ITEM pro

Норм или стрем? 👀 Мы прикинули и решили: пусть в ваших проектах будет побольше «норм», поменьше «ага, щас» и никогда «стрем». ➡️ Расскажите, что для вас в работе однозначно не норм — чтобы мы мысленно пожелали вам проектов без этого вот всего.

Дорогие коллеги, с Днем строителя! 🏗️ Вы знаете цену каждому этапу — от первого чертежа до сданного объекта. Ваша работа делает города живыми: удобными для жизни, интересными для развития, комфортными для будущих поколений. Спасибо, что делаете пространства вокруг нас лучше — надежнее, продуманнее, человечнее. Желаем крепкого фундамента для новых идей, амбициозных проектов и партнеров, которые верят в вас так же, как вы верите в свое дело! С уважением, ITEM 🎉

ITEM в числе лауреатов Всероссийского конкурса от Минстроя России 🏆 4 августа в Министерстве строительства и ЖКХ РФ прошла торжественная церемония награждения лауреатов XXX Всероссийского конкурса на лучшую строительную организацию и XXII Всероссийского конкурса на лучшую проектную и изыскательскую организацию строительного комплекса. В этом году церемония была особенной — она стала частью программы к 70-летию Дня строителя. ITEM получил Диплом III степени в номинации «За достижение высокой эффективности результатов деятельности организации в современных экономических условиях» по итогам 2025 года. ✅ В этом году лауреатами конкурса стали 222 организации из 46 регионов страны. ✅ Дипломы победителям вручили министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин и президент Российского Союза строителей Владимир Яковлев. ✅ Организаторы отметили: оценивают не только производственные показатели, но и качество управления, уровень технологического развития и вклад в развитие отрасли. Президент РСС Владимир Яковлев подчеркнул на церемонии, что победа в конкурсе — это подтверждение стабильной работы, высокого уровня организации производства и способности компании отвечать современным требованиям отрасли. 📍 Для нас это признание системной работы команды: того, как мы проектируем, управляем процессами и держим планку в любых экономических условиях. Гордимся командой! Спасибо каждому, кто своим профессионализмом делает этот результат возможным 🎉

Архитектурная визуализация нового уровня ИИ превращает статичный BIM-рендер в живую сцену: движение транспорта, людей и облаков делает презентацию проекта более реалистичной и эмоциональной. Такой контент помогает показать не только объект, но и будущую среду 👀

ITEM в рейтинге архитектурных бюро и проектных компаний Урала и Западной Сибири ☄️ Аналитический центр «Эксперт» опубликовал результаты исследования ведущих проектных компаний региона. Проектная мастерская ITEM — на 5 месте общего рейтинга. Для оценки компаний эксперты учитывали: ✅ масштаб деятельности ✅ эффективность реализации проектов ✅ технологическое развитие ✅ цифровизацию ✅ деловую репутацию ✅ вклад в развитие территорий Для нас особенно ценны результаты в двух направлениях: ⚡️ ITEM получил максимальную оценку за эффективность реализации проектов. ⚡️ Компания вошла в число лидеров по развитию социальной инфраструктуры — проектированию школ и детских садов. Мы вернулись к равновесным параметрам, которые были до разгона рынка жилищного строительства через льготную ипотеку. Сейчас предстоит пройти определенный этап трансформации, будущее отрасли зависит от способности каждой компании перестроиться. — Дмитрий Попов, собственник Проектной мастерской ITEM Место в рейтинге — это не только признание профессионализма команды, но и подтверждение верности выбранной стратегии: создавать качественные, технологичные и реализуемые проекты для развития городов и регионов. Гордимся командой! Благодарим заказчиков и партнеров за доверие и продолжаем двигаться дальше — к новым проектам и сверхрезультатам 🔝

#новостипартнеров 📌Команда проектной мастерской ITEM (⚙️участник АРСС) приняла участие в форуме Сибирская строительная неделя, где руководитель отдела концепций Егор Согрин рассказал, как превратить архитектурную концепцию из красивой картинки в реальный финансовый инструмент. ✅Когда клиент видит не просто картинку, а понятный анализ, где просчитана выгода — начинается настоящее строительство. ❗Делимся главными мыслями - коротко и с пользой ✅ Скорость — это точность, а не спешка ✅ Больше, чем “дешево или красиво” ✅ AI — не замена, а усиление ✅ “Блок-схема” ценообразования — must have 📍Главный лайфхак: уже на этапе концепции должна работать система, которая отвечает на вопрос «Сколько это стоит?» не интуитивно, а аргументированно. Итог — это не рендер, а предложение. Подробнее @steeldevelopment

С Днём защитника Отечества!⭐️ Этот день — про силу, ответственность и надёжность. Про тех, кто держит слово, принимает решения и отвечает за результат. В проектировании «защита» — это точность расчётов, продуманная конструкция и устойчивая система решений. Поздравляем коллег, партнёров и заказчиков — всех, кто строит, проектирует и создаёт надёжное будущее. Пусть ваши проекты будут выверенными, команды — сильными, а результаты — долгосрочными! Команда ITEM ⭐️

Сибирская строительная неделя позади — а инсайты остались 🔥 Команда проектной мастерской ITEM вернулась с форума, где руководитель отдела концепций Егор Согрин рассказал, как превратить архитектурную концепцию из красивой картинки в реальный финансовый инструмент. Делимся главными мыслями — коротко, по сути и с пользой ➡️Скорость — это точность, а не спешка Для нас “быстро” не значит “поспешно”. Скорость в проектировании — это умение искать решения без потери качества, чтобы не возвращаться к переделкам на поздних стадиях. ➡️Больше, чем “дешево или красиво” Мы давно вышли из рамок черно-белого мышления. Концепция живёт, когда можно просчитать баланс и рентабельность ещё на эскизах, а не в самом конце. ➡️AI — не замена, а усиление ИИ помогает просчитать сценарии, а человек принимает стратегические решения. Мы называем это “интеллектуальной вариативностью”: технологии + опыт = эффективность. ➡️“Блок-схема” ценообразования — must have Главный лайфхак: уже на этапе концепции должна работать система, которая отвечает на вопрос «Сколько это стоит?» не интуитивно, а аргументированно. Итог — это не рендер, а предложение Когда клиент видит не просто картинку, а понятный анализ, где просчитана выгода — начинается настоящее строительство.

Новая архитектурная доминанта в районе Автовокзала: концепция проектной мастерской  ITEM 🏛️ Мы рады представить новый проект TETRIS group в Екатеринбурге, к созданию которого мы приложили свою руку — жилой дом бизнес-класса на пересечении улиц 8 Марта и Юлиуса Фучика. Застройщиком Тетрис group совместно с нами создал объект, который станет связующим звеном между историческим контекстом района и его амбициозным будущим. Архитектура с характером Главная особенность здания — динамичная «сдвижка» объема. Мы ушли от скучной геометрии, создав сложный силуэт высотой 75 метров (22 этажа). Архитектура дома плавно переходит от эстетики соседних двухэтажных «сталинок» к современному высотному ритму, не диссонируя с окружением, а дополняя его. Что делает фасад особенным: ➖Игра объемов: Эркеры и балконы создают живой, «дышащий» рельеф. ➖Премиальные материалы: Первые два этажа выделены классической отделкой и навесными фасадными системами. Это создает ощущение основательности и статуса. ➖Световой сценарий: Спокойные, светлые тона с контрастными деталями подчеркивают благородство формы. Жизнь в формате «Бизнес» Этот дом для тех, кто ценит время и приватность. Естественный перепад рельефа в 3,5 метра мы превратили в преимущество: 1️⃣Двухуровневый стилобат: Весь функционал скрыт от посторонних глаз. Здесь расположится двухуровневый подземный паркинг, кладовые (келлеры) для хранения сезонных вещей и современные технические помещения. 2️⃣Безопасный двор: Территория полностью закрыта от машин. Все площадки для отдыха и прогулок находятся на возвышении, что гарантирует тишину и приватность. 3️⃣Инфраструктура в тапочках: На первом и втором этажах предусмотрены коммерческие площади под премиальный ритейл, кофейни или сервисы, чтобы всё необходимое было буквально под рукой. Почему жить здесь будет премиально? 📍 Локация: Южный Автовокзал — это район с идеальной транспортной доступностью и сложившейся инфраструктурой. ✨Эстетика: Подрезки верхних этажей и горизонтальные рассечки делают здание визуально легким, а виды на город из панорамных эркеров станут ежедневной дозой вдохновения жителей. 🛡️ Комфорт: В доме будет продумано все — от удобного въезда в паркинг с южной стороны до парадного входа с севера. Наш взгляд на архитектуру объекта — не про квадратные метры, а про манифест рационального использования пространства и современной эстетики, премиального образа жизни. Застройщик: Тетрис group  Архитектурная концепция: Проектная мастерская ITEM  Хотите узнать больше о планировочных решениях этого объекта? Напишите нам в комментариях! 👇

Как переделки ТЗ съедают бюджет девелопера: кейс ITEM Листайте карусель ➡️

🎄 Детские ёлки ITEM: традиция, которая объединяет В начале 2026 года мы продолжили нашу добрую традицию и провели праздники для детей сотрудников. Для нас это не просто мероприятия, а возможность разделить теплоту момента с теми, кто нам дорог. В этом году программа была разделена по возрастам, чтобы каждому было интересно: ▫️ 5 января — для ребят постарше. ▫️ 7 января — для малышей. Почему это важно? Детские ёлки помогают нам стать ближе друг к другу. Мы строим не только объекты, но и крепкое сообщество, где ценят семью и преемственность поколений. Пусть этот год будет полон вдохновения и новых свершений для больших и маленьких героев! 🫰 #ITEM_команда #Традиции #НовыйГод2026 #ИнженерияДетям

Уважаемые партнёры ITEM! Поздравление с Новым 2026 годом В уходящем году мы ценим наше плодотворное сотрудничество, которое принесло взаимные успехи в проектах. Пусть 2026-й станет годом новых горизонтов, стабильного роста и надёжных партнёрств. Желаем процветания вашему бизнесу, крепкого здоровья команде и вдохновения на масштабные достижения! С праздником! 🎄✨