Государственная жилищная инспекция Курской области

27 января 2026 года запланировано проведение обязательных регламентных работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования многоквартирных домов, расположенных по следующим адресам: 📌ул. Белгородская, д.7 (ДООБХОД) 📌ул. Белгородская, д.23 (ДООБХОД) 📌ул. Дружбы, д.17 📌ул. Белгородская, д.12/7 📌Светлый пр-зд, д.11 📌Светлый пр-зд, д.13 📌пос. Аккумулятор, д.30 📌пос. Аккумулятор, д.32 📌пос. Аккумулятор, д.34 📌ул. Гагарина, д.22А 📌ул. Сумская, д. 40Б 📌ул. К. Воробьева, д. 29 📌ул. Сумская, д. 38 📌ул. Союзная, д. 53А 📌ул. Краснознаменная, д. 18Б Действующим законодательством на собственников/нанимателей жилых помещений возложена обязанность по предоставлению доступа сотрудникам специализированных организаций для проведения обязательных регламентных работ по техническому обслуживанию внутридомового/внутриквартирного газового оборудования. За недопуск представителя специализированной организации для выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, в соответствии с ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ предусмотрена ответственность в виде административного штрафа на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.

Подтвердить льготы многодетной семьи можно через приложение МАХ ⠀ Теперь многодетным семьям не обязательно носить с собой бумажное удостоверение. Льготы можно подтверждать одним QR-кодом в мессенджере MAX📱 ⠀ Где можно использовать такой QR-код? ⠀ В самых разных ситуациях. Например, для бесплатного посещения музеев, парков культуры и отдыха, выставок, для использования скидок в магазине, а также для подтверждения права на льготный проезд. ⠀ 🪪 Что нужно для работы QR в MAX? ⠀ 🔹 Подтвержденная учетная запись на Госуслугах 🔹 Смартфон (iOS или Android) с поддержкой распознавания лица или отпечатка пальца 🔹 Вам должно быть больше 18 лет 🔹 Действующая биометрия ⠀ 📌 Если биометрии нет, ее можно подтвердить по загранпаспорту нового образца, в МФЦ или банке, который оказывает такую услугу. ⠀ 📲 Как настроить QR-код ⠀ Шаг 1. Госуслуги 🔹 Зайдите на Госуслуги 🔹 В разделе «Семья и дети» дайте согласие на формирование цифрового льготного удостоверения ⠀ Шаг 2. Приложение MAX 🔹 Откройте MAX на смартфоне (iOS или Android) 🔹 Пройдите верификацию профиля с помощью биометрии 🔹 Приложение создаст ваш Цифровой ID ⠀ Шаг 3. Готовый QR-код После верификации MAX автоматически загрузит ваш QR-код с Госуслуг. Он появится в профиле и будет готов к использованию. ⠀ 📍 Как пользоваться ⠀ При входе в музей, оформлении льготного проезда или получении скидки: 🔹 открываете приложение MAX 🔹 показываете QR-код в вашем профиле 🔹 специалист считывает его – льгота подтверждена. ⠀ Бумажное удостоверение можно оставить дома – цифровой QR-код в MAX полностью его заменяет. ⠀ Минтруд России в МАХ – max.ru/mintrudrf ⠀ #минтруд #минтруд_разъясняет #минтруд_родителям

26.01.2026г. возобновлена подача газа во внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование по адресу: ✏️г. Курск, ул. Красный Октябрь, д. 21, подъезд №1.

16 января 2026 года запланировано проведение обязательных регламентных работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования многоквартирных домов, расположенных по следующим адресам: ✏️ ул. Радищева, д. 60/15 ✏️ ул. Радищева, д. 88 ✏️ ул. Горького, д. 63А ✏️ ул. Горького, д. 63А/2 ✏️ ул. Семеновская, д. 26 Действующим законодательством на собственников/нанимателей жилых помещений возложена обязанность по предоставлению доступа сотрудникам специализированных организаций для проведения обязательных регламентных работ по техническому обслуживанию внутридомового/внутриквартирного газового оборудования. За недопуск представителя специализированной организации для выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, в соответствии с ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ предусмотрена ответственность в виде административного штрафа на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.

🧒Присоединяйтесь к домовым чатам в мессенджере MAX. Хотите оперативно получать важную информацию о своем доме, общаться с соседями и решать общие вопросы вместе? 👍Теперь это стало проще благодаря официальным домовым чатам в мессенджере MAX! ✅Что такое домовые чаты? Это специальные чаты, созданные для жителей каждого дома. Здесь вы сможете узнавать обо всех новостях, событиях и изменениях, касающихся вашего многоквартирного дома. ✅Зачем присоединяться? 🔄Получать своевременные оповещения о ремонтных работах; 🔄 Обмениваться полезными советами с соседями; 🔄 Участвовать в принятии решений по общим вопросам и многое другое. ✅ Как присоединиться? Достаточно установить мессенджер МAX на смартфон, затем зайти в личный кабинет приложения "Госуслуги Дом" и на главной странице выбрать вкладку "Домовой чат - официальный чат вашего дома в МАХ".

Минстрой России продолжает активную работу, направленную на совершенствование нормативно-правовой базы в строительной отрасли и сфере ЖКХ. 📄 Федеральным законом от 15 октября 2025 г. № 375-ФЗ вносятся изменения в положения, регулирующие лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами. С 1 сентября 2026 года упраздняются лицензионные комиссии, а их функции полностью передаются органам государственного жилищного надзора, вводятся требования к персоналу и материально-техническому обеспечению лицензиатов и соискателей лицензии. Изменения направлены на устранение избыточных административных барьеров, сокращение срока рассмотрения заявления о выдаче лицензии, обеспечение соответствия материально-технической базы и квалификации персонала лицензиатов, а также создание эффективного механизма для вывода с рынка недобросовестных организаций. 🔵Конкретные требования к персоналу лицензиатов и материально-техническому обеспечению будут установлены отдельными нормативно-правовыми актами. В настоящее время такие требования прорабатываются Минстроем России с экспертным сообществом. Ожидается, что реализация указанных мер приведет к повышению качества обслуживания жилищного фонда, росту комфорта и безопасности проживания, увеличению уровня удовлетворенности работой управляющих организаций.

🎄С РОЖДЕСТВОМ ХРИСТОВЫМ! Семейного счастья, здоровья, добрых и отзывчивых людей рядом, успехов во всех делах!

Опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 1871 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354" с изменениями в расчётах за холодное водоснабжение при отсутствии индивидуальных приборов учета. 🔍 Правительство России утвердило новое Постановление, вносящее корректировки в Правила № 354: 🔴С 1,5 до 3 повышается коэффициент, применяемый при начислениях платы за холодное водоснабжение в случаях, если в помещении без оснований не установлен индивидуальный прибор учёта или он не прошёл поверку. 🔴Доначисления, сделанные исполнителем коммунальных услуг на основании акта о несанкционированном подключении, можно снизить только при неверных данных или некорректных формулах.

Инспекция напоминает о важных правилах передачи документов после проведения общих собраний собственников в «бумажном» формате. 📄Кто и куда передает документы? Инициатор собрания в течение 10 дней после проведения собрания обязан передать подлинники следующих документов в свою управляющую организацию/ТСЖ/ ЖСК/ЖК: 🔵 протокол общего собрания; 🔵 бюллетени голосования; 🔵 иные документы собрания. 📄Как правильно оформить передачу? Передача документов осуществляется строго по акту приема-передачи. В нем обязательно должны быть указаны: 1️⃣ Полные сведения об инициаторе собрания: 🔵 Для юрлица – полное и (или) сокращенное (при наличии) наименования, организационно-правовая форма, адрес в пределах места нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона, официальный сайт (при наличии), должность и реквизиты документа о назначении (избрании) на должность. 🔵 Для физлица – ФИО, реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес регистрации по месту жительства (пребывания), номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии); 🔵 Для ИП – ФИО, место жительства в Российской Федерации, почтовый адрес, адрес электронной почты (при наличии), номер контактного телефона, сайт (при наличии). 2️⃣Сведения о лице, принявшем документы: ФИО и должность представителя УК, правления ТСЖ, ЖСК, ЖК. 3️⃣Информация о передаваемых документах: реквизиты протокола собрания, названия и количество листов всех переданных документов. Акт должен быть подписан с обеих сторон – инициатором и представителем принимающей организации. После получения пакета документов управляющая организация (УК, ТСЖ, ЖСК, ЖК) обязана в течение 5 дней направить в орган государственного жилищного надзора для хранения: 🔸 ПОДЛИННИКИ протокола, бюллетеней и иных документов; 🔸 подписанный акт приема - передачи. 🔍Обратите внимание: в Инспекцию передаются именно подлинники, а не копии.

ОДН расшифровывается, как «общедомовые нужды». 📄Это расходы на коммунальные ресурсы — электричество, отопление водоснабжение и водоотведение, которые идут на содержание общего имущества многоквартирного дома. 👉К общему имуществу относятся: подъезды, лифты, чердаки, подвалы, колясочные, а также придомовая территория с элементами благоустройства. 🤔Как рассчитывается плата? Расчёт зависит от наличия общедомовых и индивидуальных приборов учёта. При наличии счётчиков из общедомовых показателей вычитается сумма индивидуальных потреблений, а разница распределяется между собственниками пропорционально площади их квартир. Если счётчиков нет, плата рассчитывается по утверждённым в регионе нормативам. Плата за ОДН обязательна, даже если в квартире никто не прописан. ▶️Помните: своевременная передача показаний — это вклад в справедливый расчёт платы за ОДН для всех жильцов вашего дома! Оплачивайте квитанции и просматривайте информацию о начислениях прямо со смартфона в «Госуслуги Дом». 🏠Скачать приложение — https://clck.ru/3EYeTV.

Минстрой России утвердил корректировки, которые затронут и главу XI, устанавливающую правила заполнения системы управляющими организациями/ ТСЖ/ЖСК/ЖК. 🚩Согласно п. 6 приказа от 20.11.2025 № 729/пр, со следующей весны в главе XI № 79/пр: ▫️Появятся пп. пп. 2.1.3.1–2.1.3.3, обязывающие поставщиков информации вносить в ГИС ЖКХ уникальный код дома, адрес в ГАР и разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. ▫️Согласно новым пп. пп. 2.16–2.16.3, организации, осуществляющие управление многоквартирными домами начнут размещать в системе сведения об итогах технического осмотра или обследования – не позднее 15 дней с даты оформления соответствующего акта или заключения. ▫️В ГИС ЖКХ появятся данные о состоянии конструктивных элементов МКД, об оборудовании и инженерных системах – с указанием степени физического износа и потребности в текущем или капремонте. ▫️Изменится срок размещения информации о начислениях платы за жилищно - коммунальные услуги, задолженности и пенях: с марта его перенесут с 1-го на 5 число месяца, следующего за расчётным (пп. пп. 8.2.1, 8.2.2, 8.2.4, 8.2.5, 8.3.1, 8.3.2, 8.3.4, 8.3.5 п. 8 гл. XI приказа № 79/пр). Собственники и УО не смогут установить иной срок, прописав его в договоре управления.

Для чего органу государственного жилищного надзора требуется подтверждение личности заявителя? Обращаясь в инспекцию с заявлением о проведении проверки в отношении управляющей организации, граждане сталкиваются с необходимостью удостоверения личности. ❗️Рассказываем, почему надзорный орган не может иначе. Порядок рассмотрения обращений, содержащих сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, установлен Федеральным законом от 31 июля 2020 года Nº 248-Ф3 «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». 📄Согласно этому закону такие обращения граждан принимаются к рассмотрению при подаче: лично с предъявлением документа, удостоверяющего личность гражданина, в электронной форме с прохождением идентификации и аутентификации заявителя на Госуслугах, региональных порталах государственных и муниципальных услуг или на официальных сайтах, в информационных системах контрольно - надзорных органов. При невозможности подтверждения личности гражданина обращения рассматриваются в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 Nº 59-Ф3 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Как оплачивать счета и передавать показания через «Госуслуги Дом», если вы не собственник В «Госуслуги Дом» есть функция гостевого доступа. С её помощью арендатор или родственник может самостоятельно управлять недвижимостью. Как выдать гостевой доступ 1. Попросите несобственника установить «Госуслуги Дом» и авторизоваться с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг 2. Введите в приложении номер телефона арендатора или родственника, связанный с подтверждённой учётной записью Госуслуг, и предоставьте доступ 3. Объект недвижимости с обозначением «Гостевой доступ» появится в приложении автоматически Вы можете отозвать доступ в любое время. Несобственник также может самостоятельно отказаться от него в приложении. Скачивайте «Госуслуги Дом» и решайте жилищные вопросы с комфортом: https://vk.cc/cR4GCm.