НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ VS РОССИЯ | ИНВЕСТИЦИИ С ЮЛИЕЙ ТКАЧЕНКО🏬

На днях была на закрытой презентации VOS’HOD. Это не просто показ объекта, это погружение в философию. Компания позиционирует себя как девелопера коллекционной недвижимости, и это чувствуется во всём. Презентовали завершённый клубный дом Armani/Casa Moscow Residences в Старомонетном переулке — единственный в России проект с официальным партнёрством Armani. Основа их подхода — Human Oriented Development. Это когда всё продумано до мелочей: от сервисных лифтов для разделения потоков жильцов и персонала до Allergy-friendly сада. Интерьеры создавались под личным руководством Джорджо Армани — минимализм, вневременная элегантность и безупречные материалы. В доме всего 24 квартиры и 3 пентхауса (от 158 до 263 м²), но главное — каждая резиденция — это готовый арт-объект. Помимо самого проекта, гостям проводят виртуальную экскурсию по истории Замоскворечья, подчеркнув связь с локацией. Кстати, у VOS’HOD есть и другие знаковые проекты: клубный дом Brusov в километре от Кремля, AHEAD с видами на Парк Победы и петербургский Cheval Court с интерьерами от Ralph Lauren. Рынок премиум-недвижимости меняется. Теперь это не просто «квадратные метры», а продуманный образ жизни и наследие. VOS’HOD задаёт планку. Рекомендую следить за их проектами — это трофейные активы с историей.

31 июля мы провели закрытую встречу по AI-кинохакатону - собрали представителей кино, креативных индустрий, бизнеса, обсудили концепцию проекта и провели мастер-майнд сессию по идеям для его усиления. Напомню: SKILLOUT — это AI-кинохакатон, где 24 команды за 24 часа создают трейлеры по книгам и игровым вселенным с помощью ИИ, а лучшие проекты получают развитие вплоть до экранизации. Возможность интеграции бренда в тизиры и трейлеры. Приглашаем вас на групповые созвоны, которые мы проводим в течении августа каждую неделю в СР и ПТ  ближайший звонок 14.08 в 13.00. Подробности в ЛС презентация и запись встречи под запрос, чтобы вы могли познакомиться с проектом и форматами участия.

На Горьковской киностудии прошла закрытая презентация хакатона генеративного контента SKILLOUT Кино 31 июля 2026 года, Москва В легендарной Горьковской киностудии прошла закрытая презентация хакатона генеративного контента SKILLOUT Кино— проекта, который объединяет AI-технологии, кинопроизводство и бизнес. Мероприятие прошло в формате рабочей сессии, собравшей более 80 лидеров креативных индустрий, представителей крупнейших корпораций, медиа, издательств, онлайн-кинотеатров, IT-компаний и отраслевых объединений. Среди гостей — топ-менеджеры «Сбера», «Яндекса», «Авито», «ОТП Банка», «Совкомбанка», «МТС», «Билайна», представители «Росатома», «Роскино», «Союзмультфильма», онлайн-кинотеатров Okko, KION, START, ИВИ, а также издательств «ЭКСМО», «АСТ», «МИФ», «Бомбора», крупнейших продакшн-студий и креативных агентств. В деловой сессии приняли участие лидеры отраслевых клубов и ассоциаций: РАСПП, ОСИГ, «Клуб строителей», Business Family, «Деловой Престиж», «Клуб Производство», FALCON. Национальное объединение производителей строительных материалов (НОПСМ), Ассоциация НАИКС, РАКИБ и другие. Центральной темой встречи стал хакатон «Сезон 2. Кино», который пройдёт в октябре 2026 года. 24 профессиональные команды за 24 часа создадут AI-трейлеры по реальным историям. Лучшие трейлеры получат шанс перерасти в полноценные фильмы или сериалы — с народным голосованием, прямым эфиром и миллионными охватами. В рамках презентации состоялась рабочая сессия, участники которой обсудили форматы партнёрства, механику интеграции брендов в трейлеры и потенциальные коллаборации. Ключевая задача встречи — выстроить партнёрскую экосистему проекта, объединив усилия корпораций, креативных индустрий и предпринимательских сообществ. Хакатон станет площадкой для тестирования идей, поиска талантов и создания контента нового поколения — на стыке AI, кино и живых человеческих историй.

🔥 Новые старты продаж в Москве: лето–осень 2026 Друзья, рынок новостроек продолжает удивлять. За первое полугодие 2026 года в Москве стартовало 22 новых жилых комплекса — на 22,2% больше, чем год назад. При этом более 81,8% новых проектов — премиум и элит-класс. Масс-маркет в «старой» Москве практически ушёл с дистанции. Держим руку на пульсе — вот что выходит на рынок прямо сейчас. --- 🏙️ Яркие старты лета 2026 ЖК «Стоун Блик» (премиум, Донской р-н) Две башни 30 и 50 этажей на Новоданиловской набережной. 763 квартиры от 33 до 180 м². Инфраструктура: бизнес-гостиная, фитнес-студия, детская. Старт: от 23,8 млн ₽ за студию 33,1 м². «Южные сады» от ГК «А101» (комфорт, ЮЗАО) Дом 3.1 в одноимённом районе. 390 квартир от 33 до 112 м², включая двухуровневые и хайфлэты. Рядом детский сад и школа. Двор без машин, паркинг с зарядками для электромобилей. Бюджетный вариант в Новой Москве — от 9,5 млн ₽. ЖК «Новая, 11» (премиум, Басманный р-н) Камерный проект Element Development. Два корпуса 9 и 15 этажей, всего 139 лотов. Стиль emo-tech от бюро APEX, двор-сад на кровле. Студии до 4-комнатных (28–120 м²), потолки до 4,5 м, террасы. Срок сдачи — III квартал 2026. «Сикрет Гарден» от ГК «Кортрос» (премиум, Обручевский р-н) Три корпуса 8–30 этажей на Профсоюзной улице. 1066 квартир 29–145 м², двухуровневые лоты со вторым светом и потолками до 7 м. Старт: от 20,4 млн ₽. Клубный дом «Веспер Погодинская» (премиум, Хамовники) Два 11-этажных здания у Новодевичьих прудов. Всего 64 лота с авторской отделкой, пентхаусы с террасами и дровяными каминами. Для ценителей приватности и статуса. --- 📈 Рыночный тренд: элитный бум Из 22 проектов первого полугодия 2026-го: - 11 — высокобюджетный сегмент (абсолютный рекорд!) - 7 — премиум-класс - 3 — бизнес-класс - 1 — комфорт-класс (и тот в Новой Москве) Массовое жильё в исторических границах столицы практически исчезло. Интерес покупателей смещается в локации с высоким потенциалом развития — например, район Аэропорт. --- 🍂 Что ждём осенью 2026 ЖК на месте ТЦ «Южный» — старт продаж ориентировочно октябрь–ноябрь. Средняя цена метра на старте — около 450 000 ₽. --- 💡 Совет инвестора Средний дисконт на рынке новостроек Москвы в 2026 году — 5–10%. В высокобюджетных сегментах конкуренция растёт — это повод внимательнее смотреть на условия покупки и торговаться. --- Подписывайтесь — буду держать в курсе всех новых стартов. По вопросам консультации — в личные сообщения 👇