Неудобное ЖКХ

Поток жалоб в связи с заменой лифтов вынудил воронежское правительство создать спецкомиссию | Инсайт https://insight-media.ru/2025/01/31/potok-zhalob-v-svyazi-s-zamenoj-liftov-vynudil-voronezhskoe-pravitelstvo-sozdat-speczkomissiyu/

https://www.kommersant.ru/doc/7296879

💰Долг воронежского бизнеса и жителей за капремонт составил более 200 млн рублей За десять месяцев 2024 года Фонд капитального ремонта Воронежской области направил в районные суды, а также мировым судьям и в арбитражный суд 12,4 тыс. заявлений о взыскании задолженности с неплательщиков взносов на капремонт. Общая предъявленная к взысканию с физических и юридических лиц сумма составляет 200,9 млн руб., сообщили в фонде. @kommersantvrn

💡Мордор? Город Грехов? Нет. Это воронежский Придонской без света. Источник

Для понимания в доме, который находится рядом с потенциальными переселенцами, цена квадратного метра примерно на 30% выше, чем в доме, который им предлагают. Можете не смотреть на площадь квартир, этаж, сторону света, спросите у любого риелтора и вам ответят, что место у дворца культуры им. Кирова намного дороже и перспективнее к продаже, чем район Машмета.

Не трогайте простых людей или договаривайтесь по-человечески! Каждый собственник, которого пытаются расселить из его квартиры, имеет право остаться жить в своем районе. Когда живешь в 100 метрах от дворца культуры им.Кирова, а тебя предлагают переселить на задворки Машмета, аккурат под глиссаду самолетов, хочешь не хочешь будешь отстаивать свои права. И вот здесь власти должны быть на стороне простых людей, а не крупных строительных компаний, в Воронеже выходит все наоборот. Задайте себе вопрос: почему застройщик не решил пересилить этих жителей в соседний дом, а предложил район Машмета? Для понимания сравните стоимость квадратного метра у этого застройщика в соседнем от расселяемых жильцов доме и на Машете, куда им предложили переехать, думаю, вы все сами поймете. Любому жильцу, чей многоквартирный дом признают аварийным, рано или поздно будет грозить переселение, а когда из района, в котором человек живет и работает всю жизнь, предлагают переезжать на другой конец света, довольных, думаю, будет не так много. Если пора расселений пришла, сделайте это по-человечески! #НародныйФронт #КомандаПутина #КухаренкоДмитрий

❗️Разбитые окна из-за атаки БПЛА до сих пор не заменили Украинский БПЛА попал в жилой дом 29 сентября. Окна разбились в 50 квартирах на Московском проспекте. Наступили холода. Как сообщают владельцы, окна до сих пор не заменили, и людям приходится мерзнуть. Сроков установки не называют. 😊 Подписаться на канал | Прислать новость

"Если вы остались без электричества, купите печи": иркутский чиновник переложил на российские реалии крылатую фразу Марии Антуанетты — "Если у них нет хлеба, пусть едят пирожные". Сами граждане должны переживать за наличие у своих семьей электричества и тепла, чтобы поддерживать "живучесть". Так считает начальник управления энергетики и газификации МинЖКХ Иркутской области Сергей Малинкин. Люди сами должны озаботиться тем, чтобы иметь резервные источники питания, полагает чиновник. 💪 Подписаться на РЕН ТВ | Отправить новость✉

Новый лифт с женщиной внутри сорвался с четвертого этажа в Сипайлово. Его установили всего пару месяцев назад на Максима Рыльского. Вчера уфимка зашла внутрь и кабина внезапно полетела вниз — на первом этаже сработала система торможения. Старшая по дому рассказала Mash Batash, что после падения соседка долго не могла выбраться наружу. Помогли работники, которые устанавливали ещё один подъемник в многоэтажке. Жильцы пытались узнать у лифтеров, почему совершенно новая кабина сорвалась. Те попытались отнекаться: мол, не упала, а поехала. Местные считают, что трос не оторвался, а растянулся — сейчас подъемник работает. ❤ Подписывайся на Mash Batash

Борьба УО и ТСЖ с хламом в подъезде и других общих помещениях подборка материалов 🔥 Вещи в местах общего пользования – что делать управляющей организации 5 вариантов от подписчиков + образец претензии ▪️УО не удалось обязать председателя СМКД освободить подвал от личных вещей жильцов Причина: председатель — ненадлежащий ответчик по такому делу. ▪️Претензии УК к складу в подвале, который устроил собственник Суд разбирался, достаточно ли решения общего собрания для такого использования общего имущества. ▪️Управляющую компанию оштрафовали за велосипеды и мебель жильцов в подъезде 165 000 р. заплатила УК за удобство собственников. ▪️Претензии жилищной инспекции к цветам в подъезде Как УК отстаивала право жильцов украсить свой подъезд. ▪️За кладовки жильцов и мебель в подъезде предписания получает УК Ссылки не неисполнимость требований в суде не помогают. ▪️Суд обязал собственника убрать хлам из приквартирного холла Аргументы "вещи не мои", "шкаф — противопожарный" не сработали. ▪️Из-за хранения вещей в местах общего пользования можно потерять 6000 рублей Речь про госпошлину при добровольном устранении нарушений после обращения УК в суд. ▪️Пожар из-за мебели на общем балконе: кто возмещает ущерб как суды распределяли ответственность между УК и жильцом. ▪️Может ли собственник использовать технический этаж МКД для личных нужд Ответ очевиден, но ТСЖ пришлось постараться обосновать свое право на обращение в суд. 📝 про двери и перегородки будет отдельная подборка 📝

5000 р. за недостоверный ответ соцзащите Собственник из Вологодской области обратился в суд с иском к Фонду капитального ремонта. Истец хотел компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей. Именно в такую сумму собственник оценил нравственные страдания, причинённые тем, что Фонд разместил в ГИС ЖКХ заведомо недостоверную информацию о наличии у заявителя задолженности по взносам, а это, в свою очередь, повлекло отказ соцзащиты в назначении субсидии на оплату ЖКУ. Выяснилось, что на запрос соцзащиты ФКР ответил о наличии задолженности, подтверждённой судебным приказом. Однако на момент ответа приказ не вступил в силу, а позднее был отменен. Заявитель даже пытался привлечь и.о. директора ФКР к административной ответственности по ст. 5.39 КоАП РФ, но это не удалось из-за истечения срока привлечения к ответственности. Суд решил, что требования являются обоснованными, но снизил размер компенсации до 5000 р. Решение суда не понравилось Фонду капремонта, однако его жалобы остались без удовлетворения. 🖌 «Право определенных категорий граждан на такую меру социальной поддержки, как компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, тесно связано с личными неимущественными правами гражданина, соответственно, действия, нарушающие это право, лишают гражданина не только возможности поддерживать необходимый жизненный уровень, но и, в свою очередь, отрицательно сказываются на его здоровье, эмоциональном состоянии, затрагивают достоинство личности, то есть одновременно нарушают личные неимущественные права гражданина, причиняя ему тем самым моральный вред (физические и нравственные страдания)». P.S. Субсидию гражданину в итоге назначили. 88-13698/2024 😋 @gkhvsem

📌 Узнайте, зависит ли обязанность по загрузке протокола и решений ОСС в систему от способа голосования и статуса инициатора собрания. 📝 Протокол в ГИС ЖКХ вносит инициатор общего собрания и обязательно прикладывает к нему письменные решения собственников. 🗯 При этом решения добавляются в закрытую часть системы отдельно. Оба этих документа размещаются не позднее чем через 10 дней после проведения ОСС. 🗓 Особые сроки установлены для заочной формы собрания, которое проводится с использованием информационной системы. ➡️ Нюансы размещения решений в ГИС ЖКХ Больше о проведении ОСС – на портале 👇

Земельный участок под МКД не входит в состав общего имущества, и собственники помещений хотят принять решение на ОСС о содержании этой территории. Читатель спрашивает, сколько голосов нужно собрать. Ответили на вопрос в статье https://mkdexpert.com/publikatsii/skolko-golosov-nuzhno-na-oss-dlya-prinyatiya-resheniya-po-soderzhaniyu-zemelnogo-uchastka-kotoryy-ne/

Лифты в многоэтажках начнут останавливать уже в 2025 году https://www.penzainform.ru/news/social/2024/09/25/lifti_v_mnogoetazhkah_nachnut_ostanavlivat_uzhe_v_2025_godu.html

Артемий Лебедев - безопасность и комфорт, это светопрозрачные входные группы