Индекс стройки

📊 Ozon арендовал 140 тыс. кв. м складской недвижимости в двух подмосковных логопарках — «Инсити Радищево» и «Никольское-2». Совокупные арендные платежи составят 1,1–1,2 млрд руб. в год. Первый объект будет использоваться как логистический хаб — число заказов во втором квартале 2026 года выросло на 83%. Второй отведён под крупногабаритные товары, спрос на которые за первое полугодие вырос на 25%. При этом общий рынок сжимается: объём сделок с логопарками Московского региона за первое полугодие сократился на 48% год к году. Источник: Коммерсантъ. Недвижимость #рынок

📐 Утверждён ГОСТ Р 72786-2026, устанавливающий процедуру верификации полимерной трубной продукции в строительстве. Стандарт охватывает приёмку на объекте, складе и перед монтажными работами, а также в аварийных ситуациях. Процедура включает идентификацию, анализ документации, контроль качества и инструментальный контроль. В документ включены готовые формы: акт приёмки, акт о несоответствии, журнал верификации, акт отбора проб и форма претензии поставщику. Стандарт вступает в силу с 1 января 2027 года. Источник: Законы стройки #нормативка

📊 Производство стали в России за I полугодие 2026 года сократилось на 8,4% год к году — до 32,1 млн тонн, тогда как мировое производство снизилось лишь на 0,7%. Внутренние цены на горячекатаный прокат во II квартале выросли на 6,7% квартал к кварталу. Аналитики Kept связывают спад с падением внутреннего спроса, сокращением инвестактивности и кризисом в строительстве. Дополнительное давление — коксующийся уголь подорожал на 32% год к году. Kept прогнозирует ослабление рубля с 78,1 ₽/$ в 2026 году до ~100 ₽/$ к 2030-му. Источник: Всё о стройке #рынок

📊 «Эксперт РА»: финансовый запас российских девелоперов, накопленный в 2020–2023 годах, был исчерпан к концу 2025-го. По итогам 2025 года EBITDA покрывала начисленные проценты не более чем в 1,5х у большинства игроков. Агентство допускает, что чистый долг/EBITDA в секторе может превысить 4,0х. Наибольшая нагрузка у «Эталона» — 6,8х, у «Страны Девелопмент» — 5,7х. Стабилизация сектора, по оценке «Эксперт РА», возможна лишь при ключевой ставке около 10%. Источник: Всё о стройке #рынок

📐 ДОМ.РФ предлагает включать объекты культурного наследия в проекты КРТ — с правом инвестора развивать прилегающую территорию. Параллельно обсуждается субсидирование затрат на повторное подключение ОКН к инженерным сетям: стоимость восстановления коммуникаций сопоставима с подключением нового объекта. Институт также инициировал обязательную актуализацию данных об ОКН до торгов — соответствующий закон планируется принять осенью 2026 года. Сегодня около 15 тыс. ОКН в России находятся в неудовлетворительном состоянии; до 2030 года поставлена задача восстановить не менее 1 тыс. Источник: Всё о стройке #нормативка

🏗 За семь месяцев 2026 года Москва заключила 63 договора о КРТ — на 11 больше, чем суммарно за аналогичные периоды предыдущих четырёх лет. В экономический оборот вернётся свыше 306 га неэффективно используемых участков. На них планируется построить более 5,1 млн кв. м недвижимости в 54 районах столицы. Из них 2,4 млн кв. м — многоквартирные дома по программе реновации. Реализация проектов создаст свыше 30 тыс. рабочих мест. Сроки договоров — от 3 до 13 лет. Источник: Строительная газета #проекты

📐 С 1 октября 2026 года вступает в силу ГОСТ Р 72796-2026 на подоконники из алюминиевых и ПВХ-профилей. Стандарт утверждён приказом Росстандарта от 28 июля 2026 года № 858-ст и распространяется на подоконники для жилых, общественных и производственных зданий. Документ регулирует требования к изготовлению, контролю качества и применению продукции с учётом особенностей материала. Производителям рекомендуется заблаговременно актуализировать техническую и разрешительную документацию. Источник: tybet.ru #нормативка