDC примитивных схемах, давно оставшихся в далеких 90-х по экспроприации земли и бизнеса. Поднимать миллиарды на строительстве объектов строительным компаниям помогают такие небезызвестные персонажи, как, братья Ротенберги, ну и куда без амбассадора набега мигрантов на русь Махата Хуснуллина.

ГК «ПИК» Сергея Гордеева запустила преднамеренное банкротство еще одной своей дочки – ООО «Генеральный подрядчик-Трансстрой». «ГП-Трансстрой» принадлежало ООО «ПИК- Строительные технологии», которым владеет головная структура холдинга ПАО «ПИК-СЗ», потом эту компанию оформили на номианала Сергея Кучерявенко, он же значится учредителем и руководителем сотен компаний. Кроме того, Кучерявенко был партнёром дочки «Газпрома»  в компании «РСП-М», которую купил Дмитрий Пумпянский, владелец группы «Синара». Сергей Кучерявенко был также замечен в компании «Трайс», аффилированной с «Татнефтью». «ГП-Трансстрой» заработало на ковиде 710 млн бюджетных рублей, получив госконтракт на развертывание полевого госпиталя в п. Мурмаши в Мурманской области, деньги Гордеев заобналил и решил обанкротить фирму. Процедура банкротства пошла по старой, но хорошо объезженной схеме, заявление об банкротстве подало ООО «Управляющая компания К.О.», оно же является учредителем другой дочки ГК «ПИК» - «ПИК-Служба заказчика», эта компания также банкротится через подставных лиц. «Управляющая компания К.О.» в том числе принадлежит Марии Никоновой, а арбитражным управляющим «ГП-Трансстрой» назначен Станислав Никонов, который может быть ее родственником, так или иначе ГК «ПИК» использует для процедур банкротства номиналов, часть из которых связана через ООО «Аудиторская фирма РУЛ». Сейчас ГК «ПИК» банкротит еще несколько дочек, все процессы преднамеренные, а в деле о банкротстве АО «Эквилибриум» Гордеев в сговоре топ-менеджерами государственного банка «Траст» швырнул бюджет на 9 млрд руб.

Олигарх Дмитрий Мазепин, отжавший на волне заказных уголовных дел крупнейшего производителя удобрений «Тольяттиазот», влился в девелоперский бизнес строителя с криминальным бэкграундом Павла Тё из «Capital Group», они зарегили контору «Уралхим Девелопмент». Павел Тё водит бизнес с Гаврилом Юшваевым, он же Гарик Махачкала, рейдером Гордеевым из финансовой дыры «ПИК», главой «Россетей» Андреем Рюминым и его номиналом Андреем Бокши. За свои проекты Тё щедро башляет московским чиновникам, подарил сестре вице мэра Сергуниной недвижку в Сити. Мазепин ранее выводил госактивы из Российского фонда федерального имущества через дружбу с боссом РФФИ Владимиром Малиным, потом расхищал имущество в «Газпроме» и «Сибуре» вместе с Николаем Горновским и Георгием Бриллингом, увел АХК «Азот», через купленный ацкцион. На базе «Азота» создал «Уралхим», но проиграл в преферанс целое состояние, обзавелся кредиторами и уголовкой, клянчил деньги у государства. Бабки Мазепин вкладывает в сына псевдо-гонщика, рейдерство и захват активов, а также в финансирование протестов в Белоруссии. @chetvyorka

Девелопер «ПИК» строит из себя крутого и прогрессивного застройщика, рассказывает в СМИ о том, какие инновации он вносит в свои новостройки, а на деле не может даже решить вопрос с отсутствием воды. В Восточном административном округе есть район под названием Соколиная Гора. Здесь же есть одноименный ЖК от застройщика ПИК. Внезапно у жителей этого ЖК пропала горячая вода — те сразу же обратились в УК «ПИК-Комфорт», чтобы решить вопрос. Создали заявку в приложении (инновации же наше все), расписали все подробности и стали ждать. Заявку закрыли мгновенно, буквально спустя минуту после её создания, даже никак не прокомментировав внезапное отключение горячей воды. Одни жители продолжили ругаться и выяснять отношения с ПИК, а другие — направились в подвал, чтобы посмотреть, что в домах происходит с водой. Подвал был открыт всем желающим. Заходи — не хочу. Но, справедливости ради, никакие бомжи там не поселились. Слишком уж влажный климат для них — по всему подвалу растеклась огромная лужа, которая накапала из труб с горячей водой. Такая ситуация сразу в двух домах от ПИК: на Окружном проезде, 34/1 и на Щербаковской, 35. Вода буквально льет, как из ведра, подвалы затоплены. То есть, ПИК абсолютно плевать, что происходит в его прямой зоне ответственности. На словах они пытаются показаться максимально оперативными и хорошими, но на деле же даже самое простое, вроде вызова бригады для ремонта коммуникаций, сделать не могут.

Бывшего вице-президента ПИКа, а ныне директора по развитию регионов ПАО ГК «Самолёт» Александра Лефеля, обвиняемого в крупном мошенничестве, перевели из СИЗО под домашний арест. Произошло это по понятной причине - несколько дней назад господин Лефель дал признательные показания, фактически, признавшись в обмане людей и и хищении средств ПИКовских дольщиков. А фишка тут в том, что воровал Лефель вполне с одобрения руководства и собственников компании, и в первую очередь, главного бенефициара застройщика Сергея Гордеева. Объекты, по которым работал Лефель, не единственные, где у ПИКа были проблемы с нецелевым расходованием средств дольщиков. На Лефеля ополчились из-за его текущего места работы в ГК «Самолет», где он занимается развитием бизнеса за пределами Москвы и Московской области. В частности, в Петербурге, где стал очень мешать ГК «ПИК», на 100% переметнувшись к воробьевским застройщикам. Хотя при уходе из «ПИК» Лефель получил необходимый золотой парашют, и вообще провожали достойно. Именно предательство, передача данных о планах по развитию ПИКа «Самолёту», жажда еще больших денег со стороны Лефеля и стали причиной того, что в самом ПИКе ему припомнили старые дела и «стукнули» в полицию.

Неожиданно нам напомнили, что под эскроу-счета не подпадает ПИК Сергея Гордеева в силу своего особого положения. Хотя на начало сентября 2021 года доля проектов застройщиков с эскроу-счетами составляла 48%, если верить данным информсистемы «Наш.Дом.РФ». Это значительно меньше, чем у ближайшего конкурента – группы ЛСР экс-сенатора Андрея Молчанова, привлекший средства покупателей через эскроу в 54% проектах, но больше, чем у питерского холдинга Setl Group (36,6%). Другая «священная корова» - Федеральный фонд дольщиков, который может застраивать свободные от требований тех же дольщиков площадки жильем для дальнейшей продажи без эскроу-счетов.

Настоящая война разгорелась между жителями дома на Щербаковской улице в Москве и управляющей компанией (УК), контролируемой структурами ПИК-Комфорт. Сменить УК жители пытаются уже почти год. Однако сдвинуть дело с мертвой точки не помогли ни прокуратура, ни МВД, ни Жилищная инспекция. История злоключений жителей дома 35 по Щербаковской улице началась еще в 2017 году. Тогда в УК «Соколиная гора» (ныне – ООО «УК м-на «Соколина гора»), управлявшей домом, сменился собственник. Новым хозяином оказались структуры, аффилированные с УК «ПИК-Комфорт», принадлежащей одному из крупнейших застройщиков в стране – компании «ПИК» Сергея Гордеева. В истории противостояния жителей и УК от ПИКа, казалось, было все: и подложные протоколы общего собрания собственников, и подделка подписей жителей, и многочисленные аварии в доме. Благодаря усилиям жителей, с 1 октября сменить УК все-таки удалось. Новой компанией стало ООО «Восход». Однако несколько недель назад жители узнали, что с 1 декабря в дом вернулись прежние управленцы – ООО «УК м-на «Соколиная гора». Оказалось, что с 30 августа по 15 сентября этого года в доме были инициировано общее собрание собственников (ОСС), на котором и было принято решение о возвращении в дом ООО «УК м-на «Соколина гора». Протокол этого собрания от 16 сентября и стал основанием для распоряжения, вынесенного Жилищной инспекцией. Правда, сами жители отмечают, что в собрании собственников не участвовали и никакие протоколы не подписывали. У представителей ПИКа на этот счет есть своя версия. «В период обслуживания дома компанией ООО «Восход» жители подали более 150 заявлений и обращений в прокуратуру и МЖИ (Мосжилинспекцию – прим. ред.) о том, что они не принимали участия в голосовании за ООО «Восход». Также, жители направили более 80 заявлений в органы МВД о подделке их подписей в бланках решений». Некоторые протоколы ПИКа уже оказались поддельными (якобы от жильцов), правда последний от 16 сентября пока не проходил экспертизу. Коллективный иск против ООО «Соколиная гора» уже подан в суд, однако, дата рассмотрения дела пока не назначена. Отметим, что это будет уже второй иск жителей на Щербаковской к надоедливой УК. В исковом заявлении жители дома на Щербаковской также указали, что «Соколиная гора» получила 4 предписания и 4 штрафа по 250 тысяч рублей от контролирующих органов за ненадлежащее содержание их дома. Слова жителей подтверждаются материалами официальных проверок. По словам жителей, за последние несколько недель работы в доме новой УК, в доме сделали генеральную уборку, убрали весь мусор, провели мелкий ремонт. Сменили компанию, обслуживающую лифтовое оборудование – ей стал городской Мослифт. «Увы, старая УК снова «рисовала» подписи жильцов и возвращается. Думаю, что если оспорить ее приход не удастся, надо будет прощаться с семейной историей и продавать эту квартиру, пока дом не развалился окончательно», – резюмирует жительница.

Владелец ГК «ПИК» Сергей Гордеев не оставляет попыток затормозить дело о банкротстве своей компании АО «Эквилибриум». Инициировал процедуру «Траст» с целью держать процесс под контролем. Процесс банкротства был запущен в марте прошлого года. «Траст» стал держателем выпущенных облигаций на сумму 10 млрд рублей, это стало поводом обанкротить компанию, а также дальнейший допуск дефолта по бумагам. Однако в игру вступил «Хорус Реал Эстейт Фанд | Би.Ви», имеющий регистрацию в Амстердаме. Структура выкупила активы за 1 млрд рублей у «Траста», а затем обратилась в суд с просьбой заменить кредитора, поскольку именно она является держателем пакета облигаций. Почему «Траст» отдал с молотка облигации с таким солидным дисконтом и куда подевались оставшиеся 9 млрд рублей? Все дело в том, что фирма из Голландии связана с самим Гордеевым и с «Эквилибриумом».

​​«Эквилибриум», или банкротство на поток от Сергея Гордеева Глава ГК «ПИК» Сергей Гордеев пытается затормозить дело о банкротстве принадлежащей ему компании АО «Эквилибриум», которое инициировал «Траст», чтобы провести контролируемое банкротство. Банкротить «Эквилибриум» начали еще в марте прошлого года. Поводом для этого стал выпуск компанией облигации на сумму более 10 млрд рублей, держателем которых является «Траст», а также дальнейший допуск дефолта по бумагам. Но внезапно к делу подключился «Хорус Реал Эстейт Фанд I Би.Ви», зарегистрированный в Амстердаме: приобрел эти же облигации, но за 1 млрд рублей у «Траста», а затем попросил суд заменить кредитора, так как именно она является держателем пакета облигаций. Возникает логичный вопрос: а куда делись оставшиеся 9 млрд рублей и почему «Траст» отдал с молотка облигации с таким солидным дисконтом? Ответ может лежать на поверхности - оказывается, нидерландская фирма имеет прямое отношение к самому Гордееву и самому «Эквилибриуму». Последний до декабря 2018 года именовался АО «Хорус Финанс». И в списке аффилированных к предприятию лиц и компаний обнаруживается то самое «Хорус Реал Эстейт Фанд I Би.Ви». Кроме того, акционером «Хорус Реал Эстейт Фанд I Би.Ви» выступало учредителем сразу нескольких аффилированных к ПИКу юрлиц, среди которых, в частности, ООО «Археком». Те самые 10 млрд рублей у «Траста» «Эквилибриум» брал для возведения ТЦ «Ривьера». И на деле комплекс стоил еще дороже. Сам девелопер, при этом, сейчас взял вектор на отрицание каких-либо связей «Эквилибриума» с ПИКом. «Ривьеру» девелопер в 2018 году продал кыргызской KLS Eurasia Venture Fund Владимира Кирюши. Сделку тогда называли крупнейшей на рынке торговой недвижимости, оценивая стоимость торгового комплекса в 15-20 млрд рублей. Выходит, Гордеев дополнительно заработал на этой истории 5-10 млрд рублей. Если, конечно, действительно продал актив третьему лицу. Ведь об активах KLS Securities в России, кроме «Ривьеры», ничего не известно, да и о самом Кирюше информации, можно сказать, ноль. Что известно, так это то, что Владимир Кирюша в 1990-е участвовал в скупках приватизированных предприятий в России. KLS Securities же в основном обслуживает нерезидентов Кыргызстана, имеет дочерние структуры в Гонконге, на Кипре и управляет частными инвестфондами на Каймановых островах. Собственно, это обстоятельство и наталкивает на мысль, что Владимир Кирюша со своим фондом может быть всего лишь номиналом. И легко догадаться, чьим.

⚡️Структура группы «Платформа», в создании которой когда-то принимал участие акционер группы ПИК Сергей Гордеев, приобрела на торгах 1,6 га и три здания площадью 19 300 кв.м на улице Ермакова Роща в Пресненском районе Москвы. Сумма сделки - 721,1 млн руб. Предполагаю, что эти объекты будут приведены в порядок и проданы. Но это не точно. ☝️ За наводку спасибо форуму Domkad.