Петрова Ирина | Партнерские продажи

Как выбрать апарт-отель в Сеуле, если ты инвестиционный брокер 🔥 Сегодня я улетаю в Южную Корею. Казалось бы, задача простая: найти отель в Сеуле на 11 ночей. Бюджет — до 200 000 ₽. Минимальный ADR на **** в Сеуле 15000 ₽ Дальше начинается самое интересное 😂 Сначала я смотрела обычные отели. Потом — бутик-отели. Потом — ханоки. А потом поняла: на 11 дней мне гораздо важнее не красивое лобби, а нормальная жизнь внутри номера. Поэтому сформировался мой инвестиционный… то есть гостиничный… комитет 😂 Критерии: — стиральная машина прямо в апартаментах; — бассейн; — сауна или хороший wellness; — кухня; — нормальная площадь номера; — удобная локация и метро рядом; — хороший рейтинг и большое количество отзывов; — и всё это — в пределах 200 000 ₽. И тут я поняла, что выбираю отель примерно так же, как выбираю объект для инвестиционного анализа. Сначала — воронка. Из десятков вариантов остаются несколько. Потом — due diligence: Что с локацией? Что с инфраструктурой? Насколько свежий объект? Что пишут реальные гости? Есть ли скрытые ограничения? Какая площадь? Что входит в стоимость? И главное — что я получаю за свои деньги? В финале у меня осталось несколько очень разных вариантов сервисных апарт-отелей: Orakai Insadong Suites. Fraser Place Central Seoul. Oakwood Premier Coex. Sofitel Serviced Residences. И вот здесь стало действительно интересно. Самый дорогой вариант не обязательно лучший. Самый красивый — тоже. Самый высокий рейтинг может проиграть тому, у которого лучше сочетание цены, площади, инфраструктуры и расположения. В итоге я пришла к очень простому принципу: не искать лучший отель вообще — искать лучший отель под конкретную задачу. Потому что есть бюджет. Есть критерии. Есть рынок. Есть десятки альтернатив. Есть риск переплатить за красивую упаковку. И есть один главный вопрос: «Что я получу на каждый вложенный рубль?» В общем, кажется, я лечу в Сеул поработать и Корею посмотреть, а в итоге снова занимаюсь инвестиционным анализом 😂 Коллеги-брокеры, скажите честно: у вас тоже даже выбор отеля превращается в сравнительную таблицу с критериями, весами и финальным инвестиционным комитетом? 😅

Коллеги, добрый день! Благодарим вас за участие в закрытой партнёрской встрече Well «Как сохранить капитал в России во время мирового шторма». В ближайшее время в наших каналах будут опубликованы: • презентации спикеров • фотоотчёт с мероприятия • галерея специальных предложений проекта Well • актуальный график ближайших брокер-туров Чтобы первыми получать материалы встречи и не пропустить новые возможности проекта, подписывайтесь на наши каналы: Telegram — [https://t.me/well_apart_official] MAX — [https://max.ru/join/ph22RwAqGpHkid3Qie7Ty3xTjTwOSUpO9ErmdbZHeRs] Даже если вам не удалось присутствовать лично, вы сможете ознакомиться со всеми ключевыми материалами в публикациях. До встречи в Well! Команда проекта

💡 Коллеги, делюсь презентациями спикеров с закрытой встречи в Well. ✉️ Внутри — ключевые тезисы, актуальные цифры и материалы, которые помогут в работе с клиентами. Сохраняйте и используйте в коммуникации. https://disk.yandex.ru/i/3BCoxIKhk4ZeVg

💗 Вот уже пятое женское мероприятие для руководителей в рамках проекта: Доверие Потребителей 18 августа в галерее Галины Линник в красном dress code. Я второй год мечтаю туда попасть и каждый раз уезжаю. https://doveriekonkurs.ru/news/anons-18-avgusta-summer-vibes-5-only-for-women-sila-zhenskogo-ognja/. 🔥 Не пропустите

PORT COMFORT by MARATA: июнь 2026 года – первый месяц работы, 3 450 руб. с кв. м Почти 70 тыс. руб. в июне 2026 года получили владельцы апартаментов в апарт-отеле PORT COMFORT by MARATA. Об этом сообщил Константин Гридчин, руководитель партнерского направления «Союз Девелопмент». @apartpro побывал на экскурсии в этом отеле. Апарт-отель расположен на ул. Константина Заслонова, недалеко от станции метро «Лиговский проспект» в Петербурге. Застройщик восстановил историческое здание за полтора года и передал в управление компании PORT PM Кирилла Кудинова (сеть PORT COMFORT). 48 номеров в управлении. Показатели июня 2026 года: Загрузка: 73,7% (план – 73%) ADR: 5 793 руб. Выплата на номер: 69 тыс. руб. (план – 55 тыс. руб.) 3️⃣ 4️⃣5️⃣0️⃣ руб. с кв. м – столько заработал собственник номера (20 кв. м) в этом отеле в июне 2026 года.🔚

Сегодня мы снимали очередной выпуск Местных новостей, ждите скоро опубликуем 🫣☺️

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeAAcMJXDhu49YaPWGdKTsuLzz6G788Q2A_S_kvgImYyx31UA/viewform?usp=publish-editor Для тех, кто пропустил уже в 12.08 в среду в 11:00 в апарт-отеле Well 😉

💡 Вот уже более 20 лет я иду бок о бок со строителями, я горжусь, что выбрала когда-то этот путь. Созидать и строить не смотря ни на что - это великий дар, которым награждены только самые смелые, умные и терпеливые. С праздником, наши дорогие строители, пусть все задуманные проекты получаются, пусть процветают наши города, а мы поддержим вас сильными и успешными продажами 🤍

🔔Коллеги, завтра закрываем запись на мероприятие в апарт-отеле Well, которое состоится 12 августа в 11:00 Спешите оставить заявку ⤵️ https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeAAcMJXDhu49YaPWGdKTsuLzz6G788Q2A_S_kvgImYyx31UA/viewform?usp=publish-editor