مشاوره حقوقی_همراه با وکیل⚖️

『 دعانویس پاکستان 💎قویترین وکاملترین طلسم بخت گشایی و ازدواج با شخص یاشخصیت موردنظر💎 فعالت کارحضوری و انلاین کارجهت دریافت ادرس پیام بزارید‌‌ 🔥با ضمانت کتبی برگشت وجه 💰‌🔥‌ https://t.me/+RY5Oz--XHmNS-9k9 https://t.me/+RY5Oz--XHmNS-9k9 *🕙‌فقط در ۲۴ ساعت شاهده معجزه باشین🕙‌*‌‌

دنبال یه نشونه‌ای برای تصمیمات زندگیت می‌گردی؟ ✨ 🔮 از پیچیدگی‌های عشق تا مسیر موفقیت شغلی، تحصیلی و مهاجرت. 🌙 با من،بیا و فالت گوش کن دوس داشتی فالم هم 👇 💌 همین حالا پیام بده تا با هم آینده‌ت رو بررسی کنیم. فال چای گروهی @fallltaranomm https://t.me/fallltaranomm 🧨پیشگویی عشق و زندگی 🧨@tarot_fal12 🧨نزار مادر شوهر و خواهر شوهرت بفهمن اینجای 🧨@salamatyzebay 🧨طالع بینی بهار بانو 🧨@fallbaharbanoo 🧨دعاهاموکلدار کاملادقیق ۱۰۰٪ 🧨@fallll_gahveieneh 🧨فالهای صوتی وتصویری بانومانیسا ردخورنداره 🧨@falmanisa 🧨√انرژي خوانی و شمع تراپی√ 🧨@vargetarot 🧨باطل سحر فال عشق ازدواج و رقیب 🧨@fereshte_eshgh 🧨تــاروت کــبــیــر 🧨@fal_kabir_f 🧨زندگی کوتاهه؛مهربان باشیم 🧨@mehraban2000 🧨آیینه بینی و پیشگویی یهوداارزان 🧨@ayandebini_madam 🧨فال ،،دعا با حاجتروایی بالا 🧨@list_taranomm 🧨دعاهاملا علی میگن ردخورنداره 🧨@hajat_ravayan 🧨رونیک تراپی و سیجل 🧨@amoozesh_fale_arghavani 🧨یک فنجان آینده مهمان من 🧨@tafsir_fale_arghavanii 🧨آرامش وحال خوب میخوای بیا اینجا 🧨@dostdashtanyha98 🧨فــــالـــکــــده آرتــــمــــیـــس 🧨@artemisfall 🧨طالع بینی تضمینی سالومه 🧨@fal_salomee 🧨فال بينظير احساسی و دوکاپ قهوه 🧨@faltarooot 🧨✓سَرکِتابِ قُرآنیِ دَقیق✸اِحضارِسَریعِ مَعشوق✓ 🧨@mojeze135 🧨●سَرکِتابِ قُرآنیً دوُعاشِقً*مُعجِزهِ وَغُوغا میکُنِه.● 🧨@dooa102 🧨طالع بینی تضمینی سالومه 🧨@fal_saalomme 🧨پیشگویی و بازگشت معشوق رایگان 🧨@aban_fall 🧨بچه های امام زمانی عج 🧨@children_imam_zamani 🧨ارزان سرای لوازم آرایشی 🧨@tiamshop_ir 🧨انگلیسی را بهتر بیاموزیم 🧨@english_better7 🧨همراه با وکیل_پرسش و پاسخ حقوقی رایگان 🧨@hamrah_ba_vakil 🧨کسب درآمد واقعی بدون نیاز به تخصص فقط با موبایل 🧨@hamyarhoghoghii 🧨آقای قاضی:) چرا کشتیش؟ 🧨@aghayghazzii 🧨((آاهنگ نااب و متــن های بینظیررسید)) 🧨@ahanggnabb 🧨تــکــســـــت تــکـــســـت گـنـگ وخـفـن 🧨@text_rapijt 🧨جذب عشق و پاکسازی چاکرا 🧨@mosbate_arghavani 🧨آرایشے لاکچری۷قلم 🧨@arayeshi_7ghallam 🧨فال قهوه،تاروت،چای،ورق و شمع تراپی 🧨@faleleyli 🧨حکایت عشق 🧨@sdfzsp 🧨(عکس کلیپ  اهنگ ومتن تولدتولدت ) 🧨@stecersss 🧨خنده برهر درد بی درمانی دواست 🧨@shatootestan 🧨آرایشی وکتور 🧨@arayesh0110 🧨پزشک آنلاین 🧨@doctor_zanashoe 🧨کــوردی دلـــ♡ـــبــری کـــن 🧨@klipvaahangkordi 🧨ترکیبی از فال قهوه وتاروت وپاسور 🧨@faal_tori 🧨رایگان خودت و خانوادت درمان کن 🧨@javany_zibay 🧨پـروفایل  لش و گنگ و خفن 🧨@porofaylshyk 🧨برگشت معشوق طالع احساسی 🧨@nikfaall 🧨دنــیــای کــلــیـپ ایـنـسـتـا بیا و کلیپ اینستا تو از اینجا بردار 🧨@klippinestta 🧨مخوفترین اسرارزندگیت اینجاست 🧨@fale_donya 🧨استوری بنفش بروز ترین استوری 🧨@storyebanafsh 🧨برات فال گرفتم ، بخونش عزیزم 🧨@donyaye_soophia 🧨●سَرکِتابِ قُرآنیً دوُعاشِقً*مُعجِزهِ وَغُوغا میکُنِه.,● 🧨@dooa101 🧨بهترین طالع بینی زرتشت 🧨@fal_zartosht 🧨یوسف و زلیخا !!!!! 🧨@falll_yosefozolayxa 🧨سـرکتـاب زنـدگـی، شـمـع تـراپـی 🧨@gahvetallk 🧨تکنیکهای پر پست کردن " مو و ابرو" ملکه شو 🧨@razsalamatyzibay 🧨شرکت درلیست_رزروVIP👇 🧨@bahartakym کلیه خدمات مجازی افزایش تعداد اعضای کانال و گروه تضمینی با قیمت مناسب 👇 @bahartakym @bahartakym

دنبال یه نشونه‌ای برای تصمیمات زندگیت می‌گردی؟ ✨ 🔮 از پیچیدگی‌های عشق تا مسیر موفقیت شغلی، تحصیلی و مهاجرت. 🌙 با من،بیا و فالت گوش کن دوس داشتی فالم هم 👇 💌 همین حالا پیام بده تا با هم آینده‌ت رو بررسی کنیم. فال چای گروهی @fallltaranomm https://t.me/fallltaranomm

حال و احوال این روزاتو از زبان ارغوانی بشنو بیا و امتحان کن 😍 🦋فال ارغوانی قدیمی ترین کانال تلگرام🦋 @FaleArghavanii https://t.me/FaleArghavanii 🦋

چه بخوای چه نخوای این اتفاقات👓 تا ۱۰ روز آینده حتماً برات می‌افته 💌 بیا گوش کن تا بهت بگم🪭 https://t.me/FaleArghavanii https://t.me/FaleArghavanii 🦋

📌 موضوع: هفت شرط طلایی برای معافیت سربازی کفالت مادر 🗓 قانون کاربردی روز 🔹 اگر پسر بالای ۱۸ سال هستید و قصد دارید معافیت سربازی کفالت مادر را بگیرید، چند نکته مهم را حتماً باید رعایت کنید تا معافیت دائم صادر شود 👇 1️⃣ تنها فرزند ذکور مادر باشید معافیت فقط برای تک پسر مادر و در شرایط خاص صادر می‌شود. 2️⃣ حداقل دو سال و نیم از طلاق گذشته باشد اگر مادر شما طلاق گرفته، باید ۲ سال و نیم از تاریخ طلاق گذشته باشد تا کفالت لحاظ شود. 3️⃣ سن فرزند بالای ۱۸ سال باشد معافیت دائم فقط برای پسر بالای ۱۸ سال صادر می‌شود. 4️⃣ فرزند توانایی کفالت داشته باشد فرزند باید توانایی جسمی و مالی برای حمایت و کفالت مادر را داشته باشد و بیکار نباشد. 5️⃣ مادر و فرزند در یک منزل زندگی کنند برای تایید کفالت، محل سکونت مشترک مادر و فرزند الزامی است. 6️⃣ مالکیت یا اجاره رسمی خانه به نام مادر باشد داشتن سند مالکیت یا اجاره‌نامه معتبر به نام مادر، یکی از شرایط صدور معافیت است. 7️⃣ مادر در رابطه رسمی یا غیررسمی با شخص دیگری نباشد این شرط تضمین می‌کند که کفالت به صورت قانونی و بدون تضاد منافع باشد. ⚖️ نکته حقوقی: معافیت سربازی کفالت مادر یکی از قوانین حساس و پیچیده است؛ کوچک‌ترین نقص در مدارک یا شرایط می‌تواند باعث رد درخواست شود. 📎 نکته کاربردی: همیشه قبل از اقدام، تمام مدارک و شرایط را آماده و بررسی کنید تا معافیت به راحتی صادر شود. 📲 پیشنهاد حقوقی: اگر شک دارید شرایط شما یا مدارک کامل نیست، حتماً با وکیل مشورت کنید تا از رد درخواست جلوگیری شود. #معافیت_سربازی #کفالت_مادر #وکیل_نظام_وظیفه #قانون_نظام_وظیفه #مشاوره_حقوقی #وکیل_پایه_یک #نکته_حقوقی #معافیت_دائم #حقوق_مدنی #همراه_با_وکیل #وکیل_مروج @Hamrah_ba_vakil

📌 موضوع: صندوق تأمین خسارات بدنی در تصادفات 🗓 قانون کاربردی روز 🔹 «صندوق تأمین خسارات بدنی» یک نهاد بیمه‌ای عمومی، غیردولتی و مستقل است که برای حمایت از افرادی ایجاد شده که در حوادث رانندگی دچار خسارت بدنی شده‌اند، اما امکان دریافت خسارت از مقصر یا شرکت بیمه را ندارند. این صندوق براساس ماده ۱۰ قانون بیمه اجباری شخص ثالث فعالیت می‌کند و نقش آن، جلوگیری از بلاتکلیفی زیان‌دیدگان در موارد خاص است. 1️⃣ چه زمانی صندوق خسارت را پرداخت می‌کند؟ در هر یک از موارد زیر، اگر امکان گرفتن خسارت از مقصر حادثه یا شرکت بیمه وجود نداشته باشد، صندوق موظف به پرداخت خسارت‌های بدنی است: 1️⃣ بیمه‌نامه نداشتن مقصر اگر فرد مقصر فاقد بیمه شخص ثالث باشد یا بیمه‌نامه‌اش منقضی شده باشد. 2️⃣ شناسایی نشدن مقصر حادثه در تصادفاتی که راننده فرار کرده و شناسایی نشده است. 3️⃣ عدم کفایت پوشش بیمه اگر به دلیل افزایش مبلغ دیه، سقف تعهد مالی شرکت بیمه کافی نباشد. 4️⃣ تعلیق یا لغو پروانه شرکت بیمه در صورتی که شرکت بیمه از ادامه فعالیت منع شده باشد. 5️⃣ ورشکستگی یا توقف شرکت بیمه اگر شرکت بیمه ورشکسته یا حکم توقف فعالیتش صادر شده باشد. 6️⃣ خسارت‌های خارج از تعهدات بیمه در مواردی که نوع خسارت در تعهد شرکت بیمه‌گر نیست، اما شامل خسارت بدنیِ قابل جبران است. 2️⃣ نکته مهم: صندوق فقط خسارت بدنی را جبران می‌کند این نهاد فقط خسارت‌های جانی و بدنی ناشی از حادثه رانندگی را پوشش می‌دهد؛ بنابراین خسارت‌های مالی خودرو یا اموال مشمول صندوق نیست. ⚖️ نکته حقوقی: در صورت بروز تصادف و نبود بیمه، مقصر ناشناس بودن یا ورشکستگی شرکت بیمه، حتماً امکان طرح درخواست در صندوق وجود دارد؛ اما اثبات حادثه و نوع خسارت بر عهده زیان‌دیده است. 📎 نکته کاربردی: برای دریافت خسارت از صندوق، معمولاً به گزارش پلیس، نظریه پزشکی قانونی و مدارک حادثه نیاز است. پیشنهاد می‌شود پیش از اقدام، با یک وکیل مشورت کنید تا پرونده به‌درستی تکمیل و بدون تأخیر رسیدگی شود. #قانون_بیمه #صندوق_تأمین_خسارات_بدنی #تصادفات_رانندگی #حقوق_رانندگی #وکیل_تصادفات #بیمه_شخص_ثالث #دیه #وکیل_آنلاین #همراه_با_وکیل #وکیل_مروج @Hamrah_ba_vakil

📌 موضوع: اختلاف وراث در تقسیم ترکه 🗓 قانون کاربردی روز 🔹 در مواردی که بین وراث درباره نحوه تقسیم اموال متوفی اختلاف وجود داشته باشد و یک یا چند نفر از آنان با تقسیم ترکه موافق نباشند، هر یک از ورثه می‌تواند با استناد به مواد ۳۰۰ به بعد قانون امور حسبی، از دادگاه صالح، درخواست تقسیم ترکه نماید. دادگاه پس از ثبت دادخواست، همه ورثه را جهت رسیدگی دعوت می‌کند و وضعیت اموال را بررسی خواهد کرد. در صورت قابل تقسیم بودن اموال (مانند وجه نقد، سپرده بانکی یا سهام)، دادگاه سهم هر یک از ورثه را تعیین و جدا می‌کند. اما چنانچه اموال غیرقابل تقسیم باشد (نظیر منزل مسکونی، زمین یا خودرو)، دادگاه دستور مزایده و فروش مال مشترک را صادر می‌کند و پس از فروش، مبلغ حاصل را متناسب با سهم‌الارث به هر وارث پرداخت می‌نماید. ⚖️ نکته حقوقی: در صورتی که دیه‌ای بابت فوت متوفی به ورثه تعلق گیرد، پیش از تقسیم دیه میان وراث، همسر متوفی حق دارد مهریه خود را به‌عنوان دِین ممتاز از محل دیه مطالبه کند. پس از پرداخت مهریه، مابقی مبلغ دیه مطابق مقررات ارث بین سایر وراث تقسیم می‌شود. 📎 نکته کاربردی: اگر یکی از وراث مانع تقسیم ترکه شود یا همکاری نکند، سایر وراث می‌توانند با طرح دادخواست «تقسیم ترکه» یا «افراز اموال موروثی» در دادگاه خانواده یا شورای حل اختلاف (با توجه به ارزش ترکه)، مراحل قانونی را پیگیری نمایند. 📲 پیشنهاد حقوقی: پیش از طرح دعوای تقسیم ترکه، بهتر است ابتدا از طریق وکالت‌نامه رسمی و توافق خانوادگی نسبت به تفکیک سهم‌ها اقدام شود تا از هزینه‌ها و اطاله دادرسی جلوگیری گردد. #تقسیم_ارث #وراث #ترکه #افراز #دادگاه_خانواده #حقوق_ارث #وکیل #مهریه #دیه #دادسان #وکیل_پایه_یک #مشاوره_حقوقی #قانون_امور_حسبی #حقوق_مدنی #وکیل_مروج @Hamrah_ba_vakil

📌 موضوع: هفت شرط طلایی در قرارداد مشارکت با مالک 🗓 قانون کاربردی روز 🔹 پیش از امضای هر قرارداد مشارکت در ساخت، رعایت چند شرط مهم می‌تواند از بروز اختلافات سنگین و دعاوی قضایی جلوگیری کند. در ادامه، ۷ نکته کلیدی که باید حتماً مورد توجه قرار گیرد را مرور می‌کنیم 👇 1️⃣ احراز مالکیت واقعی: پیش از تنظیم قرارداد، بررسی کنید که شخصِ معرفی‌شده به‌عنوان «مالک»، واقعاً مطابق سند رسمی مالک ملک باشد. گاهی ملک ورثه‌ای یا به نام فرد دیگری است. 2️⃣ عدم انتقال قبلی ملک: اطمینان حاصل کنید که مالک، پیش از این، ملک را به دیگری منتقل نکرده باشد. 3️⃣ در املاک ورثه‌ای: تمام وراث یا نماینده قانونی آن‌ها باید در جلسه تنظیم قرارداد حضور داشته و امضا کنند؛ امضای ناقص قرارداد را باطل می‌کند. 4️⃣ تضمین پرداخت هزینه‌ها: اگر هزینه‌ها باید مشترک یا بر اساس سهم طرفین پرداخت شود، سازنده باید تضمین کافی از مالک دریافت کند تا در صورت پرداخت اضافه، امکان بازپس‌گیری وجه وجود داشته باشد. 5️⃣ تعیین دقیق سهم طرفین: سهم مالک و سازنده باید به‌صورت شفاف و کتبی در قرارداد ذکر شود؛ در غیر این صورت، در صورت اختلاف، دادگاه ممکن است دعوا را مردود اعلام کند. 6️⃣ وجه التزام و مدت تعهدات: برای هر تعهد مالک در برابر سازنده، هم مدت انجام کار و هم وجه التزام (جریمه تأخیر) مشخص شود. 7️⃣ شرط فسخ منصفانه: در قرارداد، شرط فسخ باید به گونه‌ای تعریف شود که حقوق و هزینه‌های طرفین حفظ گردد؛ زیرا با اسقاط خیارات، هیچ‌کدام از طرفین حتی در صورت ضرر، حق فسخ نخواهند داشت. ⚖️ نکته حقوقی: قرارداد مشارکت در ساخت از پیچیده‌ترین قراردادهای ملکی است و کوچک‌ترین ابهام در مالکیت، سهم‌بندی یا شرایط فسخ می‌تواند منجر به دعاوی طولانی در دادگاه شود. 📎 نکته کاربردی: پیشنهاد می‌شود قبل از امضا، حتماً قرارداد توسط وکیل متخصص امور ملکی بررسی و تنظیم شود تا از ضررهای احتمالی جلوگیری گردد. 📲 پیشنهاد حقوقی: در صورتی که قرارداد شما بدون بررسی مالکیت یا شرط فسخ دقیق تنظیم شده، می‌توانید پیش از بروز اختلاف، از طریق تنظیم الحاقیه یا مشاوره حقوقی، آن را اصلاح کنید. #قرارداد_مشارکت_در_ساخت #قانون_ملک #حقوق_مدنی #وکیل_ملکی #مشاوره_حقوقی #سازنده #مالک #قرارداد_سازنده #وکیل_پایه_یک #همراه_با_وکیل #نکته_حقوقی #وکیل_مروج @Hamrah_ba_vakil

📌 موضوع: رأی وحدت رویه جدید دیوان عالی کشور 🗓 قانون کاربردی روز 🔹 خسارت وارده به راننده مقصر حادثه باید به نرخ یوم‌الاداء پرداخت شود. در جلسه مورخ ۲۵ شهریور ۱۴۰۴ هیأت عمومی دیوان عالی کشور، موضوع اختلاف بین شعب سوم و بیست‌و‌چهارم دیوان در خصوص نحوه محاسبه خسارت راننده مقصر حادثه بررسی شد. اختلاف اصلی بر سر این بود که: آیا خسارت وارد بر راننده مقصر، به نرخ روز پرداخت (یوم‌الاداء) محاسبه می‌شود یا معادل مبلغ مندرج در بیمه‌نامه؟ در نهایت، از میان ۱۲۴ قاضی حاضر در جلسه، ۶۵ نفر رأی شعبه سوم دیوان عالی کشور را تأیید کردند. بر این اساس: ✅ خسارت راننده مقصر حادثه، با استناد به ماده ۳ و تبصره ماده ۳۶ قانون بیمه، باید به نرخ یوم‌الاداء (روز پرداخت) محاسبه و پرداخت شود. ⚖️ نکته حقوقی: منظور از یوم‌الاداء، زمان واقعی پرداخت خسارت است؛ یعنی اگر بین وقوع حادثه و زمان پرداخت فاصله زیادی باشد، مبلغ خسارت باید با توجه به ارزش روز محاسبه شود. 📎 نکته کاربردی: این رأی، برای تمامی محاکم و بیمه‌ها لازم‌الاتباع است و از تاریخ صدور در هیأت عمومی، لازم‌الاجرا محسوب می‌شود. 📲 پیشنهاد حقوقی: در صورتی که خسارت شما با نرخ قدیمی محاسبه شده، می‌توانید با استناد به این رأی وحدت رویه، درخواست تجدیدنظر یا محاسبه مجدد خسارت به نرخ روز را مطرح کنید. #رای_وحدت_رویه #دیوان_عالی_کشور #خسارت #بیمه #یوم_الاداء #قانون_بیمه #حقوق_مدنی #وکیل #مشاوره_حقوقی #وکیل_پایه_یک #همراه_با_وکیل #حقوق_بیمه #وکیل_مروج @Hamrah_ba_vakil

📌 موضوع: ۱۲ شرط چاپی عقدنامه (شرایط ضمن عقد نکاح برای طلاق از طرف زوجه) 🗓 قانون کاربردی روز 🔹 در عقدنامه‌های رسمی ازدواج، ۱۲ شرط به صورت چاپی درج شده است که در صورت تحقق هر یک، زن می‌تواند با اثبات آن در دادگاه، درخواست طلاق کند. این شروط نوعی «وکالت مشروط در طلاق» محسوب می‌شوند. 1️⃣ نپرداختن نفقه ✅ اگر شوهر به مدت شش ماه متوالی نفقه ندهد و با وجود صدور حکم قطعی، اجراییه و گذشت مهلت ۱۰ روزه باز هم پرداخت نکند، زن می‌تواند از این بند استفاده کند. 🔸 شرط: دادخواست نفقه معوقه باید قبل از طلاق ثبت شود. 2️⃣ سوء‌رفتار یا سوء‌معاشرت شدید ✅ هرگونه رفتار آزاردهنده مانند توهین، تهدید، ضرب و جرح، رابطه نامشروع یا روابط جنسی نامتعارف که ادامه زندگی را غیرقابل تحمل کند، مشمول این شرط است. 🔸 شرط: اثبات سوء‌رفتار با مدارک، شهادت یا رأی کیفری قطعی. 3️⃣ ابتلا به بیماری‌های صعب‌العلاج ✅ در صورتی که بیماری شوهر (مانند افسردگی حاد، زگیل تناسلی، یا سایر بیماری‌های مقاربتی) زندگی مشترک را برای زن خطرناک کند. 🔸 شرط: تأیید پزشکی قانونی ضروری است. 4️⃣ جنون زوج ✅ اگر شوهر دچار جنون (مانند اسکیزوفرنی) شود و فسخ نکاح ممکن نباشد. 🔸 نیاز به گزارش رسمی پزشکی قانونی دارد. 5️⃣ اشتغال به شغل منافی با حیثیت خانوادگی ✅ اگر دادگاه تشخیص دهد شغل شوهر با مصالح خانوادگی و شأن زوجه در تضاد است و او از تغییر آن خودداری کند. 6️⃣ محکومیت کیفری بیش از پنج سال ✅ در صورت محکومیت قطعی شوهر به حبس پنج سال یا بیشتر (یا جزای نقدی که منجر به چنین مدتی از بازداشت شود) و در حال اجرای حکم باشد. 7️⃣ اعتیاد مضر ✅ اعتیاد شوهر به مواد مخدر، الکل، قمار، پورنوگرافی یا خودارضایی شدید اگر به زندگی خانوادگی آسیب بزند، موجب تحقق این شرط است. 🔸 تشخیص ضرر با دادگاه است. 8️⃣ ترک زندگی خانوادگی ✅ اگر شوهر بدون عذر موجه، شش ماه متوالی یا بیشتر زندگی مشترک را ترک کند یا از نظر دادگاه غایب غیرموجه باشد. 🔸 اثبات از طریق شهادت شهود و تحقیقات محلی. 9️⃣ ارتکاب جرم مغایر با حیثیت زوجه ✅ اگر شوهر به جرم‌هایی محکوم شود که با شئون خانوادگی و اجتماعی زن مغایر است. 🔸 تشخیص نوع جرم و تأثیر آن با دادگاه است. 🔟 نازایی یا عوارض جسمی مانع فرزندآوری ✅ اگر پس از پنج سال از ازدواج، شوهر به دلیل عقیم بودن یا بیماری جسمی نتواند باعث بارداری شود. 🔸 شرط: تأیید پزشکی قانونی و سپری‌شدن پنج سال. 🔸 نکته: اگر تنها روش ممکن، IVF یا لقاح مصنوعی باشد و زن با آن مخالف باشد، بیشتر دادگاه‌ها این بند را قابل استناد می‌دانند. 1️⃣1️⃣ مفقودالاثر بودن شوهر ✅ اگر شوهر شش ماه تمام مفقودالاثر باشد و پس از مراجعه زن به دادگاه نیز پیدا نشود. 1️⃣2️⃣ ازدواج مجدد بدون رضایت زوجه ✅ اگر شوهر بدون رضایت همسر اول ازدواج کند یا نسبت به همسران خود اجرای عدالت نکند. 🔸 نکته مهم: درباره‌ی شمول این بند بر عقد موقت (صیغه) آراء دادگاه‌ها متفاوت است. ⚖️ نکته حقوقی: تحقق هر یک از این شروط، به زن حق وکالت در طلاق می‌دهد، اما اثبات آن در دادگاه الزامی است. 📎 نکته کاربردی: در صورت بروز هر یک از موارد بالا، بهتر است قبل از اقدام، با وکیل خانواده مشورت کنید تا مدارک لازم برای اثباتش شرط به‌درستی جمع‌آوری شود. 📲 برای بررسی دقیق شرایط و مدارک مورد نیاز جهت استفاده از شروط ضمن عقد، می‌توانید مشاوره حقوقی تلفنی یا آنلاین رزرو کنید. #حقوق_خانواده #شرط_ضمن_عقد #طلاق_زوجه #وکالت_در_طلاق #عقدنامه #نفقه #سوءرفتار #اعتیاد #وکیل #وکیل_خانواده #وکیل_آنلاین #وکیل_پایه_یک #همراه_با_وکیل #وکیل_مروج @Hamrah_ba_vakil

📌 موضوع: اثبات مالکیت در آپارتمان‌های بدون سند رسمی 🗓 قانون کاربردی روز 🔹 تا مدت‌ها در رویه قضایی و نظریات مشورتی گفته می‌شد: در آپارتمان‌هایی که سند رسمی ندارند اما زمین (عرصه) آن‌ها دارای سند رسمی است، امکان طرح دعوای «اثبات مالکیت» وجود ندارد. اما 👇 ✅ طبق نظریه مشورتی شماره ۷/۱۴۰۱/۴۶۳ مورخ ۱۴۰۲/۰۲/۲۳ اداره حقوقی قوه قضائیه، امکان طرح دعوای اثبات مالکیت اعیانی (ساختمان) در این‌گونه املاک وجود دارد. 🔸 استدلال اداره حقوقی این است که: این نوع آپارتمان‌ها در بخش اعیانی (یعنی ساختمان ایجاد شده بر روی زمین دارای سند)، تابع قواعد عمومی املاک فاقد سند رسمی هستند. بنابراین، مالک می‌تواند با ارائه دلایل و مستندات، از طریق دادگاه، حکم اثبات مالکیت اعیانی را دریافت کند. 📍 مثال: فرض کنید زمینی دارای سند رسمی است اما سازنده بدون تنظیم سند تفکیکی، بر روی آن چند واحد آپارتمان ساخته و به اشخاص واگذار کرده است. در این حالت، خریداران واحدها می‌توانند با طرح دعوای اثبات مالکیت اعیانی، مالکیت خود را در دادگاه اثبات کنند. ⚖️ نکته حقوقی: اثبات مالکیت اعیانی به معنای مالکیت زمین نیست؛ بلکه صرفاً مالکیت ساختمان یا واحد ساخته‌شده را اثبات می‌کند. این موضوع می‌تواند مقدمه‌ای برای درخواست صدور سند رسمی نیز باشد. 📎 نکته کاربردی: اگر ملکی خریدی که هنوز سند رسمی ندارد، با استناد به این نظریه مشورتی، می‌توانی از دادگاه تقاضای حکم اثبات مالکیت اعیانی کنی. 📲 برای بررسی وضعیت ملک و مدارک لازم جهت طرح این دعوا، می‌تونی مشاوره حقوقی تلفنی رزرو کنی تا دقیق‌تر راهنماییت کنیم. #املاک #اثبات_مالکیت #آپارتمان #سند_رسمی #قانون_مدنی #وکالت #مشاوره_حقوقی #حقوق_مالکیت #وکیل #وکیل_پایه_یک_دادگستری #وکیل_آنلاین #وکیل_مروج @Hamrah_ba_vakil

📌 موضوع: دریافت مهریه بعد از ازدواج مجدد 🗓 قانون کاربردی روز 🔹 آیا زنی که بعد از طلاق دوباره ازدواج کرده، هنوز می‌تونه مهریه ازدواج قبلی خودش رو بگیره؟ ✅ بله، ازدواج مجدد هیچ تأثیری روی حق زوجه برای دریافت مهریه ازدواج قبلی نداره. چون مهریه، چه عندالمطالبه باشه چه عندالاستطاعه، یک دِین قطعی بر عهده‌ی مرده و زن مالک اون از زمان عقد محسوب میشه. 🔸 بر اساس ماده ۲۹ قانون حمایت خانواده، دادگاه هنگام صدور حکم طلاق، موظفه تکلیف مهریه، نفقه، اجرت‌المثل و سایر حقوق مالی زوجه رو مشخص کنه. 📍 مثال: فرض کنید طلاق توافقی انجام شده و زوجه نصف مهریه‌اش رو بخشیده و بقیه قراره ماهی یک سکه پرداخت بشه. حالا اگه زن بعد از طلاق و پایان عده دوباره ازدواج کنه، باز هم حق داره بقیه مهریه‌اش از ازدواج قبلی رو بگیره. ازدواج مجدد مانع مطالبه مهریه نیست. ⚖️ طبق قانون، حتی ثبت طلاق هم منوط به مشخص شدن وضعیت مهریه و پرداخت اون یا رضایت زوجه هست. اما اگر زن بدون دریافت کامل حقوق مالی‌اش طلاق رو ثبت کنه، بعداً هم می‌تونه از طریق اجرای احکام دادگستری مهریه‌اش رو بگیره. 📎 نکته کاربردی: ازدواج مجدد، بخشیدن مهریه محسوب نمی‌شه و هیچ تأثیری در سقوط حق زن نسبت به مهریه ازدواج قبلی نداره. 📲 اگه نمی‌دونی در طلاق توافقی یا حکم دادگاه، حق مهریه‌ت چطوری تعیین شده یا هنوز قابل وصول هست یا نه، می‌تونی مشاوره تلفنی رزرو کنی تا دقیق‌تر راهنماییت کنم. برای رزرو، به لینک داخل بیو پیام بده. 📢 این پست رو برای کسی بفرست که فکر می‌کنه با ازدواج مجدد، مهریه‌ش از بین می‌ره 👇 #مهریه #طلاق #قانون_حمایت_خانواده #حقوق_زنان #وکالت #مشاوره_حقوقی #وکیل_آنلاین #وکیل_مروج #قانون_کاربردی #همراه_با_وکیل @Hamrah_ba_vakil

📌 موضوع: اعتبار و قانونی بودن تعهد محضری مبنی بر عدم احداث طبقات مازاد بر پروانه صادره توسط شهرداری 🗓 قانون کاربردی روز 🔹 آیا تعهد محضری که شهرداری از مالک مبنی بر عدم احداث طبقات مازاد پس از صدور مجوز ساخت می‌گیرد، معتبر و الزام‌آور است؟ و در صورت نقض تعهد، شهرداری بدون حکم کمیسیون ماده ۱۰۰ می‌تواند اقدام به تخریب طبقات اضافی کند؟ ✅ پاسخ: اخذ چنین تعهدی از سوی شهرداری خلاف قانون است. طبق قانون: شهرداری نمی‌تواند بدون صدور رای کمیسیون ماده ۱۰۰ به صورت علی‌الراس اقدام به تخریب طبقه اضافی نماید. تعهد مالک به عدم احداث طبقات مازاد، اگرچه محضری و رسمی باشد، مانع از رسیدگی قانونی و صدور رای تخریب توسط کمیسیون ماده ۱۰۰ نیست و شهرداری نمی‌تواند صرفاً بر اساس این تعهد، حق تخریب را اعمال کند. ⚠️ نکته مهم: 📌 تعهد محضری مالک در این زمینه «حق احداث طبقه بعدی را از خود سلب کرده» اما این سلب حق صرفاً قراردادی بین مالک و شهرداری است و نمی‌تواند جایگزین فرآیند قانونی تخریب در کمیسیون ماده ۱۰۰ شود. 📎 نتیجه کاربردی: برای اقدام به تخریب طبقه مازاد، لازم است رأی قطعی کمیسیون ماده ۱۰۰ صادر شود. شهرداری حق ندارد خارج از فرآیند قانونی و صرفاً با استناد به تعهد محضری اقدام به تخریب کند. 📲 اگر می‌خواهید اطلاعات بیشتر درباره نحوه رسیدگی به تخلفات ساختمانی و حقوق مالکیت بدانید، مشاوره حقوقی تخصصی رزرو کنید. برای رزرو مشاوره به لینک بیو پیام دهید. 📢 لطفاً این مطلب را برای کسانی که درگیر مسائل مجوز ساخت و تخلفات ساختمانی هستند، به اشتراک بگذارید. 🙏 #مجوز_ساخت #تخلفات_ساختمانی #تعهد_محضری #کمیسیون_ماده_۱۰۰ #حقوق_ملک #مشاوره_حقوقی #وکیل_آنلاین #قانون_کاربردی #وکیل_پایه_یک_دادگستری #وکیل_مروج @Hamrah_ba_vakil

📌 موضوع: طلاق به دلیل عدم پرداخت نفقه 🗓 قانون کاربردی روز 🔹 آیا زوجه می‌تونه با استناد به شرط عدم پرداخت نفقه، خودش رو طلاق بده؟ اگه در عقدنامه‌ات شرط شده باشه که: "در صورت عدم پرداخت نفقه به مدت ۶ ماه و عدم امکان الزام زوج به پرداخت آن، زن وکالت در طلاق خواهد داشت"، این یعنی: ✅ اگه مرد برای مدت ۶ ماه نفقه نده ✅ و دادگاه نتونه مجبورش کنه که پرداخت کنه 👩‍⚖️ زن می‌تونه به استناد این بند، از طرف مرد خودش رو طلاق بده. ⚠️ اما یه نکته مهم: 📌 اگر مرد بعد از صدور اجراییه و در مهلت ۱۰ روزه نفقه رو پرداخت کنه، دیگه این شرط برقرار نیست و زوجه نمی‌تونه از این وکالت استفاده کنه. 📌 ولی اگر ۱۰ روز گذشت و نفقه پرداخت نشد، شرط وکالت محقق شده و زن می‌تونه برای طلاق اقدام کنه. 📎 نکته کاربردی: صرف صدور حکم نفقه کافی نیست؛ مهم اینه که مرد در زمان مشخص‌شده توسط قانون، نفقه رو پرداخت نکنه. ❗ تفاوت این مسیر با ماده ۱۱۲۹ قانون مدنی هم اینه که: تو ماده ۱۱۲۹، اگر مرد از پرداخت نفقه خودداری کنه و امکان اجرای حکم وجود نداشته باشه، زن می‌تونه از دادگاه درخواست طلاق کنه؛ اما توی شرط وکالت در طلاق، زن بدون نیاز به اثبات عسر و حرج یا مراجعه به دادگاه برای گرفتن اجازه طلاق، می‌تونه خودش طلاق بگیره، اگه شرایطش محقق شده باشه. 📲 اگه نمی‌دونی این شرط تو عقدنامه‌ات هست یا نه، یا نمی‌دونی الان امکان طلاق داری یا نه، مشاوره تلفنی با من رزرو کن. برای رزرو، به لینک داخل بیو پیام بده. 📢 این پست رو برای کسی که دنبال طلاق یا گرفتن نفقه‌ست بفرست 🙏 #طلاق #نفقه #شرط_وکالت_در_طلاق #حقوق_خانواده #مشاوره_حقوقی #وکیل_آنلاین #قانون_کاربردی #وکیل_مروج #همراه_با_وکیل @Hamrah_ba_vakil

👩‍⚖️👨‍⚖️ قانون کاربردی روز 📌 جرم بودن بوی تعفن در واحدهای صنعتی و کشاورزی ❓ سوال حقوقی: آیا ایجاد بوی تعفن شدید در واحدهای صنعتی، مرغداری‌ها، دامداری‌ها و محوطه‌های کشاورزی که باعث اذیت و آزار همسایه‌ها و مردم می‌شود، جرم است؟ 🔹 پاسخ قوه قضاییه: ✅ طبق نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه، تشخیص اینکه این رفتار جرم محسوب می‌شود یا خیر، بر عهده مرجع قضایی است. 🔍 نکات مهم: 1. برای تشخیص جرم بودن بوی تعفن، باید شکایت صورت بگیرد. 2. مرجع قضایی پس از دریافت نظر کارشناسان سازمان حفاظت محیط زیست، وزارت بهداشت و سازمان دامپزشکی، تصمیم می‌گیرد. 3. ممکن است این رفتار مصداق ماده ۶۸۸ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات) باشد. ⚖️ یعنی هرگونه رسیدگی و تصمیم نهایی درباره مجازات یا عدم آن، فقط توسط دادگاه انجام می‌شود. 💡 نکته: اگر احساس می‌کنید بوی تعفن در اطراف محل زندگی یا کسب‌وکارتان باعث آزار شده، می‌توانید شکایت کنید تا مرجع قضایی موضوع را بررسی کند. 📢 این مطلب رو با دوستان و آشنایان به اشتراک بذار تا همه از حقوق خود مطلع بشن. #حقوق_محیط_زیست #قانون_کاربردی #بوی_تعفن #جرم_محیط_زیستی #مشاوره_حقوقی #وکیل_پایه_یک_دادگستری #وکیل_آنلاین #وکیل_مروج @hamrah_ba_vakil

🧑‍⚖️👩‍⚖️ قانون کاربردی روز 📌 ثبت نکردن چک در سامانه صیاد چه عواقبی دارد؟ ❓ سؤال مهم: اگر چکی در سامانه صیاد ثبت نشود، چه مشکلات قانونی و مالی ممکن است برای صادرکننده یا دارنده چک به‌وجود بیاید؟ 🔹 پاسخ قانونی: ✅ طبق قانون جدید چک، چک‌هایی که در سامانه صیاد ثبت نشوند: 1. فاقد اعتبار تجاری هستند و دیگر به‌عنوان سند تجاری قابل پیگیری از طریق اجرای ثبت یا دادگاه‌های خاص چک محسوب نمی‌شوند. 2. برای وصول وجه آن‌ها باید به دادگاه‌های عمومی مراجعه شود، که این مسیر معمولاً پرهزینه، زمان‌بر و پیچیده است. 3. باعث کاهش اعتبار تجاری صادرکننده در معاملات می‌شود و ممکن است منجر به بی‌اعتمادی طرف‌های تجاری گردد. 4. در مسائل مالیاتی نیز ممکن است به دلیل نبود ثبت رسمی، مشکلاتی در اثبات درآمدها و هزینه‌ها پیش بیاید. 🔍 آیا این کار جرم است؟ ✖️ عدم ثبت چک در صیاد جرم محسوب نمی‌شود، اما باعث از دست رفتن مزایای قانونی چک خواهد شد و تنها به‌عنوان یک سند عادی برای اثبات بدهی در دادگاه مورد قبول است. 💡 نکته مهم: ✅ اگر می‌خواهید از مزایای کامل قانونی چک بهره‌مند شوید و فرآیند وصول آن ساده‌تر و مطمئن‌تر باشد، ثبت به‌موقع چک در سامانه صیاد ضروری است. ❓ سوال حقوقی درباره چک، قرارداد یا مسائل مالی داری؟ 📩 مشاوره کوتاه و کاربردی می‌خوای؟ همین‌جا بپرس! 📢 این مطلب رو برای آگاهی بیشتر دوستانت به اشتراک بذار. #چک_صیادی #ثبت_چک #قانون_جدید_چک #وصول_مطالبات #مشکلات_حقوقی #مشاوره_حقوقی #وکالت #همراه_با_وکیل #وکیل_پایه_یک_دادگستری #وکیل_آنلاین #وکیل_مروج @Hamrah_ba_vakil

🧑‍⚖️👩‍⚖️ قانون کاربردی روز 📌 آیا ازدواج موقت بدون اجازه همسر اول جرم است؟ ❓ سؤال مهم: آیا مردی که همسر دائم دارد، برای ازدواج موقت (صیغه) نیاز به اجازه همسر اول دارد؟ اگر بدون اجازه او اقدام کند، مرتکب جرم می‌شود یا نه؟ و آیا زن اول می‌تواند از این موضوع استفاده کند و تقاضای طلاق بدهد؟ 🔹 پاسخ قانونی و دقیق: بر اساس قانون مدنی ایران، مرد از نظر شرعی و قانونی می‌تواند تا ۴ همسر دائم اختیار کند، اما ازدواج مجدد دائم با محدودیت‌هایی روبه‌رو است. طبق ماده ۴۹ قانون حمایت خانواده (مصوب ۱۳۹۱)، مرد در صورتی می‌تواند همسر دوم بگیرد که یا رضایت همسر اول را داشته باشد یا شرایط خاصی مثل عدم تمکین زن، بیماری، ناباروری و... را در دادگاه اثبات کند. ✅ اگر مرد بدون اجازه دادگاه، همسر دائم دیگری اختیار کند، مرتکب جرم شده و مجازات آن، حبس تعزیری درجه ۷ یا جزای نقدی درجه ۵ است. ❗ اما در مورد ازدواج موقت (صیغه)، شرایط متفاوت است: ✔️ ازدواج موقت نیازی به اجازه همسر اول یا مجوز دادگاه ندارد و انجام آن ذاتاً جرم محسوب نمی‌شود. ✔️ مرد شرعاً و قانوناً مجاز است بدون ثبت در دفتر رسمی و بدون اطلاع یا اجازه همسر اول، ازدواج موقت کند (مگر در شرایط خاص، که پایین‌تر می‌خونید). 🔸 با این حال، اگر در عقدنامه شرط شده باشد که مرد بدون اجازه همسر اول، حق ازدواج مجدد (حتی موقت) ندارد، و او این شرط را امضا کرده باشد، نقض این شرط می‌تواند: 1. به همسر اول حق طلاق بدهد. 2. یا امکان طرح دعوای عسر و حرج در دادگاه را فراهم کند. در چنین حالتی، زن می‌تواند با اثبات ازدواج موقت همسرش، از دادگاه درخواست طلاق بدهد. 💡 نکته بسیار مهم: ✅ اگر مرد ازدواج موقت را ثبت کند و زن اول از این طریق مطلع شود، و در ضمن عقد، شرط عدم ازدواج مجدد آمده باشد، می‌تواند با استناد به آن، اقدام حقوقی کند. ✅ اگر ازدواج موقت ثبت نشده باشد، اثبات آن در دادگاه سخت‌تر است، اما با پیامک، چت، شاهد یا مدارک دیگر ممکن است قابل اثبات باشد. ❓ سوال حقوقی داری؟ می‌خوای بدونی شرط ضمن عقد خودت چه اختیاراتی بهت داده؟ یا در مورد طلاق، مهریه یا ازدواج مجدد اطلاعات بیشتری می‌خوای؟ پیام بده، کمکت می‌کنم تا دقیق و روشن تصمیم بگیری. 📢 این پست رو با دیگران به اشتراک بذار. خیلیا نمی‌دونن که ازدواج موقت گرچه جرم نیست، ولی می‌تونه تبعات سنگینی در زندگی مشترک ایجاد کنه. #ازدواج_موقت #صیغه #قانون_حمایت_خانواده #ازدواج_بدون_اجازه #شروط_ضمن_عقد #حق_طلاق #عسر_و_حرج #مشاوره_حقوقی #وکالت #وکیل_پایه_یک_دادگستری #وکیل_مروج @Hamrah_ba_vakil

🧑‍⚖️👩‍⚖️ قانون کاربردی روز 📌 آیا امکان فسخ قرارداد فروش خودرو به دلیل نقص فنی وجود دارد؟ ❓ سؤال مهم: آیا خریدار می‌تواند به خاطر نقص فنی (عیب پنهان) خودرو قرارداد فروش را فسخ کند؟ 🔹 پاسخ قانونی: بر اساس ماده ۴۲۲ قانون مدنی، اگر عیب پنهانی در خودرو وجود داشته باشد که بر ارزش یا کارکرد آن تأثیر بگذارد، خریدار حق دارد قرارداد را فسخ کند. ✔️ برای اثبات عیب، بهتر است از کارشناسی رسمی استفاده شود. ✔️ دادخواست فسخ قرارداد باید توسط وکیل به دادگاه ارائه شود تا حقوق خریدار به طور قانونی پیگیری شود. 💡 نکته مهم: فسخ قرارداد به دلیل عیب پنهان، راهکار قانونی مناسبی برای حمایت از خریداران است و به کمک وکیل می‌توان این مسیر را به درستی طی کرد. ❓ سوال حقوقی داری؟ مشاوره کوتاه و سریع حقوقی می‌خوای؟ من اینجام کمک کنم! 📢 این مطلب رو با دوستانت به اشتراک بذار تا همه آگاه بشن. #فسخ_قرارداد #عیب_پنهان #خرید_فروش_خودرو #حقوق_مدنی #کارشناسی_رسمی #وکالت #مشاوره_حقوقی #همراه_با_وکیل #وکیل_مروج @Hamrah_ba_vakil