🏡Инвест-Декоратор интерьеров/ Дизайнер

Совместно с ЖК Кенон Ревьера Парк https://t.me/tsd_vostok делимся подробностями ремонта

С наступлением весны приходят перемены… Я больше не могу называться ХОУМСТЕЙДЖЕРОМ 🤷🏼‍♀️ С 1 марта 2026 года в России вступает в силу ФЗ о запрете использования англицизмов в средствах коммуникации (ФЗ от 24.06.2025 № 168-ФЗ). Слово «хоумстейджер» не найдено в русском словаре, а это значит нужно переименовывать свою специальность и канал… Название меняется, но суть остаётся👌 ✅ декоратор интерьеров ✅инвест-дизайнер ✅специалист по подготовке квартир к продаже и сдачи в аренду И напомню Чем я могу быть вам полезна✊ ✅ Комплектация квартир с отделкой от застройщика ✅ Инвест-ремонт квартир с предчистовой отделкой и с бетона ✅ Подбор декора и текстиля ✅ Редизайн квартир для аренды и продажи ✅Онлайн-проекты и консультации для самостоятельной реализации ✅Консультации собственников для преображения своих квартир для жизни Вместе сделаем пространства уютными, а людей в них - счастливыми❤️ И если ваша душа требует перемен, то тогда я иду к вам 😉 Пишите @natalya_grichko и договоримся о встрече👌

Для бюджетного ремонта главное правильно подобрать мастеров/строителей 🤫 Их участие👇 - бесценно ❤️

МОИ ПРЕДПОЛОЖЕНИЯ ОПРАВДАЛИСЬ После получения ключей от квартиры, я с энтузиазмом начала составлять проект планировки и предполагаемую смету (хотя вообще не представляла сколько и чего требуется для ремонта с бетона🤪) Ну почему-то я была уверенна, что мы сможем уложиться в 500-600тр вместе с комплектацией… Наш Бюджет на РЕМОНТ однокомнатной квартиры 36,6кв.м. с лоджией и балконом составил всего 323 500 рублей! ДЛЯ НАС ЭТО БЫЛ ЭКСПЕРИМЕНТ - ПЕРВЫЙ ОПЫТ, КОТОРЫЙ УДАЛСЯ! 😀 А про бюджет на комплектацию расскажу в следующем посте👇🏼 Там-то вы и узнаете правильный ответ: - ,,Наш бюджет с бетона «под ключ»’’ А как вы считаете 323 500 рублей это мало или много для ремонта? 🔥 - это мало, но как круто 🤔 - видимо совсем не качественно

Сейчас под словом инвест-ремонт предполагается всё в совокупности - это ремонт, комплектация и хоумстейджинг. А вообщем это все разные вещи.💡 ЦЕЛИ инвест-ремонта: ✔️Увеличение привлекательности объекта для арендаторов. Ремонт может повысить стоимость аренды, особенно если он выполнен с учётом современных трендов и предпочтений целевой аудитории. ✔️Сокращение сроков простоя — квартиры с изюминкой в ремонте привлекают внимание арендаторов быстрее, чем объекты без отделки или с устаревшими интерьерами. ✔️Улучшение инвестиционной привлекательности объекта — качественный ремонт делает квартиру активом, который может генерировать доход даже в условиях колебаний рынка недвижимости. Ну а прежде чем приступить к ремонту, немаловажно всё обдумать✊ ✔️Проанализировать целевую аудиторию. Например, если объект планируется сдавать студентам или молодым специалистам, важно сосредоточиться на функциональности, компактности и удобном расположении. ✔️Рациональная планировка и перепланировка. Например, объединение кухни и гостиной или создание дополнительных спальных мест в малогабаритной квартире повышает её привлекательность. ✔️Выбор материалов. Важно соблюдать баланс между качеством и стоимостью материалов. ✔️Интерьер и стиль. Современный рынок диктует минималистичные и функциональные решения. Нейтральные цвета стен и потолков, универсальные материалы и лаконичная мебель создают универсальный интерьер. ✔️Организация мест для хранения — чтобы жильцы могли комфортно разместить вещи. ✔️ Продумывание сценариев освещения — для создания уюта и атмосферы. А я знаю, как сделать бюджетно, но эффектно! Разве не этого все хотят😀 И если у вас есть возможность и желание, тогда Я ИДУ К ВАМ! Пишите @natalya_grichko и записывайтесь на консультацию.

Наш бюджет с бетона под «ключ»

Продолжаю делиться подробностями👌… ИНВЕСТ-РЕМОНТ с бетона квартиры свободной планировки 36,6кв.м для долгосрочной аренды + КОМПЛЕКТАЦИЯ + ХОУМСТЕЙДЖИНГ Инвестиционный ремонт для долгосрочной аренды в ЖК комфорт-класса должен быть функциональным, долговечным и современным. Важно учитывать целевую аудиторию, рациональную планировку, выбор материалов и стиль интерьера.  Сколько по вашему мнению составил бюджет на реализацию данного проекта🤔? Голосуем 👇🏼

БЕТОННЫЙ ПОТОЛОК — это смелое и очень эффектное решение, которое способно превратить любое пространство в стильное лофт-пространство, минималистичное убежище или индустриальную шкатулку. Это не просто отсутствие отделки, а полноценный декоративный элемент. Стили, в которых бетонный потолок выглядит идеально: ЛОФТ Классическое сочетание. Дополните его кирпичной стеной, металлическими балками, большими окнами и современной мебелью. ИНДАСТРИАЛ Здесь бетон — король. Сочетается с открытыми коммуникациями (вентиляция, трубы), металлическими светильниками, грубой фурнитурой. МИНИМАЛИЗМ Гладкая бетонная поверхность подчеркивает чистоту линий, простор и лаконичность. Важен безупречный свет. СКАНДИНАВСКИЙ СТИЛЬ Контраст холодного бетона с теплым деревом пола и мебели, текстилем и уютным декором создает ту самую «хюгге». КОНТЕМПОРАРИ (СОВРЕМЕННЫЙ) Бетон работает как нейтральный, фактурный фон для современных арт-объектов, дизайнерской мебели и смелых цветовых акцентов. Бетонный потолок — это не для всех, но если вы цените индивидуальность, текстуры и современную эстетику, он станет сильнейшей фишкой вашего интерьера. Главное🤗😀✊ — не бояться, тщательно продумать свет и разбавить холодность бетона теплыми и мягкими элементами. УДАЧИ В ТВОРЧЕСКОМ ПРОЦЕССЕ!