Секреты ипотеки со Светланой Горбенко

Хочу напомнить , что дв ипотеку под 2% может взять любой родственник погибшего участника сво. Нужно только предоставить справку из военкомата (форма справки ниже). Этим правом могут воспользоваться несколько родственников Если участник сво жив-здоров, то на ипотеку может рассчитывать только он лично. У родственников такого права нет.

У кого один ребенок до 6 лет включительно, и кто не собирается в обозримом будущем расширяться - у вас срок до 01 июня. Теперь я могу с уверенностью сказать - изменения точно быть.

Про ставку: 1 ребенок 10-12% (обсуждается). 2 - оставят 6%. А у кого три и больше - снизят до 4% Также, как понимаю, сделают возможным переход с одной льготной программы на другую, при рождении новых  детей.

А вот тут уже понятен срок - до 01 июня

Штош - теперь уже точно ставку по семейной ипотеке привяжут к количеству детей 👨‍👩‍👧‍👦 Путин В. В. Дал соответствующее поручение. А значит быть повышенной ставке по семейке для тех, у кого в семье 1 ребенок

⚡️⚡️⚡️ Изменения в Дальневосточной и арктической ипотеке Рады сообщить, что программа «Дальневосточная и арктическая ипотека» стала ещё доступнее: 🔥Убраны ограничения на наличие преподавательской должности для категории клиентов «Учитель». Таким образом, для соответствия категории «Учитель» клиенту достаточно работать на любой должности в государственной или муниципальной образовательной организации, расположенной на территории ДФО/Арктики. 🔥Добавлена для кредитования новая категория клиентов «Многодетная семья». Под требования категории подходят семьи, у которых трое или более детей, возрастом до 18 лет (включительно), где хотя бы один рожден после 01.01.2024 года. При этом возраст супругов не имеет значения. Супруг(а) титульного созаемщика должен быть участником кредитного договора. ‼️Обязательными документами для этой категории являются свидетельства о рождении детей, указанных в анкете клиента. 📁Требования к объекту и процессу сопровождения идентичны категории «Молодая семья».   ❓Подходит ли под категорию «Многодетная семья» клиент в разводе, имеющий троих детей, один из которых рожден после 01.01.2024? Ответ: Да ❓Клиент работает директором в школе (не педагогическая специальность), может ли кредитоваться по ДВИ по категории «Учитель»? Ответ: Да, может, так как требования к наличию педагогической должности клиента убрано. Главное — работа должна осуществляться в государственной или муниципальной образовательной организации, расположенной на территории ДФО/Арктики.

Семейная ипотека больше не будет прежней... Условия по льготным ипотечным программам в России постоянно ужесточаются в связи с ограниченным бюджетным финансированием. И по семейной ипотеке с 01 февраля 2026 года есть одно очень важное изменение, а именно обязательное участие второго супруга в качестве созаемщика. Согласно новому решению с 01.02.2026 г. оба супруга должны быть созаемщиками по кредитному договору. Это означает, что на семью теперь можно взять только одну семейную ипотеку. Напомню, что сейчас есть возможность оформить 2 семейные ипотеки на семью, используя нотариальное согласие на заключение сделки или брачный договор. Кроме того, сегодня есть возможность оформить ипотеку, если второй супруг банкрот, либо у него есть действующие просрочки по кредитам, займам, взыскание долгов по ФССП и тд. С 01.02.2026 года такая семья сможет взять семейную ипотеку, только если супруги разведутся. Другой возможности не будет. Если у одного из супругов уже есть какая-либо льготная ипотека, оформленная с 23.12.2023 года, то с 01.02.2026 года оформить семейную ипотеку на другого супруга уже не получится, так как первый супруг не сможет быть созаемщиком, потому что у него есть уже льготная ипотека (с 23.12.2023 на человека можно оформить только одну льготную ипотеку, независимо от программы). И последнее, по новым требованиям супруги смогут купить только один объект недвижимости (пока еще можно приобрести два объекта). Так же дополнительно обсуждается увеличение ставки по семейной ипотеке с 6 до 12 % для семей, где только один ребенок, с последующим возможным снижением ставки при рождении 2 и последующего ребенка. Если вы планируете взять семейную ипотеку и хотите успеть до изменений, действовать нужно без промедления. До 01 февраля нужно не просто получить одобрение в банке, а подписать кредитный договор.

Изменения в программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» 🟢🔵🟢🔵🟢🔵🟢🔵🟢🔵🟢 Новая категория клиента ✅ С 23.10.2025 года открывается кредитование для новой категории клиентов по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» (далее – ДВИ). ⚡️«Работник культуры» ✅Особенностью категории является то, что обязательными документами для клиента являются: 🟢Копия ТК/ЭТК; 🔵Трудовой договор. 🟢Справка 2-НДФЛ. 📝Требования к трудовому договору: 1️⃣Имеет трехсторонний формат, включающий следующие стороны: ⚫Заемщик ⚫Работодатель ⚫Субъект РФ, где клиент работает 2️⃣Должна быть запись, что клиент попадает под программу «Земский работник культуры» либо работодатель попадает под действие Постановления Правительства от 15.04.20214 № 317 3️⃣Работник, с кем заключили трудовой договор, – заемщик/титульный созаемщик. 🏠Требования к покупаемому объекту для данной категории, а также сопровождение заявки после выдачи кредита такие же, как и для категории «Врач», то есть нужно подтверждать занятость в аккредитованной организации культуры раз в 6 месяцев в течение 5 лет с даты подписания кредитного договора. ❗️Важно. При подаче заявки на ипотеку вводится дополнительное требование для заемщика по категории «Работник культуры» – обязательное подтверждение сведений через Госуслуги. 📝Список работников культуры формируется Высшими органами исполнительной власти и направляется в Банк. На данный момент получен список только по клиентам Мурманской и Сахалинской областей. Если клиент будет не подходить под категорию «Земский работник культуры», то отобразится соответствующая ошибка. В этом случае нужно выбрать базовую программу кредитования или подходящую категорию кредитования в ДВИ.

🚨🚨🚨 Новости от сбера ИЖС. Закрытие ипотеки траншами в Дальневосточной и арктической ипотеке. Сообщаем, что с 1 октября 2025 года по программе ИЖС «Дальневосточная и арктическая ипотека» кредитование с использованием невозобновляемой кредитной линии закрывается. 🔹По договорам подряда БЕЗ эскроу вывести клиента и подписать кредитный договор можно будет строго до 01.10.2025 🔹Если сделка записана на дату позднее 01.10.25 необходимо сделать пересмотр, либо по возможности перенести запись на сделку до этой даты. 📌Дополнительно: 📎при согласовании сделки с траншами не будет возможности выбрать слот на даты с 01.10.2025 и позднее. 📎Если кредитный договор подписан до 01.10.2025, то сам кредит можно будет выдать после 01.10.2025

Дв ипотека на самостоятельное строительство дома

Кредитование участников СВО по Дальневосточной и Арктической ипотеке 🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩 Долгожданные изменения в программе Дальневосточная и Арктическая ипотека для участников СВО и членов их семей: По программе «Дальневосточная и Арктическая сли родитель участника СВО (мать, отец) или иной родственник предоставляет справку члена семьи участника СВО по образцу Приложения 2 Постановления Правительства 1354, и этого достаточно для подтверждения принадлежности к категории кредитования «Участник СВО и его семья». 🤩Где клиент, соответствующий категории «Участник СВО и его семья», может получить справку по форме Приложения 2 Постановления Правительства 1354: 🤩МФЦ; 🤩Военкомат по месту воинского учёта; 🤩Воинская часть по месту прохождения службы участника СВО; 🤩Военно-социальный центр (ВСЦ) Минобороны; 🤩МЧС, ФСИН, МВД или иные структуры, направившие сотрудника выполнять задачи в зону проведения спецоперации; 🤩Онлайн на портале Госуслуг.

Дв ипотека ижс сбера - новости

Опубликовано новое постановление по сельской ипотеке Теперь будет так 👇 ◾️В 2025 году льготные ипотечные кредиты будут выдаваться только гражданам, соответствующим одному из следующих условий: ✔ осуществляют деятельность по трудовому договору (основное место работы) в течение 5 лет с момента заключения кредитного договора:   – в сфере агропромышленного комплекса; – в социальной сфере на сельских территориях; – в организации, подведомственной Минсельхозу, Федеральному агентству по рыболовству, Федеральной службе по ветеринарному и фитосанитарному надзору; – в уполномоченных в области ветеринарии исполнительных органах субъектов Российской Федерации и подведомственных им организациях; – в органах местного самоуправления на сельских территориях; ✔ осуществляют индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса в течение 5 лет с момента заключения кредитного договора; ✔ является участником СВО или его (ее) супругой (супругом), или его (ее) вдовой (вдовцом), не вступившей (не вступившим) в повторный брак. ◾️В Решение введены понятия "агропромышленный комплекс"  и "организация социальной сферы" ◾️Банк теперь может повысить ставку вплоть до рыночной (это должно быть прописано в кредитном договоре) в случае непредставления заемщиком из вышеуказанных категорий  сведений об основном месте работы заемщика с периодичностью не реже 1 раза в 6 месяцев в течение 5 лет с момента заключения кредитного договора. Касается договоров, заключенных в 2025 году после нового решения. ◾️В случае, если, заемщики, находящиеся в браке, заключают два кредитных договора на один объект недвижимости, то размер доли собственных средств заемщиков в совокупности составляет от 20% стоимости объекта. Ранее каждый супруг должен был внести по 20%, т.е. всего 40%. ❌Изменений касательно удаленности сельских населенных пунктов, в этих изменениях НЕТ. Перечень сельских территорий определяется решением субъекта РФ.